山手線の駅力を語るスレ Part5

臭いと倉庫眺望を楽しむんですね。

>>164399 匿名さん

窓開けて生活できないそうなので
ベランダで眺望楽しめません。

>>164400 匿名さん

東京は空気も悪いしね。ベランダは掃除しないとすぐに汚れる。洗濯物を外干しするなんてアホ。ベランダでノンビリなんて都心の人ではないのでしょう。江東区あたりならわかるけどね。

300メートルですね

>>164400 匿名さん

都心のタワマンですよ。
幹線道路からも2ブロック離れてるので、とても静か。
で、駅も近い。
どこぞのタワマンみたいに駅から遠いのに環境が悪いマンションなんて
よく住むね。

>>164403 匿名さん

ベランダ洗濯物干し可のマンションは安っぽ?い

>>164393 匿名さん
品川というと品川区になるのだけど

>>164403 匿名さん

港南、環境が悪いのがよくわかりました。
ありがとう。

>>164404 匿名さん

品川シーサイド駅付近はね

>>164405 匿名さん

何駅？

品川：ブランドではありません
港南：是が非でも隠したい
高輪：ブランドといえるでしょう
麻布：麻布という地名はないので、元麻布、南麻布、何とか坂等こだわります

>>164409 匿名さん
品川天王洲アイルになってますけど

都心のタワマン

幹線道路からも2ブロック離れてる

とても静か

駅も近い



↑まあ、これで嘘だとわかる

飛行機、車、電車。
騒音源のオンパレード。
3つ揃ってるって、なかなかない。
昔、甲州街道沿いの友人の賃貸マンションに遊びに行ったことあるけど、
窓開けたときの騒音に衝撃受けました。
よくあんなところで暮らせるなって。
あれじゃあ窓開けられないよね。

>>164412 匿名さん

天王洲アイル駅“南側”でしょ。だから品川シーサイド付近だね。

>>164410 匿名さん

教えるわけないでしょ！
港南より坪単価の高いエリアです。

>>164414 匿名さん

あんたの家、悲惨だな

>>164416 匿名さん

都心のタワマン

幹線道路からも2ブロック離れてる

とても静か

駅も近い



↑こんなのあるかよ。笑笑

>>164416 匿名さん
絶対に教えない方がいいよ
あなたの物件の住人スレッド荒らしたり、マンション周囲まで来てイヤガラセされる

>>164417 匿名さん

騒音って、ホント、悲惨ですよね。

>>164411 匿名さん

品川はブランド化しつつあるな。

>>164419 匿名さん

ですよね。
病的ですもんね。

この選択肢にないエリアはダメだ

>>164419 匿名さん

そんなことしたことありません。

物件周辺の写真撮りにくるからね。怖い怖い。

>>164418 匿名さん

航路下、線路沿い、幹線道路沿い

↑こんなのあるかよ。笑笑。

ん、あるね。笑笑笑

>>164419 匿名さん

駅くらい教えてくださいな。笑笑
本当ならね。

実は暴落汚染江東区島でしょうけどね。

間違えた。
訂正します。

駅遠、航路下、線路沿い、幹線道路沿い

↑こんなのあるかよ。笑笑。

ん、あるね。笑笑笑

品川をブランドと感じるか、別に個人の自由ですが、私はまったくそうおもいません
品川は語れる範囲が広すぎるしシャビーなところがほとんどで、
唯一まともな?高輪エリアはそもそも品川を名乗らないことが多いです。

駅遠、航路下、線路沿い

3つ揃うとパチンコ店並みに煩いですかね。
それとも掃除機レベルくらい？

駅遠、航路下、幹線道路・首都高沿い
トリプル役満か

TYハーバーのテラスがどうたらとか、公園でのんびりするのがどうたらっていつもポジってるのに
自宅のベランダは空気が悪いからどうのって、頭悪すぎる
その場しのぎの無理ポジばかりだから矛盾するんだよね

