山手線の駅力を語るスレ Part5

いまさら豊洲はないわ

目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街のマンションに住んでる住民の真実の嘆き

当然こうなるよ

　　　↓　　　　↓

駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

天王洲はぜんぜん発展しないね。
寂れる一方。

江東区というだけで嫌なのに汚染問題で有名になった豊洲？
マンション買ったらジ・エンド

地震で壁紙やぶれたのが本当なら、ちょっと心配ですね。

つ

つ

さすが人気ランキング1位になるだけあります。
　

これだけ素晴らしい環境のマンションは東京でも外になかなかないでしょう

ホテルライクという言葉は死語になりましたね。
本当にホテルのようなロビーは最近のマンションからは死滅しました

近所の天王洲アイルもお洒落な雰囲気で若者で賑わっています。

所詮は
港区の底辺が
ワンワンほざいているだけ

敷地内にイルミネーションが点燈されるのは大規模マンションならでは。
管理費に余裕があるからなせる業です。

東京の人気マンションの頂点ですね！

壁紙破れるって地盤緩いんですかね。

>>17065

3.11のときは壁紙破れたマンションが多い

立地が悪いマンションはダメですね。

良いマンションは値上がりします

　

３１１くらいで壁紙が破れるなんて心配。
東京は将来３１１以上の地震来る可能性十分にありますよね。

＞立地が悪いマンションはダメですね。


その通り。江東区なんかは避けないといけない。
　

港南は最高の立地でしょう

品川は未来都市になります

＞リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。

こんな酷い間取り本当にあるの？

東京のヴィンテージマンション候補

品川駅のプレミアムマンション

地震が心配ですね。タワマンでも正方形なら安心だけど、板状だと弱いんですかね。

品川駅前イルミネーション

>>170076 匿名さん

板状の方が強い。

1日に同じ写真、何回貼ってるの？

>>170077 匿名さん

今日も猿爺アピールがお盛んですなwwww

気持ちいいよ！

＞板状の方が強い

そんな訳ないじゃん。
算数苦手？

便所立地の大型タワーマンションさん
ほんとに掲示板に一日捧げてるんだね
キチガイか狂人かアスペか、、、適当な言葉が見つからんわ

３１１で壁紙破れたんでしょ？？

＞170081 匿名さん

海岸で手ぶらでバーベキューの方が良いなあ。

>>170083 デベにお勤めさん

あんたがなー！笑笑

>>170083 デベにお勤めさん

あんたがなー！笑笑笑

誰にもフォローされてない。笑笑

東京タワーが見えるタワマン！？
良いねえ。

>>170087

はて？俺、最高の勝ち組だなんて言ったっけ？

最高のマンションで大満足してるからずっと住むし、売らないよとは
言ったが、勝ち組だと言ってるように見えるのはこのアホの妬み？妄想？

>>170088
全財産をマンションと車に突っ込むバカがいるんだなｗｗｗ
それを堂々と書くとかマヌケそのもの。

キチガイさん、
今日は何時間掲示板にいたの？

坪３００万から買えるマンションですけどね。

さて、どこのタワマンでしょう？

浜松町のクレストか？ボロいマンション住んでるなぁ。

>>170094 匿名さん

逆光？空気も悪そう。

南部屋なら良いね！

>>170094
逆光の景色はほんとダメだね。しかも東京タワーなんて3日で飽きる。

北部屋はタワマンの妥協の産物ですね。

やはり眺望はこうじゃないとダメよ。順光で抜けた景色で海眺望。
　

トヨスみたいのじゃ話にならないしな

カメラは逆光だめだね。
目で見ると順光と違って、時々刻々と光の当たり方が変わって、見え方が変わるから飽きないけどね。
南バルコニーでお茶するの趣味です。

銀座に5分に騙されて買うからこんなことになる。当たり前の展開過ぎ。

眺望はこれぐらいダイナミックじゃないとね

周りの街も写真に撮ったら、絵はがきにできそうな位の写真が簡単に撮れるような街がいいね

最新の街と風景が綺麗な街、歴史がある街が組み合わせって言うところが品川の良いところ

東京タワーは３位
橋は９位
ポイントは３倍もちがう。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000028482.html

