山手線の駅力を語るスレ Part5

＞深夜３時、最後に自演してから寝るなよ笑笑



↑2人を1人にする超合体マシーン！！！！！！！！！！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

だね

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>>152161 匿名さん

つ

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品川駅降りてタクシーで天王洲アイル行く人もいるね。りんかい線かモノレールで行く人が圧倒的だろうけどね。

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>>151171

歩いて行く人もたくさん居るね

　

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そうだ！

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緑が豊富ってこういう事を言うんでしょ

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航路下マンションは無理だなあ。

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この素敵な水辺が見れる天王洲橋まで、品川駅から徒歩10分。世界のリニア品川駅天王洲水辺エリア！ ワクワク妬民！

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>>152175 匿名さん

鳴ってない音が聞こえたり

誰もいないのに声が聞こえたりするヒトには

そりぁー 無理でしょー

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高速道路沿いも無理。

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お金持ちは逃げ足も速い

羽田新ルート｜金持ちは逃げ足が速い
https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/08/22/new-haneda-flight-rout...

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対抗するのに日本全国、ハワイまで持ち出さないと勝ち目がないとはね！妬民
湧きすぎ。
妬民の数の多さが人気の証し^_^

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>>152178 匿名さん

それプラス複数路線に挟まれたら
賑やかでいいね！希少。

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航路下は騒音だけでなく落下物のリスクもある。

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賃貸版 港区住みたい街ランキング

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>>152182 匿名さん

お金落ちて来るかも！楽しみー！

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>>152176 匿名さん
そういえばWCTはモノレール天王洲アイル駅が最寄駅でしたよね。

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>>152185 匿名さん

リニア楽しみー！

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緑がいい感じですね

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工場跡地のマンションも無理。

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WCTも負けてないですよ

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工場となりのマンションなんて絶対無理。

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住居地域だからとポジってたけど周囲が工業地域じゃ無意味じゃない？

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>>152187 匿名さん
これどこですか？

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>>152192 匿名さん
ツインパークスの公開空地です

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30年前は完全な工場。豊洲とまったく同じ。

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>>152193 匿名さん

じゃあ、写ってないけど高速道路と複数路線が両サイドに迫ってるんですね。お忍びカップルには似合いそうな空地。

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>>152189 匿名さん

ブランファーレは公園にも水辺にも直結していないの残念。

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>>152195 匿名さん
そうですよ、港区内でも安い場所ですしね
値段相応の立地です

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>>152196 匿名さん

それは残念。水辺に直結以外はクソマンション。

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>>152197 匿名さん

ツインパって安い

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>>152198 匿名さん

水辺に直結は希少

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人生の中期目標にします！

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そのツイッターの人がどこに住んでるのか知らないけど、坪300万ちょいのマンションに手が届かない人たちのつぶやき見て喜んでるってかなり悪趣味だよ笑

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>>152202 匿名さん

妬民湧く湧く

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>>152203 匿名さん
自分のマンションに手が届かない人達を見て喜んでるんでしょ、かなり貧乏臭い趣味だよね笑
やってることものすごく低レベルだって気づいてない？
WCTじゃなくてもこんな事で喜んでる人見たら普通に引くよ

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>>152204 匿名さん
同意。ここはWCTを上から見下ろして快感を得るスレです。

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結局さ、現実社会で誰にも認めてもらえないんでしょ
でも承認欲求強すぎるから、口コミサイトやらwikiやらで何年も延々と工作活動を続けてる
マンコミュで必要以上に自分語りして勝ち組演じてたけど次々に嘘がばれて、ただ写真貼るだけのおかしい人になってしまいましたって感じだね

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>>152204 匿名さん

普通に引きますね！

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>>152205 匿名さん

WCT、上から見下ろすのは爽快

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>>152206 匿名さん

そうなのか。たしかにおかしい人。

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>>152206 匿名さん

暑いね、妬民。

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世界の＊＊マンションWCT

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>>152211 匿名さん
確かについ最近、オリンピック委員会により国際的に認知された＊＊運河に直結してはいますが、＊＊マンションではないです。

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>>152204 匿名さん

あなた悪趣味だね

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>>152206 匿名さん

君は次のステージに行けるかな？

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>>152214 匿名さん

ワールドシティタワーズの桟橋は今はチャーター船しか接岸できない訳だけど、自分のクルーザーを接岸したいという要望がかなりあり、理事会で検討されているらしい。

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>>152209 匿名さん
青山に住んでる人がwct住みたいって言ってるなら、おっ、てなるけど、将来の目標が青山から港南４なら、普通に目標下げただけにしか見えないよね。仮に青山住んでる人なら、港南４に住みたいなんて言う間もなく、港南４に引っ越すだろうしね。港南４は安いから。

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>>152216 匿名さん

青山住みの気持ちを勝手に語る妬民
妬民は数多の他人様を駒のように動かし悦に入ってる、気持良さそうだな^ ^

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>>152209 匿名さん

青山よりワールドシティタワーズの方がかっこいいと思ったんだな。

スミフの企画の勝利

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いまどき山手線とか古すぎるしダサいわ

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お台場やレインボーブリッジやTYハーバー方向の景色がキレイなのは事実

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>>152219 評判気になるさん

古くてダサくても、最上級で便利なんだよな

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>>152220 匿名さん

TYハーバーあたり昔は何にもなかった

何ヶ月か前にものすごく久しぶりに
TYハーバーに行って、
周りが全部ウッドデッキになってた
のと店が増えてたのにビックラした

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>>152222 匿名さん

でしょ、水辺の価値に気付き始めたね。

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>>152223 匿名さん

これ、いつもやってるんですか？
それとも年一回のお祭り？

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水辺は、昼はもちろん夜も楽しめて良いですよね。緑に囲まれるのもいいけど、夜景込みで考えると水辺が一番。

