山手線の駅力を語るスレ Part5

中身があるのは品川周辺の話題だけ。


ＪＲ東日本　高輪ゲートウェイ駅前暫定利用
2019/11/21 東京


国道15号側から望む高輪ゲートウェイ駅国道15号側から望む高輪ゲートウェイ駅
【港】ＪＲ東日本（渋谷区）は新駅「高輪ゲートウェイ駅」の駅前空間に整備するイベント施設の施工者をジェイアール東日本企画（渋谷区）に決めた。12月に工事着手する。
　興行場やテント型のパビリオン、多目的ホール、スペシャルサイトなどを仮設整備する。敷地内の東京方面が第１期区画で展示場・集会場・劇場を整備する。規模は鉄骨一部プレハブ造平屋３２８８平方㍍。品川方面に第３期区画として劇場を整備する。同じ構造で規模は平屋２３１５平方㍍。基礎はいずれも直接基礎。
　完成予定は第１期区画が２０２０年３月、第３期が20年６月。段階的にオープンする。
　設計はジェイアール東日本企画。
　建設地は港区港南２、品川開発プロジェクト用地の敷地３万平方㍍内。



オリンピックパブリックビューイングもやる予定です。


　

ますます発展する品川
妬民のからっぽ投稿はあと10年くらい続けなきゃねｗ
　

>>163644
ありがとうございます。
そこにします！

＞港区ブランドを取るか豊洲の実利を取るか


豊洲に実利は無いよ。マンションの価値が上がらない
豊洲なんか買ったら大損。
　

>>163653

羽田アクセスならここしかないが、新築なら無理だね。
　

ところでこれの返事まだですか？？？？





>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル

ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルのVタワー地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？



　

豊洲でマシなのが、唯一の売りのららぽーと直結のパークシティ
あとは、全く値段が上がらないクソマンションだらけ

築地市場が移転したから資産倍増だろ

このスレッドにおける「ネガ」ってなんでしょうか？
山手線の各駅の話題であればネガではないと思いますが？
自己中心的な方でしょうか

E滑走路だと何メートルかな

羽田線向こうの僻地なんて誰も妬まないのにね。

日本初の分譲マンションの宮益坂ビルディングの建替。
来年竣工だけど販売しないのかなー。

>>163660

返事まだああ？







>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル

ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルのVタワー地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？



　

＞羽田線向こうの僻地なんて誰も妬まないのにね



そうだねー
WCTみたいに住環境に優れたマンションは
大妬民大会だねｗ

　

港区

千代田区

＞山手線の各駅の話題であればネガではないと思いますが？


そうだね。品川駅と周辺の街の話題はネガでは無いでしょう。
　

中央区

>>163663 匿名さん
自分で考えろ
ボケ

ネガじゃない

港区

買い物天国はどこだ

港区

品川なんかある？

豊洲に完敗

>>163669


返事まだああ？







>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル

ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルのVタワー地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？



　

港区
　

>>163675

豊洲が完敗

　

>>163675

豊洲が完敗

　

豊洲なんか買うから　　

　

[No.163678から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

素晴らしい広大なロビーだね

貧民街の豊洲ではありえない

絵になる街に住みたいものです

高輪ゲートウェイ駅カッコいい！！！

暴落汚染島民は発狂中ですね

ますます差が広がっていきます

発展し続ける世界のリニア品川エリア！！

江東区暴落汚染島は永遠にずっと発狂し続ける哀れさ。
　

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
　

港南

教育環境力素晴らしいね

　

次世代のビンテージマンション

WCT住民気味悪い

豊洲なんか買ったら最悪

　

>>163693 匿名さん

ワールドシティタワーズの場違い間がウケる。
この中で一番安いよね？

>>163693 匿名さん

運河で分断されてる8番が1番いらねぇ。まじで。

>>163698 匿名さん

妬民、妬むの疲れない？

>>163695 匿名さん

たしかに、豊洲のマンションまったく値上がりしてないな。

大丸有に並ぶ拠点化する品川！
これからますます楽しみ！

>>163699 匿名さん

疲れないよ。
一番安くて面白いじゃん。
自慢のランキングなんだろ？

たしかに！

どれ見ても1位だね

　

