東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-20 09:17:29
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 164201 匿名さん

    アピールできることが1キロ以上離れたエリアのことだと弱いですよね。駅までバスという不便さと周辺には何もないのが残念ですね。

  2. 164202 匿名さん

    中古70件?

    ハハッ。
    芝浦も中古が大量にあふれてるし、一蓮托生のオワコンエリアの誕生ですね。

  3. 164203 匿名さん

    同じ港南4でもシティタワー品川辺りは駅に近いイメージ
    リニアも高輪GWの恩恵がありそう

  4. 164204 匿名さん

    >>164194 匿名さん

    そのうち成約事例が50件以上。大人気マンションだね。

  5. 164205 匿名さん

    この掲示板をみるとWCT住民は日常の生活圏が天王洲アイルエリアのようですね。

  6. 164206 匿名さん

    >>164197 匿名さん

    マンション名で検索されてるのは?
    広尾ガーデンヒルズって売り出し数が多いのかなあ?あんたのロジック破綻してるよ。

    1. マンション名で検索されてるのは?広尾ガー...
  7. 164207 匿名さん

    2000戸もある大型物件だから70戸の在庫なんて微々たるもの。

  8. 164208 匿名さん

    >>164206 匿名さん
    確かに。いかにアクセスランキングが参考にならないかよく理解できました。

  9. 164209 匿名さん

    >>164205 匿名さん

    誰でも日常の買い物や子供の通学、周辺の散歩などの生活圏はマンションの周辺。買い物不便な浜松町みたいに生活圏が銀座とかアホなことは言わない。

    1. 誰でも日常の買い物や子供の通学、周辺の散...
  10. 164210 匿名さん

    そもそも港南四丁目は、第一種住居地域、第二種住居地域ですね。
    主な規制はこういう感じです。

    (作れないもの)
    マージャン屋、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場等、カラオケボックス等、劇場、映画館、演芸場、観覧場、キャバレー、料理店(接待を主とするもの)、ナイトクラブ、ダンスホール等、風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等


    (作れるもの)
    幼稚住宅、共同住宅、スーパーマーケット、寄宿舎、下宿、保育所、幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学、高等専門学校、専修学校等、図書館等、美術館、博物館等、巡査派出所、公衆電話所、郵便局、神社、寺院、教会等、病院、公衆浴場(風俗営業を除く)、診療所、保育所等、老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等、老人福祉センター、児童厚生施設等

  11. 164211 匿名さん

    >>164202 匿名さん

    オワコン?

    1. オワコン?
  12. 164212 匿名さん

    163202のアホ理屈だと世帯数560戸で50戸売り出しって究極のオワコンということになるな。笑笑

  13. 164213 匿名さん

    WCTもパークコート浜離宮も過去売り出し事例も載ってるだろうね。WCTは年間成約数が50件くらいある。究極の大人気マンションだろう。

    1. WCTもパークコート浜離宮も過去売り出し...
  14. 164214 匿名さん

    仲介屋さんによると、ワールドシティタワーズは人気物件なので、条件の良い部屋は売り出せばネット掲載前にすぐに買い手がつくそうな。遅くとも3か月では決まるらしい。このマンションの部屋は換金性の高い有価証券みたいなものだと言ってたわ。

  15. 164215 匿名さん

    >>164209 匿名さん
    じゃあやはり品川駅は生活圏ではないのですね
    駅遠はつらいですね

  16. 164216 匿名さん

    >>164209 匿名さん
    マンション周辺って半径何キロ?
    マンション周囲で言えば圧倒的に浜松町の方が便利だと思いますが

  17. 164217 匿名さん

    浜松町より便利な場所なんて、都心で数えるくらいしかないけどなあ

  18. 164218 匿名さん

    いま、ワールドシティタワーズは住友不動産で掲載が13件だけ、野村で2件、三井で8件。重複もあるから実際は10件くらいしか販売されてないね。2090戸で10件って0.5%だけ。70件ってのは最近の成約物件も載ってるんだろう。逆に言えばそれだけ成約しているということ。新築で未入居転売の販売在庫が積みあがっている浜松町のマンションのほうが心配だ。

  19. 164219 匿名さん

    高輪ゲートウェイ報道が活発になって以来、最近値上がり基調だから港南全体で売り惜しみの動きが広がり玉数が減っているそうだ。出せば売れるんだが売り物件が少なくて、仲介屋さんは取り扱い物件の仕入に四苦八苦しているとか。

  20. 164220 匿名さん

    ワールドシティタワーズは、中古が大量にあふれてるんですね。
    その数なんと、70件。

    芝浦も中古が大量にあふれてるし、オワコンウメタテコンビの誕生ですね。

  21. 164221 匿名さん

    >>164215 匿名さん

    品川駅は日常使う駅だが、品川駅では生活はしないわ。

  22. 164222 匿名さん

    >>164220 匿名さん

    浜離宮はその4倍?

