山手線の駅力を語るスレ Part5

港南さんが言ってた南風って潮風運んでくるの？　塩害の原因になる潮風がマンション直撃だね。１０年後くらいが楽しみだわ。

水害は首都圏外郭放水路、調整池、地下調整池等の人知で多少の抑制が出来てきている。
震災については震度５以上になるとライフラインの保全が難しいらしい

>>158201 匿名さん

おやおや！？
それって
嫉妬しちゃってるのかい？？

なんかウケる～　嫉妬だって・・・

だよねー
嫉妬する人って なんだかウケるぅーww

ネガネタ枯渇w

浦安はなあ

>158201
水再生センターから下水を排水されてる間は臭いけど塩分が薄まるから塩害が少ないかもね。

新浦安が埋め立てられたのは昭和50年代。港南が埋め立てられたのは大正末期から昭和初期。約80年前。

>>158208 匿名さん

潮を含む風が吹き付けるような場所じゃなきゃ塩害は発生しないわ。
築10年をはるかに超えるわけだから発生してるならとっくに発生してる。

>>158209 匿名さん
港南は実際311でも液状化してたし危なさそうだね

>>158211 匿名さん

あー
海洋大学のグラウンドにあった水たまりのことね。

>>158211 匿名さん

おやおや

寝ても覚めても特定の他人様の都内人気ナンバーワンマンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

>>158212 匿名さん

あそこはグラウンドだから、地盤改良工事もしてないからね。水たまりくらいはできるでしょう。

こーなんは新興ウメタテ

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

おやおや

寝ても覚めても ほぼ住友物件しかない住友不動産販売HPで

アクセスナンバーワンマンション になったことが唯一の自慢らしいｗｗｗ

地球温暖化で大型台風が毎年の様に来ることも懸念される中、やっぱり川チカの低地や海チカは選択肢からは外したい。

だよね。
これの赤い線より西の山手線内側中央線下がいい。
もちろん高いけど。

プレミアムエリア化している東京品川間もそういった懸念がありますが、山手線という王様路線に加えいくつかの地下鉄が王様を下支えするという完璧に近い利便性、空港アクセス・新幹線利用・道路事情なども頭一つ抜けた存在でありながら、日本No. 1の商業施設群や経済圏を内包するエリアというのは、一度住むと離れられない魅力があるのも、また事実なんですよね。

>>158216 匿名さん

おやおや

寝ても覚めても 野村不動産HPで
人気上位になり続けていることは無視したいらしいｗｗｗ

首都高、1号羽田線「東品川桟橋・鮫洲埋立部」を公開。開通50年の損傷をリニューアル

海水による劣化が進んでいた
https://travel.watch.impress.co.jp/img/trw/docs/1209/008/html/056_o.jp...

おかっしいな？　車持っていて首都高に直ぐに乗れるって自慢してたのに、海水による劣化が進んだ高速道路をずっと工事してたの知らないのかな？

鉄心が錆びてるだけでなく、コンクリートボロボロ

下水の排水による臭さか？　海水による腐食か？　微妙だね。

港南の高速道路の板金も錆びてるね・・・

錆び錆び　　サビサビ

さすがワールドシティタワーズ

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110169?page=2

パッ、パークコート浜離宮が１００位以内に入ってます！

ワールドシティタワーズなどの海チカや川チカのタワマンは、今回の台風で価格暴落のリスクあり。

緑水公園に土嚢置いてあるんでしょ？　ガチだな。
マンションにも土嚢準備されてるのかな？

>>158221 匿名さん

そりゃ橋脚が海の中に立ってれば、当たり前だろ。アホか。

ボロボロなのは橋脚じゃないよ。

>>158228 匿名さん

値上がりする一方だから暴落はないだろうなぁ

>>158231 匿名さん

そりゃ50年前の海砂コンクリートの話。

妬民、そろそろバイトの時間だよー。

宇宙最強超人気マンションワールドシティタワーズには死角はないのだよ(o^^o)

