山手線の駅力を語るスレ Part5

>>159598 匿名さん

はたしてそうかな？

>>159601 匿名さん

増えるだろ。
4本タワマン建つんだから。

港南のの人口減のヤバいのは

タワマン族が老朽化し始めた港南から脱出して
入ってくるのは港南団地への要介護老人ばかりなこと。
これが最も危険。

港南はなんもないからな

芝浦は成長してるけど港南団地は
人口減も始まったし新築のないエリアな乃 ね。
空き家が増えていく一方なのはこれが原因。

>>159605 匿名さん

今もあるけど都営住宅を港南に集中すればいいと思うけどね。

港南の相変わらずダメなのは
山手線が分断してるからだろうね。

>>159606 匿名さん

それはあるね。
どっちみち駅裏で発展もしないしね。

>>159600 匿名さん

妬民、いくらアホでももうちょい意味があることを言ってくれ。

>>159605 匿名さん

新築あるじゃん。品川ハートビュータワー

>>159610 匿名さん

天カセも無い賃貸の物件だよね。

2019年 10/1の港南人口 20792人

2018年 10/1の港南人口 20702人


昨年比＋90人 100.4%


まだ増えてるじゃんね。

結局他の湾岸エリアが人口増えてるのに港南だけ人口減に突入したのは新築がなくて町が古いのと嫌悪施設が全部集まってるのも大きいと思うよ。

>>159614 匿名さん

2019年 10/1の港南人口 20792人

2018年 10/1の港南人口 20702人


昨年比＋90人 100.4%


まだ増えてるじゃんね。

港南は今後も区民、都民の生活を支えてくれないと困ります

港区は増々人口増えます
肉、下水、ゴミ処理増々重要性が増しますので港南様今後ともよろしくお願いします！

プロの写真家が撮影に来るようなマンションに住みたい。

WCTはキモチ悪いけど港南は大切だね

ワールドシティタワーズは映えるよね

港南はなぜぶっちぎり安いか？　誰でもわかるでしょ？

>>159626 匿名さん

ららぽーとに騙されて江東区なんか買うとそうなるよ。

今は山手線とかマイナーみたいなもんだけどあえていうと恵比寿、目白がいいかな

>>159625 匿名さん

絶賛値上がり中！14年目にして史上最高値。
時間が経つほど、古くなるほど値上がりするビンテージマンション。

117/m2なんて詐欺もいい所ですよ　残念

目白いいね！

>>159631 匿名さん

そうかな？値上がり中ですよ。

2万円上がっています

6万円上がっています

16万円上がっています



笑笑

WCTの頃私も最初のマンションを港区内陸のタワー買いました（今は貸してますが）
当時WCTと大して坪単価変わりませんでしたが、今では随分差がついてしまいましたよ。
WCTは長い間残っていた記憶があります。

>>159625 匿名さん

ぶっちぎり安い？

新築も入れた平均に比べて築14年が0.4%低いって、実質は平均以上だよね

>>159635 匿名さん

良かったね。港南も5割も上がって大満足。
あの時代は良かった。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_92800370/?suit=STkr201806...
せいぜいこんなもんでしょ95万/m2
豊洲新築が坪400とかアホな時代ですからねえ

2019.10-2019.01　人口比較

駅近
港南１　＋１４５人
港南２　＋０１３人
・・・・・・・・・
駅遠
港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　

結局駅から遠い港南３、港南４、港南５は人口大幅減でした。

【はとバス跡地の賃貸組が増え、駅遠のタワマン組が脱出しています。】

ぶっちぎり安いでしょ築15年のタワーがこの値段で買えるのは港南以外ない、
他はせいぜい芝浦
芝浦＞港南もこの序列も決まってるしね

やっぱり港南人口減時代突入してますね

>港南なんかより白金高輪に児童が大量に増えると思うよ。

白金はいくら増えても、そもそもの生徒数が港南より一桁少ない。笑笑

港南人口減時代突入

港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　

港南５は別にいいとしても

港南３、港南４の人口減は痛いね

>>159640 匿名さん

脱出とまで言える減少ではないな

[No.159617～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

>>159644 匿名さん

全体のトレンド見ると統計的に意味がある数字ではないな

港南の成長ストップはこのスレでも前から言われてたね

ますます発展する品川


妬民の街は没落するだけ！笑笑

港南人口減時代突入

港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　


見事に駅遠から逃げ出してるな

>没落するだけ！笑笑

港南人口減時代突入

港南３　▼６０人　（人口減時代突入）
港南４　▼３６人　（人口減時代突入）
港南５　▼３人　　


見事に駅遠から逃げ出してるな

>>159648 匿名さん

もう土地がなくて新規マンションができないだけ。住みたい街人気上昇で既存マンションの希少性が高まるばかり。

港南は元々も欠点だらけの立地です。
でもまあ海も見えるし腐っても港区だしこの規模で新築だったら今は当時の値段じゃ買えないから、まあ良かったねぐらいにしとけば良いのよ

