山手線の駅力を語るスレ Part5

品川駅前の環境悪いのですか？
そんな駅を使ってるんですね。

＞品川駅徒歩

って、ナニｗｗｗ

>>148166 匿名さん

妬み嫉み
めんどくせーわ

>>148166 匿名さん

買えなかった嫉妬がよく分かりますよ

酷い言葉使われるんですね。

品川駅徒歩。笑w笑

その先が言えない惨めさよ

>>148136 匿名さん

今頃気付いたの？相変わらずアタマ悪いね
だからこそネガも認める眺望抜群のＷＣＴの人気がますます上昇するわけですよ。

いつのまにかここWCT爺さんと遊ぶスレになっていますね。いつでも反応してくれるから暇つぶしで使ってる人多そうです。

いつのまにか ここ 都心にタワマン買えない人の嫉妬スレになってますね。日頃の鬱憤晴らしで使ってる人多そうです。
くわばら、くわばら…

>>148173 匿名さん
タワマン買えない人がこのスレに来ても楽しくないのでは？少なくても参加者の皆さんWCTより格上の物件にお住まいですよ。私はセカンドハウスとしてツインパークスを所有しています。

WCTより格上の物件なんてあるの？

>>148174

都心に本宅があってWCTがセカンドという富裕層もたくさんいるだろう

>>148176 匿名さん
WCTを投資用にしている人も多いでしょうね。

>>148175 匿名さん
坪単価400万以上が目安だね

なんでマンション敷地内に工場があるの？
地上げ失敗？

>>148179 匿名さん

たまに変な形の敷地のマンションありますよね。土地買えないなら、無理にマンション建てなければ良いと思う。売り手は売れれば良いと思ってるんでしょうね。住むのは住人なのに。

>>148157 匿名さん

駅遠なのに環境の悪い物件もありますよ。
高速道路沿いとか線路沿いとか。
駅近なら納得だけど駅遠に妥協してるのに環境が悪いってありえないでしょ。

港南の方は､港区のどこに住んでるか地名で言えないんだね。

雑誌やメディアで紹介されると勘違いしていいなと思う人も多いでしょうね。しっかり不動産を選ぶ人はここは選ばないでしょう。

>>148181 匿名さん

その通り。だから、WCTみたいに駅から遠くても、その駅が山手線でも上位の新幹線も停車するような大きい駅で、さらにターミナル駅直行専用シャトルバスで5分で行けるとなると、環境の良さとターミナル駅の文句の付けようがない交通利便性を両方手に入れられる。

水辺立地を活かしてマンションに設けられた専用桟橋からプチ水上レジャーに出かけられるという、他ではありえないオマケも付いてくる。

結果、築13年を経ても東京で１番の人気マンションになるという当然の結果になるね。都内人気マンションナンバーワンの事実は全てを物語る。

>港南の方は､港区のどこに住んでるか地名で言えないんだね。

品川駅、品川のマンションと答えますね。すると、3人に2人はタワーマンションですか？と言い、3人に1人にはワールドシティタワーズですか？あそこかっこいいですねー！高かったでしょ？とマンション名まで当てられてしまう。有名マンションは品川というだけでわかっちゃうから良し悪し。

まず駅１０分以内で絞るから、それ以上の物件はそもそも選択肢に入ってこない。

>>148185 匿名さん
品川というと品川区のイメージになるから好きじゃないけどね。

>>148184 匿名さん
どういう基準でナンバーワンなの？

>>148185 匿名さん
なぜ港区の事実を隠す？

>雑誌やメディアで紹介されると勘違いしていいなと思う人も多いでしょうね。

いや、雑誌やメディアにいつまでも紹介されるような有名マンション、大規模マンションは何かとお得。
1円も広告費払ってないのにメディアが勝手に宣伝してくれているようなもの。結果、知名度がさらに上がり中古検討者も増えて資産価値にも好影響が出てくる。
自分は大満足してるので売る気はさらさらないが、資産が増えるのは喜ばしい。分譲が終わったら忘れ去られて、One of themになるようなマンションには住みたくない。

>>148185 匿名さん
この写真お気に入りですかw
夜景マンションはどこもこんなもんです。

>>148186 匿名さん

中古タワマン検討者はそういう賃貸借りる、みたいな探し方はしない。

>>148190 匿名さん
あの劣悪な環境ではビンテージ化はしないですよ。単なる一世代前の大規模タワマンというだけです。雨染みもが目立ち出しましたが外装が自然素材でもないので汚くしか見えません。もうすでにone of 湾岸かと。

>>148189 匿名さん

あ、品川駅(の近く)に住んでるというと、3人に1人は品川区ですか？というのはアルアル。

だから品川駅は港区にあるんだよ、ちなみに目黒駅は品川区、京急北品川は品川駅の南側、面白いでしょ？と答えるのもアルアル。

すると、へー面白いですね！港区ですかー！いいなぁ。と言われるのもアルアル。

>>148191 匿名さん

昼間はどう？どこでもこんなもん？

>>148193 匿名さん

築14年目なのに、まだ値上がり中で、しかも人気ランキングの上位ということは、すでにビンテージ化してると言える。
少なくとも、短期で売るのではなく、長期に自分で住むつもりならビンテージ候補と言われておかしくないマンションを買った方が良い。

