山手線の駅力を語るスレ Part5

[NO.171550～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

ネガがバッサリ削除されましたね。
管理人さんありがとうございます。

浜離宮ネガが瞬時に全削除になるのが山手線駅力スレですね。

渋谷は来年も銀座線移設、埼京線移設で駅を改良して宮下公園もオープンと続くね。
ネクスト桜丘の詳細が発表されたらまた盛り上がる。

渋谷・・・東急デパート
恵比寿・・恵比寿ガーデンプレイス三越
目黒・・・アトレ（B1に生鮮食品）
五反田・・アトレヴィ五反田（成城石井、アトレ五反田建設中2020オープン）
大崎・・・大崎ニューシティ（大型スーパーライフ）
品川・・・アトレ、エキュート（クイーンズ伊勢丹、Dean&Delicaほか）
田町・・・MSB田町（大型スーパーライフ併設）


浜松町・・なし





これが象徴してるわ。浜松町は駅周辺に住んでる人が少ないから
商業も貧弱。投資もされない。
しかし五反田にもアトレが出来るのか。それは知らなかったな。

港南にマウントしたいなら高輪に住めばいいのに、線路脇の海抜1mではダメだな。港南より低い土地の線路脇に住んでマウントは無理。

勝負すら挑めない件

>>171559 匿名さん

恵比寿はアトレの中にザガーデン自由が丘と成城石井もあるね。

あらあら、全部削除されてるね。内容は知らないし俺の書き込みじゃないけどね。笑
これからも素晴らしい交通利便性と公園直結の環境、品川の発展を楽しみながら
暮らしますよ！！
さて、今日もクリスマスイルミを楽しみに港区ナイトドライブに出かけてきます！

　

>>171562

住みたい街上位の恵比寿、品川は商業施設充実で便利だね。

セラヴィ良かったどー。

>港南にマウントしたいなら高輪に住めばいいのに

どっちも何にもないじゃん。なんかウケることしか言えないのかね。
高輪側にタワマン出来たら買うかもしれません。

品川駅の商業施設がプア過ぎて可哀そうになります。

結局、港南４丁目に喫茶店あるの？　何にもないのかな？

>>171563 匿名さん
削除されたのは、すべて貴方ではなくWCTさんの書き込みですね。

>>171568 匿名さん
ブルーラウンジという子供がやってるカフェがWCT1階の品川駅港南口行き連絡バス乗り場前にあります。是非ご利用ください。

港南はもう、港区から外したらいいんじゃないかな
貧民街の税収なんて、たかが知れてるだろうし

>>171571 匿名さん

港区のゴミ処理と火力発電で必要なんですよね。
なかなか難しいですね。

貧民街というのは浜松町のことだな。
暴落で余裕が無いからといって差別的な書き込みは控えるように。

港南は被差別地域だと思ってました。
ただの貧民街なんですね。
すみませんでした。

港区　小学校　教育環境ランキング
1位港南小学校区、2位芝浦小学校区、3位御成門小学校区



港南小学校区　　推計年収952万円　四大卒比34.6％　高齢者比14.9％　高年収比25.9％
　
御成門小学校区　推計年収862万円　四大卒比30.2％　高齢者比16.6％　高年収比21.0％


すべて港南のほうが優れている
御成門小学校が最高と語る浜松町推しさんには衝撃のデータ

御成門。

＞港南は被差別地域だと思ってました。ただの貧民街なんですね。
間違ってますよ
反省しなさい

港南。

芝浦。

ブランズ豊洲は坪400オーバーで飛ぶように売れてる。モノレール、バス物件の港南4は坪200台から300程度の中古さえ売るのに四苦八苦。もう答えは出てるよねw

地域年収のみ

>>171580 匿名さん

豊洲みたいな貧民街は論外。

>>171580 匿名さん

ブランズまったく売れてないだろ。
で、オマエはブランズ買ってまた金をドブに捨てるのか？

江東区は対象外だわ。

豊洲の平均年収って700万円台じゃなかった？話にならないな。

>>171580 匿名さん

ブランズ豊洲、平均坪400なんかしないだろ。

港南は港区一の金持ちエリアです（）

羽田線越えた港南はもちろん排除

断然豊洲のが上。坪300万の貧乏マンションで港区最底辺K4だけには住みたくない。

底辺K４でも羽田線越えなきゃ大丈夫じゃね

羽田線越えたら終わりだから

再開発祭りで今後も便利に賑やかになる豊洲！　

港南4丁目になんの再開発があるのか教えて。いつも、隣の隣の線路の向こうの高輪再開発をあたかもエリアの再開発かのようにマジ笑う。K4になんの恩恵もない。東雲が銀座の再開発語ってるのと同じレベル。

