山手線の駅力を語るスレ Part5

>>185948

残念でした。
　
＞何故ここに書き込んでるの？

あなたにレスしているだけです。

東京都公示地価　上昇率上位地点
　

東京都公示地価　上昇額上位地点

＞バブル末期で上がってきている場所は危険でしょう

バブルでは無いから関係ないでしょう。
　

>>185948

東京湾眺望を楽しみたいなら羽田線を越えないとダメだね。その分高いけど。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

本当に自信があり価値のある場所ならこれ程毎日同じような宣伝活動は必要ないはずなのです

東京都公示地価　上昇率上位地点 行政区別
　

>>185957

あなたがいろいろ書き込んでいることに対してレスしているだけ。
宣伝に見えるのはあなたが妬みんだからｗ

結局　

羽田線越えた17分も歩かされる港南4のデータ無いｗ

都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ

国土交通省が3月18日に発表した公示地価は、地方圏の地方４市（札幌・仙台・広島・福岡）でも全用途平均・商業地が28年ぶりに上昇に転じて全国的に地価の回復が広がっているとした。

都内で最も上昇幅が拡大したのは、浅草1丁目の弘隆ビル（5000万円）が34.0上昇。地価の全国最高価格は、東京・赤坂1丁目の1㎡あたり472万円（8.8上昇（価格122万円）となった。

港南エリアは、山手線新駅「高輪ゲートウェイ駅」の暫定開業やリニア中央新幹線の2027年開業予定を踏まえて、利便性の向上からマンション用地に対する需要が地価を押し上げた。

＞都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ


自作？違うでしょ。
　
＞港南エリアは、山手線新駅「高輪ゲートウェイ駅」の暫定開業やリニア中央新幹線の2027年開業予定を踏まえて、利便性の向上からマンション用地に対する需要が地価を押し上げた。

という記事が付いています。

>>185960

はいよ。
　

本当に自信があり価値のある場所ならこれ程毎日同じような宣伝活動は必要ないはずなのです

>>185964

宣伝ではありません。大満足しているので売るつもりはありません。
あなたにレスしているだけです。

　

そのとおり

結局　

羽田線越えた17分も歩かされる港南4のデータ無くて

都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ

ちょっと小馬鹿にされただけでムキになっちゃってるのは、他に方法がないからだろうね

>>185962 匿名さん
商業エリアの方が圧倒的に上がってますね。駅近商業エリアのマンションを買うのが良いってことですね。

>>185965 匿名さん
あなたから買わなくても、買いたかったら、お手頃価格で毎日大売り出ししてますよ。

東京湾＊＊水問題が全国的に報道されなくなりますのでオリンピックは中止してほしいです。

羽田線向こうの婆さん、今日もヒステリーおこして同じ写真貼ってるのか？

>>185971

今日もってかもう何年もやってるからいまさら今日もというレベルではない。

これだけ注目されてる品川で地価が上がるのは当たり前の成り行きでしょうね。
ただ、2年連続で上昇率上位になったのはちょっと予想外かな。

＞都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ

自作ではないですね。


都内で最も上昇幅が拡大したのは、浅草1丁目の弘隆ビル（5000万円）が34.0上昇、2位も倶知安町（30.6上昇）だった。トップ10に沖縄県が４地点、北海道2地点、愛知県2地点、福岡県2地点がランクインしている。

地価の全国最高価格は、東京・赤坂1丁目の1㎡あたり472万円（8.8上昇（価格122万円）となった。

港南エリアは、山手線新駅「高輪ゲートウェイ駅」の暫定開業やリニア中央新幹線の2027年開業予定を踏まえて、利便性の向上からマンション用地に対する需要が地価を押し上げた。

＞商業エリアの方が圧倒的に上がってますね。駅近商業エリアのマンションを買うのが良いってことですね。


場所による。商業エリアは1種単価が大事だが浜松町周辺は港南以下で港区ワースト。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1種単価
港区　港南３丁目６番７　　　　　港南３－７－２３　　　　305,000円


港区　浜松町２丁目１０７番８　　浜松町２－１１－７　　　301,667円
港区　浜松町１丁目１１５番９外　浜松町１－１２－１０　　291,667円
港区　新橋３丁目１２番２　　　　新橋３－１８－３　　　　271,429円
港区　西新橋２丁目３１１番１７　西新橋２－１１－１３　　263,333円


　

>>185975 匿名さん
マジで言ってんのか？港南僻地民達はアホ過ぎていつも恥かいてばがり。笑笑
道路幅員から容積率６００%→３６０%だからな。数字の修正は、こちらではやりません。

>>185964 匿名さん
同意。

>>185976


要するに道が狭いってことね。

港南僻地民さん達は、一種単価の意味も知らない人んでしょうね。

>>185979

港南に僻地はないわけだが、僻地と書き続けることでスッ高値で
小汚い場所を買ってしまった自分を慰めているのか？笑
　

>>185979

リニア品川駅徒歩が僻地なら、あんたのとこは番外地ｗ

　

>>185981 匿名さん
あなたの考えだとVタワーが最高だね。

結局、妬みん。地価上昇率1位の事実がすべてなんだな。
　

>>185981 匿名さん
品川駅でも外側に１キロ離れたら僻地だろ。目の前は正真正銘の僻地である港南５。

>>185982

VタワーはVタワーで良い人が買うマンション。
周りに公園も眺望も何も無いが駅直結。
リニア品川駅徒歩なのに公園直結、眺望抜群、豪華共用設備の
人気ナンバーワンが良い人はWCT。実際はWCTのほうが人気が高いね。

>>185983 匿名さん
赤羽より安いんですね

＞品川駅でも外側に１キロ離れたら僻地だろ

港南5丁目は僻地だろうね。これを見て僻地と思う人はいないｗ

　

>>185983 匿名さん
33万円も上がる恵比寿は流石ですね

>>185985 匿名さん
Ｖタワーは高いからね

一種単価も計算できない僻地民は、コロって騙されて港南なんか買っちまったのか？？

>>185988

公示地価上昇額　上位地点　港南もランクされているね！さすがです。

　
　

>>185983

港南は恵比寿４や駒込４より高いんですね。

発展する品川のランドマーク！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

港南3は芝浦の2割安なんですね。

>>185994 評判気になるさん

港南は恵比寿４や駒込４より高いんですね。

>>185991 匿名さん
一種単価で計算すると、どれだけ港南がゴミ立地なのか分かるよ。笑笑

17分も歩かされる僻地

羽田線も越えるし

隣は工場だった

>>185987 匿名さん
埋立地らしい道路ですね。江東区や墨田区と見分けがつかない。

豊洲や勝どきのミニ版が港南4となります

>>185998 匿名さん

車歩分離された、よく整備された道路て安心だね！