山手線の駅力を語るスレ Part5

>浜松町人気凄いですね


どこが？

浜松町、出てないね

>>154891 匿名さん

完売なら完売御礼と出るでしょうね。業者間取引にしたのかな？

>>154900 匿名さん
その必死な感じを見ると図星なのかもね

>>154892 匿名さん

つまり不動産屋が買ったってことか。道理で入居したのにパークコート浜離宮電気ついてない部屋が多いわけだ。

>>154900 匿名さん

港南選ぶ人が絶対に避けるのが浜松町でしょうね。

>>154900 匿名さん
俺なら即交換したいわ。

>>154907 匿名さん

即交換して、住まずに即売却して、港南に戻る、だな。笑

羽田線超えた港南と　超えない港南で区別しましょう

こんなのあったよ。音量に気を付けて下さいね。

「自宅で、着陸機騒音を体験できる」動画（4分18秒）

タワーマンション１００ｍくらい高さなら、これと同じ音が毎日聞けるんですね

飛行機騒音による「嫌悪施設」追加されちゃいそうです

>>154909 匿名さん

区別する必要なし

思ってたより音が大きいね。　慣れが必要かな。

羽田空港機能強化は品川への投資を加速させるから大歓迎！品川人気はますます高まるでしょう。

>>154897 匿名さん

WCTは品川駅から1km離れていることがラッキー？

区別は必至でしょう。

同じパークコートでも、文句なしの渋谷や青山、赤坂檜町と比べて浜松町は微妙な感じなんだね。。。やっぱあの辺はパークコートにはふさわしくないんでしょう。

>>154915 匿名さん
品川が強化されると浜松町の資産価値はますます上がるでしょうね。バス5分より山手線5分のほうが魅力的だね。

羽田線向こうの僻地は、港区の礎になってくれるんですね

>>154918 匿名さん
そうかな？都心にあの規模のパークコートは希少価値ありますよ。

>>154906 匿名さん
個人の意見を住民の総意にするなよ。みっともない。

浜松町の資産価値は上昇中です。

もう飛んでる？

影響無い？

影響無し

>>154923 匿名さん

新築なのに浜松町の売買相場に置いてかれてる？

ＰＣ浜離宮

地権者の方が低層階を売りに出したからでしょう

多少の変動は

Ｅ滑走路

リニア完成位？

>>154924 匿名さん

朝飛んでる。
渋谷は高度高くてほとんど気にならなかった。
大崎品川あたりは気になるのかね。

>>154836 匿名さん

浜離宮からこんなに離れてるんだ。

影響

三井に住んでます（キリッ
って言えるのはパーマン、パーコーまでだよね
正直

まだ計画段階

>>154932 匿名さん

E滑走路が実現したら森ビル麻布台から大迫力だ。

>>154931 匿名さん

線路でお腹いっぱいでしょうに。

すまん。なんか浜松町に興味わいてきた。バスで品川駅とかアホらしくなってきた。

>>154847 匿名さん

浜離宮で幸せそうな人々はそれでいいじゃないですか
こちらも世界のリニア品川駅徒歩圏で公園直結、水辺直結、抜けた東京ベイ眺望の幸せな暮らし満喫しています。

どちらも貴方には関係ないけどね。

>>154876 匿名さん

来年にはクィーンエリザベスが浮かび優雅さを演出しますね。
数多の賑やかなお見合い物件とは別世界！

>>154938

その通り。浜松町で満足してる人はそれで良し。
品川は品川駅周辺再開発と山手線新駅、高輪ゲートウェイ、リニアによる
波及効果で街が大発展するのを楽しみに眺めながら、
東京ベイ眺望、水辺の環境、公園直結、地域のお洒落なイベントなども
楽しみつつ幸せな暮らしを満喫するだけ。
お互いに口出し無用。