デブが着るベストかな？

なんだよ、WCTって100位以内に入ってないじゃん。坪単価100位の半分くらいだから到底無理だろうけど。

>>158237 匿名さん

宇宙最強マンションに坪単価は関係ないのだよ。

海チカ、川チカ、低地、埋め立て地のマンションは避けたい。

特にタワマンは避けたい。災害リスク高いから。

地下駐車場のマンションは無理。

タワマンは地下に電力施設あるからムリ。武蔵コスギみたいに、冠水したら停電してエレベーター停まるし、トイレ行けなくなる。

宇宙最強マンションには、あなたの個人的趣味趣向は関係ないのだ！
　

>>158241 匿名さん

高台に戸建でいいんじゃない？
5億あればいけるよ。

>>158235 匿名さん

これ何？Wct友の会かなんかの法被？

バイキンマンとか宇宙最強とか
還暦過ぎてよくそんな幼稚になれるもんだな

妬民、もっとまともなネタ探してこいや

還暦過ぎてバイキンマンとか宇宙最強マンションとか言うような奴はそりゃ嫁に逃げられるわな

宇宙最強マンソン！

>バイキンマンとか宇宙最強とか
>還暦過ぎてよくそんな幼稚になれるもんだな

↑この妬民が1番幼稚ということに気づいているのかな？笑笑

素晴らしい朝焼けの空

湾岸のタワマンは塩害で鉄骨が錆び付いて、ちょっとした地震の揺れや台風の風で、ポキッといくのかしら？

>>158251 匿名さん

ワイキキビーチ直結のホテルが何十年も無問題。

>>158250 匿名さん

素晴らしい！
この眺望が世界のリニア品川駅から徒歩13分！

ワールドシティタワーズの海側なら欲しい

シティービューもオススメですよ！

>>158256 周辺住民さん
俺もシティビューの方が良い。

GFTもランクイン

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110169?page=2

>>158258

重要なのは「価格」じゃなくて「値上がり率」でしょ
湾岸の値上がり率トップは永久的にシティタワー品川

永住するんでしょ、羽田線向うの方｡ 値上がり率なんて関係ないけど

>>158260 匿名さん

私は別マンションですが、当面は売るつもりが無くても資産評価は増える方が良いでしょうね。

単純にマンションの格付けをしてるだけだろうし値段でいいでしょう
値上がり率ランキングはまたそれはそれで別の話

>>158262 匿名さん

高くても値下がりはダメ

>>158263 匿名さん
あくまで投資と割り切るならいいけど、値上がりするからと言ってつまらないエリアに住もうとは思わないかな
お金より充実した生活が出来るかが大事です
良い生活が出来るなら別に値下がりしてもまあそれはそれで仕方ない

世間は渋谷の再開発の話題が多いね。
11月スクランブルスクエア、パルコ
12月渋谷フクラス

他所を妬んで粘着しないようにしましょう♪

>>158265
渋谷凄いな

パークコート浜離宮スレがようやく閉鎖されましたね。

渋谷は来年は宮下公園オープンと山手線と埼京線が横に並ぶね。
新南口が無くなるらしいけどまた何か作るのかな。

>>158268 匿名さん
本当に稀代の人気マンションでしたね。
お疲れ様でした。
妬んでいた方々の鬱憤は、次は一体どちらのパークコートタワーに向けられるのでしょうか。

>>158264 匿名さん

当面、売るつもりがなくても、少なくとも値下がりしない＝安心して住み続けられるマンションじゃないと、良い生活＝満足感も得られないのでは？

地方ならいざ知らず東京のマンションなのに、たった10年くらいで買った値段より値下がりしてるマンションに残念感を抱えながら住んでも満足感は得られない。

最近の大規模マンションは、大規模になればなるほど不動産としての持分の少ない単なる集合住宅にも関わらず、あまりにも高い感じがするけどね。

>>158270 匿名さん

中古板立ててみて、買いたい、検討したいという真面目な書き込みがあるようならホンモノの人気マンション。

>>158271 匿名さん
値下がりしてるかどうかと生活の満足度はまた別の話でしょう
単純にその物件や地域が気に入って住む人もいるわけですし
いくら値上がりしてても変な場所には住みたくないですよ

