山手線の駅力を語るスレ Part5

>>152636 匿名さん

0.1%減ってそれ、減ってるうちに入らないだろ。笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>152648 匿名さん

どの建物？

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>>152639 匿名さん

芝浦4丁目、新築マンションあったっけ？

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港南4丁目に取り壊してタワマンにできるような場所あったかなぁ？

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なんか、港南住民の書き込み以外はクソの役にも立たない書き込みだらけだな。

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>>152652 匿名さん

具体的な建物名に関して、残念ながらまだお教えすることは出来ません。プレス発表を今暫くお待ち下さい。

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>>152650 匿名さん
品川駅、羽田空港に加えて東京駅4分の浜松町は超便利だよ。

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>まだオフィシャルには発表されてないが、港南４丁目でタワーマンション２棟の建設が予定されていますよ。

もし出来るなら小倉（カガヤカント）の配送センターしか残ってないね。
小倉がここを売却するならタワマン建てられるかもしれない。
ブランファーレのレインボーブリッジ眺望は終わってしまうけど、
新規分譲なら坪350スタートだろうな。

　

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港南人口、タワマン入居ラッシュの時期に比べたら伸びは鈍化したけど
増え続けてますね。新しい住宅供給はほとんど無いので、港南小学校の
生徒数推移見ても子供が生まれていることで増えていると見て良さそうです。

　

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>152650 匿名さん

えっ

アイルに空港快速、止まりませんよね？ｗｗｗ

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>>152660 匿名さん
WCT爺さんは連絡バスと京急で羽田空港に行くのでは？天王洲アイル駅はホームが3階で不便らしいですよ。

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>>152658 匿名さん
土地はスポーツ報知がありますよ。

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>>152658 匿名さん
港南4丁目に新築タワマン2棟ってことは、小倉と報知新聞ですね。

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しばらくぶりに覗いても相変わらずこのスレは
世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望に屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー、クリニック、歯科、保育園
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

そのうえ、気が向いたら専用桟橋から気軽に海上散歩！ の
新しい魅力も加わった！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

妬民も気になって気になって毎日WCTについて何か書かずにいられない

オタクネガあっちっち！(o^^o)

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>152650

徒歩数分からモノレール区間快速と品川駅から京急ならモノレールだろう。

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>>152664 匿名さん
＊＊マンションあっちっち！(o^^o)

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>>152664 匿名さん
また変なの出てきた。お前はすっこんでろ。

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>>152667 マンション検討中さん

主役だわ！

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マンション2棟建設って港南5丁目でしょうか？

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この辺りに再開発でマンションが出来るのであれば大変興味あります

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韓国便が減っていますが、このルートも減るかな？

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>>152571 匿名さん
＞住民は通勤に使うから定期持ってる

あれ？
マイカー通勤って言い張ってたのに。
遠い駅まで毎日往復していると自分でバラしてしまいましたか。

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そんなこと言ったっけ

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今日も世界のリニア品川駅に付いて語りましょう！

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港南5丁目にマンションは無理でしょう

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＞遠い駅まで毎日往復していると自分でバラしてしまいましたか。


雨の日も雪の日もシャトルバスでラクチンと言ったんだけどなあ
マイカー通勤は別の人でしょう

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駅遠バス物件は無理。

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>>152677 匿名さん

バス物件じゃないね。

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>>152677 匿名さん

通常、バス便マンションは避けたほうがよいとされていますが、その場合の「バス便」とは物件の交通欄に○○駅バス○分と書いてあるような物件で、その駅からバスが無いとタクシーでしか帰れないような物件です。ワールドシティタワーズのように交通欄に品川駅徒歩13分とだけ書いてあり、バスとは書いていない物件で、しかもバスがなくても普通に歩いて帰れる物件、さらにサブ駅としてモノレールやりんかい線も選択できる物件はバス便物件ではないですね。

なお、バスも電車と同じ公共交通の一つであり、運転本数の多いバス路線のバス停がマンションの前にあったりすると、天気の悪い日や荷物の多いときなど気軽に飛び乗ることができて、降りたらマンション前というのは非常に便利ですし楽です。ワールドシティタワーズの場合、マンション専用シャトルと都バスの2つが使えますから、合わせると運行本数はラッシュ時で15本/1h、昼間最も運転本数が減るときでも9本/1hで、時間を見て早いほうを選択すれば、ほとんどバス待ちはありません。

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>>152679 匿名さん
形式的なことはどうでも良くて、多くの人がバスを利用していることが重要。だからバス物件で良いと思う。

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>>152680 匿名さん

そう。バス5分で
リニアターミナル品川。

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山手線スレッドでリニア・・・
何年後？
毎日の生活に影響ある？
出張には便利かもね・・名古屋限定みたいだが

