- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-07-02 00:59:21
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
-
149132
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い(上流に下水処理施設あり)→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪(買えない土地あり)、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。
-
149133
匿名さん
-
149134
匿名さん
>>149132 匿名さん
キミの好みなんぞ
しらんがな
好きにしんさいや ( ´Д`)y━・~~
-
149135
匿名さん
-
149136
匿名さん
駐車場は地下のほうが良いな。自走式でも地上は汚れる。
タワーは最悪、出し入れに時間がかかる。地下機械式がベスト。
-
149137
匿名さん
>>149132
スーパーはあると便利。たとえば、いまみたいな台風のなかの夜中でも
気軽に買い物できる。大規模タワマンだとそれほど高級感には影響がない。
-
149138
匿名さん
-
149139
匿名さん
私が避けたいのはこんなタワマンの部屋
購入したあとからこうなる再開発地域とか最悪
-
-
149140
匿名さん
共用設備はあったほうが住んでて楽しいね。ただし、維持管理できるだけの
規模は必要。中途半端な規模で設備を増やすと管理費が高くなる。
ワールドシティタワーズみたいに都内タワマン最安の管理費で維持管理が
回せてたら最高。
-
-
149141
匿名さん
-
-
149142
匿名さん
>>149131
三崎まぐろ切符はいいよね。京急 葉山女子旅きっぷだと葉山あたりでも
食事できる。京急バスは乗り放題。女性限定切符ではないから男性でも使える。
-
149143
匿名さん
タワーマンションは順光眺望の北向きが人気!実際昼間は反射光で明るい。
もちろんお見合いではない抜けた眺望が条件だけどね、南君。
-
149144
匿名さん
>>149141
その記事は外野が書いただけ。結局は㎡あたり200円の激安管理費で黒字運営出来てるんだから、部外者のあんたが口出しすることじゃない。
むしろ、大して設備も無いのに㎡あたり300円とか400円とか払ってるマンションに住んでる人がかわいそうだなと思うわ。
-
149145
匿名さん
-
149146
匿名さん
-
149147
匿名さん
-
149148
匿名さん
-
149149
匿名さん
24h×365日、お天道様が上らないなんて無理。
精神的に病みそう。
夜のお仕事されてる方にはニーズあるかもね。
-
149150
匿名さん
>>149141 匿名さん
プールもあるよ、なんでも揃ってるよ!ってのがポイント。南君はマン掲さんと似ていて、ちょっとポイントがズレてる。
-
149151
匿名さん
プールもありジムもフィットネスセンターもあり、ゲストルームやパーティールームもたくさんあり、バーベキューコーナーも洗車機付き洗車場も3箇所もあり、エステ店もあり、スカイラウンジでは朝食サービスもあり、コンシェルジュはほかのマンションでは20時までのところ22時まで対応、ALSOKが4名体制で24時間常駐で警備、、、その他もろもろのサービス充実で管理費200円/㎡なのに、ほかのマンションの管理費ってなんであんなに高いのか疑問を持たなければならないと思うな。
-
-
149152
匿名さん
>>149139 匿名さん
これね、後からは大変だ。公園や水辺に囲まれていないとこうなってしまうわ。
コスモポリの南にできたシチァータワ品川とか、最近なら品川シーサイドのプライム何とかは完売後すぐ南側に賃貸マンション建設だもんね。
-
149153
匿名さん
都内タワマン最安の管理費でプールを含めて多くの豪華な設備が運営できているのに、プールがあって金がかかるとか無駄とか言ってる人、プールがない自分のマンションのほうが管理費が高いのは気にならないのかな?
