山手線の駅力を語るスレ Part5

>>178593 匿名さん

そんなの10年前からわかってる話。当の住民も港区平均より高いなんて一言も言ってないのにいまさら何言ってるんだか。

まとめるとつまり、自分の地域より品川や港南が目立つのは嫌だと。笑笑

と、羽田線向こうの僻地さんが虚勢を張ってます。

>>178595 匿名さん

こんなのもあるけどね


内閣府首相官邸資料の"国家戦略都市計画建築物等整備事業を定める理由書



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国家戦略都市計画建築物等整備事業を定める理由書

1 種類・名称
東京都市計画地区計画 品川駅周辺地区地区計画

2理由
国家戦略特別区域に関する区域方針では、東京圏の目標として、2020年開催の東京オリンピック・パラリンピックも視 野に、世界で一番ビジネスのしやすい環境を整備することによ り、世界から資金・人材・企業等を集める国際的ビジネス拠点 を形成するとともに、創薬分野等における起業・イノベーショ ンを通じ、国際競争力のある新事業を創出することとされている。
また、本地区は、特定都市再生緊急整備地域の「品川駅・田 町駅周辺地域」に位置し、地域整備方針では、羽田空港の国際 化やリニア中央新幹線の整備を契機に、広域交通の拠点性を強 化し、東京と国内外を結ぶサウスゲートにふさわしい交通結節 点を形成し、業務、商業、研究、交流、宿泊、居住、教育、文 化などの多様な機能が集積する、魅力ある新拠点を形成していくこととされている。
さらに、「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014(平成26年9月)」では、「にぎわいと都市力の向上に 資する、国際性の高いビジネス拠点と文化交流施設、高質な商 業・居住等の複合空間」や「世界と日本各地からの人々を迎え 入れる交通結節点」などの将来像を示している。
これらの計画等を踏まえ、土地の合理的かつ健全な高度利用 と都市機能の更新を図り、計画的複合市街地を形成するため、 地区計画の決定に関し、国家戦略都市計画建築物等整備事業を 定めるものである。

荒れる原因の写真を意図的に貼って　ネガを呼び込んでるのに

なぜ荒れると迷惑なのか不思議

騒音計が各地に設置されているとのこと
もし規定以上であれば撤回もあり得る？

>>178604 匿名さん
どれか一つでも、実現するもいいね。

今飛行機飛んでたな、恵比寿の家からだけど音は全然聞こえない。
有栖川公園の真上あたりだね。
700mくらいだと問題なさそう。

>>178577 匿名さん
がっつり落ちてるじゃん、頭おかしいの？

>>178576 匿名さん
住民てなんの話だ？
前にレインズ集計して334万と書いたのはおれだけど、住民は380万とかわけわからないこと言ってた奴だろ

国家戦略都市計画って他所の再開発もそうなんだけど？　もしかして品川エリアだけだと思ってるの？

>>178609 匿名さん

どこが？

>>178612 匿名さん

成約数

2014. 85
2015. 88
2016. 94
2017. 92
2018. 96
2019. 84


ガッツリ落ちてるかな？最近、港南エリアの売り出し数自体もかなり減ってるから成約率は逆に上がってる可能性もあるね。

>>178611 匿名さん

東京都の計画だとこんな感じ？

竹芝地区まちづくりガイドライン

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...




品川駅・田町駅周辺
まちづくりガイドライン 2014
一部改定素案

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2014/pdf/kai...

やはり話題の中心は豊洲ですね。

国家戦略都市計画建築物等整備事業に関する事項の原案　　竹芝
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/pdf/261022...

別に竹芝だけじゃないよ。他所の再開発も殆ど国家戦略都市計画になってるよ。

今、たまたま高輪にいるんだが、高輪の上皇陛下様の御宅のほんとに真上を飛んでいく。しかも高輪は高台なので地上との距離は公表値よりかなり低い感じ。もとが閑静な戸建てエリアなので、芝浦港南みたいに首都高やモノレールの騒音まみれで、しかもタワマン中心の場所より落差という意味でショックは大きいだろう。反対運動がもし激化するとしたら、こっち側だろうな。あとはもっと高度が下がる大井町あたり。しかし上皇様の頭の上に飛ばすなよ(怒)

素朴な疑問だけど、もしトラブル発生で燃料投棄になったら恵比寿や渋谷や白金にケロシンの雨が降るんだろか？いちいち、東京湾に捨てに行くとは思えない。めったにない落下物より、そっちが知りたいな。

