山手線の駅力を語るスレ Part5

>そもそもスーパーが大きいからなんて理由で駅からバスで帰る物件をわざわざ選ぶやついないだろ笑


そりゃ、普通当たり前の条件だから、それで選ぶなら浜松町除いてどこでも選べる。

坪単価が高いだけならバカでも買える
そういう人間なら銀座のお香屋の隣にでもマンション建てて住めばよい。
そもそも、こういう掲示板に来る必要もないはず。　
何しに来てるの？　　笑笑

やっぱり、せっかく買うならマンション自体の魅力がないとね。
こんなツイートされるマンションは大人気になるでしょう。

品川が人気だからWCTが人気なんじゃなくて、WCTがあるから品川が人気なんじゃないか？
メジャー7は基本的に新築マンション購入検討者がアンケート調査客体。
品川駅徒歩圏内に新築分譲されたメジャーなマンションはここ数年でゼロ。

>>152996 匿名さん

わかります。
ほんとうに関心なければスルー　

だからこの掲示板は人気エリア品川の超人気マンションの話題が常に中心になるんですね。納得です。

>坪単価が高いだけならバカでも買える

結局、坪単価が安い物件は魅力がないか、不便な所にあるんじゃないの？

山手線まで徒歩２０分じゃ遠過ぎですよね。片道１．５ｋｍも歩かれるんですね。

住んでみたい街トップは「恵比寿」。「恵比寿」は5年連続の1位
2位は昨年に引き続き「品川」、3位は昨年4位から順位を上げた「目黒」

首都圏のランキングは、「恵比寿」が551ポイントを獲得し、5年連続トップとなりました。以下、2位は昨年に引き続き「品川」、3位は昨年4位の「目黒」が続いています。また、今回は、「表参道」が10位→7位、「東京」が15位→11位、「渋谷」が16位→14位、「鎌倉」が20位→15位と各々順位を上げています。その他では、「代官山」「目白」「豊洲」が昨年圏外から今年はランクインを果たしました。

>>152999
まあ、結局のところランキングとか全てを否定しなければ生きていけない圏外の浜松町さんですから


そっとしておいてあげましょう。

男性のみ

女性のみ

ツイートとアンケートだけが心の拠り所になってそうですね。現実を見た方が良いと思いますけど。

住みたい理由

>>152976 匿名さん

恵比寿は隣接する代官山、広尾、中目黒、目黒、渋谷と全て入ってるのは凄い。

>>153004 匿名さん

妬民ネガは必死で否定するだろうけど
ここ最近での品川の人気急上昇の要因は港南エリアのタワーマンション群だからね。
その中でもフラッグシップ物件であるWCTが人気上昇の主役であることは間違いないでしょう。

新駅開業やリニア開通でその注目度と人気はますます加速していきます。

>>153008

浜松町のハの字も無い。。。ナームーｗ

>>153001 匿名さん
そもそも浜松町にスーパーあるけど
港南のマルエツと比べて何が違うか教えてくれる？

浜松町の人がいくら虎ノ門の再開発スゲー！竹芝の再開発スゲー！浜松町は交通便利！とネット掲示板で騒いでも、社会にはまったく響いていないようですね。

参考に21位から40位

>>153018 匿名さん
あなたにとっての社会はそのアンケートなの？
まあネットの世界が全てって人にはネットアンケートが全てなのかもしれないけど
社会に響くかどうかっていうのは物件の価値が証明することですよ

>>152997 匿名さん

新築の坪単価ってあてにならないしね。4-5年経った後の相場見ないと何ともいえない。
まあ、坪単価450-500くらいは付くでしょうけどね。

>>153018 匿名さん

浜松町も確かにビル何本か建てたりデカい歩道橋架けたりと、そこそこがんばってるけど、いかんせん中途半端。 品川の弟分としては期待したいけど、世間の注目度は低いんだよね。残念。

と品川までﾊﾞｽ通いの僻地民が語ってます。最寄り駅は天王洲です。

男性が1900人。女性が900人しか答えていないアンケートは意味あるのか？対象者をどうやって募集しているのだろう？

WCTは直通4分の浜松町の弟分だね（笑）

住みたい街で港南はまた圏外でしたね

　　　　　　今回　　　　　　　前回

恵比寿　５５１ポイント　　６４０ポイント（８９ポイントダウン）

品　川　３８６ポイント　　４３５ポイント（４９ポイントダウン


差　　　１６５ポイント　　２０５ポイント


どっちもポイントが下がってるけど、差が縮まっているね。

しかし、品川が東京の住んでみたい街のトップ争いに加わるとは胸熱。

>>153012 匿名さん

浜松町が不人気な現実を見たほうが良いのはあなた。

>>153018 匿名さん
もっと響かないのはWCTの最寄駅天王洲アイルでは？

>>153024 匿名さん

それだけ集めてれば立派。しかも、対象をマンション購入希望者に限定してるから、なおさらデータの信頼性は高い。
品川には新築マンションがないにもかかわらず、住みたい街を聞かれて品川と回答した人が多いということ。

>>153029 匿名さん

かわいそうになぁ。品川人気の前にプライドズタボロ？

>>153028 匿名さん
不人気というか都心は坪単価高いから庶民には無理だね。

>>153032 匿名さん

青山一丁目や飯田橋は入ってるよ。

駅の人気がなくとも結局億ションが一番売れてるのは浜松町なんですよね
ネットの人気アンケートとかじゃなくて実際に成約してる件数です

https://diamond.jp/articles/-/165154?page=3

>>153031 匿名さん
品川の新築マンションはシティハウス品川サウスとか品川イーストシティタワーじゃないか？都心とは比べ物にならないほど安いよ。

>>153034 匿名さん

結局、浜松町というよりツインパークスただ一軒でしょ。しかも、その期間にパークコート浜離宮への住み替えで、たまたま多かっただけでは？

>>153035 匿名さん

住みたい街ランキングは駅ランキングだから品川区のマンションは駅は京急新馬場かりんかい線天王洲アイルでしょう。

>>153034 匿名さん

その手のレポートなら三井住友トラストのレポートの方が信憑性がある。

>>153037 匿名さん
まとめて全て品川では？

億ション取引が多いのは3Aだわ。当たり前だけど。

>>153037 匿名さん
最寄駅でいくとWCTはモノレール天王洲アイル駅だね。

>>153036 匿名さん
ツインパークスから住み替えならパークコートでも青山とか赤坂檜町では？浜松町に愛着があるならまだしもね。

>>153038 匿名さん

とりあえず山手線内中央線南を買っておけばいいよね。

>>153040 匿名さん
その次の2017年が億ションで浜松町が1位になるの？

この眺望を楽しむにはレインボーブリッジに住まないとね。

>>153039 マンコミュファンさん

以前は選択肢の駅をメジャーな駅に絞っていたけど、2016年から首都圏1500以上の駅を選択できるようになってるから、選択肢にあるでしょう。

>>153044 匿名さん

ならないだろうな。

今まで全く存在感のなかった浜松町が開発などを通じて市民権を得たってことでしょうね
というか品川さんは自分に都合の悪いデータは全て否定するのやめたら？
品川がアクセスランキングで1位だったのも事実だし、浜松町が億ション取引数で1位だったのも事実
文句があるならサイトの運営者に言いなよ

品川駅付近で住みたいのは高輪側だけどね

>>153020 匿名さん

物件の価値も下がってる水没マンションが
なにを証明すると？