山手線の駅力を語るスレ Part5

>>18370 匿名さん

自分も疑問なくらい値段が上がって人気なのよね。もちろん代々地元富裕住民の購入・居住が殆どらしいけど。
都心志向とは違うマーケットが存在する模様。

>>18382
我々が思ってる品川エリアと彼が思ってる品川エリアには違いがあると思う。
あまり触れない方がいいよ。

仕事帰りに抜群の使い勝手！品川で終電くらいまで程よく盛り上がれるお洒落店4選
https://tokyo-calendar.jp/article/7370?

オフィス街ということもあり、レストランにはあまり強くないイメージが……。
しかし、最近は仕事帰りにふらっと寄れるオシャレなレストランが揃っているんです!!
明日へのパワーチャージに繋がる名店を紹介。

ついに、ついに東京カレンダーに品川でグルメ特集か！？

>>18304 匿名さん
これって品川さんに対してのレスだよね？

>>18386 匿名さん
品川さんの品川って、半径１kmくらいあるみたいだけど、世間からの品川って駅から半径３００mぐらいだよね。

とりあえず品川の民さんは、「品川駅」、「天王洲アイル駅」、「品川駅徒歩15分、天王洲アイル駅徒歩5分の特定物件」のどの話をしてるか明確にしてくださいね。
都合よく使い分けられると議論がすれ違うので。

あと勝どきさんも住んでもない駅をコロコロ変えながら挙げて対抗しないで自分の駅で語ってください。

もうスレ違いとか言わないので。

品川さんのことは本人のためにもスルーしてあげてください。
よろしくお願いします。

>>18390 匿名さん
東カレで取り上げるにはまだ難しそう。
4店のうち品川は1店だけだし2315LOだし。
夜通しの店多いと六本木や副都心のような街になり、品川さんはそういうのを望んでなさそうだし。
そもそも港湾倉庫の町だし。

>>18395 匿名さん
銀座六本木は終電過ぎてもかなり賑わってますね。
上品に飲むなら目黒恵比寿辺りが良い感じのお店がある印象。

>>18396 匿名さん

飲むやつばかりだと思っているオッサンの集まりか。

>>18397
イミフ。
六本木とかは賑わってますねって言ってるだけだろ。

でもやたら飲みを基準に考えレッテル貼りしてるやつ多いよね。

>>18399 匿名さん
飲みに行くのが好きだから六本木に住む人もいれば、新幹線を使うから品川に住む人もいる。
それぞれの生活がありますからね。
何を重視するかは住人十色ですよ。
人に自分の価値観を押し付ける人が目立ちますが、お互いを認め合うようなやり取りを心掛ければスレッドが荒れることもないと思います。
普段の生活ではみんなそうしてる筈ですからね。
匿名掲示板だからといって態度が大きくなってる人が多すぎる。
仲良くしましょう。

>>18400 匿名さん
ただの誤字だと思うけど、住人十色がちょっとうまい。

終電近くまで飲み続ける酒好きってごく限られた一部だと思います。飲食をダラダラ長時間していると歯のエナメル質が溶けやすく虫歯に。
笑うと奥歯が銀のかぶせでキラリってお洒落かもしれませんね。

飲みに行くっていう話からなぜ虫歯がどうたらとかいう話になるのか本当に謎。
こういうのを人は無理ネガと呼ぶ。

このスレの無理ネガ一覧

・リニアは電磁波の影響があるから乗りたくない

・子供が路地を歩くことになるような場所に住む親はアホ

・深夜までダラダラ食事をしてる奴は虫歯になる←New

やっぱり山手線内側がいいなぁ
それがムリで大丸有へのアクセスが重要なら湾岸東エリアかな

>>・リニアは電磁波の影響があるから乗りたくない

リニアは無人で、長時間電磁波に被らされるようなことを運転士に課さないようだけど。

たとえばあなたは、妻が妊娠してても乗せる？

品川憎しもここまで来たか、、、
もうそういいうのいいからｗ

中古マンション、選別の時代へ　「駅歩」で価格差拡大
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO19039460Q7A720C1000000?channel=...