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リニアって完成が遅れるんでしょ。２０３０年頃？　ここ山手線スレだから別スレッド行けばいいのにね。

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>>152682 匿名さん

ひょっとしてリニアがこない駅？

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リニアが来てから語りましょう。いつ頃来るの？　１０年後？

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てか自分が実際にバス通いしてるのにバス物件じゃないって意味わからないね笑

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住民が　バスが便利だ　便利だ　と毎日　毎日　異常に自慢してる

バス物件　ｗ

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騒音がなかったとしても羽田からバス5分のマンションがうれしくないのと同じ。飛行機やリニア乗るときは時間に余裕をもって行動するのだからバス5分なんて大したメリットなし。しかも費用頻度も高くない。それよりも日常の通勤のバス5分のデメリットがはるかに圧倒的。

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無料バスならまだしも駅までの往復料金発生するし、電車のダイヤではなくバスの時刻に合わせる生活ってなんだかなぁってっ感じ。

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>>152682 匿名さん

リニア開業に向けて様々な投資が集中する。
リニアそのものだけではなくリニア効果が重要。
長距離交通のターミナルになる意味は途轍もなく大きい。

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>>152685 匿名さん

8年後だね。品川駅周辺ではいろいろ進行中。
リニアが来てから語るのでは遅すぎる。

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>>152686 匿名さん

徒歩でも通っているからね。

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>>152688 匿名さん

羽田からバス5分と、山手線ターミナルバス5分ではまったく意味合いが違うだろうな。
羽田からバス5分に何ができるのか？そして、羽田からバス5分の場所にどんな住宅地があり、交通環境や住環境は品川港南と変わらないのか、よく考えてからもを言った方がいいね。

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>日常の通勤のバス5分のデメリットがはるかに圧倒的


みんな、そう考えているなら、こういう結果にはならないだろう

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>徒歩でも通っているからね。

山手線乗るのに徒歩２０分以上なんて嫌

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>>152690 匿名さん

渋谷も東急の再開発に伴って様々な投資が行われてるね。
ドンキ、三井（宮下公園）、東京都（こどもの城）、西武百貨店建替20年以降など。
品川も楽しみ。

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>徒歩でも通っているからね。

山手線乗るのに１．５ｋｍ以上毎日歩くのは嫌。　

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品川駅、新駅の開発って全部高輪側ですね

港南側って改札と橋だけ？

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１．５ｋｍって、片道のことですよね。往復３ｋｍ以上歩くことになるんですね。

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>>152694 匿名さん
だからそれただのアクセスランキングだから
バカなんじゃないの？

ベンツのAクラス乗ってる人がベンツの人気一位だからってドヤ顔してたら恥ずかしいと思わない？

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再開発は全て高輪側

ついでに住所も高輪

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>>152696 匿名さん

渋谷、品川、山手線沿線の時代が来るね。

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>>152698 匿名さん

リニア

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>>152699 匿名さん

嫌ならバス乗ればよし

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だから羽田線超えたら終わりなんだね

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>>152701 匿名さん

あんたみたいなこと言ったら、渋谷駅の再開発は桜丘住民しか語れないね。笑笑

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>>152700 匿名さん

アクセスが多いということは人気ということでしょう。だから人気ランキングと表示されている。品川が嫌だったり、バスが嫌ならそもそもアクセスしないでしょ？

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>>152705 匿名さん

羽田線超えたらシーフロントのスーパー眺望。

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港南側連絡デッキの準備が始まったようです。

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>>152707 匿名さん
だからさ、Aクラスが一番アクセス多かったらAクラスが一番人気になるの？
ただベンツという人気があるメーカーの中でも格安だからアクセスが多いだけ
港区タワマンという人気がある枠組みの中で港南は一番安いからアクセスが多いだけ
その事にすら気づかないって本当にバカなんじゃないの？

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>>152707 匿名さん
そもそもそのサイト住友じゃん

1 ワールドシティタワーズ
2 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
3 大崎ウエストシティタワーズ
5 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

ってなってるんだけど、こんなランキングに本気で意味があると思ってるの？

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もうアクセスランキングしか頼るものが無くなったんだね。

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>嫌ならバス乗ればよし

勝ち鬨住民、晴海住民も同じこと言ってそうです。

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>>152711 匿名さん
ちなみに4位の広尾ガーデンヒルズも、6位のグランドヒルズも住友の物件だよ

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本当に　毎度　毎度　

良く見せよう　と必死に努力してるけど

やってることはいつもセコイ　笑

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いくら自慢してもさ、言ってる事が大袈裟過ぎて値段に見合ってないから必死感がすごい
バス、駅遠の良い環境、アクセスランキング、共用施設、全部含めての坪単価だよ

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自慢するならせめて資産価値に直結する部分にして欲しいですね
意味がないことばかりなので見飽きてきました

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今まで散々自慢してのは住友のサイトの中だけのアクセスランキングかよ

また　セコさがバレてやんのｗ

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首都高、1号羽田線「東品川桟橋・鮫洲埋立部」を公開。開通50年の損傷をリニューアル中

写真が投稿されてるけど、運河沿い高速道路のコンクリートがボロボロ。鉄筋腐食も凄いんだね。

https://travel.watch.impress.co.jp/img/trw/docs/1209/008/html/007_o.jp...

