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匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 02:44:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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17061
匿名さん
>>17024
鉄道会社の長期戦略は沿線の開発です。
東急は悉く成功し渋谷駅の発展にも貢献してきました。
ただJR渋谷駅はその規模に大してあまりにも利用者が増えすぎて90年代にはすでに限界を超えていました。
JRと東京都は東急と違い東京全体を考慮して都市整備を考えているため渋谷の機能分散は不可避となりました。
南北線と三田線の東急乗り入れで渋谷が担っていた機能を目黒に分散させました。
副都心線の開通で渋谷駅乗換の客を相当程度減らすことが出来ました。
地形的にも渋谷駅の副都心線の不便さは東急としては甘んじて受けざるを得ませんでした。
駅下車し商業施設にお金を落とす客より沿線価値向上の方が社是に合致するからです。
ただし南北線の品川延伸となると話は異なります。
東急沿線の利用者にはメリットが殆ど無い上、メトロ直通は減便し、
日比谷線直通廃止に続いて都心アクセスが悪くなり、
一方でライバル会社である京急とJR東海の沿線価値向上に資するからです。
内陸電鉄会社は臨海エリアの宅地開発や人気化を経営上のリスクと考えています。
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17062
匿名さん
>>17058
くさい飯しかないだろうって勢いでディスられても、
うなぎで日本ぶっちぎり1位の店があるんだから反論しても仕方ないよ。
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17063
匿名さん
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17064
匿名さん
5年池袋に通って旨い店を探せなかった人 VS 物産展を例に出す人
私はこの争いには関わらない事に決めました
最初の段階でこの争いを見抜けなかった不明を恥じる。。。
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17065
匿名さん
うまい店がないなんて話はしていない
安くてうまいみせがないって話をしている
かぶとは一般論として安い店なのか?
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17066
匿名さん
>>17034 匿名さん
別に全店定休日じゃ無かろうに。いったい何を食うことを想定してるんだ?このバカは。
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17067
匿名さん
>>17060
はいはい。
副都心の圧倒的な店舗数があるメイン駅に5年間も通われてこれという店に巡り合われなかったとのことなので、物産展も行かないのですか?と尋ねたまで。ここまで執拗に反論されるとこちらとしても困る。全国の誰もが欲しがるようなものが毎年何回も開催されるわけで、これは便利でしょう。行くでしょう。あなたは行ったことが無いんですよね。残念な方としか言いようがありません。以上です。
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17068
匿名さん
>大衆向け居酒屋が何千店あっても価値なし。
こういうのは何千店ってある地域の人から聞くのがいいよね。
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17069
匿名さん
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17070
匿名さん
新橋銀座周辺なら安い店も高い店も美味い店もオシャレな店も全部網羅できるぞ。
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17071
匿名さん
これだな。↓
彼女とデートするなら新宿や池袋は店以前の問題だわな。連れて行く場所のセンスが問われる。新宿、池袋なら品川の方がはるかにマシ。高輪にはデートに使える店もある。
普通は麻布十番、広尾、恵比寿、六本木。ちょっと大人の雰囲気なら銀座、赤坂。安い目の夕食で目黒、中目黒。
大衆向けの使えない飲食店が何千とあるより、落ち着いて会話できるセンスが良い美味い店が20-30ある方がいい。
昔、東京良い店ヤレる店、という本があったが新宿、池袋は皆無だったな。笑
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17072
匿名さん
>17064
あなたの負けですからね。
品川駅前のメインイベントはフリーマーケットですか?ハムナプトラ上演ですか?
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17073
匿名さん
>>17070
新宿、池袋から新橋、銀座周辺に気軽に行くのは無理だ。品川なら近いが。
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17074
匿名さん
>>17071
彼女とデートするなら表参道とかだよ?
