山手線の駅力を語るスレ Part5

184243さん
徒歩17分と書かれていますね。

Vタワーも嫌だけど、WCTはもっと嫌だ

海外出張が多いからと羽田や成田に住みたいやつはおらん
新幹線も同じ理屈

駅遠なのに印刷工場横立地。
何の罰ゲームなの？

加えて今後は航路下。

>>184252 匿名さん

じゃあどこが良いんですか？

>>184253 匿名さん

幼稚園児並みの謎の理屈だな。じゃあ東京駅にも住みたいやつはおらんということなのか？

>>184253 匿名さん

納得です。
東京駅なら、いろいろ新幹線あるから鉄オタのニーズはあるかもしれないけどね。

汐留、浜松町が抜群だね！

山手線駅スレなんだから
10分圏内の話しを中心にするべきです

たまにはいいけど
勘違いスレは
排除されて当たり前

東京駅もおらんだろ
大体どこに住むんだ（笑）

>>184260

積極的にWCTの話をしてるのは非住民のようだが、誰に言ってるの？

いずれ
住所が丸の内
マンションも建設されるのでしょうね

＞印刷工場横立地。

現地を見て「横に報知新聞があるのかあ」と思って検討止めるって人は100人に1人もいないだろうね。

ただ、浜松町のパークコートで現地見て「これだけ金出して線路際かあ」で検討止める人は100人に20人くらいいそうな感じ。

建物の大きさに対して報知新聞なんて全く存在感がないし、工場だと意識している人は誰もいない。しかし、パークコート浜離宮は線路脇立地というのは現地見学者が100人いたら100人が思うだろう、

そして年間に80戸から100戸は成約して、どんどん値上がりしている。
　

浜離宮、白金、芝浦は予算オーバー。港南はオンボロしかない。豊洲か勝どきを検討中。

>>184266 匿名さん
工場の件、このスレでは嘘つきと永遠にバカにされるんでしょうね。

>>184265 匿名さん

見た目の問題じゃないよね。
健康リスク、風評被害のリスクの問題です。

日本語で書いてあるよ

>>184271 匿名さん

コンクリート工場跡地であることもウソついて誤魔化そうとしたんだよね。

ホントにWCTが好きだねwディスらずにはいられないwそんなに気になるなら買えばいいのに。

WCTは美点がハンパないってことで選ばれる物件。欠点のない物件が好きなら向いてないね。ただ、もしそんな物件があるならバカ高いだろうけど。

駅遠なのに工場横立地って何の罰ゲーム？

>>184276 匿名さん

実際に内覧してみれば？

内覧したら駅近になるの？

>>184278 匿名さん

駅遠でも選ばれる理由が分かる

>>184279 匿名さん
古いよ

>>184271 匿名さん

あんた1人だけ。

>>184272 匿名さん

そんなリスクはないなあ。マジで言ってるとしたら真性の〇〇

>>184279 匿名さん

私はワールドシティタワーズ素晴らしいと思います。築14年でいまだに記事になったり、掲示板でパークコート浜離宮新築購入者が必死にネガするくらいだから、もはやビンテージ入りでしょう。

現地を見て「横に報知新聞があるのかあ」と思って検討止めるって人は100人に1人もいないだろうね。

ただ、浜松町のパークコートで現地見て「これだけ金出して線路際かあ」で検討止める人は100人に20人くらいいそうな感じ。

>>184277 匿名さん

きっと内覧するとこうなる。

　

掲示板の趣旨通り新築しか興味ないわ。ゴメンね。

17分も歩かされる
僻地中古マンションだろ

新築マンションスレに何しにきてるんだ

>>184264 匿名さん
アホの骨頂。新幹線は東海道新幹線だけではない。

できない不動産営業さんが頑張っておられますね。駅遠は厳しいと思いますが頑張ってください。

>>184287 匿名さん

なんで4分サバ読むの？
不動産表記で話をしよう。
　

>>184286 匿名さん

山手線の新築物件なんてほとんどなくなってきたからね。

>>184287 匿名さん

幼い子供たちが伸び伸びと遊べる場所に僻地はないだろう。

>>184286

スレ主は新築に限ってないみたいね


>山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

>山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
>購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
>また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
>の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
>立ててみました。