>>164432 匿名さん

良かったね。有名になってNHKで紹介されるようになるといいね。

>>164429 匿名さん

そう。高輪は高輪、最近は品川といえば港南を指すようです。

>>164432 匿名さん

ありえない話ではないが、あなたの部屋はベランダ広いの？タワマンのベランダは一般的にあまり広くない。ベランダでのんびりお茶という設定がおかしいわけだが。

>>164427 匿名さん

豊洲民確定だな。何が都心のタワマンのベランダでお茶だよ。笑笑

ダイレクトウインドウの外の眺望を眺めながらのんびりお茶なら分かる。

>>164435 匿名さん
いや、おれその人じゃないからね
おれはあなたが言ってる事はいつも矛盾してるねって言ってるだけ

もういいよ、僻地の写真貼るなって言ったはずだけど。

>>164437 匿名さん

入国管理局が写ってしまってるよ！
もう角度を上にして撮らないと！

>>164437 匿名さん
なんで自分の部屋の写真じゃないの？

こちらはアクア棟低中層からの写真です。

のんびりお茶したい？

>>164437 匿名さん

こんなクソ眺望ではのんびりお茶は無理ですね。

>>164416 匿名さん

だって駅名くらい言ってくれないと、駅力すらかたれないしぃぃ…。

>>164436
やっぱり豊スカ民だな。

あれだけ自慢だった豊スカ眺望写真を一切貼らなくなったのも、このスレの教育効果
たまにはレインボーブリッジ眺めながらお茶でも飲んでは？
豆粒のようにしか見えなくてもレインボーはレインボーなんだからｗ

どうして僻地民は豊洲とか勝どきの話題を取り上げるの？　湾岸スレ行けばいいのに

そのとおり！豊洲や浜離宮の僻地民はスレ違い。湾岸スレに消えろ。

羽田線向こうの僻地さんのこと言ってるんですよ。

都心のタワマンと言うからには、山手線内側は最低条件だと思うけど、さらに幹線道路から離れて駅近となると、新築スレ的にはパークコート赤坂檜町しか思いつかないな。

確かに豊洲は羽田線向こうはるか海の向こうの僻地さんですね。笑笑笑

>>164449 匿名さん
そうとも限りませんよ。
例えば中央区のタワマンは全て湾岸マンションですが、それでもそこを都心だと思い込んでいる人が一定数いるのも、事実です。

同じようなケースは芝浦や大崎にも当てはまりますが、どちらも都心とは言い難いです。

僻地とは「都会や町の中心地から遠く離れた土地のこと」。 山奥にある住宅や、離島などのことを言います。

>>164452 匿名さん

まあ、ここで「僻地」を連呼しているヒトは、ただただ言いたいだけかと感じます。意味など考えてないと思いますよ(^｡^)！

15分以上も歩かされて

羽田線も越え　目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街

まさに僻地ｗ

>>164449 匿名さん

「都心」というのは、官庁や商業、企業の本社などが集中する首都の心臓部分のこと。東京で言えば、丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座、東京駅近辺を指します。いわゆるオフィス街と呼ばれる場所ですね。いっぽう住居として語られる場合は千代田区、港区、中央区は「都心3区」とも呼ばれ、この住所に当てはまれば「都心」と名乗ることもできます。山手線がどうこうというのは、関係ないわけですね。

笑が3つに増えたな

WCTなにかヒートーアップしたているのか？
民度サゲサゲ中か

あいかわらず、しょうもないな
ネットから外に出ろよ
議論しても動かないとなにもないぞ
どんどん買っていこうぜ

>>164451 匿名さん

中央区のタワマンはまったく静かではないよ。実際に住んだけど。

>>164443 匿名さん

眺める価値なし

>>164448 匿名さん

羽田線向こうというか、豊洲みたいな僻地は隅田川向こうと言った方がいい。

隅田川向こうなんかは0メートル地帯、しかも隅田川の堤防は東側が低く作られている。川が増水したら犠牲になってもらうのが隅田川向こうの僻地である江東区というわけ。

羽田線越えたK４は区別した方がいい

さっき、都心のタワマンのベランダでお茶とか妄想してたのは、僻地豊洲のさらに奥地の汚染地帯のスカイズタワー民だな。笑

>>164463 匿名さん

どうやって区別するの？

>>164465 匿名さん

公園直結マンションと公園直結じゃないマンションで区別するんじゃない？

プール付きマンションとプール付きじゃないマンションかな？

羽田線越えたK４K５は　ライバルである江東区と一緒の扱いで

値上がり率で区別できるかも。

>>164468 匿名さん

山手線徒歩の港区>>>>!!江東区で話にならんでしょ。

住居としての都心はやはり山手線内側の千代田区港区渋谷区になるのかな。
中央区は湾岸だし住むのは微妙だよね。（ただし、ネタとしてはアリ）
昭和通りの内側に限り商業地としては一流だと思うけど。

