山手線の駅力を語るスレ Part5

>>163443 匿名さん
>羽田線越える立地なんだから天王洲の方がはるかに近い
>誤魔化しはダメ





WCTのことだね？
ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルの地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？
説明できないなら誤魔化しているのは、あなたの方という結論。

イメージ？

>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル



vタワー450mの地点と300mの地点をお示しください。

>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル


この図でどうぞ。

あと、300mは天王洲アイル駅南側となっていますが、WCTは天王洲アイル駅南側のどこにあるか、ご説明願います。説明できないならあなたが誤魔化したという結論で。

どう説明するのかな？ワクワク！(^-^)

これが改正されたのだけど、
高度が500m以上なら気にならない。大阪のタワマンでの経験ですが。

天王洲アイル駅南側とは品川シーサイドでしょうね。イオンがあるあたり。

結論、誤魔化したのはアホネガ。

飛行機飛ばす為の資料なんだから、あいまいな資料にしてるに決まってるでしょうに。

天王洲アイル駅南側っていったら、駅の南側。都合が悪い人はもっと離れた品川シーサイドなんでしょ。

いずれにしても、高度４００ｍ以下なんでしょ。

最初から低空を飛ぶなんて資料だしたら、増便できないでしょ。

羽田空港に近い埋立地エリアの人達は、我慢強そうだからいいんじゃないの？

>品川シーサイドなんでしょ。
>４００ｍ以下なんでしょ。
>増便できないでしょ。

って、オマエ
語尾がいちいち気色悪いなww

>>163463 匿名さん

キミは我慢弱い一人っ子タイプだね。社会不適合者か！？

>>163454 匿名さん
WCTは飛行機が近くに見えそうですね。愛好家にはたまらないと思います。

ワールドシティタワー の中古が62件もあり売れないのは航空機問題が大きいのでしょうか？

>>163467 匿名さん

駅から遠いからでしょうね。

>>163467 匿名さん

62件？そんなにないだろ。まさか、重複をカウントしてないよな？また、デタラメか？

>って、オマエ　語尾がいちいち気色悪いなww

草生やしてるのは2/5chのやり過ぎですか？

>飛行機飛ばす為の資料なんだから、あいまいな資料にしてるに決まってるでしょうに。


飛行機はグライドスロープに沿って電波誘導で降りてきますから極めて正確。曖昧なのはあなたのオツム。笑笑

>>163471 匿名さん
天王洲アイル高度300メートルは極めて正確だったんですね。なるほどです。

>いずれにしても、高度４００ｍ以下なんでしょ。

↑デタラメがバラされて、まだ言ってるアホ

>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル

ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルの地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？
説明できないなら誤魔化しているのは、あなたの方という結論。



説明できるわけないわな。笑笑笑

>>163469 匿名さん
なるほど。売りたい人が多いんだね。

>ワールドシティタワー の中古が62件もあり売れないのは


大手の住友不動産販売で12件、野村で3件。

62件って何？

400でも300でも航路下なんて絶対無理です。窓開けられない。

>>163474 匿名さん
徒歩4分の天王洲アイル駅が300メートルと国交省発表してますね。

>>163476 匿名さん
不人気確定ですね

パークコート浜離宮ザタワーの周辺環境です。

駅から遠いくせに飛行機の爆音は近い

>>163481 匿名さん

まぁまぁ
そんなに嫉妬しなさんな(^｡^)！

>>163480 匿名さん

浜松町さんも港南さんみたいになってしまったんですね。
何度も何度もご苦労様です。

駅は近くに来てくれないけど、爆音は勝手に近づいてくるね。

>>163484 匿名さん

まぁ、都会の喧騒で飛行音なんてかき消されて聞こえないんだけどねー(^｡^)！

近い

天王洲？

高輪ゲートウエイ？

NINTENDO TOKYO凄い。

開店時間は10時から21時までとなっており、開店から約3時間で受付終了することとなった。11月23日以降もしばらくは、入店が困難なほど多くの人が足を運ぶと予測される

任オタか。
ゲーマー多いんやな。

>>163490 匿名さん

子供や外国人に人気だよね。

ネットでは、任豚、とか呼ばれてるね。
外国人に人気なのはプレイステーションのほうかな。

>都会の喧騒で

海岸通りの大型トレーラーの爆音のことですか？

>>163493 匿名さん

お目々を瞑って、よぉーくお耳を澄ましてごらん。都会の人々の慌ただしい生活の中に、微かな鳥のさえずりが聞こえるよん(^｡^)！

目をつぶると嗅覚が鋭くなり、運河臭が・・・

>>163486

目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街(^｡^)！

SUUMO住みたい街ランキング2019
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

>>163497 匿名さん

恵比寿、新宿、品川、目黒、人気だねー！

>都会の人々の慌ただしい生活の中に、微かな鳥のさえずりが聞こえるよん(^｡^)！


山手線の沿線では品川しか無理じゃないか？

>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル

ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルのVタワー地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？
説明できないなら誤魔化しているのは、あなたの方という結論。