    1. 浜離宮はその4倍?
  23. 164223 匿名さん

    >>164220 匿名さん

    WCTもパークコート浜離宮も過去売り出し事例も載ってるだろうね。WCTは年間成約数が50件くらいある。究極の大人気マンションだろう。

    1. WCTもパークコート浜離宮も過去売り出し...
  24. 164224 匿名さん

    だから値上がりしてるわけだ。

    1. だから値上がりしてるわけだ。
  25. 164225 匿名さん

    ワールドシティもかなり値上がりしてるね。

    1. ワールドシティもかなり値上がりしてるね。
  26. 164226 匿名さん

    ワールドシティタワーズが除外できる中古検索サイトを開発したら、売れそう

  27. 164227 匿名さん

    >マンション周囲で言えば圧倒的に浜松町の方が便利だと思いますが

    マンションの近くで鮮魚や精肉さえ買えないのは便利とは言えない。交通もマンションから浜松町駅徒歩5分より、マンションから品川駅バス5分の圧勝でしょう。

  28. 164228 匿名さん

    >ワールドシティタワーズが除外できる中古検索サイトを開発したら、売れそう


    品川駅徒歩圏外のくせに、徒歩7分の最寄りに天王洲アイル駅があるせいで、港区駅10分で検索しても引っかかってくるから、マジ邪魔なんだよね。
    こちらとしては、港区の駅から徒歩10分という意味なんだけど。笑

  29. 164229 匿名さん

    品川駅起点で、ターミナル品川駅からマンション前までバス5分のWCTは、品川駅から電車5分の駅の駅直結と実質的な利便性は変わらないと言える。

  30. 164230 匿名さん

    >>164220 匿名さん

    そんなアホデータより、

    >その高度は品川駅直下という意味だけどね。WCTは天王洲アイルエリアであり450ということはあり得ない。港区のHPのデータみても、WCT周辺は350-400メートルくらいと表示されている。


    ちょっと良く理解できないので、この図を使って

    A:国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルの地点

    と、あなたが言うそれより最大100メートル下がるという

    B:「WCT周辺」高度350-400メートルくらいの地点

    をA/B分かるように説明してくれますか? の返事はまだですか?

    1. そんなアホデータより、ちょっと良く理解で...
  31. 164231 匿名さん

    こーなん僻地団地の話は江東区スレでやれよ。

    ところで芝浦は本当に中古が大量に溢れ出してるね。
    芝浦では初のブランドマンションができるから、マウントされないように恥ずかしくなって逃げ出してるのかな。

  32. 164232 匿名さん

    >>164228 匿名さん

    徒歩13分は徒歩圏でしょう。実際に品川駅から歩いて帰る私が言うから間違いない。

    1. 徒歩13分は徒歩圏でしょう。実際に品川駅...
  33. 164233 匿名さん

    >>164229 匿名さん
    駅直結だと普通はお店や色々な施設もあってもっと便利です

  34. 164234 匿名さん

    >>164231 匿名さん

    僻地ではないわな。

    1. 僻地ではないわな。
  35. 164235 匿名さん

    >>164233 匿名さん

    ここに住むと山手線の駅前に住む気はしない。

    1. ここに住むと山手線の駅前に住む気はしない...
  36. 164236 匿名さん

    >>164233 匿名さん

    こんだけあれば十分。


    大きな公園、水辺のレストランカフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、マンション専用桟橋、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、天王洲アイル駅、東京海洋大キャンパスかな。

    マンション内には24hスーパー、パン屋、ATM、内科小児科クリニック、クリーニング店、歯科医、調剤薬局、保育園、プール、ジム、その他もろもろ。

    さらに広げれば、徒歩13分、バス5分の品川駅前には多数の飲食店、食料品店。山手線京浜東北線東海道線横須賀線、総武快速線、東海道新幹線、京浜急行。2027年にはリニア中央新幹線品川駅。


    で浜松町エリア前には何があるの?クリーニング屋くらいはできたのかな?

