山手線の駅力を語るスレ Part5

>>154798 匿名さん
これまた無意味なアクセスランキング？

>>154794 匿名さん

論点がずれているのはあなた。品川の人は本質的にはリニアができてすぐに乗れるのを楽しみにしているわけではない。高輪ゲートウェイも然り。広域交通の始発であり結節点や山手線の新駅と周辺再開発というのは、街を訪れる人が激増して地価上昇を含めて地域にとてつもないプラスの経済効果を及ぼす。また、そこにさまざまな生活サービスやエンタメが集中してさらに街の魅力が増す。もちろん、品川は駅の巨大さに比べて歩いて行ける場所にあるマンションも数が少ないから、間違いなく
好影響が出てくるでしょう。

一方で、浜松町にも再開発はいくつかあるけど、新駅もないし世界貿易センターは老朽化したビルの更新で変化量としては大きくないし、銀座に近いのは現在もそうだし、現在の状況からそれほどの変化するようなインパクトはないでしょう。

>>154796 匿名さん

このスレだけでしょ。社会で注目されてるのは住みたい街の恵比寿、高輪ゲートウェイと再開発、リニア新駅の品川。浜松町はほとんど蚊帳の外。

>>154798 匿名さん

野村のサイトは？

>>154802 匿名さん
浜松町は品川駅まで5分。品川駅や高輪ゲートウェイの再開発も資産価値には好影響でしょう。加えて虎ノ門、銀座、東京駅、霞ヶ関に隣接しており資産価値は鉄板でしょう。

>>154799 匿名さん

そもそも格付けなんかしようとしていないのでは？どこが人気の街で、どこが人気の中古マンションか？でしょ。

>>154805 匿名さん

これから上がるかな？

>>154802 匿名さん
>>154766の自分のレス見てみろよ、バカなのか笑
街の変化とかそんな話はしてない、リニアは用事あるときに使えばいいって言ってるだけだよ

>>154803 匿名さん
残念ながら御成門小学校エリアは庶民には無理でしょう。

浜松町は微妙だと思う。基本的に住むには適さない街だからね。

>>154807 匿名さん
まだまだ上がるでしょう。

>>154810 匿名さん
庶民には無理でしょうね。

WCTも天王洲アイルでは1位だよ

ワールドシティタワーズから高輪ゲートシティまでの距離は、浜離宮から麻布台ヒルズまでの距離と同じです
浜松町自体の開発だけじゃなく、周辺に虎ノ門や築地などの大開発があるのも強みでしょう

ポジさんもネガさんも似た者同士。

>>154806 匿名さん
だったら住友関連物件ばかりが載ってる住友不動産のサイトじゃなくてもっと広く集計すれば？
そんな事もわからないおばかさんなの？

>>154815 匿名さん

同じ掲示板で同じ趣味。
おまけに意気投合！
側から見たら兄弟同然。

もう良いだろ
掲示板でどう誘導しようが事実は変わらないんだから
買値より高く取引されているが真実だよ

>>154808 匿名さん

リニアを使うことを楽しみにしてるわけではないね。

>>154816 匿名さん

だから野村のサイトは？

>>154802 匿名さん
あなたの仲間はリニアに歩いて乗れるのを楽しみにしてるらしいですよ

135632 匿名さん 2019/07/08 01:19:55
>>135630 匿名さん

マンションから歩いてリニアに乗る日が楽しみですね！

どこに住みたいかで延々と言い争い出来るなんて、平和じゃのぉぉー
( ´Д`)y━･~~

>>154820 匿名さん

野村のサイトでも都内4位だね。住友のサイトだから上位ということはないでしょう。

ずいぶん下がってますね。

マンションから歩いて飛行機乗れても嬉しくないがリニアだと嬉しいのか？地方の駅なら嬉しいかもね。

印象操作してるね
それか本当にアホなのか

>>154825 匿名さん

そういうことではなく、これから伸びるという意味ではリニア始発駅や山手線新駅と高輪ゲートウェイは今まで存在しなかったものなので地域にポジティブな大きな変化をもたらすでしょう。

>>154824 匿名さん
これ何のデータ？

>>154827 匿名さん
リニアできたらWCTのカフェもスタバになったらいいのにね。

>>154827 匿名さん
誰かさんのマンションの周囲は相変わらず何もないままですけどね

>>154824 匿名さん

坪130万円の暴落？最初の未入居物件の売り出し価格が欲にまみれたデタラメだったということだろう。

>>154829 匿名さん

いらん

>>154830 匿名さん

何もないのは浜松町だろうな。

>>154830 匿名さん

こういうのは何もないとは言わないでしょう。

>>154830 匿名さん

住宅中心の地域、例えば高輪や東五反田には日本トップクラスの商業地なんかないね。
銀座みたいな商業地は毎日行くわけじゃないから、必要な時に行けば良い。そのときに30分以内くらいで行ければ十分。住まいに必要なのは日常の買い物、公園や学校などの落ち着いた雰囲気、街中の緑、交通安全性など。

>>154833 匿名さん
WCTからTYの距離を浜離宮に当てはめるとこんな感じみたいですよ

>>154834 匿名さん
むしろこういうのを何もないと言うのでは笑

>>154817 匿名さん
そう思います
仲よく出来そうにみえます。

>>154835 匿名さん
ここがあなたの落ち着く場所なの？
すごい趣味だね

山手線もそうですが、京浜東北線の東西も重要です。
区外は、モラル上おススメしません。
https://ameblo.jp/sr114510/entry-12490994923.html

つまりこういうことでしょう


マンション周囲の生活環境　　　　〇港南（公園や買い物利便性）　　　　　×浜松町（公園なし、買い物不便）

地域の価値が上がりそうな変化　　◎港南（リニア、高輪ゲートウェイ）　　△浜松町（竹芝再開発）

>>154839 匿名さん

そうだよー！トライアスロンは関係ないわ。

運河ビューは低層も開放感抜群

>>154839 匿名さん

おやおやおや…

寝ても覚めても特定の他人様マンションの幸せそうな人々のことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

いやはや…。

>>154836 匿名さん

その円のなかの素晴らしい住環境を物語る風景写真よろしく。

>>154836 匿名さん

その円のなか、何があるの？

>>154845 匿名さん
おやおやおや…

寝ても覚めてもパークコート浜離宮の幸せそうな人々のことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

いやはや…。

>>154843 匿名さん
何もないというのはこういうことでしょうね

おやおやおや…

寝ても覚めても特定の他人様マンションの幸せそうな人々のことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

いやはや…。

おやおやおや…

寝ても覚めても特定の他人様マンションに関係ない品川埠頭のことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。

いやはや…。