山手線の駅力を語るスレ Part5

永遠の下水処理場

永遠の人気エリアですね

いくら遠 吠えしても結果がすべて

素晴らしい景観、環境、眺望に恵まれたリニア品川ターミナル徒歩の交通も
至便な立地は最強。

港区内側タワマン持ってますが、港南だけは買うことはないです。

17分も歩かされ
羽田線も越える　
隣は工場ｗ

終わりでしょ

WCT周辺は臭すぎて住めないです

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
G港南4･5

>>185803 匿名さん
そうそう、港南３はワースト４です。

>>185808 匿名さん

悔しいね

>>185809 匿名さん
しかも、下位の他の地点は接道は狭く容積率１６０%という条件に対して、港南は容積率４００%というオマケ付き。

【港区住宅地ランキング】


S 港南4･5

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

>>185811 匿名さん
土地の価値が２、３倍は違うことを意味するね。

結局港南４のデータってまた自作グラフなの？

>>185814 匿名さん

いつもそうですよ

羽田線向こう側は呆れるくらいやることがセコイｗ

うちの幼稚園、年長さんの進学先の小学校の人数がお知らせで回ってくるのですが、
港南小は　ひとりも　いませんでした。
港南は、子供が足を踏み入れるのを暗に避けられているような場所なのでしょうか。

>>185797 匿名さん
また他人の写真ぱくってるのかよ詐欺師

ホントだ。他人の投稿写真だね。

羽田線向こうの僻地さん、いつもやることセコイですね。

【港区住宅地ランキング】


S 港南4･5

A++ 元麻布、南麻布、南青山、港南2-3

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、

妬みん、写真を必死に画像検索して発狂中。

>>185813 匿名さん

ごちゃごちゃと屁理屈中！笑笑

結局　羽田線越えた僻地民は

他人の写真ぱくってるだけのただの詐欺師だった

笑笑

>185816 匿名さん

小学受験失敗組と学区越境抽選落ち組が、
港南小に通っている人達の大半ですかね？

液状化した４丁目は、３丁目と雲泥の差だな

>写真を必死に画像検索して発狂中。

僻地さん、画像がまたパクリとバレちゃいましたね。自分で撮ったのは殆どピンぼけしてるしね。

やってる事はただただセコイ

羽田線越えたら　本当に終わりだったな

笑笑

>>185824

教育環境力港区1位の港南小学校の私立中進学率は港区トップらしい。

真実は一つ
港区ワースト４
しかも容積率４００%のおまけを付けてようやくワースト３を脱出したという情けない場所、港南

＞液状化した４丁目は、３丁目と雲泥の差だな


4丁目もガンガン値上がりしてますね！！
　

真実は1つ、港南は東京都内住宅地　公示地価値上がり率1位！

こちらは値上がり幅の絶対額上位

　

上昇率、上昇額ともにベスト２０に入っているのは下記の８地点（地番）
公表された都内住宅地の標準値の総数は１９０９地点。

港区　　　港南３丁目６番７
渋谷区　　恵比寿西２丁目２０番１
北区　　　赤羽１丁目３２番１４
港区　　　芝浦２丁目１番３３
文京区　　本駒込１丁目２０４番
新宿区　　南元町４番４９
文京区　　本郷１丁目１０７番１
渋谷区　　千駄ケ谷３丁目４番２５