  37. 164237 匿名さん

    >>164231 匿名さん

    2023年芝浦4丁目で野村×竹中でタワマン出来ますね。
    芝浦では一番まともそう。

  38. 164238 匿名さん

    >>164236 匿名さん

    2027年にリニア難しそうじゃない?
    静岡を説得せんと。
    早くスタートして欲しいけど。

  39. 164239 匿名さん


    既存の芝浦住民は、今が逃げ出すラストチャンスですね。

  40. 164240 匿名さん


    こーなん小学校、また定員割れしてるじゃん

  41. 164241 匿名さん

    >>164239 匿名さん

    当初はアイランド坪250万くらいだった。
    今はブランズタワー芝浦が坪520万。
    高くなったねー

  42. 164242 匿名さん

    ブランズタワー芝浦って実在するんですか? 東京レジデンスマーケットで検索してみましたが出てきませんでした。

  43. 164243 匿名さん

    >>164242 匿名さん

    ブランズタワー芝浦は今販売中で竣工はこれから。
    本来は新築スレだから、、

  44. 164244 匿名さん

    みなとパーク芝浦が近くで、駅徒歩10分以内なんですね。

  45. 164245 匿名さん

    15分以上も歩かされて 笑 羽田線も越え 大笑 

    目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街

  46. 164246 匿名さん

    E滑走路出来ると、芝浦も空路下になっちゃいませんか?

  47. 164247 匿名さん

    >>164246 匿名さん

    そうですね。
    麻布十番、三田慶應の上を通りますから。

  48. 164248 匿名さん

    芝浦はそろそろ潮時ですね。

    港南は手遅れですが。

  49. 164249 匿名さん

    十番、三田も餌食になっちゃいますね。

  50. 164250 匿名さん

    虎ノ門、浜松町、新橋、汐留は大丈夫ですね。

  51. 164251 匿名さん

    E滑走路出来ると、完全に上を通過するんですね。港南。

  52. 164252 匿名さん

    どうかな

    1. どうかな
  53. 164253 匿名さん

    丁度通過しそうですね

  54. 164254 匿名さん

    こっちが解りやすい?

    1. こっちが解りやすい?
  55. 164255 匿名さん

    着陸時の飛行機とヘリはどっちがうるさいんだろ?
    都心はいつもヘリ飛んでるけど。

  56. 164256 匿名さん

    影響ないんだってよ

  57. 164257 匿名さん

    高輪GW方向から来て、高度が下がりながら丁度真上辺りを通過するんですね。

  58. 164258 匿名さん

    ヘリもうりさいけど176機はないでしょう

    1. ヘリもうりさいけど176機はないでしょう
  59. 164259 匿名さん

    工事は何年?

    1. 工事は何年?
  60. 164260 口コミ知りたいさん

    >>164230 匿名さん
    WCTの最寄り駅が300メートルなんですが離れた品川駅になると450メートルになる理由の方が聞きたい。

    1. WCTの最寄り駅が300メートルなんです...
  61. 164261 口コミ知りたいさん

    >>164227 匿名さん
    意味分からないのですが。

  62. 164262 匿名さん

    今はE滑走路の話題です

    1. 今はE滑走路の話題です
  63. 164263 匿名さん

    黄色いラインの真下辺りにくる物件がありますね。

  64. 164264 匿名さん

    3機同着はみもの

    1. 3機同着はみもの
  65. 164265 匿名さん

    E滑走路は2030年に運用開始目標みたいです。

  66. 164266 匿名さん

    24時間ハブ空港にもなりそうだから増便は必至?

  67. 164267 匿名さん

    ちょっと良く理解できないので、この図を使って

    A:国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルの地点

    と、あなたが言うそれより最大100メートル下がるという

    B:「WCT周辺」高度350-400メートルくらいの地点

    をA/B分かるように説明してくれますか?

    1. ちょっと良く理解できないので、この図を使...
  68. 164268 匿名さん

    E滑走路は着陸時海上を通るので便数増えそう

  69. 164269 匿名さん

    早くE滑走路造って欲しい♪

  70. 164270 匿名さん

    品川駅港南口南側、が高度450mで通過となっていますね。

    1. 品川駅港南口南側、が高度450mで通過と...
  71. 164271 匿名さん

    ん?
    誰に何を質問してる?