>>154939

これですね。品川周辺のマンションからは良く見えるでしょう。
こういう面白さがあるから東京ベイ眺望は楽しい。
　

横浜港大桟橋にも接岸できない超大型船もきますね。良い写真が撮れそう。
　

浜松町、凄い人気だね

浜松町は、飛行機新ルートと関係ないからね

>>154941 匿名さん
よく分からないけど乗船されるの？

>>154940 匿名さん
価値観の違いでしょうね。パークコート浜離宮を購入するような層は港南には残念ながら興味はないでしょうね。

>154910
こんなに大きな音なのか。部屋で毎日聞くのは辛いかもね。

>>154903 匿名さん
パークコートシリーズで完売御礼とでたのはみたことない。それがでるのは庶民が無理して買うようなマンションだよね。

羽田線向こうの離島は港区平均以下で安いから検討者いるんでしょ。高くなったら誰も興味ないよ。

陸や運河にあった嫌悪施設、今度は空にも出来ちゃうんだね。踏んだり蹴ったりだね

うちからもクリーンエリザベス見えると思うけどまじでどうでもいいわ

渋谷フクラス。
名前はダサいけどカッコいいね。

>>154946 匿名さん

その層とあなたは関係ないでしょ
妬民^_^

>>154940 匿名さん

価値観の違いでしょうね。港南を購入するような層は浜松町の雑居ビル街には残念ながら興味はないでしょ

>>154949 匿名さん

それも築14年を考えると安くはないけど、それでもワールドシティタワーズ指名で住みたい人はいるのでしょう。

虎ノ門、浜松町、神谷町 vs 港南、晴海、豊洲

胸熱ｗ

>>154950 匿名さん

そんなことは関係なく、相変わらず品川は人気ですね。結局、関係なさそう。

>>154956 匿名さん

浜松町は関係ないわ。

WCTから品川駅のアピールをするのって、
PC浜松町から築地を語るのと距離的に同じ。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO50661290V01C19A0EA5000/

>>154954 匿名さん

ただの雑居ビルのマンションならまだいいけど。浜離宮は糞みたいな環境
マンションの真横を何本もの鉄の線路と首都高速、一般道合わせて１２車線というとんでもない騒音源が通っている。

羽田の着陸機なんてかわいいもの。新航路は夕方の数時間限定だが、浜離宮の首都高、一般道はもちろん鉄道も２４時間３６５日多数の車両や電車が走行していく。

線路際マンションだから、線路も道路もマンションとの間に遮るものは一切なく、高層階などに深夜早朝酷い騒音や振動が届くことになる。周辺の雑居ビルに反射して届く騒音も半端ない。

水没だけではなく最悪の騒音マンションが浜離宮。よく羽田がどうのとか言えたものだ。

どれだけ酷い環境は写真１枚ですぐにわかる。

>>154957 匿名さん
WCTのモノレール天王洲アイル駅な何位？

>>154954 匿名さん
港南住民のほとんどは浜松町に興味ないと思うが1人だけすごく興味のある人がいますね（笑）

>>154960 匿名さん
いつものWCTさん？

その写真にパークコート浜離宮は写ってませんね

虎ノ門 や恵比寿　はわかるけど　シレっとゴミの浜松町を混ぜるなよ
このスレでは笑いものになるだけだけど、他でやったら頭おかしい人だよ（爆） 　

>>154960 匿名さん

あー
俺はここはパスだわ。
もう300mくらいは内側じゃないと。

なかなかの長文だね
誰が読むか
住んでから語れ

イタリア公園（笑）



排ガス浴ができそう

>>154959 匿名さん
汐留 31ヘクタール
築地 23ヘクタール
高輪ゲートウェイ 13ヘクタール

パークコート浜離宮周辺は凄いことになってきましたね

>>154964 匿名さん
確かに。パークコートだけじゃなくてツインパークスも写ってない。

>>154966
これだけ線路に貼り付いてるのに山手線内側とか言い張る痛い奴がいるんだって。

>>154971 匿名さん
内側は別格ですよね。線路から道路、浜離宮ザタワーというオフィスビルをはさんでパークコート浜離宮があります。なので線路脇という表現は不適切です。