15分以上も歩かされるかじゃね　笑

江東区と港南五丁目なら江東区の方がマシかもしれない。

まぁ

15分以上も歩かされて　羽田線も越えて　目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街だから

所詮　話にならん仲間だろ

>>164471 匿名さん

中央区はほとんどが商業地域。中央区に住んでる人は少ないんだよね。晴海、勝どきあたりのタワマンだけ。

>>164474 匿名さん

歩かなければ良い。雨の日も雪の日も駅から5分でマンション前に到着。徒歩5分より楽で便利！

>>164474 匿名さん

バスに乗る金もないとはかわいそう。

>>164474 匿名さん

汚くはないな

中央区のタワマンは知る限りでは、月島・湊・晴海・勝どきと、湾岸エリアにしかないのが残念ですね。

集団でバス待ちしてる労働者さんたちをよく見ます

バスに乗ってどこへ行くのですか？

羽田線越えるの？　そこは勤め先ですか　

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望にクルーザー横付け専用桟橋 屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

>>164476 匿名さん
それって、すでに最寄り駅はバス停だよ。品川駅にはバス乗ってGO！！！

周辺を歩く人も思わずツイートしてしまうアーバンリゾート！

>>164482 匿名さん

バス停は一般的に駅とは言わないね。

高輪ゲートウェイも徒歩圏！

15分以上も歩かされるわ　

羽田線も越えなきゃならない
　
しかも目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街

しゃーないわな

住宅地の都心は山手線内側だよ、湾岸は’湾岸’
なので港南も豊洲も仲よくすりゃいいのに、近親憎悪というか仲悪いらしい
どっちがマシか敢えて言わせてもらえば、地名を語る豊洲のほうが良いと思う。
港南が
どこ住んでますか？港区です！
というのはギャグというか見えはり君というかみっともないというか恥ずかしい

羽田線向こうというか、豊洲みたいな僻地は隅田川向こうと言った方がいい。
隅田川向こうなんかは0メートル地帯、しかも隅田川の堤防は東側が低く作られている。川が増水したら犠牲になってもらうのが隅田川向こうの僻地である江東区というわけ。

>>164481 匿名さん
価値の低いものばかり並べても、大して価値はあがりませんね。
確かに、それが揃ってるのはオンリーワンだよ。
価値は低いけど、オンリーワンマンションってことですね。以上です。

>>164486 匿名さん

歩きたくなきゃ歩かなければ良い。
雨の日も猛暑の日も台風の日も、エアコン効いたバスで駅まで5分で快適。徒歩5分よりバス5分の方がラクチン。

しかも羽田線越えた港南4だよ　

>>164486 匿名さん

汚くないね。周辺を散歩してる人も思わずツイートするアーバンリゾート！

>>164489 匿名さん

そう、オンリーワン、駅の数だけある駅近とここにしかない希少！


（マンション内）
自走式地下駐車場、いつでも買い物出来る24h営業スーパー、プール・ジャグジー・ジム・フィットネススタジオ、バーベキューコーナー・カラオケルーム、エステ店・マッサージ店、設備の整った内科小児科クリニック、デンタルクリニック・薬局、クリーニング店・カフェ、認可保育園＋隣接認可保育園、高圧洗車機付き洗車場（3箇所）、スタディーブース、眺望が素晴らしい焼き立てパンが食べられるスカイラウンジ、カーシェアリング、ＡＴＭ、東京ウォータータクシーも呼べるマンション専用桟橋、運河沿いの散歩道ボードウォーク

（マンション周辺）
大きな公園、水辺のレストランカフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、マンション専用桟橋、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、天王洲アイル駅、東京海洋大キャンパス

（駅、駅前）
多数の飲食店、食料品店。山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武快速線、東海道新幹線、京浜急行。2027年にはリニア中央新幹線品川駅。

