山手線の駅力を語るスレ Part5

>>172449 匿名さん

仮に2.2万円として、浜離宮氏が値上がりしたと言ってるのが坪750万と言ってるから、利回り3.5%ですか？こりゃ投資にも向かないね。

>>172450 匿名さん
そうでしょうか
マンション内の共有施設は、ブリリアマーレ有明の方がワールドシティタワーズよりも、格上ですが

>>172442 匿名さん

パークコート浜離宮はコンシェルジュデスクは夜8時までらしいよ。

どう見ても
有明 >>> 港南4
です。
巨大な商業施設、ホテル、劇場も有明にできるようですね。
虚しい港南人は、さぞかし唇を噛みしめている事でしょう。
ワールドシティタワーズを売却してもシティタワーズ東京ベイは買えないのですから。

同じく
グローバルフロントタワーを売却しても、ブランズ豊洲は買えません。（ファクト）

まとめると
芝浦港南という港区外側愚連隊は、すでに江東区トップエリアにマウントされている、というワケです。

もしやコレ
知らぬが仏、でした？笑

>>172454

ここは山手線スレ、お忘れですか？
江東区の話は江東区のスレッドでどうぞ。

>>172455

そこいらの話は全く知らないし、調べる気も無いが
もしそれが事実なら買ったら死亡確定だな。

そうだよね
品川駅から15分以上も歩かされ　
羽田線も超え
目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街　の港区最悪エリアだからな

いよいよ駅舎完成、品川のビルをバックにした新駅舎が映えます。
ただ、当面は駅だけがポツンとある状態。
「Takanawa Gateway Fest」に期待。本格的に全貌が見えてくる
のにはあと3年くらいかかるでしょう。
　

こっちは、いよいよ1/13閉幕です。
スト3日間は、営業時間枠を延長して追加枠が販売されるようです。
　

＞品川駅から15分以上も歩かされ　

歩きたくなきゃ歩かなければ良いのでは？
　

そういえばもうすぐ初詣。芝浦港南地域の氏神様は御田八幡様だけど、有明の人って氏神様は何処なんだろう？

>>172456 匿名さん

WCTも他のスレでやれよ
山手線と関係ないだろ

>羽田線も超え
>目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街　の港区最悪エリアだからな

これは認めるんだ　ヨロシイ

>>172455

豊洲が坪600だろうが800だろうが、買う気はしない。というか、
その分譲価格ならますます買う気がしない。
強いて言えば、将来、豊洲にＪＲが直通して中央区に編入されるなら
ちょっとは考えても良いかもしれない。

>目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街　の港区最悪エリアだからな

　

>目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街　の港区最悪エリアだからな
　　　　　　　　

>目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街　の港区最悪エリアだからな
　　　　　　　　　　　
ンなわけねえじゃん。
　

江東区 vs 港区外側

ブランズ豊洲 > グローバルフロントタワー ＞ シティタワーズ東京ベイ > ワールドシティタワーズ

いい勝負

最悪エリアは人気ランキング1位にはならないよー！

　

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>172469

山手線に関係ない汚染豊洲は自分の巣に帰りなさい。
　

事実は正直だね

>>172471
　つ

対抗する写真の一枚でも貼って見れば良いのにね。
　

>>172471

その写真、住宅の検討に関係ないとして散々削除されたのを忘れたのかな？
　

江東区民が山手線スレに来ると、江東区を買って後悔してるんだろうな
というのが、良くわかる。
　

そういえば、江東区民は豊洲六丁目の花火のマンションからの
眺望写真をただの1枚もアップできなかったね。
　

江東区 vs 港区外側 vs 中央区湾岸

パークタワー勝どき、パークシティ中央湊 > ブランズ豊洲 > グローバルフロントタワー ＞ パークタワー晴海 > シティタワーズ東京ベイ > ワールドシティタワーズ

