山手線の駅力を語るスレ Part5

最寄り駅

物件広告に出ている電車やモノレールなどの最寄り駅は、実際に現地から一番近い駅を示すのが普通だが、2駅以上利用できる場合は、急行停車駅や著名な駅のほうを最寄り駅として大きく表示することもある。表示された最寄り駅をメインで利用したほうが便利な場合もあるが、実際にはマイナーな駅のほうが利用しやすいこともある。複数の駅を利用できる場合は、それぞれの駅までの距離、周辺状況を確認することが好ましい。

最寄り駅もよりえき


最寄り駅とは、本来現地から最も近い駅をさす言葉です。

基本的には、その物件を購入した場合に、日常的に利用することになる「駅」になります。

ただし、不動産広告では、現地から最も近い駅より、急行停車駅や有名な駅を最寄り駅として大きく表示することがあります。

また、複数の駅が利用できる物件では、何度かの広告掲載で、その都度メインの「最寄り駅」を取り替えて表示することもあります。

表示されている最寄り駅が一番利用しやすい駅とは限らないので、物件選びの際には、それぞれの駅までの距離、周辺状況を確認することが大切です。

>基本的には、その物件を購入した場合に、日常的に利用することになる「駅」になります。


ワールドシティタワーズの場合、これが品川駅な訳だ。

それ、不動産広告の話で、マンション名とは違うんじゃないの？

14分以上も歩かされる　ｗ

>2駅以上利用できる場合は、急行停車駅や著名な駅のほうを最寄り駅として大きく表示することもある

品川駅と天王洲アイル駅では駅力差は考えるまでも無いね。

マンション名に付けられる駅名のこと言ってるんですけど。何故すり替えるの？

で、結局物件名に品川はそもそも使えなかったわけね、WCT住人はなんで捏造ばかりなのかな

>表示された最寄り駅をメインで利用したほうが便利な場合もあるが、実際にはマイナーな駅のほうが利用しやすいこともある。

ほとんどの住民は品川駅利用だから、品川駅が最寄駅で問題ないのでしょう。あとは、検討者が自分で現地見て考えれば良いこと。
しかし、天王洲アイル最寄で、仮に品川駅が存在しない駅だったら、こんなに人気にはならないでしょうね。

14分以上も歩かされる駅にしがみつく住民　( ´∀｀ )

だからさぁ、マンション名の話してるんだけど？

>>148392 匿名さん

歩きたくなきゃ歩かなきゃ良い話。

雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスでマンション前まで快適！
歩くしかないマンションは悲惨！

徒歩5分よりバス5分！

WCTの最寄駅はモノレール天王洲アイル駅ですよ。

>>148398 匿名さん

マンション名はworldの方がカッコいい。

港区の人気の駅名ランキング

赤坂、三田、六本木、白金台、麻布十番、芝公園、田町、浜松町、白金高輪、乃木坂がベスト１０なんですね。

>>148395 匿名さん

1km以内は使えるという浜離宮さんの話は捏造？

>>148399 匿名さん
最寄駅の天王洲アイルなら歩いて行ける。

勘違いでしょ、実際は３００ｍなんだし。

>>148400 匿名さん

最寄駅は品川駅という表示が多いね。なんでそこまで食い下がるのか謎だが
文句があるなら不動産屋に。

>>148405 匿名さん

何が300m？

だからさぁ、物件広告じゃなくて、マンション名の話してるんだけど？

直線距離で300メートル以内に所在する公園、庭園、旧跡など施設の名称

8月更新でまた上がってますね。

>>148408 匿名さん

住民としては品川よりワールドの方がいいから、どうでもいいわ。

WCT住民はモノレール天王洲アイル駅が徒歩4分だから便利に利用しているんですね。

何もない重箱の隅を更につついているような瑣末な話で大騒ぎするしかなくなったアホネガが哀れ。マンション名に品川がついてないとかどうでもいい話で、しかもWORLDのほうが命名としてかっこいいし、新聞社は有害物質扱うから心配って新聞社から印刷溶剤みたいな有害物質なんか外に出ないし。どんどん品川とワールドシティタワーズの人気が上がって、自分の無名不人気マンションが沈没していく必死さは分かるが、こんなとこで新聞社がーマンション名がーとか騒いでも、なんの屁のツッパリにもならないよん。

>>148412 匿名さん

住民の大部分は品川駅利用。

>>148412 匿名さん

住民がどの駅利用しようと自由で、住んでもいないあんたには関係無い話。実際は、ほとんどが品川駅から山手線、京浜東北線や京急や総武快速線、東海道線、旅行や出張のときは新幹線なのにどうでも良い話で何故そこまで執着する？モノレールなんて羽田空港に行くときしか使わんよ。そのときは、たいてい荷物もあるからめっちゃ便利だけどね、モノレール。

>>148414 匿名さん
実際通勤通学はモノレールやりんかい線も多い。あなたはなぜ不便なバスで行く品川駅にこだわるのか疑問。

>>148415 匿名さん
それはあなたの都合でしょ

実際、天王洲アイルしか使えないマンションだったら、人気ランキング1位には絶対にならない。品川駅物件と認識されている証拠。
しかし、天王洲アイル自体は素晴らしい景観の場所だから環境には好影響。