そして恋仲になったら身近な新宿とかだよ。焼肉でニンニク臭くなろうが仲良く食うよ。
ずっと表参道をブラブラだと、こいつアホかと思われますよ。
結婚しても、たまに着飾ってオシャレな街にいけばいい。
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17075
匿名さん
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17076
匿名さん
池袋を代表する店としてラブホ街のなかの大衆向け店構えで馬鹿高いだけのウナギ屋とデパートのイートインが真っ先に出てくる時点で池袋終わってる。
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17077
匿名さん
普通は麻布十番、広尾、恵比寿、六本木。ちょっと大人の雰囲気なら銀座、赤坂。安い目の夕食で目黒、中目黒。
↑
品川の入る余地無し。
これだな
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17078
匿名さん
>17076
おっさんになって、池袋に用がないからって池袋を否定してもしょうがない。
おっさんになって、渋谷なんかあんなの・・・って言い出してもキリがない。
池袋も渋谷も新宿も錦糸町も新橋も何十年も立ち位置は一緒。
自分の成長と共に行く店も変わる。東京とはそういう街って事よ。
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17079
匿名さん
>そして恋仲になったら身近な新宿とかだよ。焼肉でニンニク臭くなろうが仲良く食うよ。
焼肉食うにしても新宿はねーな。彼女と行くなら、青山のよろにくとか銀座のうしごろとか浜松町のくにもととか行くよ。
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17080
匿名さん
>>17079
お金があってそういうところが好きな人はそこへ行けば良い。
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17081
匿名さん
そもそも、都心居住なのにわざわざ新宿まで不味い焼肉食いに行く可能性はゼロ。新宿が身近なのは小田急か京王沿線の私鉄沿線の低所得者だけだ。
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17082
匿名さん
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17083
匿名さん
>普通は麻布十番、広尾、恵比寿、六本木。ちょっと大人の雰囲気なら銀座、赤坂。安い目の夕食で目黒、中目黒
地理的にこれらの街に囲まれていて、どこから帰るにもタクシー気軽に使えるのは品川。
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17084
匿名さん
こういう話になるといつもさ、みんな必死で高級店とかオシャレな店に行くことをアピールして面白い。
あ、おれは牛角が大好きだよ。
牛角カルビ最高。
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17085
匿名さん
よろにくなんてフラっと行けなくて不便だわ。
もっと美味い焼肉屋あるよ。
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17086
匿名さん
>>17084
そのスタンスいいねえ。
俺は高級店から吉野家までOKだよ。
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17087
匿名さん
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17088
匿名さん
>>17081
>新宿が身近なのは小田急か京王沿線の私鉄沿線の低所得者だけだ。
お金で苦労してきた上京組かな?
お金持ちだから低所得者を嫌うというより必死に貧乏脱出したから貧乏と関わりたくない。
都心で育ったから周辺を嫌うというより田舎脱出したから周辺は昔の自分みたいで嫌だ。
そういう匂いがするけどね。
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17089
匿名さん
>>17083
>普通は麻布十番、広尾、恵比寿、六本木。ちょっと大人の雰囲気なら銀座、赤坂。安い目の夕食で目黒、中目黒
>地理的にこれらの街に囲まれていて、どこから帰るにもタクシー気軽に使えるのは品川。
へいYOU!品川なんて遠慮しないで麻布や広尾、恵比寿に住んじゃいなよ!
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17090
匿名さん
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17091
匿名さん
そもそも無駄に店の数さえ多ければ良いというものでもない
新宿や池袋は単価も低い安っぽい店やぼったくり店みたいなのばっかりだろ
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17092
匿名さん
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17093
匿名さん
>>17084 匿名さん
いくらなんでも牛角は無いだろ
あんなマズい肉よく喰えるな
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17094
匿名さん
>>17089 匿名さん
広尾、恵比寿などのエリアは会社から遠くなるから嫌だ。
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17095
匿名さん
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17096
匿名さん
>>17093 匿名さん
めっちゃ美味しいよ。
味の感じ方は人それぞれだからね。
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17097
匿名さん
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17098
匿名さん
>>17094
ヘイYOU!じゃ、遠慮しねえでザギンの最上階に住んじまいな!