>>184285


それ、ツイート主は港南のマンション居住者、非WCTの人らしいけど
リツイート数といいね数が結構付いてる。やっぱ気になってる人多いんだね。
　

日銀の玉数も残りわずか
etfの異常な買い入れも終焉間近
あとは分かるね

＞新幹線は東海道新幹線だけではない

東海道新幹線だけじゃなくて東北、上越、長野も入れて、月一回新幹線乗る人が北海道から九州までの全国民の7%だとすると首都圏や東京で東海道新幹線に月一回以上乗る人の率は確実にもっと高いだろう。

東海道新幹線に乗る人の数は年間延べ1億7000万人（JR東海発表）
当然、日本の総人口をはるかに越えるこの乗客は東京、名古屋、大阪に集中している
だろう。東海道新幹線品川駅の年間乗降客数は2500万人。

新幹線で旅行や出張に出るときは早朝出発や深夜帰着になるパターンが多い。
新幹線降りたらそこが自分の住む街ってのは便利だろうし、新幹線降りて品川で山手線
とかに乗り換えて家路に着くとき、品川に住みたいなとふと思う人はかなりの数いるだろう。

メジャー7の分譲マンション購入検討者を対象にしたアンケートで品川は2年連続の2位。
新幹線と在来線を品川で乗り換えるとき、出来れば品川に住みたいと品川に投票して、
品川が住みたい街ランキング2位になっているのかもしれない。
　　

深夜新幹線で品川駅についてバスがなければ不便極まりないね。

>>184297 口コミ知りたいさん
深夜品川駅着なら、どうせタクシー乗るんだろうから大差無いよ。自意識過剰では？

印刷工場の関連ワードトップは土壌汚染にがんに労災ですね。
毒液吐きまくるからな、あれは

＞深夜新幹線で品川駅についてバスがなければ不便極まりないね

タクシーワンメーターだね。荷物があっても電車乗換え無しでラクチン。

やっぱり人気ですね。
　

>>184300

あんた、WCTに粘着して荒らしまくってアクセス制限食らったんだから
スマホでコチョコチョ粘着してないで大人しくしてな。

>>184301 口コミ知りたいさん
都内のタクシーのワンメーターは1.052kmらしいから、どのマンションまでか知らないけど、徒歩13分以上のマンションではほぼ無理ですよ。
ちなみに、芝浦住民の私も東海道新幹線で帰宅する際は港南口からタクシーで楽々帰宅してます。さすがにワンメーターじゃないですけど、山手線・京浜東北線に乗り換える時間でタクシーに乗れるので便利です。

どんどん下がる株価、どんどん下がるタワマン人気、中古マンション売り損ねた人は気の毒。皆で慰めあいましょう。

駅近も大事だけど都心近の方がもっと重要。
うちは皇居まで自転車で10分くらい。
息子は４歳にして銀座の地図を覚えてきててウケる。

そもそも山手線スレで何故新幹線自慢が始まるの？大崎でも田町でも大して変わらんのに。バス使って帰る方が余計に金がかかるよね。

そんなに新幹線使ってないんじゃないの？

>>184307 匿名さん

山手線のスレじゃなくて山手線の駅力を語るスレだから当たり前では？

>>184307 匿名さん

大崎、田町でも大して変わらないね。だとすると、値段が安い方がコスパが良いという見方もある。　
都バスに平日毎日20年乗っても200万円。家族3人でも600万円。ワールドのシャトルバスなら、その半額。大崎駅近マンションと港南マンションの価格差はもっとあるからね。

>>184297 口コミ知りたいさん

同様に、品川に住みたいけど、高輪はちょっと高いし、港南じゃ駅遠の僻地マンションばかりだから買うのやめようと考える人が多いから、港南はやっすいマンションばかりです。

皆、飛行機飛んでなくても80dBくらいの騒音のある埋立地に住みなくないんでしょ。

今日も株価ひどいね。オリンピックも無理そうだし。

安倍独裁政権はバカばかりだし。

大不況突入確実。

投げ売りするしかない。

>>184310 匿名さん
コスパがいいのか、価値が無いから安いのか、普通は後者だと分かるだろ。

三井不動産は、渋谷区とのPPP（官民連携）事業として開発を進めてきた「MIYASHITA PARK」の開業日を2020年6月18日と決定。商業施設部分に入る90店舗の概要を2月27日に明らかにした。屋上（4階レベル）に再整備する約1万m2の新「宮下公園」、および敷地の北端に立つ240室のホテルと一体で、渋谷における新たな文化の発信・交流拠点となることを目指す。