いい勝負
だが、最下位は変わらず
無念なり

最下位？？

最下位ねえ
　

最下位は人気急落のここでしょ

豊洲に住みたいってツイートあるのかな？
　

豊洲に住みたいというツイートは1つだけですね。。。

こういうツイートされるようなマンションに住んでいる喜び。

豊洲に武蔵小杉
過去の栄光が懐かしい

WCT風情がブランズ豊洲に勝てる要素、ないだろ

ワラ

豊洲。。。。

(^艸^*)―ﾌﾟﾌﾟｯ

豊洲風情が港区山手線品川駅徒歩に勝てる要素、ないだろ

徒歩で15分以上だろ

毎日　凄いことです

>>172485 匿名さん

ビンテージより幻になりそうな気がする。

巨大地震に耐えられるとイイね。

このスレッド以外でも評価がよければ信じます

＞そういえばもうすぐ初詣。芝浦港南地域の氏神様は御田八幡様だけど

初詣先まで2.6kmも離れてるとは、さすがウメタテチ。また歩き？
渋谷駅－六本木ヒルズが2.3kmで、それ以上歩くとか想像できんよ。

一般人が気軽に憧れることができる、いいと思います。

また夜中に一人で発狂してるね

蟹・ウニを仲卸価格で！「青ゆず寅　豊洲」が歳末得市をやっててさらに値下げしてたので衝動買い
https://toyosu.tokyo/gourmet/aoyuzutora-saimatsuichi/

豊洲いいね。
日本中の新鮮な魚介類が手軽に手に入る。
ある意味、これ以上の贅沢ないと思う。
食事って人生の中で最も大事な要素の一つでしょ。

埋立地対決は、嫌悪施設の多さで港南の負けだね。

>>172497 匿名さん

おやおや！？
妬み嫉み…！？
(^艸^*)―ﾌﾟﾌﾟｯ

天王洲アイルも豊洲もスレ違いです
なぜ山手線スレッドで言い合いをするのでしょうか？
湾岸スレに行かれたらよいのでは？

初心者マーク外れてからだね。

>>172499 匿名さん

しょ…初心者…
(^艸^*)―ﾌﾟﾌﾟｯ

天王洲アイルも豊洲もスレ違いですよ。

湾岸スレってのがあるなら、そちらでお願いしたいですけど、
言葉のイメージだけで言うと、
品川エリア>豊洲>港南>天王洲
こうです。

自分の好きなエリア語ってみれば。

天王洲は天王洲スレあるんだからそっち行けよ。　何故山手線スレに写真貼るのかわからない。　初売りの記事にも載ってないような弱小エリアは興味なし。

港南天王洲は臭いからね。

>>172506 匿名さん

わかばマーク、外れてからだねっ
(^艸^*)―ﾌﾟﾌﾟｯ

>>172503 匿名さん

イメージじゃなく実際に住んでるエリア語ってみぃ…
(^艸^*)―ﾌﾟﾌﾟｯ

うん港南

(^艸^*)―ﾌﾟﾌﾟｯ

>>172509 匿名さん

わかばマーク、外れてからだねっ
(^艸^*)―ﾌﾟﾌﾟｯ

横からだけど、品川は20年後に絶対に大化けするって2000年代に言われてなあ。20年も待てないと思ってららぽーとに釣られて江東区買った人が、品川買って20年待った人にいまさら吠えてもねって感じはする。豊洲も良い街だからそれで満足してれば良い。

若葉マーク外れたよ

ららぽーとの初売りはあるけど、品川駅にあるんでしょうか？　やはり何にもないんですよね。

>>172513

見てて痛々しいからもう書かないほうが良いよ。

>>172513

品川にららぽーとは無いという当たり前の話をわざわざ書かなくてもね

品川駅に何にもないね。

品川にあるのはアトレ、エキュート、大規模なら品川シーサイドのイオン。

>>172516

品川港南口は駅前に大企業の本社が集結する山手線ターミナル駅のビジネスエリアだから、車で行くことが前提の郊外型商業施設のららぽーとは無いね。

品川駅からイオンまで２．６ｋｍもあるけど？　歩いて行けるの？そんなの何でもありになっちゃうね。

2024年に完成するTGWの商業施設はららぽーと豊洲を上回る規模らしいね。

>>172519

イオンやららぽーとみたいな施設は毎日行くわけじゃないから、車で休日に行けば良い。むしろ都心にはイオンやららぽーとがない街のほうが多いし、歩いていく範囲にある必要は無いね。

