山手線の駅力を語るスレ Part5

>>158995 匿名さん

おやおや…
なにか癇に障ることでも言ったかな！？

何のためにって？
そりゃあ、山手線の駅力を語るためでしょうがぁ。そんなの、あたり前田のクラッカーな質問、ヨシ子さん！

＞＞158997 匿名さん
3棟の団地編成ではあるものの、2000戸を超える大規模マンション。しかも山手線品川物件（駅から1ｋｍ離れたバス便ではあるものの）西側には大学の敷地、北側に公園、東側に運河、開放感は別格でしょう。共用施設も充実しているし特集もしやすいですよね。ただ、どうしても立地が悪い。

人物プロファイリング　その1
あたり前田のクラッカー(当たり前田のクラッカー)とは、昭和30年代に流行ったギャグである。
このギャグを使う世代は50代後半?60歳以上と推定される

>>158996 匿名さん
宇宙には季節がないのか？

>>158754 匿名さん
小石川の敷地から信号１つ先には中央大、700mほどで東大の赤門。
ほかに、東京医科歯科、東京歯科、順天堂、東京理科・・・

品川近辺は液状化した東京海洋大学とやら？

この前も、港南　冠水？
　

>>159006 匿名さん

海洋大といえば、今週末は海鷹祭！
さかなクンのトークショーは子供たちに大人気のイベントですよ！

>>158996 匿名さん
スレのレベルを引き下げることにより、WCTをディスる戦術ですね。

>>159002 匿名さん

その開放感は駅前では得られないのだよ。住まいに必要なのは交通利便性だけではないからね。

多少、駅から遠くても徒歩も十分可能な駅が山手線ターミナルで通勤時間帯は朝夕、マンション、駅から頻繁にバスも出ているとなれば許容範囲。

品川駅から一駅か二駅隣の駅直結マンションと実質的な利便性は同じ。
資産性についても、築14年でも分譲価格を大きく上回っているから問題なし。

>>159009 匿名さん
なぜ駅から離れて環境が劣悪な首都高の真横に住むの?

>>159009 匿名さん
開放感というより場末感

>>159009 匿名さん
別にバス便の品川駅にこだわらなくても徒歩4分にモノレール天王洲アイル駅あるしね。こっちのほうがメインだわ。

>>159009 匿名さん
バスよりタクシーでしょ

ＷＣＴ爺さん、爺さんじゃないなら、港区から来た風疹のクーポンアップしてよ。簡単でしょ。

>>159009 匿名さん
その値段なら許容できるっていうだけの話でしょ？
結局安い事が前提だから許せるっていうだけの話で値段以上の価値はないです

バスで駅迄って、この前の台風でバス便止まってたんでしょ？　陸の孤島というか離島なんですけど・・・

駅近じゃ無理

駅から離れ　羽田線超えないと　こんな環境は得れれない

都会じゃ無理　
マジ駅近じゃ無理

>>159017
かぶったｗ

都会じゃ無理　
マジ山手線内側じゃ無理

マジ無理

その開放感は駅前では得られないのだよ。住まいに必要なのは交通利便性だけではないからね。

多少、駅から遠くても徒歩も十分可能な駅が山手線ターミナルで通勤時間帯は朝夕、マンション、駅から頻繁にバスも出ているとなれば許容範囲。

品川駅から一駅か二駅隣の駅直結マンションと実質的な利便性は同じ。
資産性についても、築14年でも分譲価格を大きく上回っているから問題なし。

かぶったｗ

都会じゃ無理　
マジ山手線内側じゃ無理

この写真見る度に、港南は嫌悪施設が沢山あるんだなぁと思う。ＷＣＴ爺さんが頑張って毎日同じ盛った写真貼ってるけど、実際に行ってみると羽田線の向こうは僻地感あるよね。

まったくなんの話題にもならない暴落汚染島に住んでると
爺さんとか幼稚園お絵描きペタペタしないと
精神状態が保てない妬みネガさんの悔しいきもち　　　　　　　よーくわかりますｗ

嫌悪施設が沢山あるんだなぁと思う。実際に行ってみると僻地感あるよね。 あるある。

どうして、豊洲や浜離宮？

>>159025

ほんとうにゴミ眺望だな。嫌悪施設のオンパレード

>>159026 匿名さん

豊洲や浜離宮はいないんだろ？　気にしなくていいのでは？　ニヤニヤ

浜離宮の眺望、嫌悪施設になるの？　都心の緑地のみえる眺望だけど？

>>159025 匿名さん

下を向いても線路と道路。　
正面向いてもウ※コポンプ。　
遠くを眺めても倉庫とゴミ煙突　

素晴らしい。

ＷＣＴ爺さん、爺さんじゃないんでしょ？　早く風疹のクーポン（４０～５７才対応）写真アップしてよ。

>>159030 匿名さん
肛門4は大変だな
なんでそんなとこに住むの？

やっぱり眺望というのはこういう感じで綺麗でナイトね。
汚物の眺望は流しま～す。

また妬民ネガが発狂しているのか

東京湾＊＊まみれ問題、品川駅＊＊テロ、＊＊ミュージアムもお近くにあって　港南「＊＊」の街にはどこにも勝てそうにありませんね。

港南の運河で見るのは、汚い色した海面

黄色？茶色？　なんか凄い色してますけど大丈夫ですか？

浜松町は高いマンションに挟まれて圧迫感ある眺めだね
同じ海岸でも少し場所が変わるとこういう残念な眺望になる
これだけ交通量の多い道路や鉄道が近いと騒音も半端ないだろう。