>>178613 匿名さん
過去最多からいきなり2014年以下の数って、普通にガッツリ落ちてるってレベルだろ
あたまどうなってるのあなた

>>178619

あんたの妬み心で見た目が数字をねじ曲げるんじゃないの？急に半分になってるとかならガッツリ落ちてると言えるかな。品川はあなたの住む不人気タウンと違って住みたい街ランキング2位ですよ。

>>178617

感じ方は、平常時との差だからね。同じ70dbでも普段40dbくらいの街と常時60dbくらいの街ではぜんぜん感じ方が違うでしょうから、高いお金出して買った高台の戸建ての方はストレスでしょうね。ちなみに、我が家は窓から飛行機は見えましたがまったく音は聞こえませんでした。杞憂とはこういうことを言うのでしょう。

>>178620

ちなみに、ワールドシティタワーズの過去売り出し事例がすべて載っているサイトで売り出し数を調べてみると、売却件数はガッツリ減ってますね。港南全体の成約事例数はほとんど変わっていないので、成約率が大きく上がっていると想定されます。

2013年、2014年ごろはSuumoなどを見ると重複掲載を除いても常時40件から50件の掲載がありましたが、今は10件くらいしか載ってません。高輪ゲートウェイやリニア開発などの期待で売り惜しんでいる動きが顕在化しているものかもしれませんね。

＜売り出し物件数＞

2014　130件

2015　177件

2016　144件

2017　 51件

2018　 35件

2019　 16件

>>178622 匿名さん

これから品川は大発展する計画が目白押しなのに、転勤などよっぽどの理由が無ければ買い換えて引っ越しする人は少ないでしょうね。

WCT売っても、どこも買えないからだよ。

これで騒音気にならないって普通に強がりだろ。昼間に外も静かに散歩もできない、ゆっくりできないエリアの古マンションとか確実に暴落していくと思いますけど。
将来的にE滑走路が出来たらWCTの真上を通過して現状の試験飛行より騒音さらにすごくなる。

https://twitter.com/reopa_sharkun/...

>>178623 匿名さん
品川まで、バスもしくは、１km以上歩いていらしてくださいね。

23区内で買い換えるなら坪450は欲しいね
300台だと金町あたりの新築かな？

>>178624 匿名さん
港区内は無理だね

>>178626 匿名さん
無理でしょ

>>178628

マジレスすると売却した金でもし足りなければ、ちょこっとローン組めばどこでも買えるでしょ。たとえば80㎡を坪330万で売却して坪500万の80㎡買うならわずか4000万くらいローン組めば良いだけ。

>>178625

こんなとこでギャアギャア言ってないで、芝浦、港南。大崎。大井町、天王洲、品川シーサイドあたりのマンション住民掲示板でも覗いてみれば？なんらかコメントしてる人がいるでしょ。実際、タワマンなら防音対策がしっかりしてるからほとんど問題ないと思うよ。

>>178630

ローン組む必要も無いかもね。
6000万から7000万くらいで買って築10年以上も経つと
減税期間も終わってるからとっくに完済して、
さらにたくさん金融資産持ってる人なんてたくさんいる。

＞昼間に外も静かに散歩もできない


あんたのとこはそもそもマンションの周りに散歩するとこあるのか？？笑
って話だな。マンションの周りでどこ散歩するのかこういう写真貼ってみ？
　

>>178633 匿名さん
普通に公園とか散歩すりゃいいじゃん。それに別に街中を散歩するのも楽しいよ。何もないエリアが好きなのは分かるけどそれはそれ。

>>178633 匿名さん
ココは寒くなると風強くて誰も歩かないです

WCT向かいにあるシティテラス品川イーストの住民さんは家で勉強とか仕事してたら閉めてても聞こえるくらいの騒音と正直に言ってますよ。最新マンション でそうなんだから、古くて性能が落ちるはずのWCTで、家の中を静かにしていては高音が聞こえないってあり得ないと思いますけど。少なくても夏、春、秋に窓開けて自然の風を感じながら家でのんびりできないって大きなハンデだと気付かないんですか？

相変わらず、管理人さん何やってんのーってスレだな、、残念
（記録とってます）

>>178630
バカだな、売却したら仲介手数料やら諸経費かかり、残債より3000万超えたら売却益から所得税がかかる。そして新築買えば消費税はかかるし、ローン組むならさらに諸経費もかかる。坪330で坪500に買い換えるのに4000万で済むと思ってる時点で情弱すぎる。