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17099
匿名さん
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17100
匿名さん
それこそ、安くてそこそこ美味い焼肉語るなら品川だろ。昭和時代から食肉市場のある港南口には新鮮なホルモン食える安い焼肉屋たくさん。
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17101
匿名さん
>>17096 匿名さん
”味の感じ方”とかいう問題じゃないだろ
肉質からしてダメダメ
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17102
匿名さん
肉なら吉野家本社がある赤羽の吉野家赤羽店が一番美味しい。
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17103
匿名さん
>>17101 匿名さん
おれは美味しいから大丈夫だよ。
食事の好みと女の好みは他人に口出し無用だよ?
それが大人のマナーだから覚えておいてね。
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17104
匿名さん
ここの人達って、お金はあるけどだっさいヤツが多そう
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17105
匿名さん
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17106
匿名さん
皆さん贅沢ですね。私は嫁と2人で飯食うのに、2万とか使いたくない。
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17107
匿名さん
そうか
おれは先日妻の誕生日に有楽町のアピシウスでランチで6万使わされたぜ
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17108
匿名さん
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17109
匿名さん
5年も住んでも店のひとつも発掘できない人間に、井之頭五郎の爪の垢を煎じて飲ませてやりたい
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17110
匿名さん
今から彼女と麻布十番でデート。新宿?どこで食事するか考えるときに頭の片隅にも一瞬も出てこなかったわ。
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17111
匿名さん
新宿のハイアットとかも出てこないか。
天王洲だもんな!
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17112
匿名さん
>>17110
なんだ、結局は住んでるところじゃダメで十番へ出かけるんじゃないか。
それではどこに住んでる方が有益かの議論になってない。
阿保なのか?
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17113
匿名さん
てかメシ食う所なんてそもそも住んでる場所によるだろ。
新宿区に住んでれば新宿だし。
港区に住んでれば六本木辺りだし。
中央区から銀座だし。
まあたまに足をのばすこともあるかもしれんが、基本近くで食べるだろ。
そんなどうでもいいことで言い争いできるって逆にすごい。
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17114
匿名さん
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17115
匿名さん
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17116
匿名さん
>>17112 匿名さん
平日に飲みに行くのに、なぜ家から出る?仕事先からタクシー。帰りもタクシー。たった2000円かそこらだよ。
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17117
匿名さん
>>17112 匿名さん
彼女とデートは住んでるとこ縛り?麻布十番は変?おまえの方が変だわ。
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17118
匿名さん
>>17116
地元での休日の食事の話なのに平日飲む話にすり替えようとするのはなぜ?
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17119
匿名さん
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17120
匿名さん
品川人は、品川の休日にどこで食べるかを話せよ。
毎回この手の話題は、タクシーで六本木だぜぃと阿保レスで終わる。
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17121
匿名さん
天王洲の店は半分は日曜定休なのか?