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運河周辺は海水じゃないと思ってたけど、やはり海水による腐食はあるんだね。

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いくら喚いて、ベンツAクラスがどうのこうのと自分に都合よいわけのわからない理論を強弁してもムダだな。

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住民がみんなでアクセス・・ポチ！

そんなマンション？

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いつまでも記事に取り上げられる有名人気マンションは得だね。

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こんな風に

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>>152721 匿名さん
もっと具体的に反論できないのですか？
都合の良い事ばかりなのはいつもWCTさんですよ
WCTが少しでも良い評価になってるサイトの画像を貼り付けたりするだけ
成約価格などの具体的なデータは全て無視ですよね

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発狂するなよー！(^o^)

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>だからさ、Aクラスが一番アクセス多かったらAクラスが一番人気になるの？

Aクラスが一番人気になるだろ。何言ってるんだ？

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普通、人気車種とは一番売れている車種だな。

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運河そばに建ってるこの物件も腐食が進んでるんだろうね

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>住民がみんなでアクセス・・ポチ！

してるかよ。笑笑

仮にやっても、そんなんで何万アクセスにはならんな。

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>>152725 匿名さん

アホネガの成約価格データに信憑性なし。出典を明らかにして、ねつ造じゃないことを示すためにはそのデータをそのまま貼ろう。

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>>152729 匿名さん

まったく腐食なんかないなあ。

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>>152727 匿名さん
Aクラスのアクセスがどこかのサイトで一位になってるってだけだから
ベンツで一番売れてるのはCクラスだよ
あなたやっぱり頭悪いでしょ

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腐食してるというなら腐食部の写真でも出して専門家の意見まで出さないと、単なる風説の流布、デタラメ。

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>>152728 匿名さん
一番売れてる車種はCクラスな、ドアホ

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>>152733 匿名さん

じゃ、Cクラスが一番人気でいいんじゃね？

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>>152731 匿名さん

もう少しで港区平均だね。
頑張れ！

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アクセスランキングは人気ランキングじゃないという主張は野村とかスミフに文句を言ってくれよなって。

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>>152737 匿名さん

これね、平均値は新築、築浅も含むから、築13年のマンションが平均並みというのは、実質平均以上ですよん。

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>>152736 匿名さん
だからアクセスランキングはしょせんアクセスランキングなんだよ
あなたの必死で貼り付けてるのもただのアクセス人気ランキング
そんな無意味な事でアピールしなきゃならないぐらいしょぼいマンションなの？

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野村のこれもな。

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>>152739 匿名さん
くそボロボロなしょぼい物件を含めても平均以下って事だからね
タワマンで絞れば最低価格でしょ

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>>152739 匿名さん

実質って何だ？
面白い人だなw
とにかく頑張れ！

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>そもそもそのサイト住友じゃん

野村のサイトも同じっすね。2019年は4位みたいだけど。どっちにしろ2万棟のトップであることに変わりない。

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>>152739 匿名さん
最新の物件もあれば数十年前の物件もあるんだけど、実質ってなに？笑
高値掴みさんもう少し現実見ようね

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>自慢するならせめて資産価値に直結する部分にして欲しいですね


別にレスしてるだけで自慢なんかしてないけど、やはり自慢に見えるのか。

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こういう人みたいです

港南住民→WCT初期購入の勝ち組気取りをしてたが、部屋番号割れで最終期高値掴みと発覚、東向きお台場ビューというのも嘘、部屋からの景色と称してたのはインスタの他住民の写真パクリ、ベンツの写真もパクリ、チャリの写真もパクリ 、ベントレーは他人のを勝手に撮影して自分のものかのように振舞うが即バレ
大手町までドアtoドア30分、便利で緑豊富な最高の環境、近年のマンションと違ってコストがかかってる良い物件と言ってたが、実際は30分なんかで大手町につかないし、禿げ上がった公園、マンション内での違法エステ疑惑、下水による浸水被害あり
言ってること殆ど嘘ですね

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>マンション内での違法エステ疑惑

マンション内のエステは正式な店舗。
マッサージもできて便利だよー！

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>実際は30分なんかで大手町につかないし

着きますね。

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>禿げ上がった公園

禿げ上がったのはあなたのオツム。

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