山手線の駅力を語るスレ Part5

>>169049 匿名さん

いや、掲示板でもマスコミ記事でもTVでも話題にならない忘れられたマンションの方がストレス。

>港区番外地に買っちゃうと

番外地には人は住んでないでしょうね。
番外地は浜松町？

ごめん。間違い。

港区民の1/3は芝浦、港南、高輪、三田が占める、4大居住地域。つまり、品川、田町の山手線沿い、

>>169042 匿名さん

やっぱり駅遠だと、通勤時間長いね。
武蔵小杉辺りと変わんないんじゃないかな。
うちは都心勤務地までメトロで2駅なので、
ドアtoドアで15分程度。
天気の良い日は散歩がてら歩いてよく帰りますよ。
雨の日はタクシー通勤だね。

多い方が偉い

品川買わなかった人は10年以上、こんなところでネガしたりポジしたり大変だね。
それだけでストレス。

WCT新築当時見に行きましたから覚えてますよ
場所は救いがたいのに高い（坪250くらい？）天井低いしワールド・・とか関西人じゃないと絶対つけないよなと思った記憶があります。
結局素直に港区内側に買いました。

>>169055 匿名さん

よかったね。俺は30分ならまったくストレスないわ。お互い大満足で良かったね。

>>169058 匿名さん

その時に、安く買ったのだから、お互い万々歳。

やっぱりワールドって名前なんだから、
ミャンマーとか重慶とか海外に行かないとダメだよなワールドシティとかいうマンションは
駅までの見込む時間が歩いてもバス便でも30分は見なきゃダメだろ
チマチマ都心に向かってちゃ駅までの時間が相対的に短く感じられんから海外に向かっちゃわないとな
海外に向かえば、駅までの時間なんて相対的に屁みたいなもんだって思えるはず
そうか！そういうつもりでワールドって名前つけたんだよねきっと

良かった良かった

>>169059 匿名さん

30分で満足できるなら、駅遠物件とか選択肢拡がっていいね。
私は無理だけど。

今はタワマンだけで３つ持ってますが（ほか通常マンション２つ）、当時が一番お買い得だったかな。
でも港南はないな。。シティータワー品川は5年居住がMustで応募諦めました（尤も当選したとは思えないけどね）

でも大規模マンションって何年たっても、記事にしてくれる。テレビにもでる。宣伝料払ってないのに勝手に宣伝してくれるからお得。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190707-00012017-toushin-life

芝浦、港南、高輪、三田が中心だって

>>169064 匿名さん
記事広告で売れないマンションを売れてるマンションの中に入れてる感じだよ

>>169058 匿名さん
自分も見に行ったよ
アクアの出だしでめちゃくちゃ安く売ってたけどね
壺250くらいだったよね
でもタワー特有の安っぽい造りとデベ特有のオフィスタワーみたいな感じ
そして極め付けは、マンション買うのになんでこんな駅から遠いところに住まなきゃいけないの？
って思いながら営業マンを後にした記憶があるわ
安くても立地はやっぱり譲れず自分も山手線内に買った
シティタワー品川でも地の果てに感じたのにその先ってなんかの罰ゲーム？って思った記憶が
大体一戸建てが近くにないのは立地が良くない証拠でしょーねー

品川なんて家出て電車乗って合計15分くらいだけど、年に数回しか行かないね。今の品川駅のポジションってそんなもんでしょうね。それに新駅だったら合計16、7分で、俺の方が港南の僻地より便利に利用できる気がする。

ここ最近不定期通勤（半数自宅）なので駅中充実より自宅周辺充実の方が助かる
将来通勤しなくなるかもだし

あら

>>169070 匿名さん
築15年だから当たり前だろ

通勤15分に慣れたら３０分なんて到底堪えられないよ。
都心に住んでる意味ないじゃん。
というか、郊外に住んでるのと変わらない。

設備は古くなっても立地は古くならない。
不動産は1に立地。2も3も立地です。
駅遠なんてあり得ません。

>>169073 匿名さん
しかも港南は臭いからね。。

>>169072 匿名さん

武蔵小杉から品川まで横須賀線で10分だから良い勝負。

品川でも駅遠だと、武蔵小杉からの通勤者と、都心通勤時間、
あんまり変わらないね。

パークコート浜離宮に住んでたら品川駅に行く理由は西行きの新幹線に乗るときくらいだよね。

品川なんて行ってもなんにもないからねｗ

>>169047 匿名さん

何度も貼られてるこの記事、ちゃんと中立的に書かれてるから、
「駅に近いマンションとはいえない」
「JRの駅から離れ」
って、正直に書いてあって好感が持てる。

航路下になるなんて分かってたら、購入しなかったのに。

>>169076 匿名さん

武蔵小杉はベストタイムで考えてはいけないよ。大行列、遅延頻発、電車間隔大っていう三大苦。

>>169077 匿名さん

逆に、品川に住んでたら浜松町で降りる機会なくね？

>>169069 匿名さん

将来通勤しなくなるかもだったら駅近にこだわる必要なくなるね

>>169079 匿名さん

この記事は重要な部分で間違っているね。高速道路沿い店の高速から見えるマンションが目立って資産価値を上げるのであれば、ワールドシティータワーズの横のグランファーレクレストタワーも資産価値が上がるはず。
でもワールドシティータワーズほど値上がりしていない。結局、ワールドシティータワーズだから値上がりしているのでしょう。

