山手線の駅力を語るスレ Part5

>>185849 匿名さん
ラウンジからの眺望でドヤ顔？
本当にあなた自身は何もないんだね

教育環境力も１位！
　　

>>185851 匿名さん

あんたは自分の部屋の写真アップするのか？できるのか？笑

どんどんどんどん！

もうすぐ直結公園のソメイヨシノも満開！

住みたい駅ランキングもそのうち恵比寿を抜いて１位になるだろう！

港区内格差

小学生越境希望者数

そう。港区ワースト１位も港南。

山手線内外格差
港区内格差

中学校別越境希望者数

・

大島桜は一足早く満開！混雑しないのでお花見も可能！！
　

>>185857

私立中学進学率は港南小学校が港区トップ！！

公示地価の値上がり率１位に妬みん発狂中。

>>185859 匿名さん

都心は学校まで遠いことの証明。

>>185858 匿名さん

値上がり率１位が輝きますね！

>都心は学校まで遠いことの証明。

越境入学希望者数だ

山手線内外格差
港区内格差

小学校別　越境入学希望者数

山手線内外格差
港区内格差

中学校別　越境入学希望者数

要するに

港南4.5は港区最低地域

羽田線越えたら　こうなるｗｗ

>>185864 匿名さん
それ最下位争いしてる表なんだわ。傷つけちゃうから何処とは言わないけど、どっかは容積率４００%なんだよねぇ笑笑。

>要するに
>港南4.5は港区最低地域
>羽田線越えたら　こうなるｗｗ

どんなもんじゃ～い！

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
G港南4･5

駅遠人間は、ほかに楽しみがないからスレを荒らす

液状化した島のマンションなんか買ったから。

>>185872 匿名さん
大したことなかったんだろうけど、震度5ぐらいで液状化はやばいね。

>>185871

スレ荒らしはあんただろ

>>185867

教育環境力ランキング、港南小学校菜港区で1位
しかも私立中学進学率も1位。

>>175871

越境者数が多いのは小学校の数が少なくて学区内の小学校まで遠い証拠。
港南小学校まで徒歩2分から5分で通える港南エリアは子供にも優しいな。

　

両者互角ゆえ内陸と湾岸それぞれの良さを一言でどうぞお願いします

駅遠+羽田線越え+工場隣

ほかに楽しみがないからスレを荒らす

港南が住宅地公示地価値上がり率1位の事実の前に
もう妬みんは無意味な落書きを延々とコピペするしかなくなったようだね。

>>185877

無理だよ。港南妬みんは内陸になんか住んでないんだからｗ

＞ほかに楽しみがないからスレを荒らす


スレを荒らしてるのは無意味なコピペと画像貼り付けを繰り返す
港南妬みんのあんただな。

港南が住宅地公示地価値上がり率1位の事実の前にはどうしようもないだろう。
　

マンションの人気は都内1位、エリアの地価値上がりも都内1位、教育環境力も港区1位。

住みたい駅ランキングだけは2位だが、そのうち恵比寿を抜くだろう。

マンションの敷地同然の港南緑水公園では大島桜が満開です！！
追ってソメイヨシノ、八重桜と1ヶ月くらいお花見が楽しめます！！
　

>>185882

品川エリアの発展はこれからが本番だから、まだまだ値上がりするよ。
　

マンションの敷地同然の港南緑水公園では大島桜が満開です！！
追ってソメイヨシノ、八重桜と1ヶ月くらいお花見が楽しめます！！
　

東京ベイビューを楽しみたいならモノレールより東側のマンションが良い！

TGW駅が開業し、再開発が良くも本格着工、4年後に延べ床13万㎡の商業施設が完成、7年後にリニア中央新幹線が開通するのが楽しみだ！本当に品川に決めてよかった！大満足！！（*＾o＾*）

>>185882 匿名さん
社内で年収が一番低い奴が、俺が社内で昇給率はナンバー１だぜ！！！っていってる構図と同じ。まぁ、港区っていう優良企業だがな。

ほんとこの人やばいね、人生最大の買い物を失敗した男の末路

>>185891 匿名さん

人生で最高の買い物をしたよ！笑笑
大満足してるから絶対に売らない。

>>185892 匿名さん
この角度

嫌悪施設

どうせ買うなら築15年目になってもこんなツイートされるマンション買わないと、
あとあと後悔してビンテージ化するといわれるようなマンションを掲示板で
妬みまくることになるだろうね。
　

妬みんは追い詰められると発狂して
.