バスに乗って品川駅へ行こう！！！

>>164493
失礼ながらガラクタ並べた汚部屋みたいな印象が。。。

そう、駅遠の僻地マンションだから、希少でも安いんですね。
バス便でも大丈夫ならおすすめ。

パークコート浜離宮の周辺環境です。

バス？タクシーのる金ないの？

>>164490 匿名さん
倉庫街に出勤する人用のバスですね

港区タワマンで一番安くなってるのは、一番条件が悪いからですよ

>>164492 匿名さん

だから、築14年でも人気マンションランキング常連なんだね。

希少で価値が高いならまだしも、かなり安めだからね
安くて希少って単純に魅力がない
でも安いというのが魅力でネットのアクセスランキングは上位です

>>164499 匿名さん
中日臨海バスさんは工場労働者用にチャーターされることが多いからイメージがそうなんでしょう。

>>164497 匿名さん
さすがに港南と比べるのは失礼ですよ。

倉庫街出勤者と相乗りかよｗ

歩けない距離だからバスに乗る

徒歩13分なら普通に歩けるだろうけど、目の前にマンション前行きバスがあるの分かってたら乗っちゃうな。210円なんてタダみたいなもんだし。

>>164504

パークコート浜離宮の周辺環境はこれでしょ。
　

>>164507

シャトルバスなら120円

確かに港南と比べるのは港南に失礼だね。
　

ワールドシティタワーズの周辺環境です。
　

徒歩13分なら普通に歩けるだろうけど、

本当は15分以上もかかるし…

周辺環境？

>>164512 匿名さん
バス必須

>>164508 匿名さん
パークコート浜離宮は都心のド真ん中にあるんですね。

>>164508 匿名さん
再開発前でしか勝負できないアホ

>>164511 匿名さん
天王洲アイル物件

航路下物件は無理。

ワールドシティタワーズの周辺環境です
　

＞再開発前でしか勝負できないアホ


まわりの汚いビルと何本もの線路は再開発で一掃されたのかな？
　

＞パークコート浜離宮は都心のド真ん中にあるんですね。

都心というより古い雑居ビルと線路のド真ん中

ワールドシティタワーズの周辺環境です　

>>164513

500mも離れたら周辺ではないね

山手線乗るのに徒歩２１分って、洒落にならない距離だよ

羽田線向こうの僻地民は、結局品川区の写真貼るんだよね。天王洲アイルスレに行けば？

いま放送中のグランメゾン東京にレシピを提供してるのは品川のカンテサンスだそう。
あそこはいつ行っても新しい驚きを提供してくれるからまさにドラマのまんま。

>>164524


バスあるのになんで歩くの？

他のマンションの徒歩表記と合わせるならこんな感じ。品川駅まで徒歩10分以内のファミリー向け分譲マンションなんて殆どないでしょ。

＞結局品川区の写真貼るんだよね

気に入らなかったら港区内のも貼るよ。両方とも品川だけどね。
　

品川駅周辺は港区と品川区の境だから両方あるね。
どっちの区かにほとんど意味はないと思うが。
　

再開発は当然、港区だね

周辺環境ってこれでしょ
なんでマンション前面の毎日一番住民が通る場所の写真載せないの？

リニアももちろん港区品川駅港南口。
　

品川駅北側コンコースの改良計画

>>164532

古い写真だね。電柱がなくなった写真載せてね！

>>164532

電線がなくなれば、車道音歩道が分離された普通の綺麗な道路じゃない。

WCTの周辺環境はこれでしょう

訪れた人がこういう感想持つような周辺の環境があるといいよね

>>164532 匿名さん

浜松町のかっこいい写真載せてみなよマンションの隣接エリアにいっぱいあるんでしょ？

そう、ここは世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話を
するスレ。WCT非住民も毎日WCTに支配された日々！！

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望に屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー、クリニック、歯科、保育園
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

そのうえ、気が向いたら専用桟橋から気軽に海上散歩！ の
新しい魅力も加わった！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

妬民も気になって気になって毎日WCTについて何か書かずにいられない

オタクネガあっちっち！(o^^o)