>>163704 匿名さん

大崎ウエストシティタワーズとどっちが安いの？

便利な羽田アクセス線は、品川をスルー

大崎の駅近だったら、リニアにも高ゲーにも好アクセスだね。

駅遠の宣伝、必死すぎて痛いどころか病状が進行しすぎで末期。

品川はマジで恵比寿を抜くかもしれない

パークコート浜離宮ザタワーの周辺環境です。

>>163709 匿名さん
最寄りの天王洲アイルは圏外だね

モンスター住民がいるマンションって、あるいみ事故物件だよね。

>>163709 匿名さん

おい！
このランキング浜松町が入ってないぞ！
また捏造か？

>>163713 匿名さん

浜松町に住みたいと思わないよな、普通は。家賃は無駄に高いし。

売りたい物件１位が何で嬉しいの？

航路下物件が欲しい人なんているの？

>>163714 匿名さん
俺は予算ないけど浜松町が第1希望

>>163713 匿名さん

浜松町は圏外でしょ。

>>163716 匿名さん

じきに航路の影響が無いことがわかったら、値段がまた上がっちゃうね。残念だねぇぇ！

>>163717 匿名さん

なんでかな？？

>>163714 匿名さん

浜松町は近隣に比べて、賃料安いよ。
家賃が高いって何情報？

浜松町は賃料安い、借り上げ社宅に使いやすいボロマンがたくさんあるな
あんな場所は仕方なく住んでる人がほとんどで永住しようなんて人はゼロだろう。

『2020年度版 JR東日本オリジナルカレンダー(￥519+税)』！！

表紙は来春開業の新駅「高輪ゲートウェイ駅」に、同春全線開通予定の品川始発常磐線「ひたち・ときわ」と品川推しです♪ぜひご活用下さい！

　

出来てしまえばあっという間。
こんな感じで再開発ビル群もリニアも品川にやってくる。

常に新しい楽しみが続く街。

　

日本全体にとって喜ばしい事なので、みなさんうれしいかと思います！

>163724　工事中の敷地内で撮影できるのは関係者だけだが、こんな写真載せたらコンプライアンス上不味くねーか。JR東に通報しとくから頑張れ

>>163722 匿名さん
えっ？パークコート浜離宮、ツインパークス、ラトュールとかあるけどあれは新橋物件なのか？

>>163724 匿名さん
品川じゃなくて高輪ゲートウェイだね。

新橋、浜松町、原宿、渋谷、恵比寿　相場が高いですね♪

>>163727 匿名さん
虎ノ門とかも新橋物件になるんだろうね。

HOME’Sで面積70-80平米に絞ったもの。

>>163731 匿名さん

新橋や東京や新宿は該当物件なしでランク外。

やっぱり浜松町はコスパ悪いよなあ。街自体には何もなくて、芝や新橋等の都心に近いってだけで家賃は高め。徒歩で行けなくはないけど、浜松町から新橋だったら普通に山手線を使うし。銀座や虎ノ門へはタクシーを使うし。それでいて浸水リスクが低いわけでもないし（寧ろリスク高い）。

>>163733

浜松町駅エリアでも芝公園に面した場所なら環境はそれほど悪くないと思う。
でも、最大の欠点は日常の買い物の不便さ。ミニスーパーしかないエリアとかは
やはり家族で住むのは適さない。

>>163734
同意。都心の便利さを享受したいなら三田、麻布、高輪、広尾、白金あたりの住居専用地域でも十分に近いから、わざわざそれ以上大丸有に近づいて生活利便性を犠牲にする必要は無いと思うわ。賃貸で短期間住むなら良いけど。

