山手線の駅力を語るスレ Part5

写真はるやつ同一人物か。。。
履歴みると凄いね。24時間365日やね
狂人の名に相応しい

>>169745

TENNOZ KITENオープンか。
三菱地所レジデンスとパナソニックが手を組んだ
次世代複合施設の隣りだな。

天王洲いいね。
それに比べて
周りがウンコなＧＦＴって、一体…。

>>169765

大部分の都民にとって浜松町はモノレールしか浮かばない街

>>169747 匿名さん

日本経済を考えると渋谷や新宿など西側にも頑張ってほしいものだが、期待はずれの渋谷なんかを見ていると離れていった郊外客を呼び戻すのがせいぜいだろう。

東京の中心は完全に東側ビジネスコアエリアに移ったからね。厳しいだろうね。

青色に着色された地域が『日本の中心＝ビジネス拠点』のエリアだからね。
オレンジ色で着色されたエリアは、東京の中心である東京駅～品川駅からも遠くてビジネス拠点からも外れた衰退していく地域。
城西や都下の郊外市民が通勤通学してくる後背地依存の郊外鉄道ターミナルの街。
一応、『文化の発信拠点』という位置づけはされているけど巨大投資は東側に集中し、オフィス等の需要の低い西側には開発投資も限定的。

住宅掲示板で飲みたい街ランキングが何の意味があるのか知らないけど、文化、生活の発進拠点の役割をしっかり果たすように。

WCT住民気味悪い

ＷＣＴ >>>>> 笑 >>>>> ＊＊物件 ＧＦＴ

>>169755 匿名さん

マンションの坪単価にも反映されるかな？
10年後には天王洲が代官山の単価を抜いているとか？
まさかねw

>>169755 匿名さん

何様だよ。
まさか埋立地から叫んでいるのか？
東側って埋立地ばっかでやだよ。
住むには。

そもそも港南は臭いんだよね

>>169752 匿名さん

これですね。品川エリアは高輪ゲートウェイやリニア開発を見据えて集中して開発されていきます。

坪300万円から買えるマンションって、最寄駅の駅力が無いか、駅遠物件だね。

ワールドシティタワーズ、坪300では低層の眺望無し部屋しか買えない
　

さわやかな風景でドラマロケも多い品川キャナルエリア！！
　

＞169763

WCTって坪300から買えるマンションなんですね。

坪300万円から買えるマンションって、最寄駅の駅力が無いか、駅遠物件だね。

WCTってどっち？

液状化は心配です

>>169768 匿名さん

心配性なんだねっ！
不憫だねっ(^.^)！

311で液状化してましたよね。

>>169765 匿名さん

まぁ、そう強がるなよー
キミの予算では買えないよん

安いんで江東区かと思った。

>>169770 匿名さん

大きく揺らして一度液状化させた土地は、地中が締まって液状化しにくい土地になるのであーる！これ常識だよっ！！

湾岸は月島でしょうね。
駅近物件多いしメトロで銀座まで3分。

＞169773 匿名さん

一度ぐらいじゃダメだって言われてましたよね。

>>169772 匿名さん

まぁ、そう強がるな
キミ自身の現実に目を向けよ
いくら見栄を張っても一円にもならないのだぁー

安いって気に障った？

>>169774 匿名さん
もんじゃ好きにはたまらんじゃろう

>>169775 匿名さん

誰が？？

今どき、坪300万から買えるマンションって安いと思うけどね。

>>169780 匿名さん

割高物件を買わせるのには、キミのようなカモがいた方がありがたい。
キミに金があればの話だけど。。。

港区で坪300万から買えるなんてバーゲンプライスだと思いますよ！

>>169782 匿名さん

ワールドシティ、300万の部屋はいらない。400万とか500万の部屋なら興味ある。

400万、500万出すなら埋め立て地は外すかな。

>>169768 匿名さん

それとこれを組み合わせてみよう。

>>169785 匿名さん

100年経っても液状化するんだね。
びっくり。

400万、500万出すなら水没危険地域は外すかな。

港南、液状化したよ。
マジいらね

>>169788 匿名さん

ハイ ハイ ( ´Д`)y━･~~

駅から1km以上離れたマンションは住みたくないがマジョリティ。バス乗って駅行きますとか、恥ずかしくて言えない。

このスレでは、嫌韓ではなく嫌K４

バス乗って品川駅まで行ってJRから大江戸線乗換えで十番行きます。大変遠くて僻地に住んでること実感します。

液状化するエリアは、生活する上で必要な水道、電線が断線することがあるから注意が必要だよ。

浜松町、水没したよ。
マジいらね

K-POPかと思ったら、Ｋ４って港南４丁目のことね。韓国人気質に近い方が多く住んでるのかな？

Ｋ４の方、結構お年を召しているんですよね。プギャプギャって言ってるけど・・・

>>169787 匿名さん

169794の写真もそうだけど今年のわずかな降水でもハザードマップどおりの場所が浸水したんだね。
やっぱり海抜の低い浜離宮のような土地は浸水しやすいって結論だ。

じゅん散歩　月曜日から水曜日迄　渋谷　今日も渋谷ですね。

そこ、浜松町駅のアンダーパスのところでしょ。

こんな写真良く撮れたよね。近くの住民も知らないよ。朝からカメラ持って竹芝エリアをストーカしてるんだね。ちょっと怖いわ。

なんか事件起こしそうで怖い。

なんか事件起こりそうで怖い。

15分以上も歩かされ
羽田線も越えて　目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街ｗ



駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

目がいっちゃってる方なら更に怖い。浜離宮物件も撮影しに来てたみたいよ。カメラ持ってる老人見たら、皆さん気をつけましょうね。

その方、小さなお子さんが逃げてる写真を何度も貼ってる方ですよね。

こういう粘着する方って、マンション内も盗撮してそうで怖いですね。

【WCTの魅力】

１．港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク

２．毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も猛暑の日も駅まで座って涼しく傘無し移動

３．羽田空港へ行くときは便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分から乗り換えなし20分

４．高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン

５．東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞

６、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望

７．桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）と直結したマンション公開空地

８．中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万

９．充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費（200円/㎡）

１０．不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心

１１．自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から

１２．24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

１３．館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設

１４．ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備

１５．マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり

１６．マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室

１７．急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック

１８．歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック

１８．薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局

２０．マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所

２１．毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス

２２．子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園＋隣接認可保育園（4月オープン）

２３．港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利

２４．意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所

２５．車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス


２６．現金引き出しに便利なマンション内ＡＴＭ、エディーチャージャー

２７．東京ウォータータクシーが定期就航していて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション専用桟橋

２８．ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制

他所のスレの写真をパクって来て、こちらに貼ってますよ。自分が撮影したものだけ投稿可なのに、簡単なルールも守れないのはＫ４エリアにお住まいの方みたいですよ。

>>169800
確かに浜離宮民のストーカー行為は常軌を逸してますね。
マンション敷地内に不法侵入してまで写真を撮りに来るとは。
いくら浜離宮が暴落して悔しいからって異常です。
なんか事件起こしそう。

だから、嫌Ｋ４なんですね。皆さんに嫌われてますよね。

品川くらいでかいターミナル駅だと駅前が商業地域だから駅遠は関係ないでしょう。

楽しみだねえ品川駅。豊洲なんか話にならないでしょう。

欲しい人は山ほどいるからなｗ

書いたそのあとから、他人の写真パクってきて貼ってますね。ルールは守って欲しいですよね。

なんか事件起こりそうで怖い。

＊＊ブリブリマンション ＧＦＴ

港南マンションで野村のプレミアムマンションサイトに選ばれてるブイタワーもワールドシティタワーズも購入した人は超勝ち組。ちなみにこのサイトは江東区は最初から対象外。