ほら言わんこっちゃない

リニアでwifiや通話ができるかというと、
現在の技術ではトンネル内での携帯の利用は不可能らしいよ。
未来の技術開発に期待とかなんとかで。
そんなビジネスに不向きな中央リニアなら、東海道新幹線に乗るわな。

駅近は環境悪いとか昭和の価値観
再開発かつ大規模マンションならランドスケープも洗練されてるし戸建てみたいに密集してないからね
駅から離れた住宅地はもはやオワコンでしょ
よく駅遠って言われるWCTは天王洲からは近いし大規模であることで専用バスがあったり敷地内にスーパーや共用施設があることで駅遠の不便さをカバーしている
超大規模じゃない限り徒歩10分以上はリスクが高すぎる

>>18406 匿名さん
いや、おれはそもそも特別にリニアに興味あるわけでもないし。
完成したときに色々な情報を見てその時に考えるよ。
客観的に見て無理ネガだと思っただけです。

WCTは目の前に高架があるのがマイナスなんだよね

>>18410
そもそも集合住宅が論外という層もかなりいるよ

WCTの話題に触れるとスレッドが荒れるから出来ればスルーでお願いします。

>>18389 匿名さん
品川駅田町駅周辺地区まちづくり計画

>>18395 匿名さん
東京カレンダー
https://tokyo-calendar.jp/article/8223

>>18410
威勢のいい言葉が並んでるから価格の問題が無視されてるから話にならん。

論外

>>18404 匿名さん

２つ目はアホではないが基本的に避けたい対象ではある。

>>18415
(地区)の色塗りで「品川駅○○」となっているところが品川駅エリアということですね。「品川駅北周辺」は新駅エリアも含んでいるようですが、それ以外は一般人の感覚に近いと思いますよ。

>>18415

これが品川さんにとっての品川駅エリア。周辺まで全てを飲み込む規模。

WTCとか、あんなんよく住めるな

>>18419

新駅は仮称品川新駅。品川駅と新駅はデッキで接続され、駅間は途切れなく一体の街になるから分けることは出来ない。

>>18421 匿名さん

世界貿易センタービルには住めないww

>>18412 匿名さん

そんなこと言ったら汐留某タワマンなんかも真横にガッツリ高速が通ってる。

>>18416
東京カレンダー　ソニー社員に聞いた品川の穴場店4選

・北品川駅のイタリアン
・駅裏、男性率９９％の定食屋
・品プリの叙々苑
・アトレ品川4Fのメキシカン→>>18390と同じ店

>>18420
当然だろうな品川駅はそこらへんのローカル駅とは違って日本を代表する存在となる駅
影響範囲も広範囲に及ぶのがあたりまえ。

>>18424
汐留も高架はもちろんマイナスだよ

>>18416 匿名さん
表参道や麻布十番どころか、三軒茶屋や自由が丘に比べても、質量ともまだまだ。
スポット記事にはなっても、特集は組めない。

>>18427 匿名さん
いやいや、高架どころじゃないから
ゆりかもめと複数の線路に高速道路に囲まれてるよ。
こんな悪条件の場所、他には無いと思う。

>>18427
ツインパークスは高架を意識しないで生活できるよ

郊外タワマンって（特にJR駅直結タワマン）はかなりのびっくり価格で驚くけどおそらく都心とは異なる市場（客層が違う）なんだろうね
地方の金持ちって①医者②地主③土建屋等地元密着中小企業経営者の３種類（地元を離れられない）が多いけどその手の人が買うんでねえの？

>>18425

食事するには隣駅まで行かなきゃならないって、ダメ駅ってこと。

それと地下街が発達してないと、今日のような丸一日雨の日は、主婦も引きこもるしかないね。

>>18431
郊外って具体的にどこよ？

>>18432
ＵＰした暇人だけど俺でさえ東カレさん、流石に「もっといい店あるだろ」と同情したよ。

>>18431
最近の２０代、３０代は、学生時代に車を持てなかったバブル崩壊世代だから、
家を買える年齢になったときに駅遠の一戸建てだと、運転の必要性があるってことで
敬遠する傾向があるらしいよ。
ますます、駅直結のタワマン生活が主力になっていく。駅遠の土地なんて無価値に
なっていくから子供にも残せないしね。