-
149154
匿名さん
-
149155
匿名さん
>>149152
パークタワー芝浦ベイワードは南側にブランズタワー芝浦が建って、眺望とさようなら。
買った特は見えていた眺めがあとから見えなくなること以上のストレスは無いだろう。
-
-
149156
匿名さん
-
-
149157
匿名さん
-
149158
匿名さん
北部屋なら昼間よく眠れる。
夜のお仕事にはバッチリ。
-
149159
匿名さん
北部屋はバルコニーいらないね。
あっても使わない。
バルコニーというか、エアコンの室外機置き場だね。
-
149160
匿名さん
-
149161
匿名さん
北に住んでくれる人がいるから南に住める。
北住人に感謝しないといけない。
-
149162
匿名さん
台風で強風のいま、夜中に買い物の必要が出来ても24hスーパーがマンション内にあると傘も持たずに買い物できる。マンション内でいろいろ片付くのは大規模マンションの最大のメリット。
-
149163
匿名さん
港区 ?15年、安い順で検索すると
港南物件ばかり先にでてくるのでこれをソートアウトする機能はないのかと
いつも思うのですが
-
149164
匿名さん
>>149163 匿名さん
買えないのに検索ばかりするなんぞ
あなた よっぽどの ドMですなぁぁー
( ;´Д`)
-
149165
匿名さん
>>149149 匿名さん
うーん
あなた様には1ミリも理解できないようですね。欧米では北向きが1番人気ですよ。眺望が素晴らしく、高級な家具もいたまない。
合理的に考えれば、わかる人にはわかるんですねっ。
大きなお世話でしたね。失礼!
-
149166
匿名さん
マンKは豊洲民だってバレてから、ほとんど登場しなくなったな
-
-
149167
匿名さん
ここは欧米ではなくて日本です
家具がいたむいたまないって話は、窓ガラスがLow-Eではない古いか安いマンションの場合ですね
-
149169
匿名さん
-
149170
匿名さん
-
149171
匿名さん
-
149172
匿名さん
-
149173
匿名さん
小さなプールに年間維持費が年間3000万円なんて無駄だね。俺なら使わないから各世帯15000円の負担もイヤ。かわりに卓球室にでもあればいいのにな。
-
149174
匿名さん
お知らせ
今回の台風では新橋、浜松町は全く被害ありませんでした。風もなかったです。
-
149175
匿名さん
台風15号の影響で、運転を見合わせています。
・京浜急行本線
・京浜急行久里浜線
・京浜急行空港線
・京浜急行大師線
・京浜急行逗子線
京急、いまだ全滅!
メトロの地下部とかは、普通に運行してるんだが。
-
149176
匿名さん
8時以降まで運転を見合わせる可能性がありますので、ご予定変更のご検討をお願いいたします。
なお、振替輸送の実施はございません。
京急電鉄
槍が降ろうが止めないって、
フェイク情報だったの?
-
149177
匿名さん
-
-
149178
匿名さん
-
149179
匿名さん
ヤフー地図の混雑レーダーで、
東京駅、新宿、池袋、渋谷、馬場などは光ってる。
しかし、
品川の灯が消えてる!
京急もJRも全滅で、人がいないのか。
異常事態だな。
ちなみに、モノレールも運休。
-
149180
匿名さん
-
149181
匿名さん
-
149182
匿名さん
-
149183
匿名さん
-
149184
匿名さん
-
149185
匿名さん
都心民ならこういう年イチのイレギュラーくらいは、タクって終いだけどね。
皆んなも 1000円あればどこでも行けるでしょ?
-
149186
匿名さん
>>149185 匿名さん
みんな考えることは同じ。大渋滞してるよ。こういう時駅近はいいね。
-
149187
匿名さん
>>149184 匿名さん
品川駅周辺は大渋滞。バスは見ないけど動いてるの?あてにならないよ。
-
-
149188
匿名さん
-
149189
匿名さん
こういう日はタクシー捕まえにくいけど。やっぱりJRとメトロのある駅近がいいよ。
-
149190
匿名さん
>>149179 匿名さん
>ヤフー地図の混雑レーダーで、
>東京駅、新宿、池袋、渋谷、馬場などは光ってる。
>しかし、
>品川の灯が消えてる!
大して差はないのに品川だけ煽る。
品川に対する劣等感のために不自由な思いをしている人たちが、嫉妬のメカニズムを理解することで、自由にやりたいことができるようになる。
そうやって嫉妬や劣等感から解放されることで、彼らが元気になってくれたらうれしいですね。
-
-
149191
匿名さん
-
149192
匿名さん
これだけの雨量だと放水してますね。湿度も高く気温上昇するみたいだから港南エリア臭くなりそうですね。気を付けて下さいね
-
149193
匿名さん
>>149192 匿名さん
いつも通り、まったく臭いませんね。笑笑
あなたのように品川に対する劣等感のために不自由な思いをしている人たちが、嫉妬のメカニズムを理解することで、自由にやりたいことができるようになる。
そうやって嫉妬や劣等感から解放されることで、彼らが元気になってくれたらうれしいですね。
-
-
149194
匿名さん
こういう日は都心民の有難さをしみじみと感じるね。
地下鉄もJRも関係なく 要は東京駅までの絶対距離が近いほど価値がある。
-
149195
匿名さん
品川から車で来たら道路は海岸通りガラガラ、都心もガラガラ。いつもより早くついてしまった。
-
149196
匿名さん
>品川駅周辺は大渋滞。
渋滞?渋滞どころか、いつもより車少ないけど?
