山手線の駅力を語るスレ Part5

>>177447

認めていない人は誰も居ない

>>177449

そのサイトの元サイトだとこうなってるね。
築14年の埋立地の物件が最低でも坪300ってすごいと思うわ
さすが品川の人気物件。港南でもVタワーの次に高いね。
　
　

>>177450

いま坪200で売ってても買わない？速攻で蒸発するだろうけどｗ

>>177449


値下がり中というには先月上がりすぎ。
　

>>177453

ますます買わない。
坪単価安いマンションなんで、どんな人が住んでるかわかんないじゃん。

横からですがマジレスすると、いまのところWCTの最多価格帯としての相場は坪330-360の間でしょう。それより安い物件、高い物件はまれに現れる程度。

ここは完全にワールドシティタワーズを語るスレですね。一体何年やってるのやら。

港区最安マンションWCT

>>177457 匿名さん
WCTが売れ残りマンションとして有名だったころからなので、17年くらいじゃないですか。

その間に良くなった事といえば、高速下のラーメン屋が無くなった事ぐらいです。

>>177459 匿名さん
唯一の飲食店がなくなってしまったんですね。

山手線800ｍでこれだけですから
JR・会社線や地下鉄が網の目のように走ってますから
都会では800ｍの円ですべての土地が網羅されるのでしょう

港南４はいつものようにこのスクショをペタペタしないのか？
好きなんだろ、このサイト
粘着してる某パークコートタワーのやつでもいいぞ？

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110896

パークコート浜離宮

暴落中のWCT

>>177364 匿名さん
日暮里如き高いと言ってるようではまだまだ努力不足ですね笑笑

パークコート浜離宮は61平米12000万。WCTは80平米7700万。圧倒的な差ですね。

港区にこんなに安いタワーマンションなんて本当にあるの？

山手線のスレなのに、WCTを自慢する人と妬む人の戦うスレになってますね。
目黒ブリリアは個人的に山手線沿線タワマンでは最高の立地だと思います。

値上がりしてる浜離宮と暴落真っ最中のWCT、わかりやすいですね。再開発エリアと再開発と無縁のエリアではこうも差がつくという良い実例。

差が開きますね。山手線の内側と外側の格差とはこういうことですね。駅力スレにピッタリな話題です。

>>177468 名無しさん
>自慢する人と妬む人

正しくは自慢する人とバカにする人ですね。

WCT住民さんの多くの税金が港南4には使われず高輪ゲートウェイや品川駅に使われるなんて悲惨ですね。割りに合わないですね。

>>177466 匿名さん

そんだけ？

どうしてもWCTは立地的に他の港区住民から見下ろされる位置にあるから仕方ないんですけどね。

>>177468 名無しさん

目黒はいいけど、山手線駅前は住環境と引き換えだね。

>>177469 匿名さん

暴落はしてないな。

暴落ってのは豊洲の人気みたいなやつだろう

>>177471 匿名さん
ものはいいようですねw
貴方も早くいいマンション買えるといいですね^ ^

>>177472 周辺住民さん

港南四丁目は港区の予算投下で公園などが綺麗になり小学校の校舎が新しくなり、道が整備されました。感謝！

無電柱化と歩道の再舗装も完成しましたね。こちらは都道なので東京都の予算

緑水公園の整備には28億円かかったそう。住民は税金以外にお金出してないのに申し訳ない感じ。

こういうのが暴落だろう

>>177474 周辺住民さん

そりゃ浜松町は見下されるだろう。

>>177481 匿名さん

同意！
世界のリニア品川駅から徒歩13分でシティリゾート！
マイナー駅徒歩10分で雑居見合い多数マンション。
どっちがいいかな？
前者だよね！

今後の発展が約束されている品川で、ダイナミックに変わっていく街の姿を見ながら、都心生活を満喫するのも悪くない。とくに品川近辺のオフィスで働くワーカーなら、港南に住むことで究極の職住近接も実現できる。オンタイムもオフタイムも、きっと今までより充実した暮らしを楽しめるはずだ。港南全般は今後再注目のエリアになってゆくだろう。

同意。
緑と水辺に恵まれた眺望抜群の世界のリニア品川駅徒歩13分でありながら
お台場や新宿、渋谷に行けるりんかい線、羽田に行ける東京モノレールも徒歩4から6分で利用できる便利な駅近
シティリゾートタワー！

>>177465 名無しさん
日暮里もまぁまぁしますよ。坪３９５万。築１０年。

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014205748/

>>177486 匿名さん
酷い立地だな

>>177481 匿名さん
２８億？くらいです。住民として当然のことなので、気にすることないと思いますよ。再開発なんかだと補助金が１００億以上出たりしますけど、それを申し訳ないなんて思う人もいないです。

区立学校の建替えしか自慢する事がない港区最安マンションWCT

>>177481 匿名さん
寒空に禿げた芝生と木が一本。
陰鬱なマンションだ。

>>177482 匿名さん
その後坪654万円に上昇してるね

>>177485 匿名さん
航路問題で注目はされてるけどね。品川駅や高輪ゲートウェイで港南4が注目されることはないだろうね。

本文 >>177485 匿名さん
１km離れるんだから、別に究極でもなんでもない。地方出身かな？感覚がズレてますよね。

順調に価格上昇中の浜離宮と大暴落中のWCT。再開発のあるなし、最寄りが山手線かモノレールか、駅近かバス便か、非情なまでに相場は正直です。

>>177495 匿名さん

暴落してないな

>>177492 マンション掲示板さん

結局、分譲から値上がりしてないって話？

>>177493 匿名さん

その前からずっと注目されてるからね。

品川のイメージを押し上げてるのは港南だからね
住宅地としての人気急上昇もこの１０年でほとんど変化の無かった高輪ではなく大きく発展を遂げた港南が貢献している。品川エリアの大規模開発の根源も港南にできるリニア始発駅。港南こそが品川の人気上昇の主役。

