山手線の駅力を語るスレ Part5

港南小学校区　　推計年収952万円　四大卒比34.6％　高齢者比14.9％　高年収比25.9％
　
御成門小学校区　推計年収862万円　四大卒比30.2％　高齢者比16.6％　高年収比21.0％



浜松町推しさんには衝撃のデータ

僻地さんが貼ってるデータでも、結局、港南は１０００万円以下ですよ。残念ですね。

港区でも内側は低所得者もたくさん住んでる。昔から住んでるだけで高所得者というわけではない。芝浦、港南はタワマン住民がほとんど。結果、高所得者エリアとなる。

私立進学率も港南小学校は港区トップらしい。
私立はお金がかかるからね。

港南はかの松濤と同レベルのセレブ地区、西新宿は豊洲と同レベルだと
判明いたしました。


＜公立学校区エリア別　地域住民の平均年収＞

港区高松中学校（高輪）　　1,108万円
港区港南小学校（港南）　　　973万円
港区港南中学校（港南＋芝浦）962万円
新宿区西新宿中学校　　　　　785万円



（以下参考）
渋谷区松濤中学校（渋谷）　　999万円
渋谷区鉢山中学校（渋谷）　　935万円
江東区有明中学校（有明）　　808万円
江東区深川第五中学校（豊洲）794万円

１，２，３位の高陵、御成門、六本木は、１２００万円を軽く超えていますね。

>>169252 匿名さん

すごいセレブエリアだな。

港南は、まず、越えられない１０００万円の壁を超えることだな。

港区小学校区

>>169258 匿名さん

都営抜きなら東京トップだな。

港南の2割を占める都営住民を抜いたら、東京一になるでしょう。

ぜんぜんデータの信用性ないけどね。

港南エリアは２３区３７６中学校区のなかで住民の平均所得番付１５位
ちなみに最初にできた湾岸タワマンエリアだから内陸から大挙して引っ越してきた。
それまでは湾岸マンションというものが無かったから、もとは全員内陸住民。

>>169262 匿名さん

都合の悪いデータは信用できないと強弁するのはいつも同じだな。

港南ネガに都合の悪いデータ

社長が住む街

港南ネガに都合の悪いデータ

住みたい街

WCT ネガに都合の悪いデータ

ビンテージマンション候補

WCT ネガに都合の良いデータ

すでに、すべてハズレ。笑笑

WCT ネガに都合の悪いデータ

WCT ネガに都合の悪い記事。笑

僻地民、どうして発狂してペタペタ貼りだすの？

>>169271 匿名さん

面白い。

WCTネガ、徒歩21分連呼に都合の悪いデータ

山手線下車から徒歩15分でWCT

実質25分ぐらいかかるよね
しかも道中が糞便臭い

約15分　笑

実質20分

しかし
どうやったら内陸をマウントできますかね？

おまえのところは、山手線ホームまで徒歩２１分で決まりって言ったろ。僻地民。

>>169273 匿名さん
どこに山手線下車なんて書いてるの？港南口で下車という意味ですよ。また嘘ですね。

僻地にお住まいの人が発狂しても誰一人共感しないね。つらい思いをされてるのは容易に想像できます。

>>169270 匿名さん
線を引くところは10年間売れ残ってたというところだね。

じゅん散歩　昨日に続き今日も渋谷、明日も渋谷の様です。

今日も発狂してるね

掲示板で注目されたいって

こんな処でしか注目されない

ここでは１番

浜離宮に勝ってよかった

御成門より上だった

新駅は注目された・・港南も？

新駅暫定でもうれしい・・当面渡れないけど

街開きって何年後・・・その頃築２０年？

改札出来るの何年後、それまで我慢

リニア楽しみ

高輪再開発も楽しみ

何年後？

今日同僚に聞いたのですが、ゴールドマンサックスが虎ノ門ヒルズ新棟に日本本社を移転するそうです
ググってみたらそもそも虎ノ門ヒルズの一部を区分所有してるんですね

港南とか芝浦とか変な外側エリアに住んじゃうから、こうやって毎日毎日お金とかマンションでマウントを取らざるを得ない人生を強いられるのだろうね。
豊洲や中央区にも同じ事が言えるけど。