>>178638 匿名さん
てか、１億２０００万程度の予算で、どこでも買える的な発言は、山手線新築スレには相応しくないです。

似た者同士。

>>178633 匿名さん
銀座の散歩の方が良いね

>>178636

あんたタワマン住んでないだろ。
そもそも都心タワマンで窓開け放して生活してる人ってほとんどいない。
嘘だと思ったら季節や天気の良い日にタワマンウォッチしてみ？
窓開けて生活してるかどうかくらい分かるだろうから。

>>178636

肝心のWCTの住民板は？

>>178636

手数料だの諸経費だのそんなハシタ金でギャアギャアいうレベルの貧乏人が、関係ないマンションのやつに引っ越せるの引っ越せないのギャアギャア言ってるなよ（呆）

>>178633 匿名さん

キャナルサイド直結の特権！
素晴らしい！

まだ　自演してんのか　笑

>>178644 匿名さん
気味悪い人に言われたくない。

>>178638
たしかにWCTの分譲価格は安かった。激安と言っても良い。ただし、だからと言ってその価格のマンションしか買えない人が必死にローン組んでギリギリで買ったのではない。
眺望と設備に惹かれてセカンドハウス、サードハウスとして買った人も多いと聞く。

さらに、2100戸のなかには分譲時3000万円の1LDKもあるが、一方で1部屋1億から４億の部屋だけで200戸くらいは軽くある。つまり、その部分では全部屋億ション総戸数200戸のマンションと住んでる層は変わらないということだ。それは、地下駐車場に行けばわかる。1台数千万クラスの車がズラッと並んでる。いずれにしても部外者のあんたには関係ない話だ。

>>178648 匿名さん
だから何?

>>178646

オオハズレ。また自演と勘違いしてるのか。真面目な検討者を成りすまし自演
呼ばわりして削除されたヤツが偉そうにぬかすなボケ。

>>178648 匿名さん
このスレで暴れているWCT住民とは縁遠い話ですな。

>>178649

おまえみたいな手数料だの諸経費だのギャアギャアいうレベルの
ツインカムサラリーマン必死ローン世帯と一緒にするなと言うことだろ。

>>178648
坪400、500、600、700のマンションではその嫌悪施設の大衆安マンションよひ数倍の確率で高級車が並んでるんだよ。車さえ持ってない次長課長さんw

>>178652
恥ずかしい勘違いを正論で指摘された結果の脊髄反射な書き込みがこれね。さすがK4！

>>178652 匿名さん
毎朝都バスに乗って通勤している人には言われたくないな。

>>178645

いやいや50,000㎡の公園直結には負けますよｗ
桜がたくさんあって羨ましい。
　

>>178653

車持ってないのはオマエだろｗｗ
地下鉄しか手段がないから地下鉄地下鉄騒ぐｗ

新航路の騒音がマジしんどい。外でゆっくりできないよ、こんなんじゃ。みんなで抗議しようよ！

https://twitter.com/reopa_sharkun/...

>>178657 匿名さん
バスバス騒ぐ人に言われたくないな。

世界のリニア品川駅天王洲エリアの水辺暮らし大満足(^-^)
　

有楽町線はマジ便利！

>>178656

もともと反対しない意思が、音の影響が全く無いことが分かり
ますます固まった。羽田空港の機能増強は品川の発展にとって
大きな追い風。

しかも、窓からの風景に飛行機の機影が加わってより美しい
眺めになった。部屋から大統領専用機エアフォースワンが
通過するのを見るのが楽しみだ。
　

>>178656 匿名さん

公園直結はお得ですよね＾＾

>>178662 匿名さん
ラグナタワーは反対を表明します。

>>178663

そうそう。マンションの敷地なら維持管理費がかかるけど、おおやけえんなら税金で管理してくれる。それなのに、マンションから直接おおやけえんにつながっていてまるで建蔽率のものすごく低い贅沢マンションのように使える。申し訳ない感じだね。

>>178664

もういいって

モノレールの騒音がすごいので飛行機の騒音は気にならないそうです。

いくつか航路に近いマンションの住民板を読ませてもらったけど、
どこの住民板覗いても「たいしたこと無かったね」のオンパレード
または、全く無反応。

結局さ、もともとうるさい場所に建ってるマンションは防音対策を
最初からやってるから関係ないわけよ。

室内で窓を閉めれば静かって、ある程度のマンションに住んでいれば当たり前の話です。その生活で満足なら、線路際でも高速沿いでも大通り沿いでも問題ないことになります。そして近くに公園もオープンカフェも不要です。