>>177495 匿名さん

もういいじゃん。ワールドシティタワーズに完敗したんだから。ターミナル品川駅＋公園直結水辺環境、開放感抜群、眺望抜群、共用設備充実、プール付き、専用桟橋付き、２４時間営業スーパー、クリニック、カフェ併設には敵わんよｗ

>>177500 匿名さん

同意。
緑と水辺に恵まれた眺望抜群の世界のリニア品川駅徒歩13分でありながら
お台場や新宿、渋谷に行けるりんかい線、羽田に行ける東京モノレールも徒歩4から6分で利用できる便利な駅近
シティリゾートタワー！

>>177501 匿名さん
自作の同意（笑）

>>177500 匿名さん
パークコート浜離宮に完敗してくやしいんだね

>>177499 匿名さん
全くの大嘘だね

いよいよ明日から

今日は別の件でヘリが沢山飛んでます

ガンガン新航路、本数増やして欲しい！！！E航路も楽しみです^_^

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

>>177499 匿名さん
これは名言　笑笑笑
｢港南こそが品川の人気上昇の主役｣

リアルタイムで削除されとるな

もういっその事、閉鎖すれば良いんだぞ運営さん
理由の大義名分なんて沢山作れるでしょ
スレが機能していないんだから

削除されるような書き込みはやめましょう。

>>177509 マンション掲示板さん

まさに

>>177512 匿名さん

この放送のときに取材されてたのは港南エリアだけでしたね。

>>177509 マンション掲示板さん
妄想は自由ですからね。
事実だけ言うと、高輪ゲートウェイの向こう側が、港南ではダメだと言われ別のアドレスになった。何がダメだったんですかね。笑

>事実だけ言うと、高輪ゲートウェイの向こう側が、港南ではダメだと言われ

港南ではダメだと誰が言ったの？事実なら言えるでしょ？

>>177513 匿名さん
そうなの？それ以降5年間取材がないなんて残念ですね。

>事実だけ言うと、

高輪がふさわしいという話はあっただろうが、港南ではダメという発言はあったのかな？この人は、会議にでも出ていたんだろうか？

暴落しました。水質と航路の影響をモロうけましたね。

>>177516 検討板ユーザーさん

最近も出まくってますね。

港南は港区のゴミだからね？

3月は高輪ゲートウェイ駅オープンなので品川関連の報道が増えるでしょう。

>>177518 匿名さん

暴落はしてないなあ

>>177519 匿名さん
それ高輪ゲートウェイな。

暴落ならこんな記事は出ないでしょ。

>>177522 匿名さん
1月に暴落したよ。航路は心配ですよ。

暴落とはこのこと？

>>177526 匿名さん

パークコート浜離宮だね

品川駅や高輪ゲートウェイと港南4を一緒にすなよ。

>>177523 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅は港南

>>177526 匿名さん
その後どうなったの？

>>177529 匿名さん

駅が港南なら駅前も港南のようなものだ。

>>177525 匿名さん

暴落の意味わかってる？笑笑

暴落したらワールドシティタワーズ買いたい！

単純に住民が嫌われてるからじゃないの
嫌悪している人多いからね
まじで

この部屋が坪300で買えたらいいのに。現実は坪700だからなあ。

坪300の部屋、ありませんね。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/品川%E3%80%80ワールドシティタワー%E3%80%80マンション%E3%80%80中古/

15分以上も歩かされ

羽田線も越えるのかｗ

>>177537 匿名さん
なので現状恥ずかしいぐらい安値のタワーマンションが林立しています。

眺望抜群の世界の品川駅徒歩15以上でありながら
目の前は汚い運河とコンテナ倉庫
羽田線を越えた　これぞアーバンシティリゾート

検索したところうちのマンションの売出しは坪670万台が一件でした。

WCTで坪670万が1室あったのは奇跡。

＞＞177494
そもそも港南アドレスに住む時点で地方出身。リニアや羽田空港は地方に帰省するための手段。

港区内側で坪200台半ばと坪300台半ば(3A)でタワマンを仕込んだのが自慢です

>>177542 評判気になるさん

それはないだろ。港南のマンションを分譲時に買ったのはみんな東京だよ。

世界の品川駅徒歩で眺望抜群！
これぞアーバンシティリゾート

オリンピック花火もよく見えましたね。

品川に注目が集まってるからワールドシティタワーズが人気なのはある意味必然。

いよいよ駅舎完成、品川のビルをバックにした新駅舎が映えます。
ただ、当面は駅だけがポツンとある状態。
「Takanawa Gateway Fest」に期待。本格的に全貌が見えてくる
のにはあと3年くらいかかるでしょう。
　

まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か２ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

東京の中心になるのは東京駅と品川駅。駅の周辺に住宅地があるので品川駅の方だから、品川の住みたい街ランキングはますます上昇するでしょう