>駅遠の土地なんて無価値になっていくから子供にも残せないしね。

言葉が軽いんだよな

>>18435
>駅直結のタワマン生活が主力になっていく

それはないな

駅直結のタワマン生活が増えて行くという事ならそうだろうな、と思うけど
主力となるとまで言われたら、ボコボコ立って安く手に入る様にもならないから無理だな

レスの質が落ちてきたな
リニア品川駅の対抗が皆無じゃこうなる。

>>18439
ここらでお兄さんの力が必要とされてるんじゃないか？

延々とループする水掛け論より１００倍マシだから。

>>言葉が軽いんだよな
郊外や駅遠の空き家問題がニュースで再三クローズアップされているが、なにか？

>>それはないな
実際に駅直結タワマンの建設話が超豊富なのに、なにか？


世の中の流れをどうしても認めたくない都合でもあるのか？

運賃が高いモノレールとりんかい線が最寄り駅の貧弱エリアだから。

>>18438
持てる者と持たざる者の格差を嘆いても仕方ないよ。
というか駅遠を買っちゃったの？
駅とは、JRか地下鉄のどっちかだよ。
モノレールはバスと同等ね。

>>18417 匿名さん

築12年で三割も含み益乗ってるなら立派なもん。ただし、それは徒歩4分の天王洲アイル駅の存在が無ければないだろう。

はいはいそこまで。
また荒れるからやめてくれ。

>>18424 匿名さん
パークコート浜離宮も線路沿い、首都高沿いだね。都心ならそういうのはある程度致し方ない。タワーマンションなら影響は少ないだろう。

>>18445
それは一期１次だけで、最終期の坪330万と比べると全く上がっていない。
完売に８年かかっているがゲインしたのは初期の激安分譲分だけ。

>>18432 匿名さん
>食事するには隣駅まで行かなきゃならないって、ダメ駅ってこと。


品川で食べたいもの言ってみな？無知なあんたに教えてやるから。

>>18444 匿名さん

>モノレールはバスと同等ね。

なんだ？その身勝手な屁理屈www

>>18448 匿名さん

ということは、今の高騰したマンションは悲惨な末路だね。特に豊洲汚染地帯なんか、誰も見向きもしないだろう。

もうやめろって、どっちも同レベルだぞ。

>>18449
>品川で食べたいもの言ってみな？無知なあんたに教えてやるから。

品川で食べたいもの・・・スマン、ないわ

>>14851
豊洲なあ、あの一連の流れは酷いな。

俺は常々、人間の土地に対する感覚なんてそんなに変わらないよって言ってるクチなんだけど
そんな俺から見てもあれはないわ。

>>18453 匿名さん

言えないよなあ。実は品川で食べられないものなんかないと知ってるから。笑

>>18455 匿名さん

品川には高級店から大衆店まで飲食店はたくさんある。ビル内にも多くの飲食店が入っている。ただし、周辺で働く10万人の需要を満たせてはいない、が正解。

>持てる者と持たざる者の格差を嘆いても仕方ないよ。
>というか駅遠を買っちゃったの？

そういう事を言ってる訳じゃないと思うし読み手を不快にさせたら勝ちじゃないので。

>>18455
品川で食いたいもの言えって言われても誰も有名店、名産品や地場の食材も知らないから分からんのよ。

お兄さんが他人を気にせず1週間分お勧めの店羅列していくとか
季節・イベント、シーンごとにお勧めの店をどんどん挙げて行けばいいんだよ。

>言えないよなあ。実は品川で食べられないものなんかないと知ってるから。

そりゃ一通りのもの位はあるだろうよ。
でもそれは品川だから他にないものがあるという意味じゃなくて
都内なんだからそりゃあるでしょって意味だわな。

またくだらない言い合いが始まった…。
強いて言うなら大人の対応を見せて引いた方が勝ちだよ。

品川は急成長で一気に人が増え、社会インフラが追いついてない。飲食店も予約しないと長蛇の列で入れない。駅は大混雑で鉄道ダイヤちょっと乱れるとパニック寸前。これでオフィス再開発が先行してさらに人が増えるとパンクする。

>>18460
過去レス参照のこと。
あなたが無駄に住人の説得を試みるよりあなたがスレから身を引くのが一番早くて確実。
過去にも何人もあなたと同じように審判になろうとしましたが全員去るか進んで住民になりました。
正論とか理屈で考えても時間の無駄です。そういう場所です。