＞自分で撮ったのは殆どピンぼけしてるしね

オートフォーカスのいまどきピンボケなんてありえないわけだが。何時代の人？

>>185833 匿名さん
全体を見よう！
ワースト４番目です。
下位は港南以外は容積が１６０%ですが、港南だけは立派に４００%、こりゃマイッタね。

これなぁ

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
G港南4･5

容積率４００%なのに、、えっ？
クソ立地なん？！

港南内格差

港区格差

要するに

羽田線越えなきゃ大丈夫

笑笑

WCTさんて、他人の部屋の眺望やら値上がりやらを自慢してるだけで、自分自身のことは何一つないよね、高値掴みすると大変だね

港南4-5丁目の公示価格は区内というより都内でも底辺では？

WCTの婆さん認めてもらえないね。

次長課長さん、今はちょうど知恵袋で趣味の変態エロ投稿中ですかね。

【港区住宅地ランキング】


S 港南4

A++ 元麻布、南麻布、南青山、港南2-3

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、港南5

>>185839 匿名さん

2018年？古い！

2020年の公示地価で港南が地価上昇率１位になった事実に、妬みんネガが発狂しているスレ。

要するに羽田線越えたら眺望が良い！笑笑
　

港南はなんでも１位だね。

>>185849 匿名さん
ラウンジからの眺望でドヤ顔？
本当にあなた自身は何もないんだね

教育環境力も１位！
　　

>>185851 匿名さん

あんたは自分の部屋の写真アップするのか？できるのか？笑

どんどんどんどん！

もうすぐ直結公園のソメイヨシノも満開！

住みたい駅ランキングもそのうち恵比寿を抜いて１位になるだろう！

港区内格差

小学生越境希望者数

そう。港区ワースト１位も港南。

山手線内外格差
港区内格差

中学校別越境希望者数

・

大島桜は一足早く満開！混雑しないのでお花見も可能！！
　

>>185857

私立中学進学率は港南小学校が港区トップ！！

公示地価の値上がり率１位に妬みん発狂中。

>>185859 匿名さん

都心は学校まで遠いことの証明。

>>185858 匿名さん

値上がり率１位が輝きますね！

>都心は学校まで遠いことの証明。

越境入学希望者数だ

山手線内外格差
港区内格差

小学校別　越境入学希望者数

山手線内外格差
港区内格差

中学校別　越境入学希望者数

要するに

港南4.5は港区最低地域

羽田線越えたら　こうなるｗｗ

>>185864 匿名さん
それ最下位争いしてる表なんだわ。傷つけちゃうから何処とは言わないけど、どっかは容積率４００%なんだよねぇ笑笑。

>要するに
>港南4.5は港区最低地域
>羽田線越えたら　こうなるｗｗ

どんなもんじゃ～い！

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
G港南4･5

駅遠人間は、ほかに楽しみがないからスレを荒らす

液状化した島のマンションなんか買ったから。

>>185872 匿名さん
大したことなかったんだろうけど、震度5ぐらいで液状化はやばいね。

>>185871

スレ荒らしはあんただろ

>>185867

教育環境力ランキング、港南小学校菜港区で1位
しかも私立中学進学率も1位。

>>175871

越境者数が多いのは小学校の数が少なくて学区内の小学校まで遠い証拠。
港南小学校まで徒歩2分から5分で通える港南エリアは子供にも優しいな。

　

両者互角ゆえ内陸と湾岸それぞれの良さを一言でどうぞお願いします

駅遠+羽田線越え+工場隣

ほかに楽しみがないからスレを荒らす

港南が住宅地公示地価値上がり率1位の事実の前に
もう妬みんは無意味な落書きを延々とコピペするしかなくなったようだね。

>>185877

無理だよ。港南妬みんは内陸になんか住んでないんだからｗ

＞ほかに楽しみがないからスレを荒らす


スレを荒らしてるのは無意味なコピペと画像貼り付けを繰り返す
港南妬みんのあんただな。

港南が住宅地公示地価値上がり率1位の事実の前にはどうしようもないだろう。
　

マンションの人気は都内1位、エリアの地価値上がりも都内1位、教育環境力も港区1位。

住みたい駅ランキングだけは2位だが、そのうち恵比寿を抜くだろう。

マンションの敷地同然の港南緑水公園では大島桜が満開です！！
追ってソメイヨシノ、八重桜と1ヶ月くらいお花見が楽しめます！！
　

>>185882

品川エリアの発展はこれからが本番だから、まだまだ値上がりするよ。
　

マンションの敷地同然の港南緑水公園では大島桜が満開です！！
追ってソメイヨシノ、八重桜と1ヶ月くらいお花見が楽しめます！！
　

東京ベイビューを楽しみたいならモノレールより東側のマンションが良い！

TGW駅が開業し、再開発が良くも本格着工、4年後に延べ床13万㎡の商業施設が完成、7年後にリニア中央新幹線が開通するのが楽しみだ！本当に品川に決めてよかった！大満足！！（*＾o＾*）