バス便物件は無理です。

>>158272 匿名さん
本物の人気マンションのスレッドは書き込みほとんどないよ
マンコミュで書き込みが多いスレッドはたいてい煽り合いだからね

渋谷地区で最高の２３０メートル展望台　「渋谷スクランブルスクエア東棟」お披露目
https://www.sankei.com/life/news/191024/lif1910240043-n1.html

渋谷さんの時代が来そうですね

小石川のスレがずっ～と粘着されてますね。

>>158276 匿名さん

渋谷勤務ですがgoogleさんもストリームに移って来ているようです。
電気が点いてきました。

ｗｃ何やってんだよ

>>158272 匿名さん

1番わかりやすいのは、マンション名での検索回数。

>>158279 匿名さん

あんた書き込みスレ誤爆

>>158280 匿名さん

ネット検索は、金はないけどできれば住んでみたいマンションというのも含めてマンションに興味を持ってる人が検索するだろうからね。不動産仲介サイトの物件アクセスランキング以上に客観的指標ではある。

>>158276 匿名さん

渋谷さんというのは、どこに住んでる人のこと？

>>158277 匿名さん
本物の人気マンションのスレッドは書き込みほとんどないよ
マンコミュで書き込みが多いスレッドはたいてい煽り合いだからね

>>158283 匿名さん

青パーとかセンチュリーフォレストとかグランツオーベル南平台とかじゃない？
いるのか知らんけど。

>>158283 匿名さん

渋谷駅界隈に住んでいる人たちの総称でしょうね。

その割には、渋谷スカイのチケットが売れてませんね。
一発屋で終わると、悲しくなりました。
https://webket.jp/pc/ticket/itemdetail?fc=00396&ac=8001&igc=0002

>>158287 匿名さん

いっぱいだと思ってた！
有難う行ってくる！

これが六本木・銀座・日本橋なら即完売になってるだろうけどね。

渋谷に高級感は求められていないってことかな。

目黒川の大崎橋の水位が5mに達しそうだ。
渋谷川は余裕、古川は3m。
気をつけよ。

大崎橋で5ｍは怖いね。古川3ｍもまだ余裕では。

>>158289 匿名さん

>渋谷に高級感は求められていないってことかな。

渋谷の高級マンションは港区の運河住民では買えないけどな＼(^-^)／

>>158292 匿名さん

渋谷は坪800万とか突入してるもんね。
渋谷恵比寿代官山このへんは高い。

>>158292 匿名さん

何も無い君が喜ぶとは哀れ

>>158286

渋谷駅界隈になんか住みたくないな

いや～。渋谷をネガる連投、さすがにすごいな。

これ、たった一人のＷＣＴ引きこもり住民ね。
金曜夜に、それしかすることがない。
生きてる意味ある？

>>158296 匿名さん

事実無根であり、煽り投稿ということで削除依頼させていただきました。

↑一人？WCT？何言ってるんだコイツ

>>158296 匿名さん

同じ部類だね

六本木ヒルズの270ｍスカイデッキとかみんな何回も行ったことあるのに
渋谷スカイとか2番煎じ3番煎じもいいとこ。

しかも地上230ｍって、六本木より低いうえに渋谷がもともと低地だから
たいしたことないだろうし周りの風景も港区には負ける。

>>158300 匿名さん

渋谷は家賃の安い街からアクセスしやすいってだけでしょ。それ故に無駄に混雑している。

>>158301 匿名さん

渋谷にアクセスする方が家賃高いと思うんけど、、
東横線、半蔵門線、銀座線。

渋谷を認めたくない50代の人かな？

東京の人口が23区の西部とさらにその西の多摩エリアに偏っているから
渋谷、新宿、池袋は所詮、そっちから都心に出るための東京ローカル私鉄
ターミナルですね。ビジネス拠点は長距離交通がある東側。
東高西低の構図は変わらないでしょう。