自分的には


住む系の駅・・・田町、品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿、高田馬場、目白

働く系の駅・・・神田、東京、有楽町、新橋、浜松町

遊ぶ系の駅・・・渋谷、新宿、原宿、池袋、秋葉原、上野、御徒町


大塚から鶯谷＋新大久保・代々木は下車したこと無い。
住みたいのはもちろん住む系。

仕事中心に生きているわけではないので
いくらでも選択肢はあるのにわざわざ働く系の街は選ばない

>>163733 匿名さん
浜松町に無いものをちゃんと具体的に言いなよ

いくら環境が悪いと豪語しても、結局浜松町の治安は山手線でもトップクラスに良いからね
犯罪数が少ないというのは住む上でとても重要でしょう

>>163737
自分は163733ではないけど、逆に浜松町に何があるの？ビジネス街としてなら大丸有がはるかに上、住環境や生活利便性は田町や品川、恵比寿、目黒とでは比較にさえならない。交通利便性、駅力は東京や品川にはかなわない。浜松町はすべてが中途半端。羽田空港に行くためにモノレールに乗り換えるための駅というイメージしかない。

>>163738

駅周辺の治安が良い悪いは人が集まる場所かどうか＝駅力に比例する。そういう意味で治安が良いことは決して長所ではない。それに統計的にはどうか知らんが、一般的イメージで治安が良い街として浜松町を挙げる人は皆無でしょう。

風俗街や繁華街がある街は治安が良いイメージは無いね

>>163739 匿名さん
生活に必要なものは全てあると思いますよ、それに加えて交通的にもそれなりに便利です
別に他の地域と比べるつもりもないし、目黒恵比寿以下な事は事実でしょう
全てが中途半端というのはむしろ魅力の一つなのでは？
特別だめな部分があるわけでもないけど、特別にすごい事があるわけでもない
横に公園がある代わりに駅までめっちゃ遠いとか、そういう場所よりマシかと

>>163740 匿名さん
一般的イメージより、実際の統計の方が大事でしょ
世間のイメージが一番大事とか頭悪すぎだよ
どんだけ世間の目を気にしてるの
浜松町は駅の利用者数を考慮した上で、犯罪件数が少ないのは事実です

山手線沿線の治安が良い駅　2位浜松町

浜松町はJR山手線、JR京浜東北線、東京モノレールの3路線が通る駅です。港区ということで家賃の相場はかなり高めですが、他の区内近隣駅よりは安めに設定されています。

街はどちらかと言うとオフィス街が広がっており、平日は道行くサラリーマンを数多く見かけますが、土日はとても静かでゆったりとした時間が流れるなど、また違った顔を見せてくれます。

そのため犯罪件数は44件と、治安は非常に良く、そういった面では街選びの有力候補になるでしょう。




ということで、浜松町は他の港区内近隣駅より家賃は安め、治安が良いと言うより休日は人がいないので犯罪者も狙わないということでしょう。

治安が良いイメージがあるのは目白とか駒込だね

目白や駒込は見るからに治安良い街だからね
浜松町みたいなゴミゴミしてる場所で犯罪件数が少ないって、すごいと思う

住む場所は生活利便性、交通利便性、治安の良さ、教育環境、ブランド性、将来性などを総合的に評価するから、バランスの良さが大事。その総合が住みたい街。


1 恵比寿　551pt

2 品川　　386pt

3 目黒　　354pt

4 自由が丘338pt

5 吉祥寺　312pt

6 二子玉川300pt

7 表参道　294pt

8 横浜　　294pt

9 中目黒　254pt

10 広尾　　253pt

WCTさんって世間のイメージとか世間の人気とか
そういう事ばかり気にしてるのがダサい
よっぽど自分に自信がないんだろうね

>>163746

新宿や渋谷は犯罪発生が多いけど代々木は少ないというのに似てる。要するに大きな駅に挟まれて目立たないマイナーな存在。起こっている犯罪のほとんどは、スリ、置き引き、窃盗・・・犯罪者もにぎやかな場所を好む。

>>163744 匿名さん

浜松町などの小規模駅は駅ナカや駅ビルがないので自然と犯罪件数は少なくなる。治安という意味では、飲み屋や風俗店やギャンブル系施設の件数を見る方が分かりやすい。