インターネットの掲示板で毎日毎日マンションの宣伝を続けないといけないような場所で、一度限りの人生を終えたくは、ないです

インターネットで隅田川のはるか向こうから山手線沿線を妬み続ける人生か。。。

＞＞171592
同意します。港南とかだと大変そうですね。

さて、冬のクリスマスイルミネーション第二夜。
車で巡ってきましたよ。まずはもう一度芝公園。

今日もバス乗った？

明日もバス乗るの？

地獄だな

東京駅のは意外と大したこと無いですね。でも人は一番多い。
　

芝公園と増上寺からの東京タワーは、最高に綺麗だよね
バルコニーに出ないと私は見えないんだよな
避難ボードが、なければ見えそうなんだけどな

ペニンシュラのエントランスの飾りはなかなか。
　

丸の内、ここも去年より人が少なかったですね。

丸の内エリアはSTARWARSとタイアップしたイベントやってますね。

お台場からのレインボーブリッジ

最後に品川シーズンテラス、光の大階段。個人的にはこれが一番良かった。
いろんなパターンといろいろな色でくるくる模様が変わります。
ほんとは動画のほうが良いですね。

近所の子供たちでしょうか？色が変わる階段ではしゃいでました。
　

これはまだしばらく続くので動画撮影もしてみたい。

品川シーズンテラス。向こうに見えるのは芝浦アイランドのタワマン群。
4年後にはここからTGWに歩いていけるようになります。
　

>>171598
同じマンションでも部屋によりますよね。でも東京タワーは少し高台に建っているので、港区内のタワマンならどこからでも見えますね。うちからは、第二展望台より上くらいしか見えません。

＞再開発祭りで今後も便利に賑やかになる豊洲！　
＞港南4丁目になんの再開発があるのか教えて。

この書き込み面白いですね。豊洲は全域で港南は4丁目限定。
港南全域にしてしまうとリニアもTGW駅もあるし、とても勝てないと
思ってるんでしょうけどミエミエでかっこ悪い。

逆に豊洲3丁目、豊洲6丁目にどんな再開発があるんでしょうかと
聞かれたらどう答えるのでしょうか？

>>171606
妬みにまみれたくだらない書き込み連投より、綺麗な写真の
連投のほうが癒される。ありがとう！！

シーズンテラス？ってとこ以外は全てウチから10分です。

自分に褒めてどうすんの？
　

>>171603
ミッドタウンの方が規模も何もかも比較にならないほど綺麗だよ。まぁ、K4からはアクセス悪すぎてシーズンテラスと毎度の天王洲ネタしかないんだろうけど、色々レベルが低い。貧乏なのはわかるけど、視野が狭すぎる。

>>171608
高輪再開発でなんで港南が関係あるのさ？？wwwアドレスも高輪、線路遥向こうの内陸再開発に羽田線超えた嫌悪施設エリア住民が語るとかアフリカの土人がニューヨーク語るのと大差ないからwwwwww

山手線で人気なイルミネーションは丸の内、渋谷青の洞窟、恵比寿ガーデンプレイスかな。

>>171613 匿名さん
港南でも関係あると思う。４とか５が関係ないだけ。

>>171612 匿名さん

俺、ミッドタウンは行ったわ。去年と同じで大したことなかった。

>>171615 匿名さん

四丁目も関係ある。むしろ、高輪ゲートウェイまちびらき時に同時にできる港南側デッキができたら高輪よりはるかに近い。言っておくけど四丁目はWCTだけではないからね。

>>171617 匿名さん

港南四丁目はシティタワー品川、ブランファーレ、コスモポリスとフェイバリッチタワーは三丁目だけど似たような位置関係だね。ワールドシティからはシーズンテラスまで徒歩13分くらいかな？ただ、ワールドシティはシャトルバスが品川駅とシーズンテラスに止まるから高輪ゲートウェイに行くのは一番便利かもね。