渋谷駅周辺に住みたいなんて変態だな

そろそろ限界だね

>>158302 匿名さん

それらの線や副都心線や埼京線の遠くの方は安いでしょ。そして井の頭線利用の学生多数だし。

>>158306 匿名さん

で？
主張したいことは ナニですか？

>>158307 匿名さん

>>158302のコメントを否定しただけなんだが

このスレは、ロジックを積み上げるより煽りが好きな人が多いですね

山手線にまったく関係ないとこに住んでる人が山手線沿線マンション住民を妬み、その妬み投稿をからかうスレだからｗ

私は、ほとんど見てないスレばかりです。本当に山手線関係ない人が見てるんですね。

>>158311 匿名さん

山手線の駅力を語るスレなので、関係有ろうが無かろうが、地球上どこに住んでいようが、自由に語ってよいでしょうね。

その通りですよ。
なにしろ、山手線に乗るためにバスが必要な人が連投してるんですから。
苦笑

>>158313 匿名さん

あれあれ！？
バス利用者に対して、随分と根深い怨恨がおありのようですねっ。どうやったら他人をそこまで憎めるのか、知りたいものです。

■郊外バス便で広さ95㎡と■駅近で80㎡と迷っています。

こんなスレあるみたいよ。バス便物件の方移動すれば？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6349/
こちらですね

>>158316 匿名さん

おやおや
他スレのスレ主さんですかね？
こうやって地道に宣伝する必要があるのですね。ご苦労さま。

港南は臭いイメージしかない

昨日雨降って今日晴れるけど、臭いよね～

>>158318 匿名さん

幸せそうな人々への一方的な怨恨…ですね。

>>158314 匿名さん

ん？

駅までバス、というだけで敬遠する人が多数派でしょう？
わかります？
この世間一般の常識を。

>>158319

臭いだけではなく、昨日の雨で、港南で巨大水溜まりも。

>>158322 匿名さん

妬民、今日のネタは小さいぞ！

品川の圧倒的優位は確定的だからネガさん青息吐息ですね
　

>>158322

海洋大学といえば来週は海鷹祭。子供たちに大人気のさかなクントークショーは4日ですよ！
　

>>158318

まさに幸せそうな人々への一方的な怨恨…ですね。

地下駐車場のマンションは嫌。

写真から判断すると、今日は臭そうですね

>>158328 匿名さん

素晴らしい

>>158327 匿名さん

便利な地下が嫌ならあなたが避ければ良い。
わざわざ書き込む必要なし。

>ん？

>駅までバス、というだけで敬遠する人が多数派でしょう？
>わかります？
>この世間一般の常識を。

駅がターミナル駅だと事情が違うようです。山手線ターミナルには世間一般の常識は当てはまりませんね。

港南がわざと煽るからいけない
良いマンションの自負があるなら、自ら宣伝せず黙っとけばいい
それで終わりのことなのに
自身がないんじゃないの

>>158328 匿名さん

主語が抜けているので、ナニが言いたいのか、よう分かりまへんわw

>>158322

レスしてるだけですが

都心への近接性と暮らしやすさを両立できる山手線の城南エリアは人気ですね！！
　

>>158332 匿名さん

劣等感と嫉妬心から虚偽の風説を流布する愚か者を、正しく導いてあげているだけのように思うが、なにか問題でも。

>>158331 匿名さん
天王洲アイルがターミナル駅？？

>>158324 匿名さん
確かに高輪の圧倒的優位は確定的だから港南さん青息吐息ですね
　

＞＞158336 匿名さん

それがいびつなんだよ
どっちが先かの事
あんたが黙ってればいいよ
港南の話する人なんて　あなたしかいないのだから
今話題に物件でもないでしょ
誰も書き込まないから