  72. 164272 匿名さん

    国際線が増えると、深夜早朝便が増えるね

  73. 164273 口コミ知りたいさん

    >>164267 匿名さん
    国交省が品川天王洲アイルは300メートルと言っておりますのでそちらに聞いた方がよろしいのでは?

    1. 国交省が品川天王洲アイルは300メートル...
  74. 164274 匿名さん

    >>164240 匿名さん

    定員割れ?

  75. 164275 匿名さん

    E滑走路の話題ですよ

  76. 164276 匿名さん

    >>164273 口コミ知りたいさん

    天王洲アイル南側なの?

  77. 164277 匿名さん

    港南口通過するの、大型機なんですね。 

  78. 164278 匿名さん

    >>164273 口コミ知りたいさん

    ちょっと良く理解できないので、この図を使って

    A:国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルの地点

    と、あなたが言うそれより最大100メートル下がるという

    B:「WCT周辺」高度350-400メートルくらいの地点

    をA/B分かるように説明してくれますか?

    1. ちょっと良く理解できないので、この図を使...
  79. 164279 匿名さん

    >>164277 匿名さん

    当たり前

  80. 164280 匿名さん

    E滑走路の高度はまだ解りません
    同じ位でしょうか

  81. 164281 匿名さん

    天王洲アイルを通過するのも大型機なんですね

  82. 164282 匿名さん

    >>164272 匿名さん

    深夜早朝は飛ばない。夕方の4時間だけ。

  83. 164283 匿名さん

    山手線外側で急降下して着陸するのか?飛行機は高度を下げる時に爆音が発生するけど。

  84. 164284 匿名さん

    >>164273 口コミ知りたいさん

    WCTって天王洲アイル駅南側ではないな。ねつ造だな。笑笑

  85. 164285 匿名さん

    >>164280 匿名さん

    E滑走路とやらはいつできるのかな?

  86. 164286 口コミ知りたいさん

    >>164278 匿名さん
    国交省に聞いた方がよろしいのでは?

    1. 国交省に聞いた方がよろしいのでは?
  87. 164287 匿名さん

    今のところまったく影響なく値上がりしてるね。

    1. 今のところまったく影響なく値上がりしてる...
  88. 164288 口コミ知りたいさん

    >>164284 匿名さん
    国交省が捏造したの?

  89. 164289 匿名さん

    >>164286 口コミ知りたいさん

    WCT は天王洲アイル駅南側ですか?って国交省に聞くの?バカでしょ。

  90. 164290 匿名さん

    >>164278 匿名さん
    だれもWCTの話してないようですが
    上記の方も天王洲の高度を記載されてますよ

  91. 164291 匿名さん

    国交省に聞きました。品川駅港南口ターミナル南側は450mだそうです。

    1. 国交省に聞きました。品川駅港南口ターミナ...
  92. 164292 匿名さん

    >>164290 匿名さん

    品川シーサイド駅の話だね。

  93. 164293 匿名さん

    どなたもWCTの真上を通るなんて言ってないようですが

  94. 164294 匿名さん

    こっちのはなしでしょ

    1. こっちのはなしでしょ
  95. 164295 匿名さん

    >WCTの最寄り駅が300メートルなんですが離れた品川駅になると450メートルになる理由の方が聞きたい


    WCTって天王洲アイル駅南側なのか聞きたい。
    品川駅南側450mという国交省の発表をなぜ疑うのか聞きたい。笑笑

  96. 164296 匿名さん

    E滑走路の話してたんだけどー

  97. 164297 匿名さん

    >>164294 匿名さん

    それ決定したのかな?いつできるのかな?笑笑笑

  98. 164298 匿名さん

    まあ、いくら発狂しても事実は事実。

    1. まあ、いくら発狂しても事実は事実。
  99. 164299 匿名さん

    スカイツリー・東京タワー周辺は回避だそうです
    よって高さ制限無し

    1. スカイツリー・東京タワー周辺は回避だそう...
  100. 164300 匿名さん

    リニアが遅れてるから、同じ頃にE滑走路出来そうだね。

  101. 164301 匿名さん

    仕方ないだろ WCTは天王洲物件なんだし

    遠く離れたバスで行く品川駅より 近く徒歩圏の天王洲だよw

  102. 164302 匿名さん

    飛行機が飛ぶのに値上がりする港南、飛行機が飛ばないのに暴落する豊洲w

    1. 飛行機が飛ぶのに値上がりする港南、飛行機...
  103. 164303 匿名さん

    手作り資料、品川って書いてあるの品川区ですか? 芝浦、汐留、豊洲、地名ですけど?