●港南工場て書かれた読売新聞のホームページのスクショを貼る

●出所不明のデタラメ飛行機画像貼る

●自分で撮影した写真以外投稿不可のルールを無視して住居に関係ない品川埠頭の写真を貼る

●品川埠頭のデタラメ幼稚園児お絵かき貼る



この４つの繰り返ししか出来ない。

>>185893

その低レベルなスクショ、羽田空港からの写真を元にしているんだろうが
飛行機とマンションの距離は７km。
　

山手線内外格差

公示地価値上がり率1位じゃ、アホネガはアホコピペ繰り返すしかないわなｗｗｗ

>>185898

銀座、日本橋、築地は外側ですが？

足したら内側より多いのでは？？ｗｗｗ

資産価値が高いアドレスベスト４

暖かくなってくると目の前をクルーザーが行ったり来たりするのも水辺マンションから見える良い風景。

実質的にマンション敷地の公園では桜が満開になり、下でシート敷いてお花見する人も。
コロナ騒ぎ関係なくて良いですね。

若葉マーク頑張らないとボロボロ

徒歩17分+羽田線越える+工場横

これが港南4.5ｗｗ

良いですねー！！でも、クルーザー持って無くてもWCTなら
専用桟橋から海に出ることも出来ますよ！

各エリアの地価上昇率1位はさすがの顔ぶれ

東京湾眺望を期待するならモノレールの東側のマンションじゃなきゃダメよ。
でもその分、値段も高いけどね。
　

品川駅西口再開発の具体化で発狂し、高輪ゲートウェイ開業で発狂し、公示地価値上がり率1位で発狂し、妬みんオタクネガはリニア開業までずっと発狂し続ける人生。

>>185909 匿名さん

来年はどこも下がってるかな。
1、2年かけて安く拾いたいね。

[No.185910から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

公示地価　都内、７年連続で上昇　住宅地、豊島など高い伸び

2020年3月19日

十八日に公表された都内の公示地価（一月一日時点）は住宅地、商業地、工業地いずれも七年連続で上昇した。調査時点では、雇用環境の改善や低金利の継続、訪日外国人の増加などが続いており上昇要因となった。

■住宅地
区部は二十三区すべてで上昇し、荒川区の８・８％、豊島区の７・５％、文京区の７・３％の順。利便性や割安感から、前年度同様に都心部の北側を中心に高い上昇率となった。

多摩地区は稲城市の２・９％、武蔵野市と小金井市の２・７％が続いた。下落したのは三市二町あり、青梅市がマイナス１・２％、日の出町が同０・６％、あきる野市が同０・５％、羽村市と瑞穂町が同０・１％。前年より二市一町増加した。

＞庶民はちょびっと昇給しただけで、喜ぶんだな。爆笑。

↑勝手に爆笑してろｗｗｗ
　

>>185915 匿名さん
港南3と港南4とはだいぶ離れてますね。パークコート浜離宮と銀座四丁目くらいの位置関係です。

>>185784 匿名さん
アンケートには、純粋にその駅に住みたいという票と、何となくそのエリアに住みたいという票が入るからね。
厳密にみなとみらい駅や関内駅に投票する人もいれば、埼玉県民とかだとその辺も含め漠然と｢横浜｣となる。
他にもアンケート上位の駅の中に、純粋な駅の得票だけでなく、エリア票が加わり上位に来ている駅もありますね。

>>185916

港区内の１種あたり公示地価のワースト３。パークコート浜離宮と
銀座4くらい離れると銀座の恩恵はないんだね。



港区　浜松町１丁目１１５番９外　浜松町１－１２－１０　　291,667円
港区　新橋３丁目１２番２　　　　新橋３－１８－３　　　　271,429円
港区　西新橋２丁目３１１番１７　西新橋２－１１－１３　　263,333円

