山手線の駅力を語るスレ Part5

>>173145 マンション検討中さん
浜松町駅より品川駅が格上なんてことは誰もがよーくわかってる
品川駅から徒歩15分の僻地はまた別の話だけどね

[No.173146から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

＞住まいサーフィンではパークコート浜離宮は坪単価211万。

平米211万の間違いかな。
坪単価になおすとちょうど坪700。
借地かつ小規模のグランリビオ芝大門が坪700だから、まだ値上がり余地はありそう。
とは言え、虎ノ門や3Aは小規模でも坪800近いし、まだ今売ったところで白金ザスカイくらいしか買えないのは、港区マーケットの凄みを感じるね。

>>173156 匿名さん
グランリビア700ってまじ？

芝公園の東京プリンスは再開発で第二の紀尾井町になるらしい（高さ制限あるのにできるのか不明だが）から、それも折り込んでの価格設定なんじゃないかな

天王洲のスターウォーズやシャネルの写真貼ってた奴って、自分で行ったのかな？まさか自分が行ってないのに何度も貼ってたなんてことないよね。なんか新年から必死に書き込んでるのがウケるんですけど。

初詣の写真もしょぼいし、写真ボケてるじゃん。他所からパックてこないと真面な写真貼れないってこと？

ホント、ショボいな羽田線向こうの僻地

3.11以前の築古マンションは怖い。それだけで対象外。

＞芝公園の東京プリンスは再開発で第二の紀尾井町になるらしい


第二の紀尾井町になるのは品川プリンスの間違いだろ。


＞鉄道・ホテル・不動産の事業を手掛ける西武ホールディングスは、品川・高輪エリアで創業以来最大規模となる再開発プロジェクトを検討している。総事業費は4000億円規模となる可能性がある。西武ＨＤの後藤高志社長は19日、ブルームバーグ・ニュースのインタビューで、プリンスホテルのある品川・高輪エリアに大規模な複合施設の展開を検討していることを明らかにした。27年に開業予定のリニア中央新幹線の始発着駅として交通インフラの拠点整備が進む品川について、「これから東京の表玄関になる」と述べ、「オフィスビル、商業施設、ホテルから成る複合施設を展開していきたい」と述べた。後藤社長は観光客の利便性を考え、20年東京五輪までは現在のホテル施設をフルに活用する考え。五輪終了後以降に再開発プロジェクトをスタートし、「27年には完成させたいと思う」と述べた。グループ最大規模の再開発プロジェクトの赤坂プリンスホテル跡地開発の「東京ガーデンテラス紀尾井町」（総事業費980億円）をモデルケースとし、後藤社長は再開発の面積と投資額について「４倍近くになる」と述べた。

初詣の写真もしょぼいし、写真ボケてるじゃん。

スマホだとそんなもんだ。

三井の販売事務所に使われる哀れなマンソン。
　

羽田線超えたエリアに住めるよ

本当に

>>173166 匿名さん
公式サイトみたら
パークコート浜離宮内がモデルルーム
笑

>>173129 匿名さん

TTTは良いマンションだね。

イタリア公園（笑）

パークコート浜離宮の事務所棟って管理組合の区分所有になってるの？
それとも三井が事務所用賃貸物件として所有、賃貸してるの？誰か教えてエロイ人。

>>173171

マンションとは関係ないようですね。１－３階は埋まっているようですが
４階の７００㎡がずっと空室になってます。
坪３１０００円と決して高くないのに借り手つかないようですね。

https://www.builbank-r.com/tokyo/h475688/

パークコートのテナントにショコラティエが入るらしいじゃん。
珍しいよね。
マンションの格も上がりそう。

あの場所でチョコレート屋なんか商売になるのか？

死臭がしそう

来るとこには来るんだね。
何気にあの辺りってスイーツ激戦区。

>初詣の写真もしょぼいし、写真ボケてるじゃん。　　　スマホだとそんなもんだ。

ボロいスマホ使ってるんですね。お近くに家電量販店ないから取り残されそうですね。

家電量販なんて家の近くには必要ない

馬　鹿みたいに

いつも都合の良いデータと　写真ばかり貼り続ける

都合の良いデータ？内閣府の調査が？

住みたい街で人気の恵比寿、品川、目黒には家電量販店は無いね

てか公民館とか介護施設とか、アンケート対象はどんな世代なんだろうね
港南さんと同じおじいちゃんかな

>>173175 匿名さん
＞
＞死臭がしそう

WCTの方々、この人どうにかしたほうがいいですよ。

>>173178 匿名さん

上位に上がってる場所ってマストでしょ。当たり前の話。
どんだけ不便なところに住んでるの？
山手線エリアの話なんで
下位にランクインされてるのがどれだけあるかだね。
特に飲食店、娯楽、ショッピング。

