山手線の駅力を語るスレ Part5

>>158599 匿名さん
こういう時だけネガの言うことを認めるとは。

158575 158582
は私です。
エルサクでも盗撮君でもない。
ズレ加減はマン掲さんより上だな^ ^

1.6キロ、徒歩21分だね。遠いね。

>>158602 匿名さん
じゃあ、お前はインスタパクリの小物君ね。

山手線将来性ナンバー１の品川ステーションから徒歩１１分
しかもウォターフロントのロケーションならではの
遮るものの無い素晴らしい眺望

正直言って、他に太刀打ちできる物件はほとんど無いでしょう。

>>158605 匿名さん
これはパクリの小物君の投稿

>>158602です

訂正158575→158574

これからは東京駅と品川駅の２トップの時代。品川駅周辺エリアの発展が日本経済を牽引してゆくことになります。楽しみですね。

>>158603 匿名さん
徒歩21分とは強烈!

>>158605 匿名さん
どこの話してるの？

>>158587 匿名さん

続続ズレてるよ、妬民。

>>158608 匿名さん
品川駅は楽しみですね。住むにはどのマンションはどこがいいですか？

>>158603
品川駅突き抜けて京急ホームから転落しそうな場所　笑
ネガってどこまでアホ丸出しなの？　笑笑笑
やり直し！

>>158611 匿名さん
小物君はすぐ怒る。

もしかして例の集合住宅には徒歩21分を徒歩11分と捏造している人がいて、四六時中掲示板を監視しているんですかね?

>>158612 匿名さん
WCT以外が良いと思います。

新幹線ホームからなら徒歩18分だよ。

>>158597 匿名さん
改札までだと実質20分て事でしょう
そのくらい想像できない？

>>158613 匿名さん
>>158613 匿名さん
WCTのアホネガは品川駅の山手線ホームに行ったことないの？

ネガが必死に一番遠くなるように計測しててワロタ

>>158620 匿名さん
思い込みで11分になるように計測している方が笑えるんだけど

>>158606 匿名さん

今度は小物君にされたけど
>>158605は私ではない。
ズレてるよ、妬民。

合体マシーンになったり分離マシーンになったり、ダメだこりゃ

実質ってなんだよ（笑）ドアからホームまでで17分だったら遠くはないんだが。

WCT住民には吉野家基準なるものがあリます。
港南口の吉野家を起点にする事が多いです。

>>158622 匿名さん
じゃあお前は小物君の腰巾着ね。

23区民と違い湾岸の人々は健脚だから
23区民より短時間で着けるんだよ！

>>158621 匿名さん

google mapの画像の話をしているんだが。試しに敷地から港南口入り口までで見てごらん

>>158627 匿名さん
11分なんて無理だから。

>>158628 匿名さん

じゃあ何分？

>>158628 匿名さん
空飛ぶ住民でもいるんじゃない　笑

>>158629 匿名さん
17分だろ。

駅までの徒歩は不動産表記の基準でやるのが公平。各人が騒いでも意味無し。
品川駅港南口からWCTまで徒歩13分。

>>158631 匿名さん

自分で見てないだろw
所詮、ネガなんてそんなもんだよな

>>158633 匿名さん
どう見ても17分ですけど

>>158632 匿名さん
11分は?

>>158635 匿名さん

11分は実測なんだろ？知らんけど。

>>158636 匿名さん
なんだよ実測って。
時空でも歪めるのか?

ちなみにスミフ公式は14分です。

>>158637 匿名さん

13分が他物件との比較上公平なんで、13分で良いのでは

Googleで品川駅からWCTキャピタルタワーで調べると13分

グーグルマップの距離1.3kmが正しければ、13分は相当速いよ
ウルトラマラソンの後半だと1ｋｍ歩くのに15分かかってしまう
元気なときに意識してキビキビ歩いて12分弱でしょう
感覚的に17分は妥当な時間だよ

分速　80メートルが基準
1.3kmってことは徒歩16.25分

WCTの前でタクシーはすぐ捕まりますか？
普段タクシー移動だからタクシーが捕まる場所なら有りかなと。

不動産表記13分は駅入り口までですから公表13分より実際は早いという住民さんの主張が正しいと非住民の方が実際に歩いて過去に証明されているようです。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

>>158641 匿名さん

グーグルマップで1kmなんだけど。分速80mで12.5分。感覚とか言い出すとキリがないので分速80mでいいでしょ。

車寄せや駐車場が地下なんて不便だね。

>>158638 匿名さん

道路の付け替えで今は13分

合計すると11分半くらいなので、港南口から改札まで+3分で15分くらいでしょう。
でも、実際は雨の日もあるしバスでラクチン移動でしょうけどね。
不動産表記どおりの13分で良いのに、住民でも無い人が騒いでいるのは妬みですか？

＞車寄せや駐車場が地下なんて不便だね。

なんで？雨の日も傘差さずに乗車できるし車は汚れないし、
タワーパーキングだと他の人と重なって出庫順番待ちになって面倒。

要するに20分見とけってことよ