山手線の駅力を語るスレ Part5

トヨスみたいのじゃ話にならないしな

カメラは逆光だめだね。
目で見ると順光と違って、時々刻々と光の当たり方が変わって、見え方が変わるから飽きないけどね。
南バルコニーでお茶するの趣味です。

銀座に5分に騙されて買うからこんなことになる。当たり前の展開過ぎ。

眺望はこれぐらいダイナミックじゃないとね

周りの街も写真に撮ったら、絵はがきにできそうな位の写真が簡単に撮れるような街がいいね

最新の街と風景が綺麗な街、歴史がある街が組み合わせって言うところが品川の良いところ

東京タワーは３位
橋は９位
ポイントは３倍もちがう。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000028482.html

３日で飽きるのは橋ですな。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。

・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

わたしが避けたい物件は以下です。

避けたい線路脇

私が避けたい物件の条件は以下です。 １つ追加しました。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。

・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

雨の日の港南の臭さは異次元ですよ。

>>170113 匿名さん

キミ、正直に答えてみい。
港南に来たことないでしょ？？

＊＊マンション ＧＦＴ

>>170106 匿名さん
品川？高輪ゲートウェイでは？

高輪ゲートウェイも品川、駅の仮称は品川新駅。高輪ゲートウェイ駅は品川シーズンテラスとデッキでつながる。

>>170087 匿名さん
都心住まいの人からしたらワールドシティタワーズは安いタワマンなんですね（笑）

>>170117 匿名さん
高輪ゲートウェイは高輪ゲートウェイだよ。品川駅と田町駅の間だね。

>>170119 匿名さん

わかってないなあ。高輪ゲートウェイ再開発の名称は品川開発プロジェクト。

>>170118 匿名さん

こいつだろ。ここにいる浜離宮民は。

新幹線が増便されるよりも、バスを昼間と夜間増便してもらえや。全く使い物にならんよ。笑

>>170116 匿名さん
品川駅から１km離れた僻地民からしたら、高輪ゲートウェイが品川とは別駅とは言っても、
それを認めることは許されないぞ。

>>170122 匿名さん

毎日、ストレス無く使ってるので何の問題もありません。

>>170123 匿名さん

品川開発ですな。

>>170125 匿名さん

田町開発でも高輪開発でもないは。

高輪ゲートウェイ駅が開業したら全くの別物扱いになるでしょうね。

>>170126 匿名さん
高輪ゲートウェイ開発だよな

>>170122 匿名さん
昼間と夜間は使わないから問題なし

高輪ゲートウェイ駅はあのエリアに新しい街を作るにあたっての品川駅の補完的位置付け。品川開発だけだと1-3街区は品川駅から遠すぎる。逆に5-6街区は高輪ゲートウェイと言いながら品川駅からアプローチすることになる。

羽田線向こうの僻地民、とうとうモンスター化しちゃったよ。本当に独居老人だったんだね。

おやおや

昨日も青森で震度5の地震発生
最近続く

これは合成？もしくは誤進入？

下がつばさ公園？だと通常飛行ですかね

液状化と符合するのか

東京全体だと

>>170132 匿名さん

俺は品川ポジでもネガでもないが、このイラスト見るたび、少年期に見たSFチックな都市の未来像を連想する。つまり、プラスイメージ。
あのいかにも漫画っぽい飛行機は未来型セスナ機かなんかで、ニョキニョキ林立するビル群の中を低空飛行する…
イラストだけだとそういうイメージ。爆音発して上空を飛行する騒音都市のイメージは感じられないな。

東京オリンピックで、多分空飛ぶクルマ（ドローン型１人乗り）で聖火点灯で登場すると思うよ。道路交通法やらなんやら整備するのはまだまだ先だと思うけど。

品川車両基地の再開発だから品川がついてるだけだよ。あったまわるいな。

>>170136 匿名さん

やっぱ住むのは台地がいいね。

>>170132

それ、どこの引用？元ソース教えて。

確か311の数日前も震度5程度があったような気が

埋め立てから50年経過すると液状化はほぼ発生しない。あと、そもそも液状化で問題になるのはベタ基礎のケース。

>>170132

飛行機の飛んでる位置も高さもデタラメ。いい加減なイラストだなあ。

飛行機が飛ぶのはタワマンの高さの3倍くらいの場所だよ。

シュミレーションだとこれ？

ヤ◯ザ事務所隣接マンション・グローバルフロントタワーは、液状化するんですね

埋め立てから50年経過すると液状化はほぼ発生しない。豊洲市場や浦安はダメだろう。

>>170140

もともと品川車両基地なんだから、それがある場所は品川じゃないか。何言ってるんだ？

100%発生しないわけじゃないじゃん