>>148191 匿名さん

昼間は？どこでもこんなもん？

>>148196 匿名さん

Google検索回数見ると1位が都内有名ビンテージの広尾ガーデンヒルズ、2位がワールドシティタワーズ。

>>148195 匿名さん
もっと綺麗な写真お願いします。

>>148198 匿名さん
検索回数が人気の度合いではないでしょう。

エルメスよりユニクロの方が人気でしょ。

検索回数が全てってのがやばいよね
ベンツのAクラスの人が1番人気があるって格上グレードの人にオラついてるようなもの

結局､港南の方はどこに住んでいるんですかとの問いに住所を言わないことがわかりました。港区で広大な面積の「港南」なんですけど。

>>148203 匿名さん
港南と台場も港区ですよ。品川区と思ってる人多いけどね。

14分以上も歩かされて　

住所も言えない港区底辺にたどり着く

>>148205 匿名さん

あなた様は相変わらず嫉妬深い性格のようですなぁー

周囲から羨ましがられる物件に住んだつもりなのに実際はそうでなく、劣等感を抱えて過ごすのは勿体ないことです。物件の周辺環境は自分の目でよく確かめましょう。

他人に認められたい一心でネットの口コミやwikiをひたすら投稿する毎日、さみしいね

>もっと綺麗な写真お願いします。


その写真より綺麗だと思うけどね

>>148200 匿名さん

検索ワードランキングは人気、注目度のバロメーターですよ。それに検索回数が多いと上位に表示されやすくなる。いまの世の中で検索回数は非常に重要な指標。

>>148201 匿名さん

そう。要するに費用対効果。便益>>>>費用だと人気商品になる。

>>148202 匿名さん

1番人気があるのは小回りが利いて使い勝手が良いAクラスなんでしょう。ワールドシティタワーズの人気が落ちるのは価格が上がってしまったとき。だから価格が上がりすぎるのも困りもの。しかし、WCTに限らず芝浦、港南地区は値上がりが続いてますね。

湾岸物件、晴海フラッグの新築扱い？中古？物件の坪単価と同じくらいですよね。３００～４００万円／坪。景色の良い部屋が良いだけ。あそこが売り切れないと、他に影響出そうです。

>>148212 匿名さん
本当に住んでるの？
今実際住んでるなら値段が高くなって困ることなんて何もないんだけど笑
頭悪すぎじゃないか？

>結局､港南の方はどこに住んでいるんですかとの問いに住所を言わないことがわかりました

↑このバカは何言ってんだ？笑笑
なんで住所を言わなきゃいけないんだ？
恵比寿駅を日常的に使ってても、住所が目黒区三田なら目黒区とか三田とか答えなきゃいけないのか？目黒に住んでても品川区上大崎なら上大崎と答えなきゃいけないのか？アホか。

>周囲から羨ましがられる物件に住んだつもりなのに実際はそうでなく、劣等感を抱えて過ごすのは勿体ないことです。

そうだねー。豊洲なんかに住んでしまうとそうなるね。江東区というだけでイメージ悪いのに、そういう最悪立地は避けなければならない。

でも、「港南」に住んでるって言わないんでしょ？

駅名に使われていないからキツイよね。　あんなに広いのにね。

>>148217 匿名さん

港南より品川の方が通じるからな。上大崎より目黒、三田より恵比寿の方が通じるのと同じ。上大崎3に住んでる人は100%目黒と答えるだろう。

肛門４なら天王洲アイルの方が通じるよ。

>>148218 匿名さん

三田も上大崎もキツイ？。笑笑

港南のビジネス街で働いてる人は100%、オフィスは品川と答えるよん！
品川駅も港南にあるのだし、港南に何にも問題ないのだよ。妬民！

それだけメジャーな地名じゃないってことでしょ。

駅も、住所だけ港南なんです！って言われてもね。一般人は知らないよ。

>駅名に使われていないからキツイよね

と、意味不明のどうでも良いことを言いながらgoogle 検索回数ゼロの不人気マンションの住民が悔しがっております！笑

江南？甲南？弘南？興南？広南？高南？港南？河南？香南？　
駅名にもマンション名にも使われていないから、そんな地名港区にあった？って聞かれそうです。

最寄駅は天王洲アイルだから品川というのも違和感がある、そして住所を言ってもピンとこない
品川からバス、が1番しっくりくるよ

実際には



どこに住んでるの？

↓

ワールドシティタワーズ



で、かなり通じてしまう。
最初からマンション名では言わないが。

通じるわけないだろ、妄想の世界の話かよ

通じないね。　通じるのは、このスレくらいだよ。

港南、今朝も異様に臭かったよ

>>148225 匿名さん

三田、五本木、平町、東山、八雲、緑ヶ丘…そんな町名目黒区にあった？

三田は知ってるでしょ？　知らないの？

実際は桜丘町、猿楽町、と言って、すぐに渋谷をイメージできる人はほとんどいないだろう。
アホネガ理論では、だから駅名しか言えない桜丘はキツイということになるな。笑笑