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>>152224 匿名さん

正確には知らないけど、連休の時にやってるイメージ。

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水辺の＊＊マンションWCT

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>>152219 評判気になるさん

どこの沿線がイケてるの？

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>>152224 匿名さん

天王洲キャナルフェスは春夏秋冬、年4回。あとは、ジャズフェスやマルシェ、ライブフェスなど、洒落乙なイベントはかなりやってる。

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>>152214 匿名さん
友達の友達自慢？笑
あなたみたいな人だね

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>>152214 匿名さん

WCTは電車通勤関係ない電車通勤なんかしないで超高収入得てる層が多いのかもね。
もちろん2000世帯もいるから格差も大きいだろうと思うけど。WCTがセカンドハウスとかもかなりいそう。

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>>152231 匿名さん
あんな場所に住んで電車通勤してる人は惨めだよね

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2004年頃にMR巡りやってたが
「品川のタワマンを、地方から金持ちが買いに来てる」って話題は営業たちがよく口にした。
私は駅近物件しか興味なかったけどね。
で、WCTに続いてタワマンが続々販売されて、私は別な街の駅近タワマン買ったけどね。
それを築浅で高値転売して空中族となった。

>>152233 匿名さん

空中族…？

しらんがな…( ´Д`)y━･~~

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>>152232 匿名さん
>あんな場所に住んで電車通勤してる人は惨めだよね

と、目一杯背伸びしての嫉妬w
虚しくならないかい？？

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電車通勤なんですね



プッ

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>>152231 匿名さん
あんな場所に住んでバスやモノレールで通勤してる人は惨めだよね

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>>152233 匿名さん

空中族ね、デベが作った営業語。
最後は高値掴み。

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>>152235 匿名さん
毎日ツイッターでエゴサーチして１０年近く前のつぶやきで喜んでる方が虚しいと思うよ

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WCT?
せいぜいセカンドだな

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>>152238 匿名さん

残念ながら
タワマン転々として今は浜離宮だから高値掴みではないよ。

>>152214
そのツイッターが書かれたのは、福島の直前だね。
あれからすぐ埋立地を脱出した組は、正解。
もともと内陸高台しか興味ない組は、大正解。

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＞電車通勤なんですね
＞
＞
＞
＞プッ

子供が私立に通う時、駅まで２０分とか

まるで　地方か

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都心エリアに住めばいいのにね。

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>>152241 匿名さん

浜離宮は中古も賃貸も苦戦してるのは線路沿いだからですか？
浜松町が人気無いからですかね？

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電車通勤がつらくなったら人生おしまい
人間は体力勝負

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>>152245 匿名さん
前のツインパークスはどうですか？

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>>152241 匿名さん

投資は引き際が肝心！
浜離宮買ってる場合か！？
絶対損するパターンじゃねえかよw

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都心に住めば妬まなくてもいいのにね

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>>152247 匿名さん

売りがそこそこ出てるけど制約してるかはわからん。

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>>152248 匿名さん
浜離宮で3割アップ転売に成功した方多数。しかし条件の良い部屋限定。

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>>152251 通りがかりさん

それわずかしかいないだろ。
浜離宮暴落中。

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210万が160万。引き渡し以来、分譲価格を下回らず値上がりし続けている港区湾岸物件があるなかで、駅近ドヤ物件が一年間であっという間に2割以上下落か。

210万で買った人いたら悲惨だな。住民が3割り増しで転売成功とか言ってるから超高値掴みした人はいるんだろうな。まさにババ抜きマンション。

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>>152252 匿名さん
投資は難しいですね。

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芝浦アイランドもワールドシティもキャピタルマークタワーも分譲価格を下回ったことは10年以上、一度もない。それどころか、値下がりしたことも一度もない。

駅近織り込み済、織り込まれ済マンションは割高になってる可能性があり、どうなるかわからないからどっちが良いか一概には言えないな。

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WCTネタが減ったと思ってたら中古スレが盛り上がってますね。

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>>152253 匿名さん

160万って坪520万くらい？分譲割れしてるね。

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>>152252 匿名さん

そのサイト、売り出し価格ベースだから成約ベースはさらに下回るでしょう。

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パークコート浜離宮は現在の所、坪470万から480万円で分譲された部屋が坪510万円以上で数件実際に成約してますよ、既にレインズに掲載されています
そもそも新築から2割も安くなってたら即決で買う人山ほどいるでしょ
WCTは高く見せて、他の物件は安く見せかける
この人は何が目的なのでしょうか？

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またWCT住人の捏造か

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浜離宮が分譲価格割ってるならおれが買うから早くその物件紹介してくれ

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あー

はやくジャグジーで手○ンしてぇ

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>>152261 匿名さん

新築もまだあるよ。

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>>152255 匿名さん
ワールドシティタワーズは、売れ残りを高値掴みした人だけは悲惨だけどね

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>>152263 匿名さん
2割値下がりしてるんでしょ？
それなら買うから早くどこに掲載されてるのか教えてくれ

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>>152265 匿名さん

おれは別の人間だよ。
今出てる中古を指値でやってみたら？
おれはWCTにも浜離宮にも興味無い。

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>>152266 匿名さん
興味ないのに新築販売してるのは把握してるし、わざわざそれをアドバイスしてあげるんですね、不思議です

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