  104. 164304 匿名さん

    >>164299 匿名さん

    これいつ竣工だっけ?
    東京の夜景がまた綺麗になるね。

  105. 164305 匿名さん

    ここでも「港南」って地名を使うのが恥ずかしいんですか?

  106. 164306 匿名さん

    >>164301 匿名さん

    いまも、バス乗ってるよー。
    寒くなってきたけど、歩かず座って帰宅は快適!!

    1. いまも、バス乗ってるよー。寒くなってきた...
  107. 164307 匿名さん

    住んでる住人が名乗れないエリアに住みたくないね。

  108. 164308 匿名さん

    >>164305 匿名さん

    気に入らないなら書き直して30回くらい貼ってあげるわ。

  109. 164309 匿名さん

    16時に帰宅の方っていらっしゃるんですか?

  110. 164310 匿名さん

    >>164290 匿名さん
    WCTの話、してるじゃん↓

    >WCTの最寄り駅が300メートルなんですが離れた品川駅になると450メートルになる理由の方が聞きたい

  111. 164311 匿名さん

    >>164306 匿名さん

    バス自慢されても、、
    どこでも走ってるし。
    白金とか麻布のバスは便利だけど。

  112. 164312 匿名さん

    WCT300mって、これこそねつ造www

  113. 164313 匿名さん

    >気に入らないなら書き直して30回くらい貼ってあげるわ。

    前向きの情報交換を妨げてますよ。あと脅しも入ってますね~

  114. 164314 匿名さん

    >>164309 匿名さん

    いるよここに。仕事が終われば帰宅。
    時給で仕事してるバイトではないので。

  115. 164315 匿名さん

    確か
    再開発などは完成してから価格に影響がでるとか
    マイナスも同じでしょう
    実際に飛び始めてからでしょうね

  116. 164316 匿名さん

    仕事は15時半迄ですか?

  117. 164317 匿名さん

    >>164316 匿名さん

    日による。何回も言うけど時給ではないので。

  118. 164318 匿名さん

    渋谷PARCO尖ってるけどあれは成功するわ。
    来週はフクラスがオープンで勢いあるねー

  119. 164319 匿名さん

    本当にバス通勤だった
    ちょっとびっくり

  120. 164320 匿名さん

    バスとか、、やめて、、、年に数回乗るかどうかですよ。。港南4。。南無。。。

  121. 164321 匿名さん

    >>164319

    楽で便利だよー。品川駅からマンション前まで座って5分で移動。
    バス降りたらマンション前。雨の日も傘いらず。暑い日も寒い日も関係なし。

  122. 164322 匿名さん

    >住んでる住人が名乗れないエリアに住みたくないね


    目黒区三田に住んでる人は恵比寿と言う。品川区上大崎に住んでる人は五反田と言う。
    別に名乗れないわけではない。地名としてメジャーではないだけ。

  123. 164323 匿名さん

    この前の昭和通リの写真投稿して、通勤風景ってのも嘘だったの?

  124. 164324 匿名さん

    ごめん、品川区上大崎に住んでる人は目黒の間違いね。

  125. 164325 匿名さん

    シャトルバスに乗らないんだ。不便だから?

  126. 164326 匿名さん

    >地名としてメジャーではないだけ。

    なぜメジャーではないのかを考えた方がいいと思うよ。

  127. 164327 匿名さん

    港南に住んでるって言いたくないんでしょ。

  128. 164328 匿名さん

    羽田線超えるところに住んでるって言いたくない

  129. 164329 匿名さん

    品川に住んでるって言われると、
    どっち側ですか?って聞いてしまうんだよなー。

  130. 164330 匿名さん

    >この前の昭和通リの写真投稿して、通勤風景ってのも嘘だったの?



    それは別人28号

  131. 164331 匿名さん

    >港南に住んでるって言いたくないんでしょ

    いいや、ソニー本社がある港南、新幹線口がある港南、みんな知ってるけど
    品川のほうが分かりやすいからね。

  132. 164332 匿名さん

    これでいいかい?

