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匿名さん
[更新日時] 2024-07-10 22:31:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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148839
匿名さん
>>148817 匿名さん
以前に天王洲アイルでランチして、帰りにボードウォークを散歩して品川駅まで歩きましたが、落ち着きますね。海洋大学の船が泊り、運河の穏やかな波を見ると、ここが都心港区であることを忘れてしまいそうになります。
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148840
匿名さん
羽田新航路で本格的に国際化したら、京急やモノレールで品川経由で日本各地へとなるでしょう。
新幹線品川停車、リニア品川始発は必然。
その際には、品川駅素通りは考えにくい。多くの商業店舗が出ることになる。港南口前の昭和の風情を残す飲み屋街は残してほしいが無理だろうなあ。
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148841
匿名さん
>>148838 匿名さん
高輪と港南の住宅地公示地価、接近してきたね。港南3が354万円で11.69%も上昇。高輪は403万円で4.27%しか上がってない。そのうち、逆転するかもしれない。
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148842
匿名さん
羽田空港アクセス線が楽しみ。
新線の工事が順調に進めば、10年後、この勢力図はかなり塗り替えられる。計画通りに完成した場合、京急やモノレールを利用していた人のうち、相当数がJR東に移ると予想され、人の流れは一変するだろう。JR東は、ライバルの京急のみならず、グループ企業の東京モノレールからも客を奪うことになる。
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148843
匿名さん
>>148841 匿名さん
港南は容積率400、高輪は200。港南はマンション用地、高輪は戸建用地。
両地とも住宅地だけど、需要者が前者はデベ、後者は個人でまったく違うので
普通は比べない。
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148844
匿名さん
品川フロントビルに大阪梅田のお好み焼き人気店の「きじ」と名古屋の人気店手羽先の「風来坊」が入ってるのは良い。
両方でも行列のできる店だが、実は持ち帰り可。サッと買って冷たくなる前に家でビール飲みながら食べるのが最高。
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148845
匿名さん
>>148843 匿名さん
高輪も小規模邸宅マンション用地を探してるデベは多いでしょ。もう、出ないけど。
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148846
匿名さん
>>148842 匿名さん
羽田アクセス線は中長距離路線になるから京急、モノレールとはあまりかぶらないと予想。アクセス線の目的は、今。空港リムジンバスに流れてる郊外、近県の客を奪うこと。アクセス線は羽田発成田行き特急、羽田発大宮経由高崎行き特急、羽田発水戸行き特急みたいなダイヤになる。全席指定になるかもしれないと予想している。
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148847
匿名さん
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148848
匿名さん
>>148846 匿名さん
東京から浜松町に行かなくていい。
新宿渋谷から品川に行かなくていい。
もろかぶるじゃん。
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148849
匿名さん
>>148846 匿名さん
世界乗降客数
1位新宿2位渋谷3位池袋4位東京。
これが羽田と直通になるんだから影響受けるよ。
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148850
匿名さん
羽田空港アクセス線
これがJR東が発表した数字。
一気に抜かれるじゃん。
ピーク1時間の輸送量は約2万1000人(現行:東京モノレール1万1000人、京急空港線1万4000人)を想定
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148851
匿名さん
>>148849 匿名さん
羽田の旅客数も増えるからトータルはプラスと予想。羽田アクセスは運転本数が少ない。
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148852
匿名さん
>>148850 匿名さん
いま、リムジンバスに流れてる客がアクセス線に変わるということ。
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148853
匿名さん
>>148851 匿名さん
京急は危機感もってると思うけど。
まあポジティブはいいこと。
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148860
匿名
[No.118854から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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148861
匿名さん
>>148855 匿名さん
きっとすべて当てはまっているでしょう。
本心は港区買わなかったことを失敗だったかなと迷っているのがアリアリわかる。
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148862
匿名さん
毎日糞尿臭に耐えて1.5倍の港南より快適に暮らして2倍の豊洲の方がいいじゃん
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148863
匿名さん
京急線品川、この先に運転見合わせ中の区間があるとは思えないほど本数が充実してました。 やっぱり京急は強い会社ですね!京急は毎日は使わないけど品川住民としては誇らしい。
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148864
匿名さん
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148865
匿名さん
港南4は都心行きのモノレール運休しなければ問題ないね。
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148866
匿名さん
「品川に1ミリも縁のないキミ」とか言ってるヤツが品川駅まで2駅の新馬場の住民だから笑える。
妙に京急のことに詳しいと思ってたんだよね。
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148867
匿名さん
>>148863 匿名さん
品川住民とは立会川とか青物横丁あたりのことをいうのかな?