_________________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中央区銀座４丁目１０３番１外　　銀座４－２－１５　　　 3,875,000円

＞港南3と港南4とはだいぶ離れてますね

基準地点は港南4から数十メートルだけど？

　

都道補助380の南側は港南4だね。

失礼、補助480号線ね

＞港南3と港南4とはだいぶ離れてますね。パークコート浜離宮と銀座四丁目くらいの位置関係です。


ちゃんと調べてから書けよ。

ちなみにWCTのこと言ってるなら、港南の基準地点港南３－７－２３からWCTは直線距離で470ｍほど。パークコート浜離宮から銀座４－２－１５は直線距離で1500ｍ以上離れている。

>>185918

パークコート浜離宮の1種地価は港南より安いのかｗ

港区　浜松町１丁目１１５番９外　浜松町１－１２－１０　　291,667円

浜松町エリアは商業地域なので、港区の商業地のデータ取ってみましたが、
1種あたり単価が最も安いワースト5はすべて新橋、浜松町周辺です。
　

やっぱり安い浜マッチョ

品川駅西口再開発の具体化で発狂し、高輪ゲートウェイ開業で発狂し、公示地価値上がり率1位で発狂し、妬みんオタクネガはリニア開業までずっと発狂し続ける人生。

港南は教育環境力も1位
　

マンションの人気は都内1位
　

安さで競えるのが港南プライド。

住みたい駅ランキングは恵比寿に次いで2位。
どんどん発展中のエリアはなんでも上位に来るね。

直結公園で花見が出来る環境は素晴らしいね！！
　

>>185931 匿名さん
混雑しないで花見、、僻地ならではの楽しみ方ですね。爆笑。

TGW駅が暫定開業し周辺再開発が本格着工、4年後に延べ床13万㎡の商業施設が完成、7年後にリニア中央新幹線が開通、環状4号線も港南延伸、これからがますます盛り上がる！本当に品川に決めてよかった！大満足！！（*＾o＾*）
　　

>>185932 匿名さん

そうよ。住居地域だからね。マンション専用の花見会場のようなもの。爆笑！

>>185932

これが僻地ではなくて品川駅というターミナル駅の
徒歩エリアという奇跡！！

ちゃんと準備してんのか？？「東京2020ライブサイト」会場（パブリックビューイング）の件、港南の僻地民が言わなくなったから貼っときます。

バスに乗ってぜひいらしてください。
やってればの話ですけど。

>>185936

会場は出来上がっているが、今の状況だと当分延期でしょう。
　

港南のフードフェスはずいぶんと賑わう。
コロナが早く終わって欲しいね。

>>185938 匿名さん
オリンピックは延期だとしても、パブリックビューイングは中止だなぁ。

他人の車、他人の眺望、他人の値上がり
自慢するのは他人のことばかひ

公示地価　都内、７年連続で上昇　住宅地、豊島など高い伸び

2020年3月19日

十八日に公表された都内の公示地価（一月一日時点）は住宅地、商業地、工業地いずれも七年連続で上昇した。調査時点では、雇用環境の改善や低金利の継続、訪日外国人の増加などが続いており上昇要因となった。

■住宅地
区部は二十三区すべてで上昇し、荒川区の８・８％、豊島区の７・５％、文京区の７・３％の順。利便性や割安感から、前年度同様に都心部の北側を中心に高い上昇率となった。

>>185942 匿名さん
港南3は高輪ゲートウェイの影響が大きいね
港南4と違ってちゃんと街っぽくなってるし

生コン工場と、ヒアリが上陸しやすいコンテナ置場が、港南５丁目。
都バス置き場と東北が震源なのに液状化したエリアが、港南４丁目。

・

>>185945 匿名さん
めちゃめちゃうるさいね

バブル末期で上がってきている場所は危険でしょう

北側と港南がそれに該当しますかね

嫌悪施設だらけの羽田線向こうの立地だと、毎日こんな書き込みしないと誰も買ってくれないみたいね。必死感が凄すぎるよ。中古スレでやればいいのにね。何故ここに書き込んでるの？

地価

湾岸対決

○芝浦　●港南