３日で飽きるのは橋ですな。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。

・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

わたしが避けたい物件は以下です。

避けたい線路脇

私が避けたい物件の条件は以下です。 １つ追加しました。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。

・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

雨の日の港南の臭さは異次元ですよ。

>>170113 匿名さん

キミ、正直に答えてみい。
港南に来たことないでしょ？？

＊＊マンション ＧＦＴ

>>170106 匿名さん
品川？高輪ゲートウェイでは？

高輪ゲートウェイも品川、駅の仮称は品川新駅。高輪ゲートウェイ駅は品川シーズンテラスとデッキでつながる。

>>170087 匿名さん
都心住まいの人からしたらワールドシティタワーズは安いタワマンなんですね（笑）

>>170117 匿名さん
高輪ゲートウェイは高輪ゲートウェイだよ。品川駅と田町駅の間だね。

>>170119 匿名さん

わかってないなあ。高輪ゲートウェイ再開発の名称は品川開発プロジェクト。

>>170118 匿名さん

こいつだろ。ここにいる浜離宮民は。

新幹線が増便されるよりも、バスを昼間と夜間増便してもらえや。全く使い物にならんよ。笑

>>170116 匿名さん
品川駅から１km離れた僻地民からしたら、高輪ゲートウェイが品川とは別駅とは言っても、
それを認めることは許されないぞ。

>>170122 匿名さん

毎日、ストレス無く使ってるので何の問題もありません。

>>170123 匿名さん

品川開発ですな。

>>170125 匿名さん

田町開発でも高輪開発でもないは。

高輪ゲートウェイ駅が開業したら全くの別物扱いになるでしょうね。

>>170126 匿名さん
高輪ゲートウェイ開発だよな

>>170122 匿名さん
昼間と夜間は使わないから問題なし

高輪ゲートウェイ駅はあのエリアに新しい街を作るにあたっての品川駅の補完的位置付け。品川開発だけだと1-3街区は品川駅から遠すぎる。逆に5-6街区は高輪ゲートウェイと言いながら品川駅からアプローチすることになる。

羽田線向こうの僻地民、とうとうモンスター化しちゃったよ。本当に独居老人だったんだね。

おやおや

昨日も青森で震度5の地震発生
最近続く

これは合成？もしくは誤進入？

下がつばさ公園？だと通常飛行ですかね

液状化と符合するのか

東京全体だと

>>170132 匿名さん

俺は品川ポジでもネガでもないが、このイラスト見るたび、少年期に見たSFチックな都市の未来像を連想する。つまり、プラスイメージ。
あのいかにも漫画っぽい飛行機は未来型セスナ機かなんかで、ニョキニョキ林立するビル群の中を低空飛行する…
イラストだけだとそういうイメージ。爆音発して上空を飛行する騒音都市のイメージは感じられないな。

東京オリンピックで、多分空飛ぶクルマ（ドローン型１人乗り）で聖火点灯で登場すると思うよ。道路交通法やらなんやら整備するのはまだまだ先だと思うけど。

品川車両基地の再開発だから品川がついてるだけだよ。あったまわるいな。

>>170136 匿名さん

やっぱ住むのは台地がいいね。

>>170132

それ、どこの引用？元ソース教えて。

確か311の数日前も震度5程度があったような気が

埋め立てから50年経過すると液状化はほぼ発生しない。あと、そもそも液状化で問題になるのはベタ基礎のケース。

>>170132

飛行機の飛んでる位置も高さもデタラメ。いい加減なイラストだなあ。

飛行機が飛ぶのはタワマンの高さの3倍くらいの場所だよ。

シュミレーションだとこれ？

ヤ◯ザ事務所隣接マンション・グローバルフロントタワーは、液状化するんですね

埋め立てから50年経過すると液状化はほぼ発生しない。豊洲市場や浦安はダメだろう。

>>170140

もともと品川車両基地なんだから、それがある場所は品川じゃないか。何言ってるんだ？

100%発生しないわけじゃないじゃん