>>185882 匿名さん
社内で年収が一番低い奴が、俺が社内で昇給率はナンバー１だぜ！！！っていってる構図と同じ。まぁ、港区っていう優良企業だがな。

ほんとこの人やばいね、人生最大の買い物を失敗した男の末路

>>185891 匿名さん

人生で最高の買い物をしたよ！笑笑
大満足してるから絶対に売らない。

>>185892 匿名さん
この角度

嫌悪施設

どうせ買うなら築15年目になってもこんなツイートされるマンション買わないと、
あとあと後悔してビンテージ化するといわれるようなマンションを掲示板で
妬みまくることになるだろうね。
　

妬みんは追い詰められると発狂して
.


●港南工場て書かれた読売新聞のホームページのスクショを貼る

●出所不明のデタラメ飛行機画像貼る

●自分で撮影した写真以外投稿不可のルールを無視して住居に関係ない品川埠頭の写真を貼る

●品川埠頭のデタラメ幼稚園児お絵かき貼る



この４つの繰り返ししか出来ない。

>>185893

その低レベルなスクショ、羽田空港からの写真を元にしているんだろうが
飛行機とマンションの距離は７km。
　

山手線内外格差

公示地価値上がり率1位じゃ、アホネガはアホコピペ繰り返すしかないわなｗｗｗ

>>185898

銀座、日本橋、築地は外側ですが？

足したら内側より多いのでは？？ｗｗｗ

資産価値が高いアドレスベスト４

暖かくなってくると目の前をクルーザーが行ったり来たりするのも水辺マンションから見える良い風景。

実質的にマンション敷地の公園では桜が満開になり、下でシート敷いてお花見する人も。
コロナ騒ぎ関係なくて良いですね。

若葉マーク頑張らないとボロボロ

徒歩17分+羽田線越える+工場横

これが港南4.5ｗｗ

良いですねー！！でも、クルーザー持って無くてもWCTなら
専用桟橋から海に出ることも出来ますよ！

各エリアの地価上昇率1位はさすがの顔ぶれ

東京湾眺望を期待するならモノレールの東側のマンションじゃなきゃダメよ。
でもその分、値段も高いけどね。
　

品川駅西口再開発の具体化で発狂し、高輪ゲートウェイ開業で発狂し、公示地価値上がり率1位で発狂し、妬みんオタクネガはリニア開業までずっと発狂し続ける人生。

>>185909 匿名さん

来年はどこも下がってるかな。
1、2年かけて安く拾いたいね。

[No.185910から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

公示地価　都内、７年連続で上昇　住宅地、豊島など高い伸び

2020年3月19日

十八日に公表された都内の公示地価（一月一日時点）は住宅地、商業地、工業地いずれも七年連続で上昇した。調査時点では、雇用環境の改善や低金利の継続、訪日外国人の増加などが続いており上昇要因となった。

■住宅地
区部は二十三区すべてで上昇し、荒川区の８・８％、豊島区の７・５％、文京区の７・３％の順。利便性や割安感から、前年度同様に都心部の北側を中心に高い上昇率となった。

多摩地区は稲城市の２・９％、武蔵野市と小金井市の２・７％が続いた。下落したのは三市二町あり、青梅市がマイナス１・２％、日の出町が同０・６％、あきる野市が同０・５％、羽村市と瑞穂町が同０・１％。前年より二市一町増加した。

