山手線の駅力を語るスレ Part5

ここだけで検討してませんよ。
ここも含めて検討してます。
できれば山手線沿線もしくは近くで

>新宿御苑ビューなんかはイイネ

でも、アドレスが新宿二丁目のマンションではね・・・
あと、トミヒサからも見えるが、あそこは間取りがね・・・

>>149649 匿名さん
WCTの嘘を暴いて楽しむスレになってますな。

>>149646 匿名さん
ゲストに感動されるのは東京タワー

>>149654

とりあえず、ここで「わああ、すごーい！」って褒めとかないとなと
思ってるだけ。見栄っ張りを見透かされているのにドヤ顔はみっともない。

＞ゲストに感動されるのは東京タワー


↑自分の高級車をSNSでさりげなく見切れさせたつもりで
見せびらかすやつとほとんど同じ発想だな

東京タワーなんて東京に長く住んでれば何万回も見てるから
東京タワーに感動はしない


「あっこの人、東京タワーの近くに住んでること見せびらかしたいんだ」

と気を遣って驚いたフリをしてるだけ。
それを感動と勘違いするのはアホ。

某物件は山手線のホームまで徒歩20分でしょ。15分以内じゃないんだからスレ違い。湾岸スレで活躍して下さいね。

>>149657 匿名さん

某物件とか言っても同じこと。
結局、WCTの話ををしだすのは、住民じゃなくてあんた。

自分で話し出してきっかけ作って、スレ違いもないだろ。あんたのおかげで、WCT住民はまたまた話しやすくなる。

いいかげん気づけ。

>>149657 匿名さん

徒歩13分。嫉妬にかられて社会に周知されている公式データから目をそらすのは、やめましょう。

公式？
ただの宣伝

不動産表示ルール通りに測ったら、端数切り上げで徒歩13分ですね。スレの対象です。

>>149657 匿名さん
なんで港南さんはこんなに分かり易い釣りに2匹も釣られちゃうかな(笑)
①ただのバカ
②マッチポンプ
の何れかでしょうね。

「駅力」スレッドなんですから
物件の話題に固執する場合、その物件が「駅力」に影響しているもしくは影響ありそう
が重要かもですね

>>149659 匿名さん

キャッチコピー通り、リニア品川ターミナルのような最先端を身近に感じながら、リゾートのような憩いを満たすマンションは希少です！

>>149662 匿名さん

面白いからだけでしょ。反応を楽しんでる。

>>149661 匿名さん
なぜそんな無理したいの？不動産表記徒歩4分のモノレール天王洲アイルアイル駅でも実際ホームまで10分はかかると実住民さん証言してましたよ。

>>149663 マンション検討中さん

港南アドレス住民は約2万人、うち1/4の5000人がWCT。地域での影響力は絶大でしょ。
港区長や区議会議員もマンションのイベントに毎回参加するレベル。

>>149664 匿名さん
なぜそんな嘘を平気でつく？

>>149667 匿名さん
運河に糞便水垂れ流しの件で区長がついに説明に来たんですね。なるほどです。

>>149666 匿名さん

それはどの物件でも同じだわ。浜離宮の住民が高輪ゲートウェイまで5分の方がよっぽどデタラメ↓


>超都心のパークコート浜離宮なら憧れの品川駅や高輪ゲートウェイも５分だね。

>>149668 匿名さん

うそ？住民ではない人もツイートしてますが？マンション内に入ったら、プールなどの設備を見て、さらにリゾートを感じるでしょう。

>なぜそんな嘘を平気でつく？

野村不動産に電話したら？

なぜそんな嘘を平気でつく？


と。

>>149664 匿名さん
マンションから2キロ圏の再開発が品川駅高輪側や高輪ゲートウェイしかないからそうなるんでしょうね。浜松町なら周囲が大型再開発ばかりに恵まれてるから5分で行ける品川も個人的にそう関心は高くありません。リニアができたら便利だねくらいなもんです。竹芝がニュースで盛んに報道されてますけどあまり興味はありません。JRのマリオット系ホテルならレストラン利用するかもしれないけど。

>>149669 匿名さん

マンションのイベントにお祝いの挨拶に来たんですよん！こんなマンションはここだけでしょう。




>今週末は港南地区で行われている様々な行事に参加させて頂きました。日曜日は、「ワールドシティタワーズ秋祭り」に参加させて頂き、初めてワールドシティタワーズ自治会の皆さんにご挨拶いたしました。ワールドシティタワーズは、港南4丁目にある3棟42階建ての超高層タワーマンション(2090戸)で、港南地区でも最大規模のマンションとなります。秋祭りには武井雅昭港区長も参加され、港区立中学校唯一のなぎなた部の演舞も行われました。今後は同自治会の皆さんからお話をお聞きし、「あなたが活き」「あなたが育つ」港区へ、の実現に向けて精進してまいります。

