山手線の駅力を語るスレ Part5

>>151821 匿名さん

人気ナンバーワンは人気ナンバーワンだな。
魅力ないならこうはならない。

ワールドシティタワーズのあと、いったい都内に何千棟のマンションができたのか？
それでも築13年が1位の意味を考えた方が良い。

>あなたが言ってる人気って、買いやすいから人気って話でしょ？

それならワールドシティより築浅でも、もっと買いやすいマンションがたくさんあるぜ？

買いやすいが坪単価いくらをいうのか知らないが、築13年で買いやすい値段か？

それだけじゃないんだな。

>港区最安値地域になってるんだよ

新築まで入れた総平均に対して、築13年が３パーセント安いというのが最安値？
そのうち平均を超えてくるかもしれないね。

マンコミュ提携サイト、住まいサーフィンの沖式でも過去最高値になっていますね。

>リニア完成する頃には築３０年４０年？？

20年だね。で、ビンテージマンション。

敷地内や隣接公園の景観に文句つけられないから、言い負かされるのが悔しくてストビューの海岸道路の写真何度も貼り付けてるのが丸わかり。

駅遠に住むと、深夜３時まで連続投稿する人生になるから家族も困るね

港南の人ってみんなこんな感じの方しかいないんですか？眺望いいっていってるけど倉庫街や海岸通りでしょ。緑が多いって言ってるけど実際はスカスカ。頑張っても坪単価かわらないよ

港南って本当に何もないんだね。全く魅力ないエリアだから何もできないでしょうね。住宅地なのにスタバさえもない（笑）

>>151834 匿名さん
WCTさんパークコート浜離宮に見事に完敗したね。面白いね。

>>151827 匿名さん
住んでないけど松濤行くよ、良い店あるし
松尾とか

>>151830 匿名さん
だから成約価格の話をしなよ、本気で頭悪いでしょ

>>151833 匿名さん
ショボい風景ですね。このレベルではバカにされるのも分かります。完敗ですな。

>>151780 匿名さん
まともな店どころかミシュランで二つ星とか、5つ星ホテルのレストランとかいくらでもあるんだけど、目が悪いのか頭が悪いのかどっちなの？

>>151814 匿名さん
再開発が完成したら港南の人もわざわざ品川駅高輪エリアや高輪ゲートウェイに行くようになるのでしょうか？現状行くことなんてまずないですけどね。

大人気マンションWCTにコケにされて悔しさ満載の書き込みだらけ

たとえばこの３連休で「品川に行こう」ってならないのが現実だよね。

不便生活、苦節十数年

>>151839

一方が売り出し価格、平均値が成約価格ならダメだけど

平均値も売り出し価格の平均値なら意味があるでしょ。
それが理解できないって本気で頭悪いでしょ

安い　団地　山手線の外　バス必須　工事ばかりで結実しない
運河　液状化　沿岸地方　長大施設の老朽化　駅直結時代の到来
人を呼びにくい　マルエツ一択　土日定休　掲示板モンスター住民の存在

>>151846 匿名さん

悔しいのぉー(^｡^)

>>151847 匿名さん
悔しいんだね

これだね

>ショボい風景ですね

何度も言ってるように、まずしょぼくないマンション敷地内、連続して接続している場所の風景をアップしてから言おう。

この会話、何回目かわからないが、あんたが理解できるまで何十年でも付き合うからな。笑笑

>再開発が完成したら港南の人もわざわざ品川駅高輪エリアや高輪ゲートウェイに行くようになるのでしょうか？現状行くことなんてまずないですけどね。


今でも行きますよ。高輪には気に入ってる店がいくつかあるからね。

>>151850 匿名さん
またショボい写真貼ってる。誰にも認めてもらえないね。バカなの？

>>151844 匿名さん

品川に住んでると、三連休だから京都でも行くか、が当日朝の思いつきでも気軽に出来るんだな。なんせ、新幹線乗車までたった20分。

>またショボい写真貼ってる。

何度も言ってるように、まずしょぼくないマンション敷地内、連続して接続している場所の風景をアップしてから言おう。

この会話、何回目かわからないが、あんたが理解できるまで何十年でも付き合うからな。笑

>>151841 匿名さん
港南は何もないから週末はマイカーで豊洲のららぽーとかシーサイドのイオンに行くんだよね

しょぼくない写真待ってるよ！自分で撮影した写真ね！

>>151853 匿名さん
パークコート浜離宮でも同じだよ（笑）

>>151856 匿名さん
自分の写真をしょぼいと認めるなよ

>>151854 匿名さん
素晴らしい写真をどうぞ。港南がいかにしょぼいか分かるよ。

>>151859 匿名さん
ありがとう。港南や天王洲アイルとはレベルが違いますね。素晴らしい！

もういい加減桜の写真止めて貰えますか。時期がズレ過ぎてますしもう何度も見て飽きました。迷惑です。

>>151855 匿名さん

涼しくなってきたから週末はマイカーで某温泉に行くわ。品川は各方面とも首都高にもすぐに乗れるから便利。

>>151859 匿名さん

街のなかがそうだったら良かったね。そういうごまかし写真なら緑が多い港南では撮り放題。

浜松町では現実の生活圏であるマンション敷地の隣は

港南なら

結局、今日もイメージ写真貼ってるんですね。現実を再確認された方がいいかと思います。

>>151845 匿名さん
どっちも成約価格じゃないと意味ないから
開発地域などは住民の高望みがすごかったりして売り出し価格と成約価格にかなり差があったりするのは事実だよ
WCTの成約価格は平均320万前後です

豊洲 恵比洲 天王洲

浜松町に何もないとか散々言ってたのに完璧に言い負かされてやんの笑

これで何もないとかバカでしょう
少なくともWCTの周辺よりは色々ありますが

>>151870 匿名さん

そこら辺、何もないんだよな。

>>151871 匿名さん
具体的に何がないのか指摘してあげれば？

>>151867 匿名さん

レインズでは最近はかなり上がってるね。
常に固めの価格を表示するマンコミュ提携サイト住まいサーフィンでも、引き渡し以降の過去最高値を更新。
品川人気の高まりの反映でしょう。

>>151872 匿名さん

いやあるでしょう。下水ポンプ所、場外馬券売り場、５路線が重複して朝から晩まで騒音が途切れないJR線路、JRの巨大な変電所。嫌悪施設銀座。

パークコート浜離宮が便利なのはよく分かりました。WCTさんがぎゃあぎゃあ叫んでも無理ですね。

しかも、港区で1番海抜が低い水面ギリギリの浸水ハザード。

>>151873 匿名さん
レインズの成約は去年に比べるとだいぶ下がってますけど頭大丈夫ですか？
去年は400超えの成約が複数あったけど今年はありません
最低価格も去年を下回ってます
本当に検討してる人がいるかもしれないのに、あなたのやってる事って詐欺まがいだと思いますが