>>169076 匿名さん

武蔵小杉は電車乗るのに大行列。あれが永遠に続く。しかも電車は超満員。

>>169075 匿名さん

武蔵小杉は乗り換え無しで日本橋には行けないし、新幹線も乗れない。羽田空港も乗り換えで、品川の勝ちだな。

>>169077 匿名さん

品川は住む場所だから当たり前。それに品川で働いている人はたくさんいるだろう。

>>169080 匿名さん

購入したよ。織り込み済み。

品川と武蔵小杉だと品川の圧勝だけど、
港南と武蔵小杉は坪単価一緒くらいじゃないの？

>>169082 匿名さん

浜松町は降りたこと人生で一度も無いわ。品川は友人の結婚式や会社の会議、遊びでは水族館や天王洲アイルに行くので降りたことはある。

>>169089 匿名さん

駅前同士だとブイタワーとの勝負だね。ブイタワー、いま新築ならいくらになるだろう？
坪600くらい？

浜松町はモノレール以外のイメージがない

結局、駅力と知名度なんだよ。住みたい街は品川、渋谷、池袋、恵比寿。でも、恵比寿を除くと駅近には環境が良いマンションはない。唯一、駅近も住宅街なのが恵比寿。だから、ダントツ1位。小さい駅の駅近徒歩5分より、有名な知名度が全国区の駅の徒歩10分が好まれる。そういう時代。

>>169066 匿名さん

>記事広告で売れないマンションを売れてるマンションの中に入れてる感じだよ

一番売れてるのがワールドシティタワー

>>169094 匿名さん
1番販売期間が長かったのがWCだよ

＊＊マンション ＧＦＴ

今日のじゅん散歩は渋谷でしたね。

>>169090 匿名さん
普通の人は天王洲アイル駅なんて場所も名前も知らんぞ。

>>169093 匿名さん
そんな時代来てねーよ、カス。

駅近物件を希望する人
バス便でも眺望を希望する人

人はそれぞれでいいと思います

>>169100

バス便とは駅からバスかタクシーしか帰る手段がないマンション。
徒歩で帰れるマンションやサブ駅が4分にあるマンション。
交通の欄にJR○○駅徒歩○分と書いてあるマンションはバス便ではない。

バス便じゃなくて将来性抜群のターミナル品川駅利用、公園直結、
眺望最高のワールドシティタワーズがナンバーワン！！

　

　

>>169099

そんな時代が来てるでしょ。

　

＞パークコート浜離宮に住んでたら品川駅に行く理由は西行きの新幹線に乗るときくらいだよね。

品川に住んでたら浜松町駅に行く理由は皆無だよね

＞普通の人は天王洲アイル駅なんて場所も名前も知らんぞ


それはあなただけでしょう

>>169101 匿名さん

同意。

品川駅で街区地区の再開発に向けた準備が始まったね。まずは京急ホームを1階に降ろす。その後に京急ストア解体。

>>169101 匿名さん

ワールドシティタワーズから港南口までは１１分台。ガチガチのネガであるマンション掲示板さんが実地計測しているから間違いない。
１～２路線しか停車しないような弱小駅なら別だが、世界の品川駅へ徒歩１１分であれば充分に徒歩物件といえる。今後も価値が上がり続けるだろう。
　
　
過去レスより


歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>169107 匿名さん

猿爺、アピール必死だが成果は出てるのか？

東京都の便所が港南だから

>>169109 匿名さん

まぁまぁ、品のない嫉妬をするなよっ(^.^)

WCT可哀想だな。こんなキチガイ住人抱えてて。

港南が臭いのは下水処理場のせいですよ

俺も天王洲アイルなんてほぼ行ったことないし知らなかった。ここで２年くらい前に教えてもらったよ。
ワールドシティタワーズも知らないわけじゃないんだが、ここで初めてちゃんと認識した。港南マンションは今までVタワーしか行ったことないしね。