このスレ以外で港南の話題が出るのみたことない
WCTスレで存分にアピールしてください
誰も相手にしないよ

>>158329 匿名さん

東京ベイは俺のもの！って感じですね。この環境で徒歩4分から13分に3駅とは羨ましい。
駅近、水辺直結、おおやけ園直結、抜けた眺望、素晴らしい。

昨日の警報の出方みても、山手線の内側がいいね

>>158335 匿名さん

来年は二子玉と武蔵小杉の票が災害に強いエリアに流れるな。

>>158335 匿名さん

恵比寿を中心とすると
目黒、広尾、中目黒、代官山、渋谷、白金と隣接してそりゃ人気だわ。

>>158339 匿名さん

港南の話したがるのは妬みにかられた人のようですね。

もういいよ
誰も妬む人いないから
現状認識力なさすぎだろ
掲示板やめて外に出ろ

港南を妬む人もいるだろうけど、そんな人は浜松町も渋谷も豊洲も妬むだろうね。

>恵比寿を中心とすると目黒、広尾、中目黒、代官山、渋谷、白金と隣接してそりゃ人気だわ。

ですね。

●ザ・港区
1.北青山　　1億?1億2000万円
2.麻布狸穴町　8700?1億1000万円
3.虎ノ門　　8600?1億1000万円
4.麻布台　　8700?1億円
5.元麻布　　8500?1億円
6.東新橋　　8300?1億円
7.六本木　　8200?1億円
8.南青山　　8200?1億円
9.麻布十番　8100?9900万円
10.赤坂　　 7900?9700万円

●港区
11.白金　　7700?9400万円
12.白金台　7700?9400万円
13.三田　　7700?9400万円
14.西麻布　7600?9300万円
15.南麻布　7500?9200万円
16.元赤坂　7200?8800万円
17.芝公園　7100?8700万円
18.愛宕　　7100?8700万円
19.東麻布　7100?8700万円
20.高輪　　7100?8600万円

●一応港区です
21.芝大門　　6800?8300万円
22.麻布永坂町6700?8200万円
23.新橋　　　6700?8200万円
24.西新橋　　6700?8200万円
25.芝　　　　6000?8000万円
26.浜松町　　6100?7500万円
27.台場　　　6100?7500万円


●<千葉・上京民用港区>
28.芝浦　5900?7200万円
29.港南　5700?7000万円
30.海岸　5500?6800万円

>>158345 匿名さん

素晴らしいマンションの風景を見ると、自分が残念な気分になるのはわかります。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>>158341 匿名さん

災害、山手線の内側の低地はダメだわ

避けなきゃいけない赤いエリアは山手線の内側

品川が恵比寿を抜く日が楽しみだ

>>158353 匿名さん

それは無いだろうな。
交通利便性は良いけど。
高輪ゲートウェイが出来たら票が取られる可能性もあるからね。

>>158350 匿名さん

東京タワーなら価値があるんだけどね。

>>158354 匿名さん

駅遠物件には関係ないしね。

＞＞158349 匿名さん

わざとだろうけど、屈折しているね
私が知っている客観的情報は、品川駅徒歩13分のみだよ
残念なわけない
その書き込みはWCTスレですればいいだけだよ
もし本当に悔しいなら、WCTスレにネガするよ

WCT眼中にないしマジいらね
話題にもするな

空が広く見えるのは開放感抜群

>>158359 匿名さん

この開放感ある眺望が日常。
妬民には届かない世界だ(^^)