[NO.178669～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

>>178675
ある程度のマンションに住んでて満足だって言ってるんだから、あんたが妬み心でとやかく言う話では無いわな。もともと「閑静な」という形容詞が付く場所に住んでるわけじゃないんだから、通常の都市部の暗騒音と変わらんと言うことだろ。いまの深夜でも窓開ければそれなりにうるさい。あんたのとこも同じ。そんなもんだ。

＞線路際でも高速沿いでも大通り沿いでも問題ないことになります。そして近くに公園もオープンカフェも不要です。

線路際でも高速沿いでも大通り沿いでも窓閉めれば室内がうるさいと言うことはないだろ。
このエリアは線路際も高速も大通りも無いところのほうが探すのが大変。

ただ、公園や水辺やオープンカフェがあればその分、景観は良くなり、それらがなくて線路際と高速と大通りしかなければ景観は悪いわな。
　

都心3区は３Aの一部を除けば、もともとどこも静かなエリアではないからね。
夜になれば遠くの犬の鳴き声しか聞こえないような場所はほとんど無い。

>>178677 匿名さん

あれくらいの音で文句言ったら都心には暮らせないよな。

>>178674 匿名さん
天王洲アイル上空はもっと低いよね。

>>178674 匿名さん
手が届きそうなくらい近いね

あの騒音が気にならないってどんだけ酷いエリアに住んでるんだ？公園あっても外で子供が遊ぶのに影響あるだろうに。

妬み嫉みとかポジショントークとか関係なく
航路下物件は本当に終わりそうだな、こりゃ

>>178674 匿名さん

それは
自分の経験から？

タワーマンションすれすれに轟音で着陸する飛行機　羽田新ルート試験飛行開始に驚きと怒りの声
https://www.j-cast.com/tv/2020/02/03378634.html

不動産の価格に影響が出るとしたらこれから

ブーメランだね
自分に帰ってきたら騒音も大丈夫か
地歴の方は拘らないの？
ゴミ埋めた立て場でも良いの？
写真探してこないの？

>>178687 匿名さん
ば　く　お　ん
タワマンだと、上の階と、下の階では、音が全然違うみたいよ。

南風の時って、暖かくなるこれからの時期に増えるんだよね。桜が咲き始める陽気の良い日に、Ａ滑走路進入ルートでは約４分に１回、Ｃ滑走路進入ルートでは約２分に１回の頻度で飛ぶ見通し。騒音も馬鹿にならないけど、落下物の方が気になるね。

自分は全てokマンションWCTか
写真貼りまくれよ

昨日投稿されてたビデオ見ると、１機通過するのに１～２分くらい。ということは２分おきに通過するとずっーと騒音がしてるってことになっちゃいますね。

違うマンションの事ならWCTは　歓喜して写真貼り続けるのにな
自分は問題ないってか
心底嫌いだよ

日本共産党　東京上空　羽田新ルート超低空飛行撤回をってのが投稿されてる。
https://may.2chan.net/b/src/1580749646063.jpg

バブル崩壊で坪250万くらいになってそうですよね！

品川駅の発展のために、早期にE滑走路の実現を期待します。

ＷＣＴ真上を飛ぶＥ滑走路の整備も進んでいるようでとっても楽しみ！ド迫力のドルビーサウンドを聞かせてほしい。飛行機マニアにはたまらない。

>>178696 匿名さん
スレチですよ。純粋に品川駅の発展を願っています。

>>178693 匿名さん
WCT住民と共産党は気が合わないね。

新ルート動画

・新宿　都庁を超える超高層駅ビルも　https://diamond.jp/articles/-/227544

・池袋　副都心線の新駅　開設が秒読み　https://diamond.jp/articles/-/227545

>大井町での高さは地上から330メートルと、まさに高層ビルやタワーマンションをかすめるように着陸していくのだが、SNSには「すごい迫力、ワクワクする」「飛行機好きの私としては嬉しい光景」と歓迎の声が出る一方で、「ひどい音。この近さはただ怖い」「半端ない轟音の連続」「窓を閉めていてもうるさい」と怒りの声も。