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148868
匿名さん
「品川に1ミリも縁のないキミ」とか言ってるヤツが品川駅まで2駅の新馬場の住民だから笑える。
妙に京急のことに詳しいと思ってたんだよね。
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148869
匿名さん
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148870
匿名さん
港南、天王洲アイル、豊洲のネガティブなTwitterを大放送していた人いなくなったね。
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148871
匿名さん
>>148870 匿名さん
その人が品川駅から遠く離れた品川区にある新馬場物件のラグナタワー住民です。
大量削除されてアク禁でしょうね。
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148872
匿名さん
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148873
匿名さん
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148874
匿名さん
>>148865 匿名さん
港南四丁目住民ですが、モノレールまでは品川駅よりはるかに遠いので使いませんけど、何を言ってるんでしょうか?
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148875
匿名さん
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148876
匿名さん
>>148870 匿名さん
くだらないネタは徹底的に削除依頼すると言ったらやめたね。
笑笑
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148877
匿名さん
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148878
匿名さん
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148879
匿名さん
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148880
匿名さん
>>148877 匿名さん
青物横丁?
マンションすごい安そう。
坪200万くらい?
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148881
匿名さん
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148882
匿名さん
品川駅のエキュートは遅くまで開いてるから、帰りにちょいちょい買い物できた。
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148883
匿名さん
>>148881 匿名さん
マン掲?そういえばマン掲いなくなっちった。コテ使うのやめた?
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148884
匿名さん
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148885
匿名さん
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148886
匿名さん
>>148882 匿名さん
WCTだともうこの時間は連絡バスないですね。残念です。以前は深夜1時までありましたけどね。
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148887
匿名さん
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148888
匿名さん
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148889
匿名さん
>>148877 匿名さん
その通り!
立会川や青物横丁や新馬場は紛れもない品川駅物件です。
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148890
匿名さん
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148891
匿名さん
>>148866 匿名さん
はズレ!
すぐ分かるよ、実生活もズレまくりで
浮いてるだろ(^^)/
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148892
匿名さん
>>148883 匿名さん
合体が得意だかね、ズレかたと執着心からすると、多分ね。
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148893
匿名さん
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148894
匿名さん
>>148884
浜松町に住んでる人も品川駅で買い物のために降りるんだ。すごいな品川エキナカ。
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148895
匿名さん
八天道のパンはクセになる
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148896
匿名さん
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148897
匿名さん
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148898
匿名さん
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148899
匿名さん
>>148889
港南、東品川、北品川、南品川、高輪、ここまでが品川エリアの認識
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148900
匿名さん
>>148896 匿名さん
キミは品川駅まで徒歩何分だ?
3時間か?
5時間か?
それとも、丸1日かかるか?
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148901
匿名さん
品川の大発展はこれから10年間で行なわれるから楽しみが大きい
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148902
匿名さん
>品川駅まで徒歩何分?
↑品川駅まで何時間もかかる民が言う話じゃないよなあ。
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148903
匿名さん
品川の水辺は東京一綺麗な水辺
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148904
匿名さん
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148905
匿名さん
バス便だけは絶対無理なので。
無理やりバスに乗せようと無理ポジしないで欲しい。
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148906
匿名さん
>>148905 匿名さん
バスになにか悲しいトラウマでもあるのですね。いつか克服できることをお祈りしています。
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148907
匿名さん
・品川に行っても何もすることない。
・リニアで名古屋に行っても何もすることない。
・たとえ2040年に大阪まで開通しても、東京駅で駅弁とビール買って
富士山見ながら高速化が完了したのぞみで行く。
・ちなみリニア500km/hは体験済み。外が見えず、片道で飽きた。
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148908
匿名さん
>バスになにか悲しいトラウマでもあるのですね
誰でもトラウマになるだろ。バスだぜ?
