山手線の駅力を語るスレ Part5

>>152219 評判気になるさん

どこの沿線がイケてるの？

>>152224 匿名さん

天王洲キャナルフェスは春夏秋冬、年4回。あとは、ジャズフェスやマルシェ、ライブフェスなど、洒落乙なイベントはかなりやってる。

>>152214 匿名さん
友達の友達自慢？笑
あなたみたいな人だね

>>152214 匿名さん

WCTは電車通勤関係ない電車通勤なんかしないで超高収入得てる層が多いのかもね。
もちろん2000世帯もいるから格差も大きいだろうと思うけど。WCTがセカンドハウスとかもかなりいそう。

>>152231 匿名さん
あんな場所に住んで電車通勤してる人は惨めだよね

2004年頃にMR巡りやってたが
「品川のタワマンを、地方から金持ちが買いに来てる」って話題は営業たちがよく口にした。
私は駅近物件しか興味なかったけどね。
で、WCTに続いてタワマンが続々販売されて、私は別な街の駅近タワマン買ったけどね。
それを築浅で高値転売して空中族となった。

>>152233 匿名さん

空中族…？

しらんがな…( ´Д`)y━･~~

>>152232 匿名さん
>あんな場所に住んで電車通勤してる人は惨めだよね

と、目一杯背伸びしての嫉妬w
虚しくならないかい？？

電車通勤なんですね



プッ

>>152231 匿名さん
あんな場所に住んでバスやモノレールで通勤してる人は惨めだよね

>>152233 匿名さん

空中族ね、デベが作った営業語。
最後は高値掴み。

>>152235 匿名さん
毎日ツイッターでエゴサーチして１０年近く前のつぶやきで喜んでる方が虚しいと思うよ

WCT?
せいぜいセカンドだな

>>152238 匿名さん

残念ながら
タワマン転々として今は浜離宮だから高値掴みではないよ。

>>152214
そのツイッターが書かれたのは、福島の直前だね。
あれからすぐ埋立地を脱出した組は、正解。
もともと内陸高台しか興味ない組は、大正解。

＞電車通勤なんですね
＞
＞
＞
＞プッ

子供が私立に通う時、駅まで２０分とか

まるで　地方か

都心エリアに住めばいいのにね。

>>152241 匿名さん

浜離宮は中古も賃貸も苦戦してるのは線路沿いだからですか？
浜松町が人気無いからですかね？

電車通勤がつらくなったら人生おしまい
人間は体力勝負

>>152245 匿名さん
前のツインパークスはどうですか？

>>152241 匿名さん

投資は引き際が肝心！
浜離宮買ってる場合か！？
絶対損するパターンじゃねえかよw

都心に住めば妬まなくてもいいのにね

>>152247 匿名さん

売りがそこそこ出てるけど制約してるかはわからん。

>>152248 匿名さん
浜離宮で3割アップ転売に成功した方多数。しかし条件の良い部屋限定。

>>152251 通りがかりさん

それわずかしかいないだろ。
浜離宮暴落中。

210万が160万。引き渡し以来、分譲価格を下回らず値上がりし続けている港区湾岸物件があるなかで、駅近ドヤ物件が一年間であっという間に2割以上下落か。

210万で買った人いたら悲惨だな。住民が3割り増しで転売成功とか言ってるから超高値掴みした人はいるんだろうな。まさにババ抜きマンション。

>>152252 匿名さん
投資は難しいですね。

芝浦アイランドもワールドシティもキャピタルマークタワーも分譲価格を下回ったことは10年以上、一度もない。それどころか、値下がりしたことも一度もない。

駅近織り込み済、織り込まれ済マンションは割高になってる可能性があり、どうなるかわからないからどっちが良いか一概には言えないな。

WCTネタが減ったと思ってたら中古スレが盛り上がってますね。

>>152253 匿名さん

160万って坪520万くらい？分譲割れしてるね。

>>152252 匿名さん

そのサイト、売り出し価格ベースだから成約ベースはさらに下回るでしょう。

パークコート浜離宮は現在の所、坪470万から480万円で分譲された部屋が坪510万円以上で数件実際に成約してますよ、既にレインズに掲載されています
そもそも新築から2割も安くなってたら即決で買う人山ほどいるでしょ
WCTは高く見せて、他の物件は安く見せかける
この人は何が目的なのでしょうか？

またWCT住人の捏造か

浜離宮が分譲価格割ってるならおれが買うから早くその物件紹介してくれ

あー

はやくジャグジーで手○ンしてぇ

>>152261 匿名さん

新築もまだあるよ。

>>152255 匿名さん
ワールドシティタワーズは、売れ残りを高値掴みした人だけは悲惨だけどね

>>152263 匿名さん
2割値下がりしてるんでしょ？
それなら買うから早くどこに掲載されてるのか教えてくれ

>>152265 匿名さん

おれは別の人間だよ。
今出てる中古を指値でやってみたら？
おれはWCTにも浜離宮にも興味無い。

>>152266 匿名さん
興味ないのに新築販売してるのは把握してるし、わざわざそれをアドバイスしてあげるんですね、不思議です

東京のランドマーク。永遠の価値。

https://mdr.tokyotower.co.jp/?gclid=EAIaIQobChMI49_emZfk5AIVDW-LCh2Nzg...

>>152267 匿名さん

ギクッ！！！

>>152268 匿名さん

東京タワーのトップデッキに上がるエレベーター増やして欲しい、待ち時間半端ない。

俺も、PC浜離宮が２割下がってるなら紹介して欲しい。

東京タワーのダイヤモンドベールはやく復活してほしい

東京タワーで「さんままつり」　大船渡漁港から生サンマを3333匹直送
https://roppongi.keizai.biz/headline/4310/

明日２３日だよ。

港南さん2割下がってる浜離宮の物件教えてよ
まさかまた捏造だったの？

最近セブンイレブンで販売されるようになった焼きサンマはまあまあ美味しい。
セブンは以前も焼きサンマ売ってたんだけどマズすぎて食べれかったけど今回のは食べれる。

(ダイヤ15億円窃盗勃発)キングホームズ代官山ってどうよ？

>>152274 匿名さん

港南じゃないが、上に貼ってあるこのデータのことじゃないの？