大井町でさえ、ワクワクするという人もいるくらいの話。たぶん、マンション住民。窓を閉めていてもうるさいのは戸建て住宅住民だろうね。

>>178701 匿名さん

試験飛行が始まったら大騒ぎになるだろう、煽ってやろうとほくそ笑んでいたら、「なんだこの程度か、問題ない」的な反応が大半で悔しいって気持ちがひしひしと伝わってくる書き込みですな。悔し紛れに書き込んだ煽り投稿の削除もされてますね。ま、住民ではない人が騒ぎたければ騒いで構わないが、当方としてはそもそもさほど気にしていなかったし、羽田の増強は地域へのプラスインパクトをもたらすので、引き続き楽しく暮らしていくことになんの迷いもないってとこ。

問題ないっていう声が大半っていうのはなんの集計？
本当にいつも捏造ばかりだよね

この飛行機の轟音が本当に気にならないのなら
わざわざネット掲示板に長文で火消し投稿などしないはずなのです

現地行かれたら一発でバレる話なのに

夕焼け空にシルエットの機影が華を添える。
また、写真撮影の被写体が増えて楽しい！笑

>>178703 匿名さん

大井町や大崎、五反田、品川、田町なんかのマンション住民板覗いてみれば？ほとんど、これなら問題ない的書き込みだよ。

マンションの部屋の中での聞こえ方は方角、階数、窓の遮音性能で大きく変わるでしょう。住民板なら｢心配してた程じゃなかった｣って思う人が書き込みやすいのかもね。
少なくとも外ではかなり気になる音でしたが、慣れれば住めないことはないでしょう。

>>178705 匿名さん
飛行機が間近に見ることができて幸せですね

>>178706 匿名さん
単に資産価値が下がらないよう抵抗しているだけでね。

>>178708 匿名さん

大統領専用機エアフォースワンが品川駅上空を通過するのを自宅の窓から撮影できるかと思うと胸熱！

>>178709 匿名さん

下がっても構わんぞ。まだまだ含み益たっぷり。売却時に買った値段で売れたら満足。

>>178705 匿名さん
悲しいけど日本の発展のためには仕方ない。

>>178710 匿名さん
興味ない。

>>178702 匿名さん
共産党が騒いでますけど。

>>178705 匿名さん
つまらない写真を貼るなよ。

>>178706 匿名さん
マスコミ報道では賛成している人は1人もいなかったけどね。

先日の飛行機の轟音が本当に問題ないならわざわざネット掲示板に書き込まないです

問題ないと言って大騒ぎしているのはその証拠でしょう

港南は閑静な住宅街を売りにしていないから問題ないよ。閑静な住宅街を売りにしている高輪方面は資産価値への影響は甚大でしょう。

WCTさんが色んなスレッドで問題ないって書き込みしまくってるだけでしょ、得意の自作自演

平日午後だよね
小学校は対策した方が良い？

２月２日（日）（実機飛行確認：北風/南風運用）騒音測定結果
https://www.cab.mlit.go.jp/tcab/img/duties/pdf_wecpnl/kekka0202.pdf

国立医薬品食品衛生研究所（川崎市） 90dB
羽田小学校（大田区）82dB
高輪台小学校（港区） 80dB
広尾中学校（渋谷区） 79dB
東京都下水道局南部下水道事務所品川出張所（品川区） 78dB
田道小学校（目黒区） 76dB
第五葛西小学校（江戸川区） 75dB
東京都交通局大島総合庁舎（江東区） 74dB
東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス（品川区） 74dB
千早小学校（豊島区） 72dB
東京都下水道局八潮ポンプ所（品川区） 72dB
落合第二小学校（新宿区） 71dB
小淀ホーム（中野区） 71dB
八幡木中学校（川口市） 68dB
袋小学校（北区） 68dB
赤塚第二中学校（板橋区） 66dB
練馬区職員研修所（練馬区） 64dB

テスト飛行の映像

飛行機が突っ込みそうな高さを通過するんですね。

都内タワマン「3・29」暴落リスク、羽田の飛行ルート変更で現実味
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E9%83%BD%E5%86%85%E3%82%BF%E3...