説明できるわけないわな。笑笑笑

返事はまだですか？返事しないと結論、誤魔化したのはアホネガになりますよ！

>>163475 匿名さん

なるほど、それだけ売り出し事例があって、現時点では15件しかないということは飛ぶように売れてますね。

年間成約数は50件ほどだそうなので、最大3カ月で全部売れているのでしょう。さすが人気マンション。

E滑走路完成の頃は

線路沿い、高速道路沿い、航路下。
普通どれか1つあってもアウト。

24h×365日、窓閉めっぱなしの生活

幹線道路脇も追加で。

日経レジデンスマーケットで一覧にしてみました。坪単価順。

騰落率順。3年前との比較です。

騰落率順のグラフ

こうやってみると、もちろんツインパークスやＶタワーは坪単価で別格であるものの、すでに上限に達していると思われ、３年前からほとんど動いていません。一方で、湾岸マンションは築古物件も結構上昇していますね。特にワールドシティタワーズは坪単価がＶタワー、ツインパークスを除くと坪単価１位であり、騰落率もトップなのが目立ちます。

びんぼくせぇグラフだなあ

>>163507 匿名さん

あらら、いつのまにか芝浦アイランドとワールドシティ、逆転したのね。

>>163509 匿名さん

別格のツインパークスとVタワー除きではWCTがV2だね。駅遠なのに大したもんだ。

>>163506 匿名さん

工場跡地も追加ですね。

ワールドシティタワーズ爆騰中だな。これはネガさん発狂しそうだ。

隣は印刷工場でしたっけ？

さすが都内人気マンションナンバーワンだね。

現実は次の通り。
豊洲シエル、pct、勝どきttt、芝浦アイランド。
有名どころは騰落率ランクイン。
建設後、何年も売れ残っていたWCTはランク外。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000094.000018769.html

清掃工場が近くにあるマンションも無理。

WCTは天王洲アイル駅から徒歩4分だから高度300メートルですね。

>>163517 匿名さん

これは何のランキング？
23日すべてのマンション？

↑23区

>>163517 匿名さん

この貧乏くさいのはまた港南の人が作ったのか、、、やべぇ

引用じゃないから意図的なんだよね。

>>163523 匿名さん
結局はパークコート浜離宮が完勝しますね

液状化エリア限定ランキングでは？

>>163526 匿名さん

たしかに全部埋立地だからそうだね。

>現実は次の通り。
>豊洲シエル、pct、勝どきttt、芝浦アイランド。


かわいそうになぁ。同じ調査会社の資料にワールドシティータワーが出ているのに、最初からワールドシティータワーズが調査対象外の資料を出して、”現実は次の通り”とか言うしかない哀れさ。

>>163518 匿名さん

現実は次の通りだろう。

間違いなく現実はこれだね。ネガさん受け入れられなくて発狂中。笑笑

値上がり率でも発狂？笑笑

>>163520



>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル
>WCTは天王洲アイル駅から徒歩4分だから高度300メートルですね。




ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルのVタワー地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれよ
説明できたらオマエの頭なでてやるわ。笑笑笑





　


　

>>163530
WCTの中古に平均で352の取引実績なんてありませんよね。WCTの数字が不正確なデータで一番高くなってるサイトのデータ引っ張ってきて自分でこんな表つくって気持ち悪いとしか言いようがない。レインズ見れば一目瞭然、WCTの成約平均は315くらい。恣意的なデータ出して非常に悪質。

豊洲なんか買うからこんなことになって、
掲示板で泣きながらデタラメ書くはめになる。


　　　　　　　　　　　　　　2016　　　2019　　　上昇額
芝浦アイランド　　　　　　　292.8　→　339.4　　＋46.6
ワールドシティタワーズ　　　287.4　→　352.5　　＋65.1
シティタワーズ豊洲　　　　　282.6　→　278.6　　-　4.0


　　

WCT病み過ぎｗ
立地がヤバイと精神もやばくなるのか

＞WCTの中古に平均で352の取引実績なんてありませんよね。恣意的なデータ出して非常に悪質。



ほお。日経マンションマーケットのデータが悪質とな。

では、あなたが良く引用するこれなら悪質ではないのかな？？

　

恣意的なデータというなら、データを掲載している
引用元に言うべきではないだろうか？

　

マンコミュと提携している住まいサーフィンは？

　
　

>>163535

病んでるのはオマエｗｗｗ

WCTホント気持ち悪い
地名も名乗れないのにね

>>163530

ツインパークス坪430以上、全く上がってない。坪550で買っちゃった浜離宮さん涙目。

最初に買ったマンションは騰落率+60台だった。。

>>163540


気持ち悪いのは気味悪いを連投するオマエｗｗｗ

　

そら別人だねｗ
まあそう思う人数百人いると思うよ
ホント気持ち悪い
WCTのイメージ最悪だわ、別にどうでも良いマンションだったけど

ところでこれの返事まだですか？？？？





>品川駅前のVタワーは450メートル
>天王洲アイル徒歩4分のWCTは300メートル

ちょっと良く理解できないので、この図を使って

Ａ：国が発表した「品川駅港南口南側」高度450メートルのVタワー地点

と、あなたが言うそれより最大150メートル下がるという

Ｂ：「ＷＣＴ周辺」高度300メートルくらいの地点

をＡ／Ｂ分かるように説明してくれますか？








　　

いやマジ気持ち悪い

オマケで飛行機かｗ

＞WCTのイメージ最悪だわ


よし！！！ますますイメージ悪くしましょう！
そのほうが嬉しいでしょ？

　　　

なんだ今日も我がマンションの話題で盛り上がっていますね。今帰ってきたけど年末恒例の敷地内イルミネーションが始まりました。これが始まるともうすぐクリスマスそしてお正月。

イルミネーションイイネ！
大規模マンションのメリット大満足でしょうね！
中身のない妬民のレスが哀れ。