    1. これでいいかい?
  133. 164333 匿名さん

    >羽田線超えるところに住んでるって言いたくない


    それは言っても良いのだが、だいたいの場所を言うとマンションが
    分かってしまう。

    「それってもしかしてワールドシティタワーズですか!?いいですよねーあそこ」
    「レインボーブリッジバッチリ見えますよね」「お台場の花火見えますよね」
    「出張の帰り便利っすよねえ」「会社から通勤短くて良いなあ」
    って感じでね。いちいち答えるのメンドクサイ。

  134. 164334 匿名さん

    >なぜメジャーではないのかを考えた方がいいと思うよ


    品川区上大崎はなぜメジャーではないの?目黒区三田は?
    考えるまでも無い。住所と駅名が違うから。通常は駅名が
    メジャーになるだけの話で意味は無い

  135. 164335 匿名さん

    >シャトルバスに乗らないんだ。不便だから?

    シャトルバス 10分、30分、50分

    都バス    5分、11分、16分、21分、26分、31分、36分、41分、46分、51分、56分


    そのときのタイミングで早いほうを使う。

  136. 164336 匿名さん

    目黒に住んでいる人は品川区上大崎に住んでいるとは言わない。
    同じことだね。

  137. 164337 匿名さん

    どこが?w

  138. 164338 匿名さん

    こーなん小学校は、また定員割れですね
    しばうら小学校も

  139. 164339 匿名さん

    >>164335 匿名さん

    ラッシュ時、毎時14本、待ち時間無し。

  140. 164340 匿名さん

    >>164338 匿名さん

    この生徒数で定員割れなのか。すごいな。

    1. この生徒数で定員割れなのか。すごいな。
  141. 164341 匿名さん

    >>164333 匿名さん

    それ逆にバカにされてない?
    場所でマンション特定出来る人はある程度知識があるだろうし。
    「会社から通勤短くて良いなあ」
    ↑これは嫌味だよ

  142. 164342 匿名さん

    >>164332 匿名さん
    マジで自作だったんだね。

  143. 164343 匿名さん

    >>164335 匿名さん
    不便だね

  144. 164344 匿名さん

    >>164306 匿名さん
    都バス?16時頃はバスが少ないね。

  145. 164345 匿名さん

    芝浦のファミリーは子供を芝浦小学校には入れたくないので、芝小学校に越境入学させようとしますね。

    そのせいで毎年、芝小学校がエグい倍率になっています。

    なぜ、このような事が起こるのでしょうか。

  146. 164346 匿名さん

    >>164345

    単に芝浦4丁目から遠いからじゃね?

  147. 164347 匿名さん

    >>164345

    ごめん、芝浦一丁目から遠いからじゃね?

  148. 164348 匿名さん

    麻布十番ミシュラン三つ星3店舗すげー。
    ロブションとカンテサンスも安定の三つ星。

  149. 164349 匿名さん

    芝浦は中学校は港南中学校になるそうです。芝浦4丁目からだと通学は片道2km以上、とても徒歩で通える距離じゃありませんね。越境で芝小学校卒業なら自動的に三田中学校に上がれるのでしょうか?

  150. 164350 匿名さん

    ■三つ星を獲得した13軒
    『すきやばし次郎 本店』(寿司)
    『鮨 さいとう』(寿司)
    『鮨 よしたけ』(寿司)
    『麻布 幸村』(日本料理)
    『神楽坂 石かわ』(日本料理)
    『かんだ』(日本料理)
    『虎白』(日本料理)
    『まき村』(日本料理)
    『龍吟』(日本料理)
    『臼杵ふぐ 山田屋』(ふぐ)
    『カンテサンス』(フランス料理)
    『ジョエル・ロブション』(フランス料理)
    『ロオジエ』(フランス料理)

  151. 164351 匿名さん

    ■三つ星を獲得した10軒2019

    「かどわき」

    「麻布 幸村」

    「神楽坂 いしかわ」「かんだ」

    「カンテサンス」

    「琥珀」

    「ジョエル・ロブション」

    「鮨 よしたけ」

    「まき村」

    「龍吟」

    「ロオジエ」

  152. 164352 匿名さん

    >>164299 匿名さん

    お見合いタワーの誕生ですね!

  153. 164353 匿名さん

    見事にお見合い

  154. 164354 匿名さん

    >>164349
    このエリアで公立中学とか入れる家庭少数なんだけど、公立とか入れなきゃいけないくらいお金に困ってるんですか?