それを永遠とコピペ写真をグダグダ貼り続けて、内陸のコンプレックスが溢れてて
もうアホというか憐れなだけだわ
ので、いい加減にしましょう

品川に住みたくても新築はない、→中古を探す→港南のマンションの40%はワールドシティタワーズ→ワールドシティタワーズが値上がり


という構図ですね

>>159653 匿名さん

いい加減にしないよ！笑笑

あと10年付き合ってね！

>それを永遠とコピペ写真をグダグダ貼り続けて、内陸のコンプレックスが溢れてて

↑大いなる勘違い
内陸なんかアホらしい。水辺眺望が最高。
交換してあげると言われても絶対に断る。
マジに。

また港南がブーメラン食らってる

WCTはモノレール天王洲アイル駅最寄りですよ。

>>159653 匿名さん
激しく同意。WCTは見苦しい。他の住民に迷惑。

>>159658 匿名さん

WCTの最寄りがどこでも、あんたには一ミリも関係ないわなぁ

>>159659 匿名さん

そう言われると、嬉しいね！
あと10年毎日よろしく！

WCTに言及しないのが一番。
って言っても無理か。

>また港南がブーメラン食らってる

ハハハ、日課だな

ビル街の内陸なんかアホらしくて二度と住めません。

さあ、今夜も朝までやりますか！

東京ベイを眺めながら焼きたてパンをかじる。内陸の駅近くのスタバでコーヒー飲むしかない生活になんか戻れないね！

>>159663 匿名さん

おやおや…
寝ても覚めても特定の幸せそうな他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。
これはこれは…。

>>159666 匿名さん
そのパンとアイスコーヒーで満足？

>>159666 匿名さん
スタバの方が100倍いいけど。

>>159669 匿名さん

スカイラウンジで東京湾を眺めながら、焼きたての暖かいパンとアイスコーヒー、食べたことないのになぜ比較できる？

>>159669 匿名さん

妬民、ラウンジ行ったことあるの？

あれ？　ＷＣＴ爺さん、飛行機乗って旅行じゃないの？　
ただ羽田空港の近くに住んでるのに最近の飛行機乗ってないのバレバレだったけど。

飛行機乗って旅行ですって・・・・・乗ってもいないのに。なんかウケる～

見た写真ばっかりうざい

>>159672 匿名さん

旅行中ですよー！
温泉ですき焼きをつついて大満足。

スマホピンボケ写真

>>159671 匿名さん
ラウンジなんて1回行ったら飽きるわ

>飛行機乗って旅行ですって・・・・・乗ってもいないのに。なんかウケる～


↑なんで、このバカはいつも自爆するのか？

I’m here now！

>>159676 通りがかりさん

あんたのマンションの、カフェサービスもなんもないしょぼ眺望ラウンジは一回行ったら飽きるんでしょ？
俺は毎朝、ラウンジで朝食食べてるけどね。

>>159677 匿名さん

11時25分に飛行機乗ってるの？

東京タワーが近くに見えるマンションなら価値あると思うけどね。

>>159679 匿名さん

飛行機乗ってたのは朝の話でしょ。

>>159677 匿名さん

十和田湖、奥入瀬の紅葉ツアーですね！朝の飛行機で青森に飛んで温泉入って、豪華すき焼き入りディナー。一泊4万くらいかな？

WCTなら、マンションから羽田空港までモノレール経由で30分かからないから朝早い飛行機もまったく苦になりませんからね。羨ましい。
妬民には縁がない世界。

>>159680 匿名さん

簡単だよ。東京タワーが近くに見えるマンションに住めばよいのだよ。

>>159674 匿名さん

簡単だよ。写真を見に来なければよいのだよ。

>>159680 匿名さん

それが好きなら住めばいいじゃない。誰も止めないよ。

To wct住人さん達
毎朝ラウンジで飯食っている変な爺さんがあなた方のマンションの価値を著しく下げているので注意してあげてくださいな

>>159685 匿名さん

同意。
東京タワーが近くに見えるとは、景色は東京タワーだけと言うこと、見飽きるわな。
海がいいな、とくに東京ベイならジェットボート、屋形船、客船、貨物船、来年には大型の豪華客船とバラエティに富む動く眺望は飽きがこない。天気の良いは房総半島まで見えるしね。

>>159681 匿名さん

じゃあ、今、青森のホテルですか？

>>159686 匿名さん

汚い言葉の妬民より、WCTの価値を遥かに上げてると思うよ。

>>159686 匿名さん

価値は下がってませんよ！笑笑

>>159687 匿名さん

同意、人工物は飽きる。変化も動きもない。

>>159688 匿名さん

ホテル？温泉旅館ですよ。

>>159686 匿名さん

もし、WCTの価値が下がったとしても、あんたには１ミリも関係ないことよのぅ。
むしろ、ネガするには都合が良いのに、なぜ、嫌がるのかな？

>>159689 匿名さん

素晴らしい風景や眺望の写真を見ると、バカ高い金払って買った自分のマンションがつまらなく見えるから、写真を貼らないでください、って感じでしょうね。

>>159694 匿名さん

同意。
特にタワーマンションなら眺望が良くないとね！

>>159692 匿名さん

何て言う温泉旅館ですか?

青森なら飛行機より新幹線のグランクラスの方が贅沢で良いね。

>>159682 匿名さん

ツアーってお爺さん？

青森なら魚介類だね。

運河沿いのタワマンより東京タワーが見えるタワマンが良いね。