＞庶民はちょびっと昇給しただけで、喜ぶんだな。爆笑。

↑勝手に爆笑してろｗｗｗ
　

>>185915 匿名さん
港南3と港南4とはだいぶ離れてますね。パークコート浜離宮と銀座四丁目くらいの位置関係です。

>>185784 匿名さん
アンケートには、純粋にその駅に住みたいという票と、何となくそのエリアに住みたいという票が入るからね。
厳密にみなとみらい駅や関内駅に投票する人もいれば、埼玉県民とかだとその辺も含め漠然と｢横浜｣となる。
他にもアンケート上位の駅の中に、純粋な駅の得票だけでなく、エリア票が加わり上位に来ている駅もありますね。

>>185916

港区内の１種あたり公示地価のワースト３。パークコート浜離宮と
銀座4くらい離れると銀座の恩恵はないんだね。



港区　浜松町１丁目１１５番９外　浜松町１－１２－１０　　291,667円
港区　新橋３丁目１２番２　　　　新橋３－１８－３　　　　271,429円
港区　西新橋２丁目３１１番１７　西新橋２－１１－１３　　263,333円

_________________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中央区銀座４丁目１０３番１外　　銀座４－２－１５　　　 3,875,000円

＞港南3と港南4とはだいぶ離れてますね

基準地点は港南4から数十メートルだけど？

　

都道補助380の南側は港南4だね。

失礼、補助480号線ね

＞港南3と港南4とはだいぶ離れてますね。パークコート浜離宮と銀座四丁目くらいの位置関係です。


ちゃんと調べてから書けよ。

ちなみにWCTのこと言ってるなら、港南の基準地点港南３－７－２３からWCTは直線距離で470ｍほど。パークコート浜離宮から銀座４－２－１５は直線距離で1500ｍ以上離れている。

>>185918

パークコート浜離宮の1種地価は港南より安いのかｗ

港区　浜松町１丁目１１５番９外　浜松町１－１２－１０　　291,667円

浜松町エリアは商業地域なので、港区の商業地のデータ取ってみましたが、
1種あたり単価が最も安いワースト5はすべて新橋、浜松町周辺です。
　

やっぱり安い浜マッチョ

品川駅西口再開発の具体化で発狂し、高輪ゲートウェイ開業で発狂し、公示地価値上がり率1位で発狂し、妬みんオタクネガはリニア開業までずっと発狂し続ける人生。

港南は教育環境力も1位
　

マンションの人気は都内1位
　

安さで競えるのが港南プライド。

住みたい駅ランキングは恵比寿に次いで2位。
どんどん発展中のエリアはなんでも上位に来るね。

直結公園で花見が出来る環境は素晴らしいね！！
　

>>185931 匿名さん
混雑しないで花見、、僻地ならではの楽しみ方ですね。爆笑。

TGW駅が暫定開業し周辺再開発が本格着工、4年後に延べ床13万㎡の商業施設が完成、7年後にリニア中央新幹線が開通、環状4号線も港南延伸、これからがますます盛り上がる！本当に品川に決めてよかった！大満足！！（*＾o＾*）
　　

>>185932 匿名さん

そうよ。住居地域だからね。マンション専用の花見会場のようなもの。爆笑！

>>185932

これが僻地ではなくて品川駅というターミナル駅の
徒歩エリアという奇跡！！

ちゃんと準備してんのか？？「東京2020ライブサイト」会場（パブリックビューイング）の件、港南の僻地民が言わなくなったから貼っときます。

バスに乗ってぜひいらしてください。
やってればの話ですけど。

>>185936

会場は出来上がっているが、今の状況だと当分延期でしょう。
　

港南のフードフェスはずいぶんと賑わう。
コロナが早く終わって欲しいね。

>>185938 匿名さん
オリンピックは延期だとしても、パブリックビューイングは中止だなぁ。

他人の車、他人の眺望、他人の値上がり
自慢するのは他人のことばかひ

公示地価　都内、７年連続で上昇　住宅地、豊島など高い伸び

2020年3月19日

十八日に公表された都内の公示地価（一月一日時点）は住宅地、商業地、工業地いずれも七年連続で上昇した。調査時点では、雇用環境の改善や低金利の継続、訪日外国人の増加などが続いており上昇要因となった。

