山手線の駅力を語るスレ Part5

Ｅ滑走路は港南５丁目上空？

２機同時はカッコよさそう

TYハーバーは直線で500ｍ強なので近いかな？地図の左下

もうすぐ3月です

>天王洲アイルは高度300メートルと国が発表してますね。

>品川駅港南口南側は450メートル
>天王洲アイル南側は高度300メートル




ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルのVタワー地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれよ
説明できたらオマエの頭なでてやるわ。笑笑笑

>スーパー・・マルエツプチ３店
>小規模店・・まいばすけっと３店、ピアゴ1店


プチしかない、これがなあ

450mでも十分低いと思います。
窓明け開けたら掃除機音レベルの騒音では？

TYハーバーは最寄なのに天王洲の航路は関係ないって？

>>174496 匿名さん

あなた自身が貼ったこの範囲に無い物が結構入ってますね。

>>174478 匿名さん

そんな条件では豊洲が理想の町に思えてしまう。

>>174508 匿名さん

天王洲アイル駅南側は関係ないだろうね。

>>174509 匿名さん

小中学校が範囲外ですね。

４５０ｍでも３００ｍでも航路下は嫌だな。　

>>174497 匿名さん

まさに！

何が落ちてくるか分からないよ。港南は「東京湾＊＊まみれ報道」「品川駅＊＊テロ」で＊＊繋がりがあるから、まっまさか落ちてこないよね。

下からは運河の臭い、上空からは騒音や落下物注意かぁ、なんか恐ろしいエリアだな。

素晴らしいね！

>>174512 匿名さん

500ｍ円は目安で
地図に入ってるかを記載したまでです

運河？

下水処理場は雨の日に放水、天気の良い日は上空から落ちてくるんじゃね。

運河？

運河？？

ホントに落ちてきたら、「こうなん」の町名変えた方がいいと思う。

運河沿いはオシャレだね！

こ・う・な・ん

運河、水辺のファッションイベント！

臭いのは浜松町？

スレの流れと合わない一方的な投稿は止めて下さい。

臭いのは豊洲。

運河の臭いも嫌だけど、上空から◯?◯の雨が降ってきたら恐ろしいよね。

臭い水が噴出！

近隣に交通機関も必要ですね
500ｍ？

臭い豊洲、人気暴落

答えは出ているのに「豊洲は人気の街」と言い張るアホ豊洲民

激臭汚染地帯なんか誰が住むかよ

何故豊洲？　航路下でもないし関係ないけど？

よくこんな街に住む気がするな、感心するわ。

どうかな

>>174535 匿名さん

お前がアホ豊洲民だからだろ。笑笑

>>174537 匿名さん

個人的には新大久保が一番臭い。

なぜ突然豊洲？

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

港南に、上空から◯?◯の落下物があっても誰も気が付かないかもしれないね。

でもホントにあったら、ウケるんですけど！

劣勢になると必ず
「豊洲」と「浜松町」

高度は見直しされました

豊洲ネガは全て削除依頼します。ご注意ください。

>>174546 匿名さん

削除されるかな？

WCT住民は根に持つタイプなのか。
豊洲と浜松町がよほど憎らしいんだな。

ま

羽田線こえたら　こうなるよ　

>>174544 匿名さん
そしてボコボコに返り討ちにされるってのがいつものパターン

WCTは精神がマジおかしい

羽田線の向こう側のアーバンリゾート

>>174552 匿名さん

アーバンリゾート？

　東京湾花火って、再開される予定はあるの？

羽田線は越えちゃいけない気がするの
はっきり理由はわからないけどそんな気がするの

>>174553 匿名さん
誤解のないようにだけどウォータータクシーの定期運航は終了しました

終了ではないようですね。ワールドシティタワーズ桟橋は
WCT住民専用なので、誤解の無いようにしているようです。
　
　

>>174557 匿名さん

世界のリニア品川駅徒歩13分で東京ベイを楽しめるタワマン！羨ましい！！

>>174557

冬場は乗り合い利用が少ないので、朝潮運河とWCTはリクエスト運用にしている模様。
晴海とWCTは暖かい季節に定期運用されるようです

品川シーズンテラス、どんどん人が増えますね。。。
　

>>174554 匿名さん

東京湾花火は再開されないっしょ

それが
年越し派遣村か

駅から８００ｍ離れると、圏外です。

スレから逸脱する行為は、やめましょう。

>>174560

年１回のヤキイモ屋台ネタで何度も盛り上がれるお前って

https://mikan-incomplete.com/yummy/61058

今年は高輪ゲートウェイ前でも多数のイベントがあるので楽しみですね。

174557 174558 174559は同じ人の自作自演ですよね笑笑

今夜のNHK

　首都圏情報　ネタドリ！「首都大変革　変わる東京2020」

海外の大都市を相手に激化する都市間競争のなか、変貌する首都はどこへ向かうのか。変わる東京の最前線を徹底取材。その未来を読み解く。

高輪ゲートウエイのイベント会場
田町や品川からのアクセスはないですよね
やはり駅利用ですね

やきいもーっ笑

昨日、豊洲の臭いツイッターが投稿されていました。試しにスレ違いで迷惑であることを書き削除依頼したところ削除されました。以前は天王洲の運河写真も削除されました。皆さん、スレ違いの迷惑な同じ写真の投稿に対し削除依頼していきましょう。