でも、現在無いんですよね。　何にもないねぇ。

飲食店も少ないねぇ

家電量販店もないしねぇ

>>172522

アトレやエキュートはあるじゃないの。山手線沿線にはららぽーとはどこにも無い。しかし、恵比寿住民もも目黒住民もアトレやエキュートを上手に使いこなしてますよ。

ホント、何にもないねぇ

家電量販店も要らないね。有楽町や新橋に行けばあるから、徒歩圏にある必要は無い。

それなら、川崎駅前の方が充実してますけど？

品川シーサイドイオンにかなり大きい家電売り場があるからそれで十分だわ。ビックカメラなんかより人が少なくて売り場がゆったりしてるからゆっくり買い物できる。

>徒歩圏にある必要は無い

駅近なら、徒歩圏にありますけどねぇ

イオンの家電売り場で十分なんですか？　へぇ・・

>>172528

家電量販が好きならアキバでも川崎でも有楽町でも好きなことに住めば良い。
しかし、山手線の人気の駅、恵比寿、目黒、品川、どこも家電量販店はないな。

イオンの家電売り場って、商品少ないですよね。あれで十分なんですね。

豊洲理論だと家電量販のない街はダメか。山手線だと池袋、新宿、有楽町、アキバ限定だね。

うちの徒歩圏内には

屠殺場、火力発電所、ゴミ処理工場、死体運河、入国管理局、コンクリート工場、未処理下水放出口、ヒアリ倉庫街

などがあります。

えっ？
なんでそんなとこ住んでんのって？


安かったので。
てかぶっちゃけなんでもよくって、適当っス。

>>172533

イオン品川シーサイドの３階の家電売り場は売場面積広くて
充実してるぞ。一度行って見てごらん？

いやぁ、ららぽーとより大きな商業施設が出来るって凄く期待してるけど、現在充実してる所に転居された方がいいんじゃないのかなぁって思っただけですけどね。

>172536
行ったことあるよ。あれで充実してるの？　しかも値段交渉の楽しみないよね。

>>172532 匿名さん

恵比寿には富裕層向けの家電量販店ノジマプライムセレクションエビスがありますよ。
全部高いけど。

豊洲には全然住みたくないけど、あそこのビバホームみたいなのが自宅の近くにあったら最高に便利だと思うわ、ららぽよりビバホームの方が好き
都心で現実的に考えるとドンキがあれば便利だね

高輪ＧＷ側に商業施設出来るけど、もっと近くに住みかえないと、普段使い出来そうもないなぁって思っただけですけど。

家電なら車で新橋に行けば住む話。10分で着けば十分だわ。

むしろ家の近くに家電量販なんかあったらムダにうるさい。

そう、ビバホーム便利なんだよね

＞あそこのビバホームみたいなのが自宅の近くにあったら最高に便利だと思うわ

あと100均とか、な。それも品川シーサイドイオンにあるな。

>>172541

高輪GWの商業施設ってそんな徒歩数分の範囲の人しか来ないのか？

豊洲3丁目や６丁目のタワマンからららぽーとも意外と遠いという事実。

俺、豊洲場内仲卸は正月の買出しに今朝5時に行ってきたわ。車でレインボーブリッジ渡って10分ちょいで着いた。1時間半で買い物済ませて7時には家に戻った。

家電とか大規模商業とか、必要なときに行くくらいの店は車で10分～20分、それくらいの距離にあれば十分だね。

大規模商業施設直結って駅直結と同じくらいに価値があるでしょ
マンションの共用施設のような感覚で利用できるわけだし

マンション内共用施設は多い方が良いと言ってるのに、商業施設がマンション周囲にいらないというのは矛盾してますね