>>14492
>>いや、食べログで300m内で検索したら 59件
>>日曜営業のチェックボックスを入れたら 22件
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17122
匿名さん
あくまでも個人の感想だけど、うまい店は銀座に多くて、次点で上野
リーズナブルな値段でコスパが良いのは五反田と三軒茶屋
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17123
匿名さん
>>17113 匿名さん
新宿人が港区の麻布や六本木デートすることは普通にあるだろう。しかし、港区民がわざわざ新宿でデートすることはほぼ無いな。
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17124
匿名さん
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17125
匿名さん
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17126
匿名さん
山手線、東京駅以外主要ターミナル駅比較
※集計方法は各社の違いあり
★JRの乗車人数
新宿 77万人
池袋 56万人
渋谷 37万人
品川 37万人 ※2016年データで渋谷を300人余り上回った
★私鉄の利用客数
新宿 125万人(京王+小田急)
池袋 96万人(西武+東武)
渋谷 148万人(東急+京王)
品川 26万人(京急)
★地下鉄の乗降人員
新宿 64万人 ※西新宿駅,新宿西口駅などは含まず
池袋 55万人
渋谷 21万人 ※直通連絡を含まず
品川 0人
★地下鉄の数
新宿 4線 丸ノ内線、副都心線、都営新宿線、大江戸線
池袋 3線 丸の内線、有楽町線、副都心線
渋谷 3線 半蔵門線、銀座線、副都心線
品川 0線
★飲食店の数(食べログ登録 駅800m内)
新宿 4,664件
池袋 2,949件
渋谷 2,937件
品川 712件
★ランチ日曜営業(食べログ登録 駅800m内)
新宿 1,437件
池袋 963件
渋谷 922件
品川 249件
★1年以内ニューオープン店の数(食べログ登録 駅800m内)
新宿 246件
渋谷 200件
池袋 156件
品川 19件
★30階以上の高層階レストランの数(2017.6現在営業中)
・副都心 豊富
・品川 たった2店
★雨でも楽な駅直結の飲食店の数
・副都心 デパートや高層ビルが駅直結。サブナードやエチカ等地下街にも多数。
・品川 駅中と駅ビルのみ
★私鉄売上高(億円)
東急 10,830(渋谷)
東武 5,936(池袋)
小田急 5,231(新宿)
西武 4,734(池袋)
京王 4,079(新宿・渋谷)
京急 3,140(品川)
~JR駅乗車人数だけやっと一矢報いた品川なのであった
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17127
匿名さん
品川で食えないものなんかあるのか?ブータン料理とかアホなこと言うなよwww
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17128
匿名さん
>17120
私は、自転車で麻布十番の「大連餃子基地」まで食べに行く。
独特の羽根付き餃子、最高!
でも、麻布界隈は、山手線じゃないねw
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17129
匿名さん
>品川人は、品川の休日にどこで食べるかを話せよ。
言ってはみたものの品川で食べられないものなんか、ほとんど無いわな。
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17130
匿名さん
>>新宿人が港区の麻布や六本木デートすることは普通にあるだろう。しかし、港区民がわざわざ新宿でデートすることはほぼ無いな。
品川人が港区の麻布や六本木デートすることは普通にあるだろう。しかし、新宿区民がわざわざ港南でデートすることはほぼ無いな。
さらに言えば、新宿区民が新宿でデートすることはあっても、港区内陸民が品川でデートすることはほぼ無いな。
品川・・・・
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17131
匿名さん
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17132
匿名さん
このまえ品川に行った。
品プリに入ってる飲食店の週末の開店休業ぶりと言ったら・・・
安いフードコートだけしか人がいなかったぞ?
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17133
匿名さん
>>17126 匿名さん
多けりゃいい?
マンコミだからね。住みたくない街ナンバーワンの新宿を強調しても意味なし。
住みたいまちの上位にくる品川を見ると、乗降客数の多さや飲食店の数は意味ないな。
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17134
匿名さん
>>17130 匿名さん
で、品川で何を食うんだよ?言ってミロ。どこで食うか教えてやるからよ。
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17135
匿名さん
品川人を含む港区民が港区の麻布や六本木デートすることは普通にあるだろう。新宿民も女子ウケするオシャレな麻布十番、六本木デートはするだろう。しかし、港区民がわざわざ新宿でデートすることは100%無いな。
新宿…
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17136
匿名さん
>>17131 匿名さん
それは無い。食べに行くどころか足さえ踏み入れない。マジで。行く必要が無い。都心に住んだこと無いと想像つかないんだろうな。
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17137
匿名さん
新宿って飲食店は多いかもしれないが、例えば西新宿エリアのどこに住んで、どこに食べに行くんだ?歩いて行けるのか?