>高輪再開発でなんで港南が関係あるのさ？？

↑少なくともこのバカのクソみたいな江東区の僻地よりは
　100万倍関係あるだろうな。

　

港南は丁目ではなく、繁華性高い京浜運河以西、それなりの京浜運河以東、僻地である羽田線以東で区分すべき

>>171620

どうしても分けるなら京浜運河でしょ。あの向こうも港南だけど、あそこだけは別の地域。用途地域も違うしね。

どう見ても分け方は運河を境としたこうだよね。都市計画に基づいて、
ブロックごとにきちんと機能が分かれてて、住宅とオフィスが混在していたり、
工業港湾設備と住宅が混在して無いのが港南エリアの良いところ。
昔は港南3･4丁目も倉庫街だったけど、いまは一層されて倉庫も残ってない。
　
　

湾岸エリアはタワマンが建っていても、住居指定になっていないので
大きな商業施設や工場、倉庫が混在してるエリアが多いけど、
港南は再開発時に用途地域指定変更を行って、景観条例で港南４丁目の
無粋な店舗や倉庫が2006年ごろに強制移転させられた。

だから変に住宅街にオフィスビルや大規模な店舗なんかが出来て景観を
損なう可能性がない。大きな建物が建って眺望を奪われる心配も無い。
それが港南の良いところ。

法律で港南四丁目に作れるもの

・住宅、共同住宅
・3000㎡以下の店舗
・3000㎡以下の事務所
・ホテル（ラブホテル類を除く）
・公共施設・病院・学校
・幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・大学、高等専門学校
・図書館
・美術館、博物館
・巡査派出所、公衆電話所、郵便局
・病院、診療所
・保育所
・老人ホーム、老人福祉センター、児童厚生施設
・近隣公園内の公衆便所
・自治体の支部・支所
・税務署、警察署、保健所、消防署


法律で港南四丁目に作れないもの

・3000㎡を越える店舗
・3000㎡を越える事務所
・マージャン屋
・パチンコ屋
・勝馬投票券発売所
・場外車券売場
・カラオケボックス
・劇場、映画館
・演芸場、観覧場
・キャバレー
・料理店（接待を主とするもの）
・ナイトクラブ
・風俗営業に係る公衆浴場
・ヌードスタジオ
・のぞき劇場
・ストリップ劇場
・ラブホテル
・専ら性的な写真・物品等の販売店

品川は駅周辺がどんどん進化して発展するけど、住居地域の住環境には再開発が影響しないのが良いところ。

もし、港南四丁目の緑水公園が大規模商業ビルに変わるなんてことがあったら、近くのマンション価格は暴落するだろう。

毎日毎日
人生の貴重な時間を大量に費やし
ネット掲示板で言い負かしても
事実は何も変わらないのに

>>171622 匿名さん

品川駅周辺まちづくりガイドライン2014を見ればわかる。

>>171626 哀れな港南人さん

そうだね。品川エリアがますます注目されていく事実は変わらない。

これも一つの事実。

港南４なんて辺鄙な場所が、ほっといたって商業ビルにかわるわけないだろうが。発想がやばいね。

コンテナ埠頭を臨む、ヒアリの最終防衛ライン

＞景観条例で港南４丁目の無粋な店舗や倉庫が2006年ごろに強制移転させられた。

また捏造？
既存不適格？

・業務用酒類販売 株式会社小倉　 港南配送センター（小倉センター）
　　港南4-7-61
・読売プリントメディア　港南工場（報知新聞社）
　　オフセット
　　港南4-6-49
　　https://www.yomiuri-pm.co.jp/map/kounan.html
　　2セット（10台）の東京機械製･高速オフセット新聞輪転機を備え