「＊＊ぽんぷ」直結の街にはどこにも勝てそうにありませんね。

昼間見ると、こんなに汚いんだね。港南の運河。

船が◯?コをバラばいてる色にしか見えないです。凄いぜ港南の運河。

ほんとうに汚いですよ。異臭がします。浜離宮

港南の運河、こんな色してるんですね。だから臭いんですね。

スゲー色してんな。これじゃ東京湾＊＊まみれって言われても仕方ないかも。綺麗になることを願ってるよ。

>159036
この港南の写真、凄い破壊力ですね。他所では撮れないと思います。

>この写真見る度に、港南は嫌悪施設が沢山あるんだなぁと思う。ＷＣＴ爺さんが頑張って毎日同じ盛った写真貼ってるけど、実際に行ってみると羽田線の向こうは僻地感あるよね。

間違いないですね

>港南の運河、こんな色してるんですね。だから臭いんですね。

残念ですが・・・その通りです。

そもそもタワーマンションはやっと確保できた一等地に建つから価値があるのであって、何もないような場所の余った土地に建てたタワマンになんの価値があるのでしょうか

俺的品川論
・
・

君たちは仕事してないの?

風疹のクーポン（４０～５７才対応）アップ出来ないってことは爺さん確定です。

そもそもタワーマンションはやっと確保できた一等地に建つから価値があるのであって←笑

本当に爺さんだったんですね。ちょっと引いちゃいます。

１週間も水没する一等地？？？
どこの国の話ですか

>>159049 匿名さん

そうだね。
俺が品川に望むのは高輪口のタクシーロータリーの整備と新幹線改札内の弁当の充実。
外には特に用が無い。

あと高輪口から新幹線まで距離があるから恵比寿のスカイウォークみたいなのも欲しい。

また妬民ネガが発狂しているのか

>>159055 匿名さん

品川が変わっても、同じこと言う人がどれくらいいるかな？

くだらない書き込みより、心が洗われるWCTの眺望、一服の清涼剤！

>>159058 匿名さん

けっこういると思うよ。
駅の開発は早くして欲しい。
タクシー並んでて雨に濡れるし。

>>159011 匿名さん

開放感でしょう

>>159015 匿名さん

価値があるから人気なのだよ

>>159054 匿名さん
誰も浜離宮が一等地なんて言ってないけど、頭大丈夫？

つまらんな

>>159033 通りすがりさん

素晴らしい！

港南運河も綺麗になるといいね

>>159036 匿名さん

一度、海に出てみることをお勧めするよ！

>>159048 匿名さん

普通は快適な居住エリアは雑然としてないのだよ。

>>159066 匿名さん

江戸前あなごは美味いけど、
この水しぶきは浴びたくないなぁ。

竹芝も近いから、外海に出やすいけど？

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

ほぼ住友物件しかないｗｗ　

住友不動産販売のHPの中での　1位自慢がこれｗｗ



大爆笑

　

>>159066 匿名さん

まあ、そう言わずに海に出てみなさいな！

一度、海に出てみることをお勧めするよ！

港南の運河を船が通過しただけで泡が黄色くなっていますが、ヘドロ舞い上がってくるんでしょうか？　それとも海水そのものが黄色いんでしょうか？

>>159071 匿名さん

野村のサイトでも4位だね！
人気には関係ないでしょう。

何れにしても汚いですね。港南の運河。

まあ、そう言わずに目の前の運河に出てみなさいな！

>>159074 匿名さん

隅田川の色でしょう

京浜運河には流れ込まないようです。

夜景も素敵！

>>159079 匿名さん

コンテナがカラフルで綺麗ですね。

京浜運河はもっと汚いね
https://times.abema.tv/posts/7015811

>>159075 匿名さん

ここまでしても売れないんだな

35.235.75.244もWikipediaの投稿ブロックされてたんだ。

>>159083 匿名さん
>ここまでしても売れないんだな

まあ築15年とかってレベルですしね。

浜離宮を必死にネガってるけど完売してるみたいね。スレも閉鎖されてる。

パークコート販売中の物件一覧から浜離宮と文京小石川が消えている。

おめでとうございます

>>159075 匿名さん
仲介業者は大規模中古物件を積極的に売りたいからね。
築古で事例は豊富、セールストークは規格化して
営業はまったく知識不要で新人でも対応OK。
手間かけずにらくらく営業でらくらく売上。
そりゃ自社サイト使ってステマやるでしょう。

>>159087 匿名さん

次は北参道のタワーか。
おそらくパークコートタワーだよね。

浜離宮素晴らしいです

WCTって完売までに10年かかったんでしたっけ?

WCT近くの新築300マンションの広告写真
訴求することが全く同じｗ

>>159091 匿名さん
正確に言えば8年ですよ
竣工後は世間の評判の追い風に高値販売に切り替えたので完売まで時間を要しました
その高値で買ってしまったのがここで暴れてるWCTさんです

●所詮山手線外側ですよ

おやおや

寝ても覚めても特定の幸せそうな他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子。
いやはや…。

>>159082 匿名さん

そこは京浜運河じゃないよ。京浜運河の水質は基準値以内

>>159083 匿名さん

売れまくり。

WCT前の京浜運河の水質は国の環境基準をクリアしてますね！

>>159093 匿名さん

わい？高値なんかで買ってないけどね。笑笑

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