発展していく品川、まだまだこれからいろんなものができる住んでいて非常に楽しい街です。

これから10年20年品川の発展を見ながら暮らしていくのが楽しみです！

羽田線向こうの僻地民、もう発狂しちゃってるの？

パークコート浜離宮の周辺環境です。

結局パークコート浜離宮には勝てないね。そもそも坪単価が天地の差。価値が違うんだよね。

>>164540 匿名さん
いつになっても認められないね（笑）

そもそもWCTと品川駅なんて別エリアですよ。港南口勤務の人は港南４なんて1ミリも興味ないでしょうね。

パークコート浜離宮の周辺環境です。

ワールドシティタワーズの周辺環境です

>>164544 匿名さん

銀座はパークコート浜離宮の周辺ではないと思うな。

>>164548 匿名さん
汐留再開発エリアに隣接してますね。最高の立地ですな。

>>164550
銀座の場所を知らないんですね

>>164549 匿名さん
天王洲アイルは浜松町から1駅4分。イマイチわざわざ行こうと思わないわ。

>>164548 匿名さん
再開発前の写真でしか勝負できないWCTのアホ

天王洲アイルはオワコン

週刊ダイヤモンドの予想

週刊ダイヤモンドの予想

全部暴落ｗｗｗ

週刊ダイヤモンドの予想

全部暴落のアホ記事ｗｗｗ　　　

バカは必死に考えてやっとひねり出せるのが3流週刊誌貼る程度のレベル。
しかもバカだから全く意味がない一つ覚えのことしか出来ない好例。
週刊現代のは全部暴落するという記事。ちなみに品川がもし10.6％下落
しても現時点で分譲から40％－50％値上がりしているのだから痛くも
かゆくも無い。

たしかに、こんなに上がってたら１０％下落なら全然問題ないですね。
　

ぜんぜん上がってない豊洲は暴落したら悲惨だなｗ

＞再開発前の写真でしか勝負できないWCTのアホ

再開発？まわりの薄汚い雑居ビルは最新の高層ビルにでも変わったのか？？
　

ワールドシティタワーズの周辺環境です
　

今年もまたクリスマスイルミネーションが始まりました
お金に余裕がある大規模マンションならではですね
　

これが始まると12月、そして新年です。
　

WCTの人がパークコート浜離宮を妬んでいるのがよく分かりますね。ホントに分かりやすいです。

>>164561 匿名さん
都合いいように自作されたんですね。

>>164562 匿名さん
大規模再開発でパークコート浜離宮という最新の高層マンションができましたよ。素敵な街になりました。

WCTって馬鹿だね
パークコート浜離宮に意味なく喧嘩売っているやん
どんなに頑張っても、相手にならないのに
ストーカーっていうやつでしょ

>>164563 匿名さん
何がしたいの？

笑笑さんか？

>>164564 匿名さん
管理費値下げしてほしいね

>>164569 口コミ知りたいさん
それそれ。住民スレを見て爆笑したのは俺だけではないはず。

>>164569 口コミ知りたいさん
立地なんて最高地価の銀座に近いほうが良いに決まってるしね。WCTみたいな郊外と比べるなよですよ。そもそも勝負以前の話。

15分以上も歩かされて　羽田線越える僻地に帰る人生がある

私に返信返ってきているのですね

ここはWCT住民スレで、彼らが民度を下げるためにあるのです
そう思ってたまに、たまに興味本位で開けるのです

そして、言い合いなんて時間の無駄なのです
そんな時間があれば、自分の大切な時間に使いましょう

言い返したくて、耐えられない人は見なけりゃいいのですよ

>管理費値下げしてほしいね

いまでもダントツで安いのに？WCT以外のマンションはプールもイルミネーションも
無いのに管理費何に使ってるんだろう？やっぱデベロッパー系列管理会社の儲け？


　

WCTの人がパークコート浜離宮をバカにしているのがよく分かりますね。ホントに分かりやすいです。

ターミナル品川からバス5分でスーパー眺望の我が家に買える人生がある
　

立地なんて公園直結、水辺環境、景観抜群のＷＣＴほうが良いに決まってるしね。浜離宮みたいな雑居ビルに囲まれた線路脇と比べるなよですよ。そもそも勝負以前の話。
　　

そろそろ駅の話に戻ります？？
でも浜松町駅じゃ誰もレスしないから品川になってしまいますが。
　

楽しみではあるが、1街区の住宅棟ってせっかく駅周辺再開発なのに、
かなり駅から遠いと思うのは私だけ？

この記事が出たのが2003年、はるか未来のことだと思ったが過ぎてみればあっちゅう間

>>164580 匿名さん
立地はパークコート浜離宮の方が良いですね。WCTなんて周辺にビックリするくらい何もないですから。

>>164583 匿名さん
歳をとったということだね。当時33歳なら50歳だね。

まず渋谷大改造、大人も集う街に　東急「100年に一度」

「100年に一度」とされる東京・渋谷の再開発。本拠地とする東急グループが総力を挙げて取り組む。渋谷は商業施設の充実さに比べオフィスやホテル、住宅不足という課題を抱えてきた。広域渋谷圏でバランスよくミックスされた開発をめざす。新宿や来春の山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」誕生を中心として再開発が進む品川との都市間競争は激化する。