>>149671 匿名さん
自作のツイートだろ

>>149674 匿名さん
その時、運河の臭いはどうでした？日頃の苦しみをうまく伝えることができました？

>>149673 匿名さん

浜松町はリニアも山手線新駅も13万㎡の商業施設もないね。不動産を語る上で新駅は大事。

それに、関係者以外立ち入り禁止のオフィスがたくさんできて何が嬉しいのやら。オフィスビルだらけ。どんな再開発で生活がどう変わるのかを語れない浜松町。しかも肝心の住まいが線路脇とかありえない。

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/
売主グループ住友不動産販売は
山手線「品川」駅徒歩14分と言ってます　( ´∀｀ )
こっちが公式だろ

13分は虚偽

>>149675 匿名さん

自作？違います。

>>149670 匿名さん
品川駅行きの有料連絡バスの出発10分前には自室を出ないといけないWCT住民はどうなる？

>>149677 匿名さん
新駅ができてもWCT住民の生活なんて一切変わらないだろうな笑笑 生活の中心がマルエツだからな。

>>149676 匿名さん

マンション前の歩道の補修と電線地中化が開始される話を聞きました。これで港南地域の電線地中化は100%完了だそうです。

>>149678 匿名さん

現地のことをあまりご存じないのですね。
WCTの分譲時は徒歩14分でしたが、その後道路の付け替えがあり、その結果徒歩13分に短縮されました。
中古業者さんは分譲時のデータを参照するケースが多いので、現在も14分と13分が混在していますが、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則に基づく現在の徒歩分数は品川駅徒歩13分です。
道路改良の表記が修正されてないだけですね。どっちにしろ不動産表示徒歩15分以内でスレ対象。

>>149677 匿名さん
オフィスビルができたら働く人が増えるから街が活性化されて生活が便利になる。分かります？

>>149680 匿名さん

10分前？3分前で十分。

>>149681 匿名さん

変わらないのが良い！

再開発で眺望さようならー！は御免だわ。笑笑

>13分は虚偽

なら、いろいろな不動産屋に電話しないと。

WCTは徒歩5分にリニアも山手線新駅も13万㎡の商業施設もないね。不動産を語る上で新駅は大事。

>>149685 匿名さん
確かにバス出発の3分前にはバス停にいないとだね。

>>149686 匿名さん
変わらないではなく変われないのでしょうね笑笑

>>149684 匿名さん

何ができて、どんな施設で、生活がどう便利になるのか、品川みたいに具体的に。

それが言えないなら、再開発でも何も変わらないのは浜松町というオチ。

>>149686 匿名さん
バス待ちの時に利用するカフェがスタバになればいいと思うのは私だけでしょうか？それが変わるだけでもだいぶ違うな。

>>149691 匿名さん

そりゃ、住居指定地域だから規制があるわな。

何ができて、どんな施設で、生活がどう便利になるのか、品川みたいに具体的に。

それが言えないなら、再開発でも何も変わらないのはWCTというオチ。

>>149692 匿名さん
ちなみに高輪はどう便利になるの？

>>149693 匿名さん
スタバなんてどこでもあるでしょ

計画書にはこうかいてあるね



都市再生推進事業制度要綱に基づき、平成 16 年 8 月に都市・居住環境整備重点地域に指定されたことを受け、東京都は平成 18 年 9 月に、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2...「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画（以下「基本計画」という。）」を策定し、その後基本計画に基づいた内容で、翌平成 19 年 11 月に「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を策定しました。




国土交通大臣が定める居住環境重点整備地域。だから、無粋なビルは建たない。ドラマロケにも使われ、プロ写真家も撮影に来る景観が守られて良いことだ。

>>149690 匿名さん
住民さんすぐ前からすぐ乗れるみたいなこと言ってましたけど実際は20分毎だし出発の10分前には部屋を出ないといけないんですね。何より有料なのが驚きです。プールの維持費に3000万使うのならバス代無料にしてはどうかと思います。

>>149695 匿名さん

巨大な山手線駅前商業施設に歩いていける、リニアにも歩いて乗れる超都心でありながら、リゾート感を感じる周辺環境は変わらないという奇跡のようなビンテージマンションになるということでしょう！