オフセット印刷工場の有機溶剤管理
　　https://www.jfpi.or.jp/files/user/pdf/tpc160_215.pdf

推しの品川駅よりも近距離に、

生コン工場　＆　火力発電所がある件もね。

そこ準工業地だから撤退しないでしょ？


ジェット機飛来、首都高、モノレール軌道、もね。

ふふっ、再開発や計画道路でもない限り、強制移転なんてないですよ。ここ日本ですから。発想が某国の人みたい。

都バスの置き場があるという惨劇な埋立立地という事実もね。
「都営バス港南支所」港南４－７

まあ、駅への途中に、日本最大級の食肉工場があるわけだが。

この巨大ブーメラン、なに？
ぷっ

港南は特別支援学校があるから、ちょっとやばい方々がうろうろしてるので注意が必要です

まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね。

屠殺場食肉屋だらけの芝浦港南がマトモな場所のハズなかりょ？ｗ
東京人なら昔から誰でも知っちょるよ？ｗ

>>171637 匿名さん
>>171639 匿名さん

インターネット上の多くの掲示板は、匿名で書き込みを行うことができます。そのため、何となくバレないような気がして、つい過激なことを書いてしまったり…。

しかし実は、特殊なネット環境からの投稿以外は、書き込んだ個人を特定できてしまうのです。
吐いた唾は飲み込めない。それがインターネット掲示板だということをお忘れなく。

セキュリティ担当さん、羽田線向こうの僻地さんが煽ってる投稿にされた方が良いと思いますよ。

外来危険生物防衛ラインの港南４～５丁目

セキュリティ担当さんの文章が、どなたかの文章に似てますね。

>>171633

結局　毎日見る

目の前の汚い運河とコンテナ倉庫の何でもごじゃれ的な環境は変わらないんだね

港南の運河

雨天日に、他の日と比べて臭気レベルが強くなる傾向があるのは明らかといえそうです。
特に、都心における排せつ行為が増える日中の時間帯に集中して高くなっていることから、やはり臭気の原因の大部分は、雨水に混じる下水放流そのものと結論付けられそうです。

なお、今回「雨天翌日」のデータを分けたのは、雨の影響が翌日まで及んでいる可能性が高かったためです。

臭気は「その他の日」のデータにみられるように、雨が止めば沈静化していきますが、排出された汚物は運河底に沈殿し時間をかけて分解され、その際に硫化水素という有毒なガスを発生させます。

だから臭いのか。

＞まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね。


いや、住居地域指定なので法律で再開発は出来ない。
以下を参照。
　
法律で港南四丁目に作れるもの

・住宅、共同住宅
・3000㎡以下の店舗
・3000㎡以下の事務所
・ホテル（ラブホテル類を除く）
・公共施設・病院・学校
・幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・大学、高等専門学校
・図書館
・美術館、博物館
・巡査派出所、公衆電話所、郵便局
・病院、診療所
・保育所
・老人ホーム、老人福祉センター、児童厚生施設
・近隣公園内の公衆便所
・自治体の支部・支所
・税務署、警察署、保健所、消防署


法律で港南四丁目に作れないもの

・3000㎡を越える店舗
・3000㎡を越える事務所
・マージャン屋
・パチンコ屋
・勝馬投票券発売所
・場外車券売場
・カラオケボックス
・劇場、映画館
・演芸場、観覧場
・キャバレー
・料理店（接待を主とするもの）
・ナイトクラブ
・風俗営業に係る公衆浴場
・ヌードスタジオ
・のぞき劇場
・ストリップ劇場
・ラブホテル
・専ら性的な写真・物品等の販売店

＞都バスの置き場があるという惨劇な埋立立地という事実もね。
＞「都営バス港南支所」港南４－７


↑惨劇ってなんだろう？笑

＞まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね


あんたの暴落クソマンションと比べるなよｗｗｗ

　

＞だから臭いのか


↑こういう捏造をやりはじめたら、もうアホネガは死亡寸前ｗ

＞港南は丁目ではなく、繁華性高い京浜運河以西、それなりの京浜運河以東、僻地である羽田線以東で区分すべき


↑バカだねえ

リゾートｗ

臭い？

臭くない？

答えは？

今日も雨が降るね。臭くなっちゃうね。

>排出された汚物は運河底に沈殿し時間をかけて分解され、その際に硫化水素という有毒なガスを発生させます

港南の運河、上澄みだけ見ると綺麗にみえるかど、実際臭いのはこれが原因なんだね。ただ、茶色の泡が浮いてるのは見た目もよくないね。