>>173183 匿名さん

本スレ常駐とは別のWCT住民です。
あまりにも酷い投稿の数々に怒りを感じています。

管理人様には、WCT住民を名乗る投稿者の削除とアクセス禁止、情報開示の依頼を行いました。

私自身、WCTは素晴らしいマンションだと自負していますが、様々な価値観を持った方々が所有または検討しているマンションや住んでいる地域を中傷することは断じて許せません。

情報開示がなされた後は、当マンションの管理組合理事会および自治会に調査協力を依頼して、住民の特定と注意喚起を図っていきます。

WCT住民を名乗っている方へ。
他人を中傷する投稿は今後一切止めて下さい。
WCT住民として、大変迷惑です！

WCTは良いマンションですよね
一部の住人が頭おかしいってだけの話

価格なりだね。

>>173185 WCT住民さん
そもそもマンションや地域の誹謗中傷って一体なに？
それが表現の自由や個人情報に勝るほどの住民の権利なの？

>>173185 WCT住民さん
ここまで何年も放置してきて、対応が遅すぎますね。

もう遅いよ。
彼のおかげでWCTはゴミマンションだということが世間に広まってしまった。
湾岸線走っててWCTの姿を見ただけで笑いがこみ上げてしまうのは、最早おれだけじゃないはず。

>>173815 自体がなりすまし。誹謗中傷でしょ。

WCT住民気味悪い

港南人は湾岸スレの方に行けばここまで馬鹿にされないのに。
港区内陸は今や坪600や700が下限の世界。
ソトガワーゼが絡める相手ではない。

表現の自由 笑
表現の自由が認められてるからって、他人にいやがらせしてもいいと思ってるのか？
マンションコミュニティでもいくつか禁止ワードがあって自動で削除されたりするけど、それも表現の自由があるって文句言うつもり？
常識で考えなよ、ネットでしかいきがれないじいさんが恥ずかしいわ

>>173193 匿名さん

こういう事を書くのがスレッドが荒れる原因
ここは山手線の駅力スレッドであって内側外側とか関係ない
港区内陸スレでも作って勝手に議論すればいい。笑われるだけだが。

いよいよ羽田の機能アップですね

都心を空から眺められるって素敵

品川がすべての中核になる
省略されてしまうようなショボイ街はすっこんでろｗ

品川駅東西自由通路も3本になると、相当混雑緩和になるでしょうね。
南側通路が完成すれば、現在TYハーバー付近だけなのが天王洲アイル全域が徒歩圏になります。
品川にリニア始発駅が開業して発展すれば、築年数が経過した天王洲アイル全体の再開発もあるでしょう。
これからの品川の発展が楽しみです。

住みたい街として常にランキング上位に入るのは、恵比寿、品川、目黒
住居系の掲示板の山手線駅力スレッドで品川が主役になるのは当然の結果。

上記の様な煽り投稿にはスルーと削除依頼でお願いいたします。

駅力の話をしているだけなのに横から割り込んで誹謗中傷するのはネガの方。
自分勝手な文句を言うまえに、一切の誹謗中傷をやめると謝罪するべきでは？

「ネガ」って、何？

>>173203 匿名さん
港南の僻地が最高って言ってる奴じゃない

さあ、２０２０年　高輪ゲートウェイ開業の記念すべき年の幕開けです。

JR自らがPVを製作するほどの気合の入れよう。　品川はあたらしい東京の入口に

AI、ロボットなど最新テクノロジーが導入されるこれまでにない街が出現。　すべてが実験場に

経済効果は1兆4,000億円とも　TokyoYard PROJECT スタートです

天王洲は永遠にランク外だね。

おそらく、WCTのネガ、という意味でしょう。
ここ、山手線を語るスレなんですけどね。
色々とはき違えている事が、マンションの宣伝をしないと心が不安定になる原因だと思います。

じゃあ山手線語れよ。ブツブツ言ってないで。

173185さん住人だとしてこれがマトモな反応ですね。
WCTは難あり立地をスケールメリットを活かし頑張ってるマンションってポジションだと思います。
それをキチガイの住人と思しき人物がおかしなポジと他地域の非難を繰返すため
気持ち悪い住人の住むマンションというイメージに成り下がってます。

住人はこの事態を一刻もはやく改善すべきでしょう

マンションの宣伝をしないと心が不安定になるのは某線路際では？
値下がりしてるようですし。

不動産は価格なり。

また気持ち悪い住人が張り付いてるようです。
パークコートのことをおっしゃりたいのですかね。
４億のマンションが５０００万下がろうが別にしょうがないのでは？
まだ坪単価1,000超えてますよ。
浜松町で坪1,000はなかなか難しいでしょう、それがマーケットです。
いずれにしろWCTが比較する対象じゃない