>>169112 匿名さん
潮臭いの苦手です。

>>169113 匿名さん

まずは自らの無知に気付き恥じるコトから人生やり直しだな。

>>169114 匿名さん

オマエは海に近づくな。山へ行け。

寝れなくてノイローゼのようなのがいるな。余程困ったことになっている？もう少し早く売っときゃ良かったのにね。

>>169117 匿名さん

キミは己の先見の明の無さを悔いたまえ。もう少し早く買っておくべきだったな。残念だ。

>>169103 匿名さん
ワールドシティタワーズに住んでたらモノレール通勤通学者は多いので浜松町乗換がありますが降りることはまず無いです。乗換改札がないときは浜松町の文教堂によく寄っていました。隣の部屋の汐留勤務の人は浜松町から汐留まで歩くそうですけどね。

>>169107 匿名さん

駅遠物件買うと大変ですね。

>>169119 匿名さん
アクアタワーは天王洲アイル駅が近いからね。うちは品川駅へバス。

>>169121
同じ。うちは大崎勤務。

>>169114 匿名さん

なら、山の中に住めば良い

＊＊マンション ＧＦＴに 住まう

>やっぱり駅遠だと、通勤時間長いね。
>うちは都心勤務地までメトロで2駅なので、
>ドアtoドアで15分程度。


そんなもん、どこで勤務してるかによるだろ。
港南住みで港南勤務なら10分以内だわ。

>>169116 匿名さん

逆に海に出れば治るかも。

黄色い船の写真何度も貼るなよ。また東京湾＊＊まみれとか糞便性大腸菌濃度高過ぎて遊泳禁止とか臭いって言われるんだから。

港南のラッキーカラーは黄色～黄土色だね。連想し易い。

あれ？
水上タクシーってまだ循環運行してた？
もう過去の話だよね

ヒアリ
越冬する？死んでほしい

>>169127 匿名さん

そう言ってる方が頭おかしい。
そいつに言えば良いね。

トライアスロン・・場所も変更してあげてよ
選手可哀想。大会後の体調管理も心配

12月5日、東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会（東京2020組織委員会）はTokyo2020（東京オリンピック）のトライアスロンと馬術の競技日程を変更すると発表した。
トライアスロン個人（男子・女子）の競技開始時刻は午前7時30分から6時30分へ、混合リレーは8時30分から7時30分へそれぞれ繰り上げられることが決まった。馬術の総合馬術（クロスカントリー）は午前8時30分競技開始となっていたが、これを7時30分から8時00分の間のに繰り上げられる。

>>169129 匿名さん

いいえ。循環運行してます。ただし、WCTは住民専用ね。今月の時刻表。

また臭そうな写真貼るなよ。ここ山手線駅力スレ。

船のタクシー、貼ってるあんたが使ってないだろ？　定期船の方がいいよ。

>>169130 匿名さん

いたとしても広い運河の向こうの話。

>>169135 匿名さん

使ってるよ。先々週も天気が良かったから遊んできた。欲を言えば日本橋、浅草まで定期就航して欲しい。タクシー利用はちょっと高い。

>>169133 匿名さん
週末だけですけど継続してしています。冬場は寒いから利用者も少ないでしょうね。

>>169134 匿名さん

どこが臭そう？

駅遠に加えてターミナル駅だと
改札からホームまで混雑してるし距離もあり。
2重苦だね。

品川（京急）からも浜松町（モノレール）からも便利です

2020春、羽田空港直結の大型ホテル・商業施設「羽田エアポートガーデン」が誕生します。バスターミナルも併設し、旅行者の利便性が高まりそうです。
ホテルの総客室数は1,717室で、日本国内の空港周辺では最大規模です。
最上階には2,000平米の天然温泉施設「泉天空の湯 羽田空港」を設置。24時間営業で、飛行機や富士山を眺められる展望露天風呂をはじめ、4種の内湯、3種の岩盤浴や2種のサウナを備えます。
商業施設としては、「ショッピングシティ羽田エアポートガーデン」が開業し、計約90店舗が入ります。飲食施設は230席のフードコートを含め、合計1,600席のレストランが設けられます。ショッピングゾーンでは、土産物屋のほか、ドラッグストアや大型コンビニなどもオープンします。

>>169140 匿名さん

港南口から改札まで2分

水質調査船

>>169141 匿名さん

そのホテルから羽田空港桟橋、天王洲、品川、芝浦、日本橋を結ぶ水上交通が人気になりそう。

>>169143 匿名さん

雨の日の後は隅田川から泥が流れてくるから仕方ない。

こんな感じ。隅田川からの泥。

これ泥の色じゃないよ。黄色から黄土色だよ。糞便性大腸菌の濃度測定する調査船だからね。

汚いなぁ、だから顔も水に付けたらダメって警告されるんだね。

オリンピック選手が下痢で悩まされない様に祈るばかりです。

隅田川