取り敢えずお金奮発して、一度でも内側エリアに落ち着いて住んでごらん。
一切そんな気は、起きなくなるから。

駅遠物件買っちゃうと大変ですね。
しかもターミナル駅だから混雑してるし
改札からホームまでの距離も長い。

>>169285 匿名さん
その通り。パークコート浜離宮オーナーは港南なんかに住みたいとは1ミリも思わないだろうね。

>>169286 匿名さん
話題のパークコート浜離宮から山手線ホームは300メートル。港南口でバス降りて山手線ホームまで300メートル。毎日になるとだいぶ違いますよ。

虎ノ門（ヒルズ限定とは言え）は凄いですね。
周辺エリアのブランド価値も高めてくれることでしょう。

>>169285 匿名さん

それに必死にレスしてるあんたもな。笑笑

>>169282 匿名さん

それに必死にレスしてるあんたもな。笑

>>169287 匿名さん

その通り。ワールドシティタワーズオーナーは浜松町線路脇なんかに住みたいとは1ミリも思わないだろうね。

>>169288 匿名さん

違いは、たった5分港南口からの方が時間が長いことと、浜松町は傘がいるが港南口からの方はほとんど傘がいらないこと。で、歩く距離は同じ。

>>169277 匿名さん

あんたの妄想な。笑

>どこに山手線下車なんて書いてるの？港南口で下車という意味ですよ。また嘘ですね。


港南口で何から下車するんだ？笑笑
品川駅下車と言ったら電車降りることだろう社会一般的には。

負け 組の芝浦民ですが、そろそろ東外側エリア（芝浦、港南、晴海、湊、勝どき、豊洲）専用の山手線スレをつくりませんか？

下車時点からという意味だよね。普通は。
港南口からなら品川駅港南口から徒歩15分と書いてあるはず

１０分以上なんて皆同じ。
駅遠物件です。

普通１０分未満で検索するから、
駅遠物件は検討対象外になります。

>>169295 匿名さん
バス下車かもしれないよ。勝手に山手線下車にするところが愚か。

>>169299 匿名さん

今は5分以下とかにもなってきてるしね。
流石に山手線駅だと5以下にすると物件がぐっと少なくなるけど。
逆に言えば、その条件にはまる物件は貴重だよね。

>>169295 匿名さん
山手線下車なら21分になるでしょうね。

大手の不動産検索サイトも
徒歩5分を超える物件は検索カテゴリーとして、
一纏めにする案が出ているらしいね

>普通１０分未満で検索するから、
>駅遠物件は検討対象外になります。


そうか、そうすると、ワールドシティタワーズは駅徒歩絞り込みじゃなくて、ワールドシティタワーズというマンション名検索、マンションご指名でアクセスしてるんだな。

どうりで検索回数が多いはずだ。

>>169302 匿名さん

なんで、品川駅に行くのにアクアタワーから海岸通りに出てるの？なんで山手線に乗るのに新幹線改札から入ってるの？ありえないルートだな。

>>169306 匿名さん

普通はメインエントランスから出て緑水公園のなかを通るね。で、北改札からホームに行く。デタラメルートだな。

>>169302 匿名さん

なんで歩いてるの？

雨の日も猛暑の日も寒い日もエアコン効いたバスに座って駅前まで快適移動！

どんな天気でも歩くしかないマンションに住むのは勝手だが、他人様のマンションに口出しは無用。

マンションから徒歩5分よりマンションからターミナル駅直通バス5分！

>>169308 匿名さん

バカだから何回聞いてもわからないのでは？笑笑

＞ターミナル駅直通

乗り換え駅のちょっと離れた所下車

>>169309


まさに、そうでしょう。

駅圏域ごとの年収別世帯構成

https://www.uds.co.jp/mutil/re/no5.htmlの
【駅圏域ごとの年収別世帯構成】グラフ（４）－２より

ワールドシティマルエツのこれが何よりの証明。品川駅港南口徒歩13分、ホームから15分。これ以上、議論の余地はないね。

>>169312 匿名さん

1000万以上世帯は、神田が1位で品川が2位なんだね。しかし、神田駅周辺にはほとんど人が住んでないから、実質的には品川が1位と言って良いかも。

>>169314 匿名さん

駅周辺という意味なら品川も神田も似たようなもんでしょ。

>>169313 匿名さん
これ多分大体で書いてるよ。

なぜ住民の年収を気にする。背伸びしたエリアに住みたいのか？

品川エリアは高輪側も港南側もセレブエリアだね。
　

＞取り敢えずお金奮発して、一度でも内側エリアに落ち着いて住んでごらん。
＞一切そんな気は、起きなくなるから。


山手線内側ブランド地域と言われる場所に賃貸で住みました。買って住む場所
じゃないなと思って港南にタワマン買いました。こっちにきたら、バカらしくて、
もう山手線内側には帰れまテン。
　