-
149197
匿名さん
東京モノレールが山手線ばりの間隔で運行してる。今日はタクシーだから使わないけどモノレールはこういう時強い。
-
149198
匿名さん
モノレール、浅草線、銀座線が動いてるから問題なし。いつもより少しだけ時間がかかるだけだった。こういう時、2駅8路線利用可の強さが出る。モノレールは普段は使わないけど、空中を走るから鉄道みたいに線路支障の可能性は低いから強い。
-
149199
匿名さん
>>149155 匿名さん
>パークタワー芝浦ベイワードは南側にブランズタワー芝浦が建って、眺望とさようなら。
>買った特は見えていた眺めがあとから見えなくなること以上のストレスは無いだろう。
同感です。
眺望のないタワーマンションとか意味不明ですからね。
100m以上の運河や大きな公園、大学敷地などに囲まれた事実上の永久眺望のマンションがいいですね。
台風一過の晴れた空にレインブリッジから房総半島まで美しい眺望が楽しめますね。
-
149200
匿名さん
モノレールガラガラだった。しかし、浜松町駅、羽田方面はビッグサンダーマウンテン待ち状態www
-
149201
匿名さん
浜松町通ったけど浸水も冠水も全くしてなかったですね
あんなに港南さんが水没のリスクを連投してたのに
-
149202
匿名さん
-
149203
匿名さん
-
149204
匿名さん
>沿岸民よ、暴風に備えよ!
>そして、湾岸最前線で防風林の如く、
>暴風マンションとなって内陸を守り給え!!
豊洲が守ってくれたようです。
-
-
149205
匿名さん
-
149206
匿名さん
-
149207
匿名さん
-
149208
匿名さん
>>149205 匿名さん
そもそも品川埠頭は通勤に関係ないわけだが。笑笑 悔しいの?
-
149209
匿名さん
-
149210
匿名さん
港区港南も冠水してる所もあるみたいです。
埋立地はやはり水捌けが悪いのでしょうか。
-
-
149211
匿名さん
道路が冠水状態のようです
-
-
149212
匿名さん
-
149213
匿名さん
港南は水没したんですね、
危うく騙されるところでした。
-
149214
匿名さん
-
149215
匿名さん
どうやら落ち葉で排水孔が詰まっただけのようですね。私はいつもどおりに出勤。
-
149216
匿名さん
-
149217
匿名さん
-
149218
匿名さん
>>149211 匿名さん
あなたのように品川に対する劣等感のために不自由な思いをしている人たちが、嫉妬のメカニズムを理解することで、自由にやりたいことができるようになる。
そうやって嫉妬や劣等感から解放されることで、あなたが元気になってくれたらうれしいですね。
-
-
149219
匿名さん
【速報】
大雨で放出されたウンコ水が、大量に港南を襲った模様です。
-
149220
匿名さん
-
149221
匿名さん
-
149222
匿名さん
>>149218 匿名さん
じゃあ港南住人が豊洲に関するツイッターやら画像やらを連投するのも嫉妬でしょうか?
-
149223
匿名さん
-
149224
匿名さん
芝浦、港南はリスク低いね。
-
-
149225
匿名さん
>>149219 匿名さん
あなたのやってること
それ 犯罪ですよ!
第233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。
-
149226
匿名さん
-
149227
匿名さん
埋立地は冠水しやすい事が分かった。
目黒駅のロータリーの冠水は排水を見直さないとあかんな。
-
149228
匿名さん
てか冠水ってリアルに下水が湧き出てくるから、まじ汚いよ
-
149229
匿名さん
-
149230
匿名さん
品川駅では地下通路が冠水して通行止めってニュースで言ってたけど、地下通路なんてあるっけ?
-
149231
匿名さん
浜松町が水没しなかったから港南4さん面白くないでしょうね。
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件