山手線の駅力を語るスレ Part5

浜松町や豊洲は？

>>170598 匿名さん
渋谷や銀座なんて街全体が商業施設だわ

2037年にはリニアで品川から新大阪に行ける。
便利になるわー。
長いわー。

港南はオリンピック会場への下水垂れ流し問題でテレビに出てたよ

>>170603 匿名さん
品川新大阪70分のリニアより羽田伊丹50分の飛行機の方が速い

リニアよりマンション徒歩３分内にフレンチのビストロ１軒でもあるほうが便利。

あと３ヶ月ですね。騒音どんな感じでしょうね。

フレンチのビストロ。そういう店はマンションからの距離より
味で決めるわ。近いから行くということはない。
　

近くないと普段使いできないでしょ。

旨い飲食店が近くにないんだね。
可哀そう。

>>170605 匿名さん

本当に底抜けのバカだな
飛行機はフライト以外の時間が無駄にかかる

色々うまい風俗店は近くにいっぱいあるんだね
うまやらしい。

＞＞170611 匿名さん

貧乏人の発想。

港区でも羽田空港へのアクセスが最もよい品川ならばリニアでも新幹線でも飛行機でも臨機応変に選べて利便性が高いね。
住みたい街としてはもちろん、企業からも人気を集める理由のひとつでしょう。

おやおや

ワンルームタワーのエセレブさんはプライベートジェットでもお持ちなのでしょうかねwara

>>170614 匿名さん

鉄オタには人気かもね。

商業施設が貧弱すぎる。
まずは商業施設で江東区豊洲を抜かないと。

>>170609

自分は基本、家で食べる。逆に外食は近くで食べることは無いわ。
フレンチ、イタリアンなら麻布十番や六本木、中華の美味いのが食べたきゃ
車で横浜中華街まで行く。

＞品川新大阪70分のリニアより羽田伊丹50分の飛行機の方が速い


新大阪から品川に向かう場合、リニアが70分後に品川に着いたとき、
飛行機はやっと伊丹空港で飛行機に乗り込んだとこだろうな。

>>170618 匿名さん

徒歩３分圏内に何にもないと嫌でもそうなるよね。

ってか、リニアが大阪まで全通したら、東京-大阪間の飛行機は廃止だろう。
昔、上越新幹線が出来たとき、飛行機の東京-新潟便は廃止になった。
東北新幹線が出来たとき、飛行機の東京-仙台便は廃止になった。

銀座８丁目はドンキホーテとか言ってたしね。

＞徒歩３分圏内に何にもないと嫌でもそうなるよね

↑徒歩3分圏に何にもないヤツが言ってもねｗｗｗ

ご自慢の天王洲ボンドストリートは、片手で数えられるほどしか店ない。

>>170622

アレは本当に恥ずかしい。浜松町民にとっての銀座とは
8丁目のドンキｗ

　

>>170618 匿名さん

麻布十番は美味い店多いよね。
おれは銀座より好きだな。

>>170626

同意、十番でも奥のほうの住宅街の一角に美味いフレンチビストロがある。
隠れ家的な雰囲気で良い。

天王洲アイルはお洒落な雰囲気が漂っていて好き。
シャネルのオートクチュールの展示会はなかなか良かった。
いまはスターウォーズ展をやっている。

パークコート浜離宮の徒歩3分以内なんてなんにもないだろ。笑

>>170627 匿名さん

分かるなー。
その辺で会ってるかもですね。
次は元麻布に買いたいと思ってます。

普段使い(徒歩3分圏内)できる店が充実していれば生活も豊かになる。

>>170631 匿名さん

浜松町に美味い店は皆無

15分以上も歩かされ 　羽田線も越えて　

目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街のマンションに住むとこうなるよ

　　↓　　　↓

駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

170625 匿名さん
>>170625 匿名さん
誤魔化しても無駄。

＞168652
銀座8丁目なんかに何の用事があるんだ？ドンキホーテか？笑

＞168661
8丁目でメシ食ったことは何回もあるが星付きかどうか知らん。
帰りはタクシー拾って海岸通り10分ちょいで品川。
品川は銀座も便利に使えて良いね。

>168668
そもそも銀座でメシほとんど食わんわ。彼女とは麻布十番、広尾、六本木
あたりが多いな。銀座でメシってホステスと同伴か？笑

同じ人間の発言？
駅遠物件住むと頭おかしくなるのかね。

わたしが選びたい物件

わたしが選びたい物件

>>170629 匿名さん

殿方に楽しいお店はあるみたいですよ。
詳しくは知りませんけど　フフフフ

私が選びたい物件
　

私が選びたい物件
　

　　　　

私が選びたい物件

　

