山手線の駅力を語るスレ Part5

>>149110 匿名さん

キミには１ミリも関係ない港区のマンションの人達の生活を、そんなに気にしてどうするの？？

幸せそうな人々への嫉妬？？

>>149111 匿名さん

その通りですね。
渋谷恵比寿目黒のマンション所有者は売却して品川に住める（港南側）
逆は追い金が必要。

渋谷恵比寿目黒の狭いマンション所有者は追い金が必要だろうなあ

　

沿岸民よ、暴風に備えよ！
そして、湾岸最前線で防風林の如く、
暴風マンションとなって内陸を守り給え！！

>>149115 匿名さん

役所又は かかりつけのお医者さんへご相談下さいませ。ありがとうございました。

>>149114 匿名さん

100㎡1億5300万w
品川区あたりの相場ですね。

>>149117 匿名さん

キミには買えない。笑笑

広告などの売り募集価格は、何の参考にもならないと、マンション探し始めて5日で勉強したわ。

偽装不倫見てたら、ワールドシティタワーズ映ってて『おっっ』となった
すーぐ反応しちゃう

>>149114 匿名さん
謎の二階建て構造だから安いのかな？安いには理由があるよね。

>渋谷恵比寿目黒のマンション所有者は売却して品川に住める（港南側）
>品川区あたりの相場ですね

新航路の下の街同士、仲良くね

全く期待を裏切らない京急！さすが！
こういうところが好き

こういう状況でも京急は止まらない、止めない
京急すごいね
　

やっぱ品川最強だな。

>>149124 匿名さん
凄くない。
そのしわ寄せはどこに行って、どこが犠牲になるのか。
その犠牲が繰り返されたら、いずれどうなるのか。
上っ面だけ見てたら一生分からんよな。
あんたみたいな価値観が日本社会をブラックにしてるんだろうな。

>>149126 匿名さん

京浜急行の職員は鉄道屋魂で3日で復旧！徹夜で復旧にあたるなんてすばらしい！これぞ日本の美徳！彼等は働かされたわけではない。鉄道屋の矜持。

>>149126 匿名さん

何言ってるのか意味不明

>>149123 匿名さん
ラグナタワーは京急新馬場駅が使えるからね。

>>149129 マンション掲示板さん

突然どうした？

マン掲さん、ケチつけるきっかけが欲しそうだね。
今は、京急と関連づけしたいみたいだけど、それで何がしたいんだ？

京急新馬場まで徒歩8分。「三崎マグロ切符」は現地までの往復電車代と、現地での京急バス乗り放題、10ヶ所程の店が選べる昼食付き(主にマグロ料理1500円程)で確かセット価格3300円位だったかな。別料金だけど現地での半潜水艇クルージングが
約1000円で海底の中を見ながら移動出来、楽しかった。
私の京急自慢。
さあ、これくらいだけど、ネタになる？

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

>>149132 匿名さん

あんた、生粋の妬民。

>>149132 匿名さん

キミの好みなんぞ
しらんがな
好きにしんさいや ( ´Д`)y━･~~

>>149132

ここで自分の好みを披露して何の意味がある？？

駐車場は地下のほうが良いな。自走式でも地上は汚れる。
タワーは最悪、出し入れに時間がかかる。地下機械式がベスト。

>>149132

スーパーはあると便利。たとえば、いまみたいな台風のなかの夜中でも
気軽に買い物できる。大規模タワマンだとそれほど高級感には影響がない。

運河沿いは別に臭くないな

私が避けたいのはこんなタワマンの部屋
購入したあとからこうなる再開発地域とか最悪
　

共用設備はあったほうが住んでて楽しいね。ただし、維持管理できるだけの
規模は必要。中途半端な規模で設備を増やすと管理費が高くなる。

ワールドシティタワーズみたいに都内タワマン最安の管理費で維持管理が
回せてたら最高。
　

2000世帯で２０ｍ×３レーンでしょ。
年間維持費は3000万でしたっけ。

維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
http://media.yucasee.jp/posts/index/14722

>>149131

三崎まぐろ切符はいいよね。京急 葉山女子旅きっぷだと葉山あたりでも
食事できる。京急バスは乗り放題。女性限定切符ではないから男性でも使える。

タワーマンションは順光眺望の北向きが人気！実際昼間は反射光で明るい。
もちろんお見合いではない抜けた眺望が条件だけどね、南君。

>>149141

その記事は外野が書いただけ。結局は㎡あたり200円の激安管理費で黒字運営出来てるんだから、部外者のあんたが口出しすることじゃない。
むしろ、大して設備も無いのに㎡あたり300円とか400円とか払ってるマンションに住んでる人がかわいそうだなと思うわ。

>>149143

順光、逆光の違いは滅茶苦茶大きいよね。

プールは無駄共用施設の典型だね。

北向きに住んでるのバレバレ。

>>149142 匿名さん

男性もオッケーなんですね。
こんど利用します。

２４ｈ×365日、お天道様が上らないなんて無理。
精神的に病みそう。
夜のお仕事されてる方にはニーズあるかもね。

>>149141 匿名さん

プールもあるよ、なんでも揃ってるよ！ってのがポイント。南君はマン掲さんと似ていて、ちょっとポイントがズレてる。

プールもありジムもフィットネスセンターもあり、ゲストルームやパーティールームもたくさんあり、バーベキューコーナーも洗車機付き洗車場も3箇所もあり、エステ店もあり、スカイラウンジでは朝食サービスもあり、コンシェルジュはほかのマンションでは20時までのところ22時まで対応、ＡＬＳＯＫが4名体制で24時間常駐で警備、、、その他もろもろのサービス充実で管理費200円/㎡なのに、ほかのマンションの管理費ってなんであんなに高いのか疑問を持たなければならないと思うな。

　

>>149139 匿名さん

これね、後からは大変だ。公園や水辺に囲まれていないとこうなってしまうわ。

コスモポリの南にできたシチァータワ品川とか、最近なら品川シーサイドのプライム何とかは完売後すぐ南側に賃貸マンション建設だもんね。

都内タワマン最安の管理費でプールを含めて多くの豪華な設備が運営できているのに、プールがあって金がかかるとか無駄とか言ってる人、プールがない自分のマンションのほうが管理費が高いのは気にならないのかな？

>>149147 匿名さん

何も隠してないけど？

>>149152

パークタワー芝浦ベイワードは南側にブランズタワー芝浦が建って、眺望とさようなら。
買った特は見えていた眺めがあとから見えなくなること以上のストレスは無いだろう。
　

>>149152

その通り。だから公園直結は重要。
　

>>149155
同意

北部屋なら昼間よく眠れる。
夜のお仕事にはバッチリ。

北部屋はバルコニーいらないね。
あっても使わない。
バルコニーというか、エアコンの室外機置き場だね。

>>149156 匿名さん

ですよね！

北に住んでくれる人がいるから南に住める。
北住人に感謝しないといけない。