来春には、JR山手線で約50年ぶりの新駅「高輪ゲートウェイ駅」が開業。JR東日本は24年度をめどに新駅周辺でオフィスビルやコンベンション施設を建設する。羽田空港やリニア中央新幹線の始発駅となる品川からも近いため、高輪ゲートウェイ駅が都心への新たな玄関口として発展する可能性は高い。

今後のオフィス供給量では他の東京23区の主要エリアが渋谷を上回るという予測もある。森ビルによると、19～23年の東京23区全体のオフィス総供給量（509万平方メートル）のうち渋谷は8%。新橋・虎ノ門（27%）や品川・田町・浜松町（14%）を下回る。

>>164577 匿名さん
プールとか大赤字のバスとか無駄をやめてもっと値下げしたら不人気解消するかもね。修繕積立金がバカ高いのは問題ですけどね。

＞立地はパークコート浜離宮の方が良いですね。WCTなんて周辺にビックリするくらい何もないですから。

パークコート浜離宮のマンション内、マンション周辺、浜松町駅前や駅構内に何があるのか書いてみて！！書けなかったらあんたの負けね！　笑


（マンション内）
自走式地下駐車場、いつでも買い物出来る24h営業スーパー、プール・ジャグジー・ジム・フィットネススタジオ、バーベキューコーナー・カラオケルーム、エステ店・マッサージ店、設備の整った内科小児科クリニック、デンタルクリニック・薬局、クリーニング店・カフェ、認可保育園＋隣接認可保育園、高圧洗車機付き洗車場（3箇所）、スタディーブース、眺望が素晴らしい焼き立てパンが食べられるスカイラウンジ、カーシェアリング、ＡＴＭ、東京ウォータータクシーも呼べるマンション専用桟橋、運河沿いの散歩道ボードウォーク

（マンション周辺）
20000㎡の大きな公園、水辺のレストランカフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、マンション専用桟橋、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、天王洲アイル駅、東京海洋大キャンパス

（駅、駅前）
多数の飲食店、複数の高級食料品店。山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武快速線、東海道新幹線、京浜急行。2027年にはリニア中央新幹線品川駅。

＞不人気解消するかもね


何処が不人気だって？？？パークコート浜離宮は人気ランキング何位？ｗ

　
　

>>164577
気持ち悪い自作の表また出た。こんなものばっかり作る人生、マンコミュこそがああ人生。次長課長。

住友不動産の調査では人気ランキング1位ですね

>>164583
それ高輪の再開発だけど、他の街、他人の再開発にすがってないで、港南4の独自の再開発を教えてください。もしかして再開発ゼロ地帯？？？wwwww

>>164590 匿名さん

デタラメ書くやつに対して用意してある資料は5GB超えてるな。笑笑

>>164592 匿名さん

港南四丁目は第1種、第2種住居地域。雑居ビルでも場外馬券売り場でも何でも作れる商業地域ではありませんので。

そもそも港南四丁目は、第一種住居地域、第二種住居地域ですね。
主な規制はこういう感じです。

（作れないもの）
マージャン屋、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券発売所、大規模商業施設、場外車券売場等、カラオケボックス等、劇場、映画館、演芸場、観覧場、キャバレー、料理店（接待を主とするもの）、ナイトクラブ、ダンスホール等、風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等


（作れるもの）
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、保育所、幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学、高等専門学校、専修学校等、図書館等、美術館、博物館等、巡査派出所、公衆電話所、郵便局、神社、寺院、教会等、病院、公衆浴場（風俗営業を除く）、診療所、保育所等、老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等、老人福祉センター、児童厚生施設等

>>164595 匿名さん
何も作れないから坪単価安いままですけど

>>164588 匿名さん
そもそもWCT周辺は港区でなくてもあるものばかり。だから安いんでしょうね。

>>164592 匿名さん

港南4丁目は都市型住宅地として十分に再開発されたんだよ。商業施設とかオフィスビルができるだけが再開発ではない。

>>164596 匿名さん

安いまま？分譲時の1.5倍になってますが?

住宅地域として地域の住民が憩える大きな公園を整備するのも再開発。港南緑水公園は平成12年オープンだからね。