>>158360 匿名さん

山手線の内側に住んでる人はみんな届くけどな。
家の近くにまともな飲食店が10店くらいないとつまらん。

家の周りのたった10店の飲食店
その限られた店をヘビロテする日々か。。。

普通は外食ならイタリアンは広尾の○○
中華は銀座の○○、フレンチは・・・

というように気に入ってる店があって
多少遠くても気に入ってる店に行くだろう

>>158362 匿名さん

タクシーならどこでも行けるよ。
徒歩5分以内くらいの話。
ふらっと行くのよ。

恵比寿民からしたら品川は全く興味ないだろうね。

地下駐車場の物件は嫌です。

>>158364 匿名さん

たしかに。
新幹線乗る以外で行くことないし。

だから閉鎖で良いんだよ
WCTがいるならね
そして誰も来なくなるから

スレ名修正してくれワールドシティタワーズに
すでに専用スレがあるのに
うざすぎる
じゃますぎる
嫉妬じゃないよ

WCT本当にウザイ
ごみ処理で焼却してこい
同じエリアだろうが

何で最安エリアなのか自覚しろ

>タクシーならどこでも行けるよ

それは港区に住んでりゃどこでも短時間でいけるだろ
港南でもね

恵比洲、天王洲、豊洲

洲

ウザイのは綺麗な風景と山手線ターミナル直利用の
両立に勝てないからだなｗ
　

WCTホント馬鹿だな
自分でディスってる事に気づかない
最下層だからしゃーないか

＞WCTがいるならね
＞そして誰も来なくなるから

それが、もはや10年以上続いているのに
なぜか誰も来なくならない
現に、あなた自身も来て書き込んでいる


WCTに言及するかぎり、
ネガレスだろうとポジレスだろうと
妬みレスだろうと嫉妬レスだろうと

超注目住みたい街2位の
東京の拠点になるリニア品川ターミナルの
ランドマークマンションの話は
これからも何年も延々と続きます！！

WCT誉め殺しにしか見えん

>>158373 匿名さん

リア充できるといいな。
SNSでやってよー。
匿名じゃなくて、超ウケると思うぞ。

スレ作成2012年だから10年はないでしょ
10年前から疎まれていたのは知ってるけど
異常者だよ

>>158376 匿名さん

あんたもなー

異常者？

宇宙最強マンションWCT！
もうWCTがナンバーワンで良いよ

東京タワーなら魅力あるんだけどね。

>>158378 匿名さん
＊＊異常者

東京タワーはすぐに飽きる。海眺望はいろいろな表情で飽きない。

東京タワーはマジですぐ飽きるよね。東京タワーバッチリのホテルに高い金払って泊まったが10分で飽きた。まあ、東京タワーが見える部屋の住んでいる状況が気持ち良いっていう感覚は理解できるが。

>>158383 匿名さん
景色をめでる情緒が育っていたら違ったのに、、、

おいおい
おまえさん達
何をすっとぼけた話をしているのだい？
ここは山手線駅力スレなのだよぉ！

>>158382 匿名さん

素晴らしい！
世界のリニア品川駅から徒歩圏で
毎日がリゾート。

>>158378 匿名さん
あなたは朝鮮人なんですか?

>>158386 匿名さん

そう！コンテナも見えるし激安！

はいはい

嫉妬と劣等感はさておき
そろそろ駅力の話題へ戻りましょうかねぇ！^_^

>>158389 匿名さん

そうですね。
坪400万程度のマンションの話より駅力に戻りましょう。

>>158383

同意。俺、オフィスの窓の外、正面に東京タワー。
家に帰って同じ景色見たくない。オフィスにいるみたいで気が休まらない。

>>158389
>>158390

くだらないレスしてないで自分で駅力語るなり画像貼るなりしろや^_^

世界のリニア品川駅に一票

六本木あたりの高層階によくある眺望レストラン。入店するとわざと部屋のなかの照明が落としてあって、窓際の席から東京タワーが綺麗。がしかし、数分で見飽きて、食事が始まれば夜景なんか忘れてしまう。こんなものに高い金を払う必要は無いなと思う。増して、シティタワー麻布十番みたいなダイレクトウィンドウ構造じゃなきゃ、部屋の中から綺麗に見えるわけでもなし。

>>158388 匿名さん

君の家の窓外見てみな



哀れ

>>158392

無理でしょう。東京の都心部はどこに行っても同じような眺め。地上に降りてもマンションを写真に撮ったら絵になる周囲の綺麗な風景なんて皆無のビル街。

>>158394

都心はだいたいどこもこんな感じだわ。ツマラン景色。
　

SUUMO住みたい街ランキング
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

Major7　住んでみたい街
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol030/

初公開！山手線29駅｢真の実力｣ランキング
https://toyokeizai.net/articles/-/45579

最強にカッコ良い！山手線の駅名ランキング
https://ranking.goo.ne.jp/column/4828/ranking/50778/

山手線29駅｢家賃相場が安い駅｣ランキング
http://suumo.jp/journal/2018/09/07/158633/

ＪＲ山手線の中古マンション価格相場ランキング
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/yamanote-line/price/

山手線で一番「ダサイ駅」はどこ？
https://irorio.jp/natsukirio/20160223/303115/

山手線29駅の治安ランキング
https://curazy.com/archives/206268

山手線住みたい街、流行りそうな街ランキング
https://www.j-cast.com/trend/2017/07/27304338.html?p=all

山手線の住みたい駅ランキング（マイナビ）
https://news.mynavi.jp/article/20180530-638752/

降りたことがない山手線の駅ランキング！
https://gakumado.mynavi.jp/gmd/articles/37476