恵比寿ガーデンプレイス付近の騒音水準は、約74デシベルである一方、そこから1500メートル離れると64デシベルまで軽減される見込みだ。

北伊丹駅から1駅離れた伊丹駅にはこうした看板はない。実際に現地を訪れたところ、ごく私的な体感水準では、伊丹駅での騒音はそれほど苦痛ではなかった。

羽田の飛行ルートと単純比較はできないが、北伊丹駅と伊丹駅の距離は約2100メートルのため、「距離1500メートル」には一定の納得感がある。都内などへ転居する場合、直下位置からの距離を考える際の一案にもなろう。

1500mは離れた物件がいいみたいです。

比較的簡単な防音対策はガラス交換であり、それで不十分ならば二重サッシにするための工事を考えることになるだろう。

この際、分譲マンションのサッシが専有部でなく共用部に属することがネックになる。サッシの交換には居住者の意向のみならず管理組合の承認が必要なことが厄介だ。少し前の世代のタワーマンションには、上層階が二重窓仕様でないものもあるため、「階数＝高度」の違いが騒音の体感水準となり、階層間で意見の相違が生じる事象も想定される。

まとまらない事態に業を煮やした高層階側の住民が退去すれば、高層階から相場が下落する事象に至るかもしれない。

測定は地上だろうから高層マンション等は数値に加算が必要かも

地上の騒音差は2.5デシベルに達する試算みたい
（地上と150mの高層の差）

>178723
品川駅直下とし1500m離れたエリアって田町駅より北側物件がいいってことだね。

資産価値に影響が出ないようお静かに

港南はドボン、港南よりの芝浦は微妙ってところ？

1500ｍ？田町ってどの辺り？

いよいよ　大問題になってきたな

浜松町、虎ノ門、麻布台、新橋、汐留、芝は問題なさそうですね。

広尾、白金で８０デシベルかあ

タワマン高層階の住民が二重窓にするか？　それなら別のエリアに住みかえると思う。投げ売りが始まらなければいいけど。

2017年の白金のタワマンで飛行機の騒音　70dBっていってるぞ。80dBじゃあ10dBも大きくなってる。早めに売った方正解でしたね。

https://ameblo.jp/minatono-kai/entry-12333618204.html

皆さま、こっちでやれば？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607372/

試験飛行が始まったら大騒ぎになるだろう、煽ってやろうとほくそ笑んでいたら、「なんだこの程度か、問題ない」的な反応が大半で悔しいって気持ちがひしひしと伝わってくる書き込みですな。防音対策されてる都心タワマンでは関係ない話でしょう。

悔し紛れに書き込んだ煽り投稿の削除もされてますね。ま、住民ではない人が騒ぎたければ騒いで構わないが、当方としてはそもそもさほど気にしていなかったし、羽田の増強は地域へのプラスインパクトをもたらすので、引き続き楽しく暮らしていくことになんの迷いもないってとこ。