>>174568 匿名さん
高輪ゲートウェイは田町や品川から1駅なので便利ですよ。新駅ができて良くなりますよ。

ん。

>>174570 匿名さん
浜松町や豊洲のは明らかな迷惑行為です。あと都合のいいデータだけを加工して捏造するのもいかがなものでしょうか？

>>174573 匿名さん

臭いとかいうデタラメや飛行機画像の連投とかの方がよっぽど意味がないな。

パークシティ大崎もこれで眺望が壊滅ですね。
明日は我が身。
くわばらくわばら。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/01/post-ad6f7b.ht...

住まいサーフィンに掲載されている2003年から2005年に港区で分譲された総戸数100戸以上の大規模マンションの騰落率は、どの辺がねつ造なのかな？

>>174575 匿名さん
永続して眺望を確保したいなら、海や運河、河川、公立公園、幹線道路や線路を前にするしかないですね。眺望を優先して、立地を犠牲にする必要もないと思いますけど。

数件売り買いした事のある方ならわかると思いますが、眺望が失われたタワマンの取引は悲惨ですよね

>>174570 匿名さん
ご苦労さん。
ネガかポジか知りませんが、迷惑な重複投稿や連続投稿は削除していきましょう。
最近は落ち着いてきたのでいい傾向です。
引き続き頑張って！

>>174578 匿名さん
さぞ、立地の悪いタワマンだったんでしょうね。

>>174580 匿名さん
眺望が失われたタワマンの部屋が駅遠だったら大暴落するでしょうね。安い以外に価値ないですからね。資産価値が安定するのは駅近です。

>>174577 匿名さん
山手線沿線のベイビューで永久眺望と言えるのは、ツインパークスとベイクレくらいですかね。
眺望が塞がれるリスクの低い物件なら販売中のローレルタワー浜松町の建設中の倉庫の上で眺望が抜けてる部屋とかですかね。もうその条件の部屋は残ってないと思いますが。
立地も考えるとツインパークスの希少性が際立ちますね。

眺望つぶされたパークシティ大崎は、これで終了。
駅も遠いし、ハザードマップど真ん中の水没低地。

ちなみに大崎は雑居エリアの東側より、再開発が進み始めた西側一帯の価値の方が、高いです。

>>174575 匿名さん

だから、再開発地域内のタワマンは怖い。資産価値だけではなく、遠くまで見えていた高層階窓からの景色がビルの壁に変わってしまうストレスは想像するに余りある。

再開発地域かどうかは知らないけど
雑居ビルに埋もれたような立地とか超危険

商業地域に住むことを選んだリターンは地域の発展なんだから、前建や環境悪化リスクは受け入れなさい。

そう考えると周辺が幅１００ｍ以上の運河や公園などに囲まれているタワマンなんか眺望が塞がれるリスクがほとんど無くていいね。

[No.174588から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

周囲が開発地域だと、大幅に便利になる可能性がある分、眺望などが塞がれる可能性がある
開発がないと、眺望などは変わらないけど利便性などは一生良くならない
開発地域で永久眺望のマンションが最高ですね

マンション内には24時間営業スーパー、パン屋、ATM、内科小児科クリニック、クリーニング店、歯科医、調剤薬局、保育園、エステマッサージ店、プール、ジム、マンション専用桟橋、その他もろもろ。

徒歩数分圏には20000㎡の大きな公園、水辺のレストラン、カフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、サブ駅として東京モノレール天王洲アイル駅、りんかい線天王洲アイル駅

そして毎日利用するシャトルバス5分の品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。

これだけあれば利便性は文句無し。外食するならそれなりのお気に入りの店に行くから近いからと言って近所で外食はしないしね。
　

>>174589 匿名さん

雑居ビル街のボーラク物件に棲むと相手が自演だと思い込む被害妄想が酷くなるみたい。　笑笑

>>174593 匿名さん
その中でも結局使うのは24時間営業のスーパーとモノレール天王洲アイル駅くらいだわ。他はいらん。

>>174594 匿名さん
えっ？あなたが自演だよ笑笑笑

目の前がコンテナでも倉庫いいけど、バス便は無いわー

>>174597 匿名さん
なんと自慢のシャトルバスは毎時数本しかない

ハママッチョは普段から自演ばかりやってるから
他人様もそうだと思っちゃうんだろうな。
哀れなやつだｗ

>>174599 匿名さん
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