>>148418 匿名さん
何の人気ランキング？住まいサーフィンなら港区1位はどこか知ってる？

てか最寄駅の定義の話なんて興味ないのだが
品川の名前をそもそも使えないって話でしょ
この人頭おかしいのかな

>>148418 匿名さん
確かに前の品川イーストシティタワーの売れいきや坪単価をみると天王洲アイルでは弱いわな。

>>148417 匿名さん

港区に１ミリも縁のないキミには、全く関係のない話よのうー
( ´Д`)y━･~~

>>148420 匿名さん
だから港区だから品川という名称を使ってないだけ

>>148418 匿名さん
天王洲の写真使うなよ。すごく迷惑。

WCTはモノレール天王洲アイル物件で確定だね

最寄り駅から　14分以上も歩かされるのか　( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

普通の感覚なら　どこよそれだな

そういえばウォータータクシー自慢の人消え失せたね。何かトラブルでもあったのか？

>>148423 匿名さん
え？何を言ってるの？笑

港南や豊洲のTwitterを載せてた人も消えた。

>>148420 匿名さん

で、それが何なんだ？

>>148424 匿名さん

あなたにどんな迷惑が？

>>148425 匿名さん

最寄駅は品川駅だよん！笑笑

>>148426 匿名さん

歩きたくなきゃ歩かなきゃ良い。

雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスでマンション前まで座って快適！
ゲリラ豪雨の中歩くしかないマンションは悲惨！

徒歩5分よりバス5分！

>実際通勤通学はモノレールやりんかい線も多い。

こっちは住民アンケート結果見てるんだけど、あなた住民なの？住民じゃないなら、その根拠は？

バス物件って一番最初に選択肢から外します。

>天王洲の写真使うなよ。すごく迷惑。


↑なんの迷惑がかかるんだろ？笑笑

BRTやLRTなら、まだ理解できるけど。

ウォータータクシー自慢の人消え失せてないね。

>>148438 匿名さん

いますよ！

晴海、豊洲はオリンピックでBRTができますね。

>バス物件って一番最初に選択肢から外します。


人気ランキング1位で選択肢の真ん中だからバス物件じゃないということだな。

>>148440 匿名さん

山手線に豊洲は関係ないわ。笑笑

>>148441 匿名さん

メルセデスもＳクラスよりAクラスが人気。

>>148432 匿名さん
この人まだ言ってる(笑)

>>148433 匿名さん
言いたいことが全く理解できません。モノレールのほうが便利だよ。

>>148439 匿名さん
まだいたんだね。元気なくなったね。

>>148441 匿名さん
モノレール天王洲アイル駅は近いからね

港南住みで投稿されてる方、通勤してないんじゃないの？

最寄りはバス停でしょ

>>148423 匿名さん
これがマジで何を言ってるのか意味不明なんだけど

>>148446 匿名さん
ずっと書き込んでるよ、写真貼ってないだけで

>>148424 匿名さん

汚れた言葉より
品川駅天王洲エリアのお洒落な写真歓迎！

>>148452 匿名さん

ハイ、どうぞ！
あなたは真の価値をわかる人だね。

この解放感！まるでプチリゾート！

品川の名前が使えない、最寄り駅は天王洲、品川駅へはバス
普通は品川物件とは言えないけど、それだと客がつかないから品川に頼る感じね

天王洲アイルです！

>>148454 匿名さん

今日も品川駅はいつもどおり。

東品川海上公園！綺麗だね！

いつもどおりシャトルバスで帰宅します！

>>148458 匿名さん
シャトルバスの乗り場まで徒歩5分だっけ？
徒歩5分のマンションに住めばバスなんて乗る必要ないのにね、可哀想

>>148458 匿名さん
今出たばっかりだから次は20分後だね。バスは不便なのがよく分かります。ありがとう。お気をつけて。

>>148459 匿名さん
シャトルバス着いてからも5分はかかるね。

もう帰宅して着替えてるよ。18:30に乗ったからね

25分もかかったの？とかアホなこと言われそうだから
言っておくけど、ちなみにマルエツでゆっくり買い物しました。

今日も一日楽しかったね！さあ、WCT友の会の夜の部行ってみよう！

>>148457 匿名さん
天王洲と汚い港南を一緒にしないで、迷惑だわ。

>>148465 匿名さん

おまえは汚くて臭い暴落汚染島民だろ
すっこんでろｗ

>>148465

あんたにどんな迷惑が？詳しく！！

>>148465

汚染されているだけではなく、汚くてウンコ臭いというのがツイッターで
全世界に発信されてしまった暴落豊洲と一緒にしないでください。迷惑です。

私のなかで豊洲はウンコ臭いというのが刷り込まれてしまいました

＊＊放流シミュレーションするとこうなった

>>148465

これを汚いと言うなら綺麗な街を写真で紹介してください！
　

>>148470

それ、豊洲のほうに流れていくみたいだよ

>>148470

それ、豊洲のほうに流れていくみたいだよ　　　

>>148470

それ、豊洲のほうに流れていくみたい

ひどい言われようだね

　

>>148473 匿名さん
大学研究室にあるスーパーコンピューター「そよかぜ」で計算したから間違いない

>>148470

それ、豊洲駅の中まで漂ってくるらしい

>>148475

スーパーコンピューターより実際の人のツイートでしょう

間違いない感じ

実際、ある晴れた日に東京湾に出ると、

最初は青かった海が

船が豊洲周辺の狭い運河に入るととたんにウンコ色になる

狭いところの＊＊水の流れをスーパーコンピューターで計算したほうが良いカモね

>>148480 匿名さん
これのことですか？

港南の方、どうして豊洲を持ち出すんだろ？　ライバル視してるんですか？

>>148481 匿名さん
この写真、港南4丁目のあのデッキですよね。

ＴＶで報道されてる様に、港南の運河、やっぱり汚いね

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。