>>178737 匿名さん

お前が言うなだな
何時もやってる事じゃん

品川区八潮でも航路直下で最大72dbだったようだね。

天王洲アイルは相当くるね。

航路から少し外れた大森で最大65db
普段と変わらないレベルでしょ

航路直下の高輪台で80db
高輪台は高台の分、音が大きいかも。

これ、晴れの日のデータなんだよね。曇りの日はもっと大きくなるはず。故意的にデータ採取しないかもしれませんが。

>>178740 匿名さん

天王洲アイルはね、うちは関係ないわ。

>>178738 匿名さん

は？俺なんもやってないぞ。

大田区はどうでもいいよ。

こりゃ　投げ売りが始まるのは時間の問題だね

>>178747 匿名さん

どこで？もし投げ売りが始まったら安く買いたい。利回り上昇で大儲け。

富裕層が騒音のないタワマンエリアに移動しちゃいそうですね。

ひるおびで特集されてたね。大崎の品川中央公園で81デシベルだった。

>>178748 匿名さん

むしろ、渋谷、目黒、五反田、高輪なんかで戸建てを諦めて防音のしっかりしたタワマンに引っ越す動きが出るかも。

高階層は広さもあるから最低２～３億くらいするだろ。

そうだね。１０年以上経過した中古物件なら、新築で高階層も防音対策してる物件を選びたいね。

駅前に住むのを喜んでるやつが騒いでるのがね。山手線の駅前なんて常時７０ｄｂ以上。笑笑

そういう物件は既に対策とられてますけど？

>>178753 匿名さん

うちのマンションは中高層階はT3、道路に近い低層階はT4。窓の外に飛行機が通過する風景を高層階から眺めるのはなかなか乙なもの。

予想とのズレはあるのか

高速道路脇にある物件ですか？　臭いは遮断出来ませんでしたね。

>>178755 匿名さん

駅前でも駅前じゃなくても、いまどき、都市部のタワーマンションで防音サッシ使ってないマンションとかないだろ。

Ｔ４って２重サッシのことでしょ？　２重サッシが騒音対策では一番良いと思うけど、見た目と使い勝手が悪いね。

>>178757 匿名さん

どうやらズレがあるようだ。

>>178760 匿名さん

うちはT3、T4は低層階ね。二重は使いにくいだろうね。

あれ？伊丹空港・・・

>>178761 匿名さん

高輪台が最高か。高輪は高台だし、場所によって周辺の高い建物からの反射音もあるかもね。

お国の仕事って最初はちゃんと説明会とかあるけど
次第に時間延長とか知らせずにやっちゃうよね

>>178761 匿名さん

高級住宅地の高輪住民は反対運動起こしそう。

小学校は防音対策必要だよね

タワマンで航空機の騒音が反射して増幅するらしいね。

>>178764 匿名さん

航路真下の大崎ウエストシティタワー高層階とかは多少は影響出るかもしれないね。

Ｅ滑走路運用も早いかもね

Ｔ４の２重サッシの閉じ込められた感を味わうなら、富裕層は引っ越すよ。

説明会開くかな？

>>178772 匿名さん
煽りとかじゃなく、気の毒としか言いようがない

まだまだずっと先？

東京一極集中をやめさせるための国策かも？

伊丹空港は小型ジェット機かプロペラ機がメインだから低騒音なんでしょう。いちはやく４発機が禁止になった。今回の羽田は国際線限定。だから大型機も多いのでしょう。

>>178774 匿名さん

ずっと先でしょ。知らないのか？ずいぶんと情弱だな。

>>178771 匿名さん

T3で十分。

>>178758 匿名さん

浜離宮？

>>178776 匿名さん

羽田も都心ルートは四発は飛ばないよ、

>>178777 匿名さん
リニアの完成よりは早そうですね

>>178768 匿名さん

そう、だから地上の方がうるさかったりすることもあるらしい。高輪住民はかわいそう。

>T3で十分。

不十分だから問題なんだと思うけど？

>>178781 匿名さん

もっとずっと先だろ。今すぐはじめても空港島作るだけで10年はかかる。

品川駅は、２０３５年目指すって言ってるだけで更に伸びそうです。

>>178785 匿名さん

リニアは2027年だろ？

>>178783 匿名さん

何が問題なの？いま、どんな問題が起きてるの？

芝浦中央公園は何dbだったんですかね。ゴゴーって、かなりうるさかったですよ。

次の住む場所は
白金と高輪台のエリアだけ避けときゃ
なんとでもなるだろ

>>178789 匿名さん

住みたい街上位は山手線では恵比寿、目黒、品川など新ルート直下の駅がズラっと並ぶわけだが、住みたい理由は交通利便性と生活利便性、都心への近さなど。もともと住環境の良さなどは期待していないだろうし、これらの街に住むなら想定するそこそこのレベル以上のマンションは防音もしっかりしてるから、今回の件で人気が落ちるとは考えにくいというのが私の予想。

>>178788 マンション掲示板さん

芝浦中央公園は、ほぼ直下だけど、この感じだと80dbまではいってないだろうね。

外出している時、毎日の様に空から連続爆音聞くの？　ここに書き込んでる最低１人は騒音嫌いだったと思うけど？

>>178792 匿名さん

都心の音に慣れてたら爆音というほどではなかったから拍子抜けという話をしてるわけ。

>178793
どちらで飛行機の騒音を聞かれたんですか？

>都心の音に慣れてたら
都心の何の音に慣れてるんですか？

今日もやってるね。最初は珍しいからみんな空を見上げてるけど、すぐに日常になってしまう予感。
もともと、都心に住む人は静けさなんか求めてない、ある程度の騒音は許容できる人。大井町あたりは嫌な人もいるかもしれないが、山手線では関係ない話になるだろう。

たかだい（）の投げ売りはじまったなｗ

一般人と富裕層は同じなんだろうか？

問題ないって言ってる人は外側の方？

>>178795 匿名さん

測定したら一番うるさいのは道路を走る車の音だろう。80dbくらいは普通にある。しかし、街を歩いてて信号待ちしてるときに車の音がうるさいなとは誰も思わない。都心暮らしはそんなもんだ。