■住宅地
区部は二十三区すべてで上昇し、荒川区の８・８％、豊島区の７・５％、文京区の７・３％の順。利便性や割安感から、前年度同様に都心部の北側を中心に高い上昇率となった。

>>185942 匿名さん
港南3は高輪ゲートウェイの影響が大きいね
港南4と違ってちゃんと街っぽくなってるし

生コン工場と、ヒアリが上陸しやすいコンテナ置場が、港南５丁目。
都バス置き場と東北が震源なのに液状化したエリアが、港南４丁目。

・

>>185945 匿名さん
めちゃめちゃうるさいね

バブル末期で上がってきている場所は危険でしょう

北側と港南がそれに該当しますかね

嫌悪施設だらけの羽田線向こうの立地だと、毎日こんな書き込みしないと誰も買ってくれないみたいね。必死感が凄すぎるよ。中古スレでやればいいのにね。何故ここに書き込んでるの？

地価

湾岸対決

○芝浦　●港南

>>185948

残念でした。
　
＞何故ここに書き込んでるの？

あなたにレスしているだけです。

東京都公示地価　上昇率上位地点
　

東京都公示地価　上昇額上位地点

＞バブル末期で上がってきている場所は危険でしょう

バブルでは無いから関係ないでしょう。
　

>>185948

東京湾眺望を楽しみたいなら羽田線を越えないとダメだね。その分高いけど。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

本当に自信があり価値のある場所ならこれ程毎日同じような宣伝活動は必要ないはずなのです

東京都公示地価　上昇率上位地点 行政区別
　

>>185957

あなたがいろいろ書き込んでいることに対してレスしているだけ。
宣伝に見えるのはあなたが妬みんだからｗ

結局　

羽田線越えた17分も歩かされる港南4のデータ無いｗ

都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ

国土交通省が3月18日に発表した公示地価は、地方圏の地方４市（札幌・仙台・広島・福岡）でも全用途平均・商業地が28年ぶりに上昇に転じて全国的に地価の回復が広がっているとした。

都内で最も上昇幅が拡大したのは、浅草1丁目の弘隆ビル（5000万円）が34.0上昇。地価の全国最高価格は、東京・赤坂1丁目の1㎡あたり472万円（8.8上昇（価格122万円）となった。

港南エリアは、山手線新駅「高輪ゲートウェイ駅」の暫定開業やリニア中央新幹線の2027年開業予定を踏まえて、利便性の向上からマンション用地に対する需要が地価を押し上げた。

＞都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ


自作？違うでしょ。
　
＞港南エリアは、山手線新駅「高輪ゲートウェイ駅」の暫定開業やリニア中央新幹線の2027年開業予定を踏まえて、利便性の向上からマンション用地に対する需要が地価を押し上げた。

という記事が付いています。

>>185960

はいよ。
　

本当に自信があり価値のある場所ならこれ程毎日同じような宣伝活動は必要ないはずなのです

>>185964

宣伝ではありません。大満足しているので売るつもりはありません。
あなたにレスしているだけです。

　

そのとおり

結局　

羽田線越えた17分も歩かされる港南4のデータ無くて

都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ

ちょっと小馬鹿にされただけでムキになっちゃってるのは、他に方法がないからだろうね

>>185962 匿名さん
商業エリアの方が圧倒的に上がってますね。駅近商業エリアのマンションを買うのが良いってことですね。

>>185965 匿名さん
あなたから買わなくても、買いたかったら、お手頃価格で毎日大売り出ししてますよ。

東京湾＊＊水問題が全国的に報道されなくなりますのでオリンピックは中止してほしいです。

羽田線向こうの婆さん、今日もヒステリーおこして同じ写真貼ってるのか？

>>185971

今日もってかもう何年もやってるからいまさら今日もというレベルではない。

これだけ注目されてる品川で地価が上がるのは当たり前の成り行きでしょうね。
ただ、2年連続で上昇率上位になったのはちょっと予想外かな。

＞都合よく自作するのがオチなんだよねｗｗ

自作ではないですね。


都内で最も上昇幅が拡大したのは、浅草1丁目の弘隆ビル（5000万円）が34.0上昇、2位も倶知安町（30.6上昇）だった。トップ10に沖縄県が４地点、北海道2地点、愛知県2地点、福岡県2地点がランクインしている。