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148909
匿名さん
>148895 匿名さん
マーガリン使ってるの知ってから食べてないわ
すまんな
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148910
匿名さん
2030年まで品川の工事を見届ける我慢強さに敬服します。
山手線の外で生きる事が確定している経済状態なら仕方ないですが、
その品川に行くにもバスが必要というのが・・・・
駅直結マンションから電車に乗って品川駅まで傘要らずで行けるのが
多勢になる時代になっても、まだまだ粘りますか?
首都直下地震で液状化しやすい埋立地が崩壊しても、ですか?
温暖化で湾岸エリアにスーパー台風猛襲が常態化しても、ですか?
バスのせいで出不精でマルエツ一択の日常、掲示板だけの日々、
ジェット騒音、代わり映えの無い公園とコンテナ置き場。
純粋な疑問です。気分を害したらゴメンナサイ。
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148911
匿名さん
>>148908 匿名さん
バスに悲しいトラウマでもあるのですね。不憫でなりません。いつか克服できることをお祈りしています。
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148912
匿名さん
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148913
匿名さん
>>148910 匿名さん
あなたも老化です。加齢と共に心配事は増えるもの。日頃から適度な運動をオススメ致します!
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148914
匿名さん
港南だけは買わなくてよかったと思います
当時は無知だったから微妙な安さにつられ迷ってしまった
最終的に内側に買いましたけど
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148915
匿名さん
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148916
匿名さん
>>148914 匿名さん
内側ですか良かったですね。
楽しんでください!
私は水辺で楽しみます。
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148917
匿名さん
>>148897 匿名さん
あなたは、私と合体させられました。相変わらずのズレ、まぁ期待通りかな^_^
京急はあまり乗りませんが、三崎マグロ切符はオススメです。
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148918
匿名さん
あ、春にぶらっと鎌倉に行きました。
横浜スタジアムにも行ったなぁ、結構つかいますね京急。
品川に行くより使ってるわ。
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148919
匿名さん
水辺、、、w
いつになったら山手線の話が出来るようになるのやら
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148920
匿名さん
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148921
匿名さん
>>148914 匿名さん
あらまっ!
港南物件買っとけば、高く売れたのにね。残念。
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148922
匿名さん
都内最悪の便所臭という難点がある港南
投資用で持つ分には安くていい
でも居住用ではないよね
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148923
匿名さん
>>148922 匿名さん
あなた様が見当違いの思い込みをし続けてらっしゃる…ということは、大変失礼ですが品川へお越しになった経験がないのでは…と、想像します。
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148924
匿名さん
>誰でもトラウマになるだろ。バスだぜ?
親がバス事故で死んだ
バスに轢かれる夢を見た
何千台のバスに追い掛け回された
笑
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148925
匿名さん
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148926
匿名さん
>>148894 匿名さん
港南4もバスの乗り換え時間を利用して品川エキナカ利用しますよ。すごいでしょ。
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148927
匿名さん
>>148925 匿名さん
品川駅は駅から水辺が遠すぎですね。竹芝みたいにデッキで繋がるといいんですけどね。
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148928
匿名さん
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148929
匿名さん
でも、2024年から高輪ゲートウェイ駅も利用できるようになります
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148930
匿名さん
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148931
匿名さん
台風です。月曜の湾岸風景、楽しみです。
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148932
匿名さん
>山手線徒歩
毎回ジワるわ、この表現w
徒歩って、何w
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148933
匿名さん
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148934
匿名さん
>>148932 匿名さん
(笑)
キリがいいんだから普通に1kmって言えばいい
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148935
匿名さん
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148936
匿名さん
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148937
検討板ユーザーさん
>>148935 匿名さん
竹芝最高ですね。新築分譲マンションも計画されているからこのスレの話題の中心となりそうですね。
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148938
匿名さん
>>148937 検討板ユーザーさん
Hi-Nodeは一足先にオープンしましたが、竹芝のSBの入るビル、四季劇場、浜松町とのデッキももうすぐ完成ですかね?
客船ターミナルも再開発してオシャレな感じにならないですかね。
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