＞＞169306

隅田川のはるか向こうの僻地民だから品川駅の構造を良く知らないのだろうね。

　

>>169319 匿名さん
まあ価値観の違いでしょうね。

>>169319 匿名さん
港南とか安いから広い部屋に住めただけなんでしょう。

部屋が広いのは何にも増して重要だ。いくら坪700万でも50平米じゃ話にならない。

芝浦＞台場＞海岸＞港南
こんなかんじ？

港南は安いから最高ですね。

>>169319 匿名さん
どこに住んでるの？と聞かれ港南ならステータスないよね。せめて浜松町と答えれたらね。

>>169326

品川と答えれば良いのでは？
浜松町よりへええーとなるでしょ。

浜松町なんかモノレール乗り換え駅のイメージしかないから
近くていいね以外、なんとも思われないだろね。

>>169326 匿名さん

静岡県民会のあるあるネタだねww

港南口で働いてるサラリーマンの名詞には、港南２丁目と書いてあるわけだが、彼らに会社の場所を聞くと100％品川と答える。港南よりわかりやすいから当たり前。目黒で働いてる人は、品川区上大崎と答えずに目黒と答える。同じことだわ。

品川に嫉妬するアホンダラどもは、ここにネガ書き込んでどうしたいの？暴落してくれたら自分でも買えるかも…って夢でも描いてるのかな？

ムリムリっww

＞品川と答えれば良いのでは？
＞浜松町よりへええーとなるでしょ。

そだね。イメージの話。浜松町民がいくら芝公園や浜離宮をアピールしても、
浜松町と芝公園や浜離宮って一般的には結びついていない。
浜松町はモノレールしか出てこない。

品川のイメージはプリンスホテル、水族館、新幹線、高輪ゲートウェイ...
いろいろある。
　

>>169329 匿名さん
四丁目は天王洲アイルと答える人が大半です

>>169331 匿名さん
確かに。まさか品川駅のイメージは港南4ではないでしょう

乃木坂メンバーが山手線ゲームをやったら、最後まで出てこなかった駅「浜松町」
　

>>169326 匿名さん

キミの口からステータスなんて言葉が出てくるとは思ってなかったから、ちょっとビックリ！
キミは「どこ住んでるの？」って質問されたら何て答えるの？

>>169332

それも良いかもね。天王洲アイルはお洒落なイメージ。
　

>>169334 匿名さん
そのメンバー、天王洲アイルとか知らないでしょう。

>>169335 匿名さん
天王洲アイルから近い大きなマンションと答えるよ。絶対品川は言わないよ。

>>169332 匿名さん

キミ、知ったかぶりはイカンよ！天王洲は東品川だから。キミ、東京の人じゃなかとね！？

ワードの一般的なイメージは、品川＞浜松町だろうね。
品川のイメージは新幹線、港南のオフィス街、プリンスホテルと
いったところだろう。
新橋から浜松町の間は何故か、小汚い雑居ビル街、飲み屋街の
イメージがある。
浜松町から汐留、浜離宮をイメージする人は少ない。
汐留、浜離宮は新橋のイメージ。

>>169338 匿名さん

エアプww
妄想はタダだからいいよなぁぁー(^.^)！

＞そのメンバー、天王洲アイルとか知らないでしょう


何言ってるの。乃木坂メンバーは天王洲銀河劇場で公演やったメンバーが多い。
彼らにとっては超メジャーな場所だよ。

今年の2月の天王洲舞台チケットはプレミアだったね。

浜松町のこと、乃木坂のガキ達が知らなくたっていいじゃないか！！

>>169343 匿名さん
オタク以外興味ないね。

>>169345

浜松町が天王洲アイル以上に超マイナーだからってまあ、そう悔しがるな
　

>>169340 匿名さん
確かにツインパークスさんもパークコート浜離宮さんも一般的には新橋のイメージだよね。浜松町からも近いんでしょうけど汐留は新橋ですよ。

オレ浜松町も乃木坂も
よく知らなぁぁーい( ´Д`)y━･~~

>>169346 匿名さん
素人さんの集会？

>>169343 匿名さん
1ミリも興味ない話題だね。