ここには90店舗もはいるみたい。凄いな、再開発だらけの渋谷

最近「芝浦買い付けの新鮮和牛」を売りにしている焼き肉屋がある。
このスレで知ったけど、港南の食肉市場のことですよね。
このフレーズ聞くと、ドナドナが流れてきて肉を食べたくなくなる。

>>184312 匿名さん

それなら、恵比寿、目黒、品川が人気上位には来ないかと。

>>184313 匿名さん

含みがない人は大変。

>>184314 匿名さん

マンションの値上がりってシティタワー品川みたいな特殊なケースを除くと1.5倍くらいが限度かな。だから元が激安だったエリアは値上がりしても安い。ただ、50%も上がってたら購入者は御の字でしょう。

>>184315 匿名さん
でも、今年の話題はコロナで全滅の可能性が。武漢に損害賠償させた方がいい。

>>184316 匿名さん

もともと芝浦には美味いホルモン屋が多かった。今はなくなったけど芝浦の橋のところに有名な店があったな。

>>184319 匿名さん
特殊な話なら、、再開発になりそうな駅前ボロマンション買っといて、もし再開発になれば２倍、３倍の価値の新築マンションが手に入ります。
ただし、再開発は不確定だし、２０年ぐらいの期間が必要となります。余ったお金で投資するには面白いよね。

>>184314 匿名さん
中古マンションに限っては、需給バランスで価格が決まるし、総合的なパフォーマンスと価格は当然比例しますよね。
｢自分にとってコスパがいい｣とか｢コストに対し交通利便性がいい｣とか限定した条件でコスパを語るなら分かりますが。

>>184322 匿名さん

高輪ゲートウェイ近くのボロマンはもう遅いかな？

僻地さん、また書き込み禁止になったのかな？

写真貼りまくる人株価暴落で出てこなくなったね、、

>>184326 匿名さん

つまらないネガ書き込みがなくなったからだろ。無駄にあおるなよ。

>>184327 匿名さん

それだといいけどね、

某契約者専用スレでも、契約者ではない書き込みが横行してるから、アク禁になったんじゃないの？　僻地さん、他所のスレには書き込まないって言ってたけどね。

>>184329

アクセス制限受けたのは工場工場アホみたいに叫ぶオマエさんだろｗ

俺はアクセス制限受ける様な書き込みはしてないわ

>>184329 匿名さん

そんなのどうやって誰だかわかるのか謎。
あなたはエスパー？

>アクセス制限受けたのは工場工場アホみたいに叫ぶオマエさんだろｗ

残念ですが、工場なんて書き込みしてませんよ。誰かと間違えてませんか？

ただ、投稿されてた資料見ると、工場だと思うけどね。

工場とは
機械などを使って、物品の製造・加工などをする施設、またその建物。こうば。

>>184330 匿名さん
アクセス制限されて静かになったのはWCT住民ですよ。あなたではありませんよ。お気になさらずに。

17分も歩かされ

羽田線も越え

工場もある

笑笑

>>184334 匿名さん

あなたではないのか。そりゃどうも！

　

>>184334 匿名さん

私ではないWCT住民だということだね！

ちなみに削除に関することを書き込みするのも投稿ルール違反なのでご注意を。

投稿ルールの1番下を参照

>>184339 匿名さん
なるほどだから同じ写真が削除されるんですね

>>184340 匿名さん

住宅を検討するのに前向きになるポジティブな写真は問題ない。ネガすることだけが目的のくだらない画像や煽りは不動産会社がスポンサーの管理人にとって大迷惑。

>>184341 匿名さん
まずは、加工すんの止めたら？

何度も何度も同じ写真を貼り続ける行為こそ

一番の大迷惑だろね

>>184342 匿名さん

加工って何？

>>184343 匿名さん

プロの風景写真家も撮影に来たり、テレビドラマのロケにも多用される品川ウォーターフロントエリアの綺麗な風景は妬みんには目障りなだけだろ。

坪300万買えるマンションをどうやったら妬めるのか教えてほしい。
江東区レベルですよ。

>>184345 匿名さん

ただたんに
妬んで欲しいから何度も何度も写真を貼ってるのか
頭おかしいの？　笑

>>184345 匿名さん
同じのは目障りですね。削除依頼しますね。

あかんダウがやべぇ。
不況が続けば安く指値でマンション拾っていこう。
良い立地の。

>>184348

投稿ルールに違反していない削除対象ではない投稿を削除依頼すると、管理人の確認が大変になるから削除依頼した人がアクセス制限される。あなたはすでにマークされているから気をつけたほうが良い。