あっ御免、港区の三田じゃないんだね。　目黒区知らないわ。

港区で最大面積の「港南」ですよ！　何故、駅名にもマンション名にも使われていないんでしょう？　しかも知名度が低いときてるから厄介ですね。

>>148235 匿名さん
港南と言えば、下水処理場や屠殺場がある場所ですからねえ
イメージ悪過ぎです

スミフのシティタワーシリーズは普通、地名いれるけどね。

>>148228 匿名さん

通じる。こういう会話は過去10年間で3、4回あった。

どこに住んでるの？

↓

品川だよ

↓


タワーマンション？

↓

そうだよ

↓


もしかしてワールドシティタワーズ？

↓


そう、よく知ってるね

↓


だって目立つし超有名じゃないっすか



住んでる場所聞かれること自体、最近は個人情報意識の高まりで、あまりなくなったけどね。

売るつもりも引っ越すつもりもないのに、なんでそんなに他人の目や値上がりの事ばかり気にしてるの？

>>148238 匿名さん
10年間で3、4回笑笑笑

>>148235 匿名さん

そりゃ、品川駅は明治5年開業の日本最古の駅だから当たり前。港南の町名は昭和に入ってから。町名が変わったからと言って駅名を改名することはまずありえない。

>148236
それが正しそうですね。　嫌悪施設でイメージ悪い。

>>148239 匿名さん

あんたが気にしてスレに書き込むからレスすると自動的にそんなレスになるのでしょ。

>>148240 匿名さん

あんたのマンションはマンション名を言ってもわかってもらえないの？笑笑笑

不動産屋のリアルな話をすると、港南エリアのタワマンの問い合わせはかなり多い
港区のタワマンで検索して、安い順に見ると港南だらけだから

>>148242 匿名さん

実際は、どこに嫌悪施設が？って感じだろうな。

>>148244 匿名さん
いや、むしろ某駅の近くなので多くの人が目にする場所だから、あーあそこねってなりますよ、名前まで知られてるかと言うとそれはあまり自信ないですが

「高輪ゲートウェイ」は、住所的には「港南ゲートウェイ」？　なんか悲しいですね。

>>148245 匿名さん

港区で絞る人は多いんでしょうね。

俺、銀座や麻布からときどきタクシーで帰宅するけど、


どちらへ？


品川のワールドシティタワーズわかりますか？


でだいたい通じる。

>>148250 匿名さん
アクセス悪いからタクシーで帰る人多いんでしょうね

>>148249 匿名さん
厳密に言うと、芝浦のベルファースと、港南のタワーフェイスが港区タワマン問い合わせの二大巨頭ですね
勿論大規模な方が多いけど、この二つは規模の割にはかなり多いと思う
芝浦は実際見に行っても決まらない事が多い、タワーフェイスはなぜか内覧キャンセルになる事が多い

ベンツのAクラスみたいなマンションです。これイイ例えだと思います。一般的にはベンツはAクラスでも乗っていてすごいね、羨ましいと言われるけど、名門ゴルフコースでコンペなんか行くと、Aクラスとか恥ずかしくて乗っていけないよね。港南が勘違いしているのは、Aクラスを羨ましいと思う層を相手にしていると思っているってこと。

出稼ぎのタクシー運転手は、ナビの打ち込みするよ。

>>148250 匿名さん
周囲に何も目印になるものないしね

>>148251 匿名さん

飲んだらだいたいタクシーでしょ。
よっぽど貧乏じゃない限り。
山ほど客待ちしてる。

有名な団地だからな。大規模な団地ならどこも通じるよ。

豊洲なら確実に帰れるけど天王洲は分からないドライバーも多いでしょうね。

駅近住みがタクシーで帰るのと、バス便住みがタクシーで帰るのは意味合いが全然違うよね。

>>148253 匿名さん

日本人の平均所得を考えると、Aクラスを羨ましいと思うのは、日本の総人口の9割超えてると思うな。逆に、1割相手で9割は検討対象外では人気にはならない。

>>148253 匿名さん
港区タワマンというブランドの中の最下層クラスが、アクセスランキング1位だと自慢してる状態。的確ですね。

>>148259 匿名さん

同じだよ。駅近でも駅遠でも、気軽にタクシーで帰るくらいの普通の金銭的余裕はあるというだけ。

>>148258 匿名さん

そんなやつはいないだろ。笑笑

>>148260 匿名さん
全国的に見れば上位数パーセントのセレブの世界
東京23区で見てもかなり高級マンション
都心部で見れば特に目立つわけでもなく
港区に限ればタワマン最低レベルの価格
という感じですね