パークコートタワー民にとってこれ程メシウマな掲示板も他になかろう

>>154957

新航路で空がうるさくなる街がいくつも入ってるので
来年のランキングは大幅に入れ替わるでしょうね

車輪出した飛行機が飛ぶのは15時から19時までなので
その時間帯に学校から帰宅して宿題や予習復習をしなければいけない子供たちが
１番可哀相です
子供は大事です

>>154969 匿名さん
虎ノ門麻布台も8ヘクタールの再開発

人それぞれ、趣味嗜好が違います。

トヨタが好きな人、メルセデスが好きな人、日産が好きな人…

WCT(港南)が好きな人、PC浜離宮(浜松町)が好きな人、その他湾岸エリアが好きな人

別に否定しなくても良いと思います

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

ＷＣＴはこの板で大分評価落としたよ
変な人がいるという意味で
何も思っていなかったけど、今は嫌悪感しかないな
なんか韓国人みたい

>>154960 匿名さん
マンション販売前からこの環境なんだから、住む人は全部それを分かった上で住んでる
むしろ浜松町はこういう環境だからその分港区他エリアより安く住める
新航路に関しては心の準備ができてない人が多いから社会問題になってるよね
あなたがいくら問題ないと言ったって、ネットでもテレビでも報道されてるけど

>>154959 匿名さん

駅力がずば抜けている品川とその他の駅たちとは影響範囲が桁違い。

やり直し！

>>154960 匿名さん

この真ん中にあるイタリア公園
電車、車好きの方なら利用する？
これがツインパの環境なんだね。

>>154981 匿名さん
そもそもツインパって港区タワマンで比較すると安い方だからね、環境は値段相応でしょう

>>154974

１にも２にも交通利便性重視の流れだから
むしろ羽田の本格的な国際化は恵比寿、品川、目黒には
追い風になるのではないかな？

浜松町も交通利便性は高いはずだが、上位に入ってこないのは
その他の住まいに求める条件にあわなさすぎるからだろうね。

都心に近づきすぎると犠牲意なるものが増える
過ぎたるが及ばざるが如し。
　

＞電気自動車と燃料電池自動車が普及していく

電気自動車は普及するけど燃料電池はダメでしょ

どうなんでしょう

1時間に４４機

凄い

>>154972 匿名さん

これは凄い環境粉塵の嵐

急降下？

>>154983 匿名さん
そもそも浜松町みたいな都心は住むという認識がないんでしょうね。よく分からないけど毎日高級ホテルに泊まるイメージになるのかな。

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

E滑走路も

虎ノ門麻布台の再開発をみると、やはり東京の中心は東京タワー周辺。
中心円として半径2kmくらいかな。

確かに高輪側の開発は凄いですね

嫉妬？

浜松町は

◎交通の便が良いから・・・文句なく交通の便は良い
×高級感があるから・・・高級ではあるだろうが高級「感」はない
◎通勤に便利だから・・・文句なく都心に近い
×日常の生活に便利だから・・・ミニスーパーしかないようではダメ
△飲食店が充実しているから・・・あるにはあるが恵比寿、目黒のとはちょっと違う
×ステータス感があるから・・・「浜松町」にはブランド力が無い、芝公園なら良かった
×洗練されているから・・・古いビル密集で洗練とは対極
×商業施設が充実しているから・・・浜松町駅周辺にロクな商業施設はない
○活気があるから・・・オフィス街で活気はある、が新橋、品川には劣る
○安全、安心感があるから・・・大きな繁華街はないのでそこそこ治安は良い
×公園が多いから・・・芝公園は距離があり、浜離宮は公園カテには入らない
×おしゃれだから・・・浜松町をおしゃれな街という人はほとんどいないだろう
×自然環境が豊かだから・・・コメントするまでも無い
×閑静な街並みだから・・・コメントするまでも無い

こんな感じだろう

麻布台

トータルとしてバランスが良い街が上位にきてる感じがするね

>>154989 匿名さん
浜松町は都心ではなく、あまりガラのいい街では無いですよ。

再開発はあちこち

1尾・2位・3位の都心3強と、4位・5位・6位の郊外3強と言った感じかな？