羽田線の向こうの僻地の人に言っても改善されないと思いますよ。坪単価が安いエリア住民ですし仕方ないかもしれませんね。

なんか事件起こりそうで怖い。

これだけ自宅を自慢出来るって凄い

ブイタワーは眺望が良くないね。公園直結でもない、プールも桟橋もない。小学校は遠い。ブイタワーと等価交換しようと言われたら100%絶対に断る。
　

なんか事件起こりそうで怖い。

自宅自慢と浜松町攻撃

こんな人生

マンションは実績がすべて

自慢なんかしなくても値上り続ける人気マンション

ちなみにいま浜松町ネガ書き込んでる人は別人28号です
　

１０年前から攻撃してるの？
凄い

マンションは実績がすべて

自演しまくっても暴落し続ける不人気マンション

１０年前は線路脇の水没タワーなんて無かったよ。暴落のあまりに発狂しちゃった？

ちょーかっこいい、私ここに住む！！

こういったものって営業妨害に当たらない？

＞自宅自慢と浜松町攻撃


しつこいようですが別人28号です
　

パークコートタワーオーナーさんにとって
山手線スレほどメシウマな空間はないでしょうね

なんか中古マンションの広告板ですね

>>169821 匿名さん

Vタワーも駅から雨に濡れずに行ける良いマンションですが、ご指摘のように眺望が塞がれてしまっているのと、品川駅や最寄のスーパーいずれに買い物に行くにも往復１２分程度かかってしまいます。どちらかというと居住用よりも事務所利用などに適したマンションでしょう。

久しぶりにのぞいたがやっぱりくだらない板になっていた

>>169830 匿名さん

100%アウトですが、売り主さんに気付かれない限り問題ないです。
訴えられてないなら、多分売り主さんはこのスレ自体見ていないと思います。

またネガは相手が1人だと思い込む病気を発病しているのか
安アパートみたいなショボいミニタワーと違って何千人いると
思ってるんだ？

>>169837 匿名さん

ワールドシティタワーズは5000人住んでるからね。以前にWCT住民板を荒らしたWCTネガがいたから、むしろこっちにWCT住民を増やしてしまった。

駅としても住宅としてもまったく人気のない圏外がブツブツ言っても見苦しいだけ
いやならば見に来なければよい

営業妨害はネガの方だろ。人気物件にいつまでも粘着ストーキングを繰り返しているのはネガの方。　
マンション敷地内まで侵入して不法に写真撮影するとか言語道断。

>>169838 匿名さん
２１００戸もあって５０００人しか住んでないのかぁ。独身男性が、多いんだろうな。

いつも駅遠の僻地から山手線スレにわざわざお越しいただきまして、誠に有難うございます。

いつも駅遠の僻地から、わざわざバスに乗って山手線スレにお越しいただきまして、誠にありがとうございます。

>>169841 匿名さん

港区の世帯あたり人数は2を切っている。2を超えているのは相当、子育てファミリーが多い証拠。

>>169844 匿名さん

全世帯に夫婦2人でも2にしかならないからな。なかには1人世帯もあるだろうから、それで2を超えているのはかなりの数の子供がいると推定される。

要するにファミリー向けでも何でもなくて、駅まで不便でも気にならない老夫婦なんかが、多数を占めてるってことなんだろうね。

>>169846 匿名さん

要するに子供がいるファミリーが多いということ。

港南小学校の児童の1200人のうちワールドシティータワーから通っている児童は400人近くいるそうだ。中学生、高校生、大学生もいるだろうから相当の数の子供がワールドシティータワーに住んでいることになる。

ファミリー向けでも何でもないね。不便な場所だから、老人夫婦が多くなるんだろうね。

５０００っていう数字が間違ってる
実際は６０００近く。詳細は非公開だけどね。