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17138
匿名さん
まあ、新宿の飲食店が集中しているエリアからそうとう離れないとまともな住環境のマンションは無いわな。新宿は大衆向け飲食店ばかりだし意味なし。
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17139
匿名さん
ラべもの写真をアップしている品川近隣住民だが・・・
すまん。
港南~品川で、デートに使える店をアップしようと、自分のデータバンクを調べてみたがなかった。負けを認める。
最近のお勧めは、JR五反田駅の、レトロなレストラン「グリルエフ」だ。
味は、最高だが、店内の照度が低くて見にくい写真でスマヌ。
ちなみに、「エフ」とは、オーナーシェフの出身地、三重県「二見ヶ浦」の頭文字な。
イニシャル「F」と言うことでOK?
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17140
匿名さん
>>17130 匿名さん
水辺のデートが似合う彼女つくれよ 、焼き肉デートより天王洲デートのほうが喜ぶぞ(^ー^)
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17141
匿名さん
>>17126
30階異常の高層レストランキチさん登場か
いくら数字並べても人がいないんだからどうしようもないね(笑)
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17142
匿名さん
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17143
匿名さん
>>17126 匿名さん
品川さんはJRやリニアを推すばかりで京急はスルーしますよね。本物の品川愛を感じられないところです。
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17144
匿名さん
今日は、慶應義塾大学の夏休み前の終業日なので行ってきたが、どうしてこんなに学生が居るんだ。取り敢えず、山食でカレー大盛り370円食ってきた。ヨロw
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17145
匿名さん
>>17143 匿名さん
そりゃ、港南から京急は遠いですから。天王洲のモノレールのライバルだし。
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17146
匿名さん
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17147
匿名さん
>>17145 匿名さん
港南から京急に乗る用事はなさそうですからね。港南さんは神奈川よりさらに西側の地方出身者が多そうですし。品川の発展に京急も寄与してると思うのですが。
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17148
匿名さん
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17149
匿名さん
>>17143 匿名さん
京急ラブですよ
京急カードも持ってるし京急ストアの果物売り場のおばちゃんとは20年来の顔見知りだせ
赤い電車は羽だから♪
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17150
匿名さん
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17151
匿名さん
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17152
匿名さん
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17153
匿名さん
いくら品キチがぎゃあぎゃあ喚いても、ちょっとイラっとするくらいだけど、飯の写真載せる奴はキモ過ぎる。携帯でもキモいが、首から下げたデジカメで飯の写真撮るの想像するとさらにキモい。マジで特定して晒してやろうかと思う。
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17154
匿名さん
>>17149 匿名さん
京急を推せないのと、ラブは共存できますよね。
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17155
匿名さん
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17156
匿名さん
品川駅自体は良いと思うけど、
駅近にマンションないから意味ない。
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17157
匿名さん
>>17154 匿名さん
京急ラブだけど横浜方面行く時はついJR乗っちゃってスマンスマン
ファソラシ♭ドレミファソ♪
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17158
匿名さん
>>17155 匿名さん
リニア意味ないって。
リニアで乗降者数は10万人くらい増えるかもしれないけど、品川の発展は、リニアや新幹線を使わない人をどれだけ集められるかでしょ?それもビジネスでもなく、商業でお金を落としてくれる人。
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17159
匿名さん
>港南から京急に乗る用事はなさそうですからね。港南さんは神奈川よりさらに西側の地方出身者が多そうですし。品川の発展に京急も寄与してると思うのですが。
何で無いんだよ?俺は港南住まいだが日本橋駅徒歩1分に勤めてるから毎日京急に乗るぞ?
品川駅前の再開発で最大の鍵を握るのは京急だ。俺は京急に大いに期待してる。
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17160
匿名さん
>>17136
>(新宿に)足さえ踏み入れない。マジで。行く必要が無い。
上京組で年取って人付き合いも無くなり、仕事もなくなるとこうなると思う、割とマジで。
決して>17136の事ではない。17136は人付き合いも多く、仕事でも重要なポジションだと思うので
このケースに当たらない事は重々承知してる。
でも、一般的に加齢と共に人付き合いなくなると新宿すら行くことがなくなる。
良くも悪くもそれでも成り立つのが東京でもある。
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