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山手線の駅力を語るスレ Part5
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153079 匿名さん
＞よほど価値あるならなんで値段安いの？
＞価値って言葉の意味すらわからない？
価値が高いと値段が高いは意味合いが異なる。値段が高いは文字通り、そのまんまの意味。
しかし価値となると値段とは必ずしも比例しない。価値が高いマンションは築何年経っても値下がりしなかったり、逆に値上がりすることもある。その時価が近隣の新築より安いからと言って価値が低いわけではない。
つまり、価値が高いマンションというのは値段が上がるマンションと言ったほうが良い。そういう意味ではいまどきの新築は値段は高いが、その値段はデベロッパーが建設コストと利益を考えてつけた仮の評価。これから中古市場でどう評価されるかはまだ未知数で10年くらい経たないと価値が高いとも低いともいえない。
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