  155. 164355 匿名さん

    >>164332 匿名さん

    どうしてリンク先を貼らないの?

  156. 164356 匿名さん

    バス物件自慢ってどんだけアホなの。
    駅遠バス物件って一番避けられる物件じゃん。
    そもそも徒歩10分圏内でしか検索しない。

  157. 164357 匿名さん

    世界のリニア品川駅の徒歩圏はその他の駅達より広くて当たり前だろう。そのエリア内徒歩数分に複数の駅もあり利便性抜群なら申し分なしの人気物件だわな。
    更にバス、サブエントランスから専用桟橋で船の選択も出来る離れ業(^。^)

  158. 164358 匿名さん

    >駅遠バス物件って一番避けられる物件じゃん


    最上級アドレス港区×住みたい沿線1位の山手線×住みたい街2位の品川エリアということで人気マンションランキング上位だね

     

     

    1. 最上級アドレス港区×住みたい沿線1位の山...
  159. 164359 匿名さん

    人気マンションらしく、築14年にもかかわらず中古価格もさらに上昇基調。
    避けられるどころか注目度がさらに高まっている模様。

    1. 人気マンションらしく、築14年にもかかわ...
  160. 164360 匿名さん

    >そもそも徒歩10分圏内でしか検索しない


    中古タワマン買う人は検索とかしないよ。
    マンション自体を選んで中古物件を探す。検索で見つけるのは賃貸物件。

  161. 164361 匿名さん

    >>164357

    その通り。日本広しと言えども専用桟橋つきマンションなんてここだけでしょう。
    プール付きも珍しい。そのプールも2090戸のパワーで安い管理費で健全運営。
    人気になるのも頷けます。
     

    1. その通り。日本広しと言えども専用桟橋つき...
  162. 164362 匿名さん

    港区で将来性抜群の山手線ターミナルで、これだけ生活便利なものがそろっていたら人気になるでしょう。駅までシャトルバスがあるし全く問題ないですね。


    (マンション内)
    自走式地下駐車場、いつでも買い物出来る24h営業スーパー、プール・ジャグジー・ジム・フィットネススタジオ、バーベキューコーナー・カラオケルーム、エステ店・マッサージ店、設備の整った内科小児科クリニック、デンタルクリニック・薬局、クリーニング店・カフェ、認可保育園+隣接認可保育園、高圧洗車機付き洗車場(3箇所)、スタディーブース、眺望が素晴らしい焼き立てパンが食べられるスカイラウンジ、カーシェアリング、ATM、EDYチャージャー、東京ウォータータクシーも呼べるマンション専用桟橋、運河沿いの散歩道ボードウォーク

    (マンション周辺)
    大きな公園、水辺のレストランカフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、マンション専用桟橋、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、天王洲アイル駅、東京海洋大キャンパス

    (駅、駅前)
    多数の飲食店、食料品店。山手線京浜東北線東海道線横須賀線、総武快速線、東海道新幹線、京浜急行。2027年にはリニア中央新幹線品川駅。

  163. 164363 匿名さん

    公園直結、小学校至近ってのも大きい。

    1. 公園直結、小学校至近ってのも大きい。
  164. 164364 匿名さん

    そして港南小学校エリアは教育環境力港区1位
     

    1. そして港南小学校エリアは教育環境力港区1...
  165. 164365 匿名さん

    人気ランキング1位、教育環境力1位、住みたい街2位、マンション価格はまだ値上がり、、非の打ち所がありませんな。

  166. 164366 匿名さん

    成約事例は年間50件、売り出せばそんなにかからずに成約すると言う状況が常に発生しているようです。

  167. 164367 匿名さん


    笑い

  168. 164368 匿名さん

    表の表記が品川から港南に変わった

    自作だったんだ

  169. 164369 匿名さん

    しょうもないスレ

  170. 164370 匿名さん

    >>164361 匿名さん

    維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
    http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14722

    しかも2000世帯もあるのに3レーンしかないんでしたっけ?
    長さも20mでしたっけ。子供の水遊びじゃん。

  171. 164371 匿名さん

    >>164359 匿名さん

    リンク先がないのでまったく信用できません。

  172. 164372 匿名さん

    パークコート浜離宮ザタワーの周辺環境です。

    1. パークコート浜離宮ザタワーの周辺環境です...
  173. 164373 匿名さん

    >>164372 匿名さん

    何がしたいの?