>>173215 マンション検討中さん
日本車乗ってる人が、ベンツは値下がりが大きいなって言ってるみたいなもんか。

事態を一刻もはやく改善すべきなのは、住民にさえ嫌われている迷惑男が住んでるミニタワーだろ

正月からヒートアップしているな
たかが掲示版じゃないか
たかがマンションじゃないか
何時でも引っ越せるぞ

>>173215
>>173216

浜離宮がこういう頭の悪い自演をしなければ、少しはスレのふんいきも良くなるのでは？

>>173219
私は浜松町に何の思いいれもありません。
そのクソすぎる思考をなんとかしないと常識ある普通のWCT住民にボコられますよ

>>173219 匿名さん

WCT流に答えてあげようか？

被害妄想だよ
僻地に住むと心が病むんだな

何時もこんなんだよ

まあ、駅力でもランキングでもマンション人気でも何から何まで勝てない妬みんネガが
なりすましまでして何とか品川の勢いを削ごうとしてるけど。アタマ弱いからバレバレ。
無駄な抵抗やめればいいのにね。

浜離宮に相手にされていると思っていうのか？
住民板荒れているか？
誰も相手してない証拠だよ

173222=173219=etc...
相変わらずですね。WCT管理組合から警告文届きましたか？

勝手にやってろ
ほな

マンション検討中さん　って何だよ。
スマホとPCを使い分けて、１～３分で「確かに～」とか自己レス自演するのは浜離宮さんの特徴です。名前変えると他人に見えるとか思ってます。　笑笑

管理組合って？？　住民でもないのにどうやって届くの？

マンションの高さ200メートルで飛行機が300メートルを飛ぶってちょっと怖くない？
いよいよ3月から運航開始

マンションの上を飛ぶわけじゃないからね。
それに高さも５００ｍぐらいはあるみたい。

>>173229 匿名さん
３８０mくらいだろ

マンションから○メートルのところが現場になったりする方がよっぽど怖いと思う。

＞山手線エリアの話なんで
＞下位にランクインされてるのがどれだけあるかだね。
＞特に飲食店、娯楽、ショッピング。


飲食店は品川にいまでも十分あるけど再開発後が
楽しみだね！！

　

＞山手線エリアの話なんで
＞下位にランクインされてるのがどれだけあるかだね。
＞特に飲食店、娯楽、ショッピング。


娯楽は品川にいまでも十分あるけど再開発後が
楽しみだね！！

＞山手線エリアの話なんで
＞下位にランクインされてるのがどれだけあるかだね。
＞特に飲食店、娯楽、ショッピング。


ショッピングは品川にいまでも十分あるけど再開発後が
楽しみだね！！

＞WCT住民を名乗っている方へ。
＞他人を中傷する投稿は今後一切止めて下さい。
＞WCT住民として、大変迷惑です！


↑見事な住民成りすましｗｗｗ

＞WCTはゴミマンションだということが世間に広まってしまった


ゴミじゃないマンションの写真をヨロシク。

　

＞私は浜松町に何の思いいれもありません。
＞そのクソすぎる思考をなんとかしないと常識ある普通のWCT住民にボコられますよ

↑これぞ浜松町のアホ住民ｗｗｗ

ゴミマンションとはこういう物件だろう
　

話は浜松町のウンコ臭さをナントカしてからだな
　

＞浜離宮に相手にされていると思っていうのか？
＞住民板荒れているか？
＞誰も相手してない証拠だよ


浜離宮スレは住民の迷惑男のせいで荒れまくり。
検討スレはあまりにも荒れたので管理人の判断で閉鎖。
住民板でも同じことをやったので集中砲火を浴びて
やっとおとなしくなった。
しかし、迷惑男がしつこく書き込むため住民板も閉鎖
しようと言って揉めている。

>>173235 匿名さん

ほんとネガってアホまる出しすぎてワロエない(笑)
こんなだからゼロメートル地帯（正確には１メートル）なんか掴んでコバカにされる。

＞相変わらずですね。WCT管理組合から警告文届きましたか？

↑ほんとにマヌケな野郎だなｗｗｗここまでアホ晒すと哀れになってくる

他者を攻撃してばかりではいけないよ。
いつも３行ぐらいしか書けない単細胞ネガくん
ボキャ貧なのに今日は珍しくガンバったｗ
誉めてとらす。

>>173240 マンション検討中さん

＞しかし、迷惑男がしつこく書き込むため住民板も閉鎖しようと言って揉めている。

何かおおやけにされてマズいような重大な問題でも起きたのかな。
せっかくの検討板なんだから隠蔽とかせずに公開すべきだよね。

元旦からイラついてますね



ｗ

正月から異常性が際立つ。K4って地獄に落ちそうだよねw まっ今も地獄みたいな立地ですけどね^_^

>>173235 匿名さん

>↑見事な住民成りすましｗｗｗ

本物の住民ですが、何を根拠に成りすましとおっしゃるのでしょうか？

変な住人多いマンションだね。

ネガするためにＷＣＴに入居までしたのか
気持ちわるい

汚ねえポストイットにテーブルだな
コーヒーこぼしてるしｗ

>>173247 WCT住民さん
応援してますよ。
頑張って奴を何とかしてくださいな。

おだてれば踊るタイプか