>>18459 匿名さん
普通、どこでもそうだよな。麻布、赤坂、銀座にでも済まない限り。

18461
>品川は急成長で一気に人が増え、社会インフラが追いついてない。飲食店も予約しないと長蛇の列で
>入れない。駅は大混雑で鉄道ダイヤちょっと乱れるとパニック寸前。

他の地域は同じ様に人が増えても街が対応できてるのかも知れませんね。

>>18463
ですね。どっか田舎へ行って「なんでもあるよ」と言われたら驚くかも知れませんが
23区内でなんでもあると言われても「でしょうね」ですね。

あっちの人口が増えた、こっちで再開発と言うけれど、実際のところ23区内で比較するとどうなのか
★第一弾（第2弾があるかは分かりません）

23区内の人口シェアの推移です

舎人ライナーも、多摩モノも、東モノも、路線バスに毛が生えたようなレベルだ。
鉄道じゃないしね。東モノってタイヤでしょ。

>言えないよなあ。実は品川で食べられないものなんかないと知ってるから。

赤丸急上昇中の鳥貴族に行きたーいって海洋大の生徒は、品川から電車に乗っていくってホント？
トリキって六本木にも麻布十番にもあるよね。
品川って、モスバーガーとかサブウェイさえないでしょ。すしざんまいや俺のイタリアンも。
小池都知事がＳＮＳで紹介した、いきなりステーキって店も勿論ないと思うけど、
また天王洲のなんちゃらハーバー？とかを持ち出すんだろうね。
日本初上陸だのＮＹ発だのそういうのはどこの駅にもあるし、
品川は大学生が気軽に寄れるような場所がないオジサン会社員の駅ってことでコンプ。

>>18465
ねえ品川の定年無職さん
それわざわざエクセルで作ったの？

>>18468 匿名さん

鳥貴族！笑 学生かよ。
どんな食のレベルだよ。

大衆焼き鳥居酒屋チェーンの味で満足できる、鳥貴族推しさんの安い舌がうらやましい。

>モスバーガーとかサブウェイさえないでしょ。すしざんまいや俺のイタリアンも。

↑美味いものを知ってるまともな人なら絶対行かない店ばかり 爆笑

一風堂もないのか。品川はつまらねー町だな

鳥貴族は若いＯＬさんで連日満員だよ！
え？品川に無いの？
マジか

俺のイタリアン
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13173949/

地元に無い店は徹底的にディスる。そして品川人が嫌われる。
なんとかハーバーを持ち出す。この繰り返し。
ぷっ

いいおっさんが何くだらないことで言い争ってるんだか。

はなまるうどんも無いし

どうした？ＳＧｗ駅

>>18468 匿名さん

チェーン店ばかり持ち出すとか、安い舌だな。1000円のテーブルワインと20万円のビンテージワイン、鳥貴族の焼き鳥と高級焼き鳥店の焼き鳥の区別がつかないレベルの奴と会話してたのか。阿呆らしい。

まあどう転んでも品川の圧倒的優位は揺るがないからね。
開発規模も天と地ほどの差がある。

>品川で食べたいもの・・・スマン、ないわ

そりゃないはずだ。何を言い出すかと思えば、はなまるうどん、鳥貴族、モスバーガー、すしざんまい、サブウェイ。
これで、だいたいどんな年収レベルの地区に住んでいるか分かってしまう。

これさ、つっかかってるのも坪300万円ちょいのエリアの住民だろ？
似たもの同士で気が合うのか？

>>18478
>鳥貴族の焼き鳥と高級焼き鳥店の焼き鳥の区別がつかないレベルの奴と会話してたのか

鳥貴族も高級焼き鳥店も両方行った事ないけどお客さんの目線では何が違うの？

トリキ？ｗ

この前は安くておいしい店とかいって真顔で『物産展』とか答えちゃうし

いくら郊外民といえどもレベル低すぎ

>>18480
それワイや

品川人はニューヨークサラベスには行ってもサブウェイには行かないわな。ホームワークスには行ってもモスバーガーには行かない。鳥てるには行っても鳥貴族には行かない。バカ舌持ってると安上がりでいいな。

>鳥貴族の焼き鳥と高級焼き鳥店の焼き鳥の区別がつかないレベルの奴

ちゃっかり行ってんじゃん

実際さ、格安物件に住んでバス通いの奴が品川がナンバーワンって言ってるのが気に入らないっていうだけでしょ？