一番大事な駅近が抜けてる。

私が選びたい物件
　　　　　　
　

私が選びたい物件
　　　　　　
　　　　　　　　　　　

私が選びたい物件
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　

本日の花火も綺麗でした！！！
ターミナル品川駅から徒歩13分の奇跡！
　

そりゃ値上がりしますよね！！
　

リビングの窓からゆったりと冬花火を眺める幸せ！！
　

これが再開発での成長期待がダントツの品川エリアにあるんだから
将来に向けた資産価値の安定は無敵でしょう。
　

ですよね

勝どきのほうが良さそう。駅直結だし。
https://www.31sumai.com/mfr/X1972/multifunction.html

>>170648 匿名さん
その通り。品川駅や高輪ゲートウェイ隣接のパークコート浜離宮は無敵です

>>170647 匿名さん

うちもリビングから花火見ました。ワールドシティタワーズからは真正面に見えて距離も近く大迫力でした。まるでこのマンションのために打ち上げてくれているようで、遮るものない特等席から眺める花火は大きな付加価値です。

今年は特に冬だというのに屋形船の数が非常に多く花火だけでなく水面に煌めく船の灯りも綺麗でした。市場の好調さを反映しているのでしょう。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

リビングが北とかあり得ないよね。
２４h×３６５日お天道様見られないなんて住居として失格。
北向きの部屋って普通、物置部屋でしょ。

おや　おや

>>170655 匿名さん

だからさー、それ何よ？笑笑

>>170653 匿名さん

私が避けたい物件は以下です

私が選びたい物件は以下です

私が選びたいのはこんなツイートされるマンション

私で選びたいのは専用桟橋があるマンション！

私が選びたいのはリビングから花火が鑑賞できるマンション！

私が選びたいのはこんな物件です

私が選びたいのはロビーがホテルみたいなマンション

冬の花火は綺麗ですね

私が選びたいのは公園に直結しているマンション！

わたしが選びたいのはマンション敷地がイルミネーションで飾られるマンション

>>170655 匿名さん

航路下になるなんてわかってたら絶対購入していませんでした。

>避けたい物件は以下です。

　　↓　　　↓

駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

ワールドシティタワーズからの花火、素晴らしい！

今日も猿爺ハッスルしてんな

>周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない

アイルと書くのは非住民荒らし。信用できません。

わたしが選びたいマンション！

住民の満足度高いね！

>避けたい物件は以下です。

　　↓　　　↓

わたしが選びたいマンション

素晴らしい

私が選びたいマンション

>>170653 匿名さん

ほとんどコー遠区の離島が該当しますね。
たかがマンション気を落とさずに強く生きていってくさださい。

最高の立地ですね

天王洲は寂びれてるよね。

北部屋は物置部屋。

>>170680 匿名さん

天王洲の運河マルシェ賑わってますよ！
あなたのお近くのマルシェはいかが？

この天王洲ピアに直結「RIDE」もお洒落！水辺がどんどん賑やかに^_^

先週のキャナルフェスも賑わってましたね！

ご自慢のボンドストリートはお店、片手で数えられるよね。
しかも、新航路下決定。

北部屋って冬バルコニーに寒くて出られない。

北部屋ってタワマンの妥協の産物だよね。

（極道）
Ｇokudo Ｆront Ｔower

略してＧＦＴを皆様どうか宜しくオナシャス

全室北向きなんて売り文句あったら笑う。

>>170618 匿名さん
麻布十番と六本木と関内に直通で行ける駅の徒歩10分以内の家に住みたいですね。

水上花火は水面にも反射して美しい

水に浮かぶ屋形船も色とりどり、こういう変化のある眺望が
何年経っても飽きない眺望。
　

今晩も発狂のようですね。クリスマスまで毎晩頑張ってください！
ファイト！！

>>170690
直通でなくてもタクシーで千円くらいならいいですね！

東西南北、管理費は同じ。
東西北の犠牲があって、南快適タワマンライフがある。
ありがとう。

>>170690

麻布十番や六本木に行くのに地下鉄で行くの？
タクシー代ケチってる？

>>170696 匿名さん
ごめん、>>170694で補足済みなんだわ。
そもそも中華のために横浜中華街とかいう発想が田舎臭いですよね(笑)

タクシーで行けよ。貧乏臭い。

うちから麻布十番、六本木、青山、広尾まわって一周しても途中停まら
なければ車で一周1時間くらいだわ。

車持ってるのに港区内の移動にイチイチ地下鉄なんかありえないわな。
貧乏で車持ってないやつは知らんけど。

大江戸線沿いは便利なので電車です。

大門、麻布十番、六本木、青山、国立競技場、代々木、新宿以外の駅で降りることはないですが。