  174. 164374 匿名さん

    昨日のじゅん散歩、浜松町、文化放送の大竹まことが出てきて面白かったですね。今日は汐留ですね。

  175. 164375 匿名さん

    じゅん散歩でパークコート浜離宮紹介されてましたね

  176. 164376 匿名さん

    気持ちよく入れるリゾート的なプールじゃないのが残念
    水泳帽かぶってスイミングとかおじいちゃんのリハビリみたいだよね

  177. 164377 匿名さん

    住所は港区港南というパチモンの港区
    住人は自作自演のパチモングラフ
    プールまで20mという謎のパチモンプール
    時計で言うとROREXって感じかな

  178. 164378 匿名さん

    >>164376 匿名さん

    マンションのプールならどこでもそんなもんじゃない?

  179. 164379 匿名さん

    TUDERじゃないの

  180. 164380 匿名さん

    >>164377 匿名さん

    港区港区。そんなに港区にコンプレックスあるなら港区に住めば良い

  181. 164381 匿名さん

    >>164377 匿名さん

    パチモンはおまえだ。笑笑


    >WCTの最寄り駅が300メートルなんですが離れた品川駅になると450メートルになる理由の方が聞きたい


    WCTって天王洲アイル駅南側なのか聞きたい。
    品川駅南側450mという国交省の発表をなぜ疑うのか聞きたい。笑笑

    1. パチモンはおまえだ。笑笑WCTって天王洲...
  182. 164382 匿名さん

    笑笑でどこに書いてもWCTってわかる人だね

  183. 164383 匿名さん

    ほんとWCTしかいない
    しょうもないスレだな
    さて、仕事だ

  184. 164384 匿名さん

    >品川駅南側450mという国交省の発表をなぜ疑うのか聞きたい。

    これ何度も貼ってる人って何がしたいの?
    羽田線向こう物件と品川駅は1km以上離れてる離島僻地って言いたいの?
    高度300mじゃないって言ってるんだったら、350~370mくらいなんでしょ。
    五十歩百歩だと思うけど。

  185. 164385 匿名さん

    どっちでも良いけど高度450mなんてうるさくて窓開けられないじゃん。

  186. 164386 匿名さん

    >>164380 匿名さん

    港区港区って思うのは地方の方では?
    都内出身なら港南にブランド感じる人いないと思いますよ。

  187. 164387 匿名さん

    地図で見ると本当に端っこで、品川区との区境なんですね。

  188. 164388 匿名さん

    >>164387 匿名さん
    そういう場所に住んでる人に限って港区の文字にこだわるよね

  189. 164389 匿名さん

    >>164384 匿名さん

    450mでした。

    1. 450mでした。
  190. 164390 匿名さん

    >>164385 匿名さん

    タワマンで窓開けて生活してる人なんていないだろ。

  191. 164391 匿名さん

    >>164390 匿名さん

    普通に開けてますよ。

  192. 164392 匿名さん

    >>164389 匿名さん

    航路下なんて最低。

  193. 164393 匿名さん

    >>164386 匿名さん

    港南はブランドじゃないな。品川はブランドだが。

    1. 港南はブランドじゃないな。品川はブランド...
  194. 164394 匿名さん

    >>164390 匿名さん

    ベランダ出ないの?
    私はベランダで眺望楽しみながら、
    よくお茶してます。

  195. 164395 匿名さん

    >>164394 匿名さん

    へー、お茶できるくらいの広いテラスと眺望写真よろしく。

  196. 164396 匿名さん

    >>164394 匿名さん

    ベランダで眺望楽しんでる時は窓の外に出るんじゃないの?窓は開けっぱなし?

  197. 164397 匿名さん

    >>164395 匿名さん

    写真なんて出すわけないじゃん。

    窓開けられない生活、お気の毒です。

  198. 164398 匿名さん

    >>164396 匿名さん

    ベランダ出るガラス戸は開けてたり閉めてたりですね。

  199. 164399 匿名さん

    ワールドシティタワーズの東京湾側くらいじゃないと、ベランダで眺望楽しむ気にはならないだろうね。。。

  200. 164400 匿名さん

    >>164397 匿名さん

    都心タワマンで窓開けたら、いつも暗騒音でうるさいから窓開けて生活してる人なんかいないよ。本当にタワマン住んでるのか?

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