地価の全国最高価格は、東京・赤坂1丁目の1㎡あたり472万円（8.8上昇（価格122万円）となった。

港南エリアは、山手線新駅「高輪ゲートウェイ駅」の暫定開業やリニア中央新幹線の2027年開業予定を踏まえて、利便性の向上からマンション用地に対する需要が地価を押し上げた。

＞商業エリアの方が圧倒的に上がってますね。駅近商業エリアのマンションを買うのが良いってことですね。


場所による。商業エリアは1種単価が大事だが浜松町周辺は港南以下で港区ワースト。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1種単価
港区　港南３丁目６番７　　　　　港南３－７－２３　　　　305,000円


港区　浜松町２丁目１０７番８　　浜松町２－１１－７　　　301,667円
港区　浜松町１丁目１１５番９外　浜松町１－１２－１０　　291,667円
港区　新橋３丁目１２番２　　　　新橋３－１８－３　　　　271,429円
港区　西新橋２丁目３１１番１７　西新橋２－１１－１３　　263,333円


　

>>185975 匿名さん
マジで言ってんのか？港南僻地民達はアホ過ぎていつも恥かいてばがり。笑笑
道路幅員から容積率６００%→３６０%だからな。数字の修正は、こちらではやりません。

>>185964 匿名さん
同意。

>>185976


要するに道が狭いってことね。

港南僻地民さん達は、一種単価の意味も知らない人んでしょうね。

>>185979

港南に僻地はないわけだが、僻地と書き続けることでスッ高値で
小汚い場所を買ってしまった自分を慰めているのか？笑
　

>>185979

リニア品川駅徒歩が僻地なら、あんたのとこは番外地ｗ

　

>>185981 匿名さん
あなたの考えだとVタワーが最高だね。

結局、妬みん。地価上昇率1位の事実がすべてなんだな。
　

>>185981 匿名さん
品川駅でも外側に１キロ離れたら僻地だろ。目の前は正真正銘の僻地である港南５。

>>185982

VタワーはVタワーで良い人が買うマンション。
周りに公園も眺望も何も無いが駅直結。
リニア品川駅徒歩なのに公園直結、眺望抜群、豪華共用設備の
人気ナンバーワンが良い人はWCT。実際はWCTのほうが人気が高いね。

>>185983 匿名さん
赤羽より安いんですね

＞品川駅でも外側に１キロ離れたら僻地だろ

港南5丁目は僻地だろうね。これを見て僻地と思う人はいないｗ

　

>>185983 匿名さん
33万円も上がる恵比寿は流石ですね

>>185985 匿名さん
Ｖタワーは高いからね

一種単価も計算できない僻地民は、コロって騙されて港南なんか買っちまったのか？？

>>185988

公示地価上昇額　上位地点　港南もランクされているね！さすがです。

　
　

>>185983

港南は恵比寿４や駒込４より高いんですね。

発展する品川のランドマーク！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

港南3は芝浦の2割安なんですね。

>>185994 評判気になるさん

港南は恵比寿４や駒込４より高いんですね。

>>185991 匿名さん
一種単価で計算すると、どれだけ港南がゴミ立地なのか分かるよ。笑笑

17分も歩かされる僻地

羽田線も越えるし

隣は工場だった

>>185987 匿名さん
埋立地らしい道路ですね。江東区や墨田区と見分けがつかない。

豊洲や勝どきのミニ版が港南4となります

>>185998 匿名さん

車歩分離された、よく整備された道路て安心だね！