山手線の駅力を語るスレ Part5

>>148149 匿名さん

駅前だからだよ。笑笑

>>148147 匿名さん
おなじこと聞くな

>>148149 匿名さん

Vタワーに住みたきゃ住めば？
私はWCTから移るのは
絶対に嫌だけど、あんたを止めはしないよ！

駅遠じゃ駄目なんだね

こんな素晴らしい環境と景観に囲まれた豪華な共用設備があるマンションから、ビルに囲まれた普通のマンションに移るなんて有り得ないわ。

>>148154 匿名さん

自分で考えろ
ボ ケ

>>148154 匿名さん

駅前がダメなんだよ。環境悪すぎ。

駅遠は安いね

品川駅徒歩なのに周りに高い建物がなく、抜けた眺望の奇跡のようなタワマン。人気ナンバーワンマンションなのも納得。

品川駅前の環境悪いのですか？

>>148158 匿名さん

買えば？今のうちに。

>>148158 匿名さん

買えない妬みにしか聞こえないんだな。

>>148160 匿名さん

当たり前

>>148160 匿名さん

自分で考えれば？

品川駅前の環境悪いのですか？
そんな駅を使ってるんですね。

＞品川駅徒歩

って、ナニｗｗｗ

>>148166 匿名さん

妬み嫉み
めんどくせーわ

>>148166 匿名さん

買えなかった嫉妬がよく分かりますよ

酷い言葉使われるんですね。

品川駅徒歩。笑w笑

その先が言えない惨めさよ

>>148136 匿名さん

今頃気付いたの？相変わらずアタマ悪いね
だからこそネガも認める眺望抜群のＷＣＴの人気がますます上昇するわけですよ。

いつのまにかここWCT爺さんと遊ぶスレになっていますね。いつでも反応してくれるから暇つぶしで使ってる人多そうです。

いつのまにか ここ 都心にタワマン買えない人の嫉妬スレになってますね。日頃の鬱憤晴らしで使ってる人多そうです。
くわばら、くわばら…

>>148173 匿名さん
タワマン買えない人がこのスレに来ても楽しくないのでは？少なくても参加者の皆さんWCTより格上の物件にお住まいですよ。私はセカンドハウスとしてツインパークスを所有しています。

WCTより格上の物件なんてあるの？

>>148174

都心に本宅があってWCTがセカンドという富裕層もたくさんいるだろう

>>148176 匿名さん
WCTを投資用にしている人も多いでしょうね。

>>148175 匿名さん
坪単価400万以上が目安だね

なんでマンション敷地内に工場があるの？
地上げ失敗？

>>148179 匿名さん

たまに変な形の敷地のマンションありますよね。土地買えないなら、無理にマンション建てなければ良いと思う。売り手は売れれば良いと思ってるんでしょうね。住むのは住人なのに。

>>148157 匿名さん

駅遠なのに環境の悪い物件もありますよ。
高速道路沿いとか線路沿いとか。
駅近なら納得だけど駅遠に妥協してるのに環境が悪いってありえないでしょ。

港南の方は､港区のどこに住んでるか地名で言えないんだね。

雑誌やメディアで紹介されると勘違いしていいなと思う人も多いでしょうね。しっかり不動産を選ぶ人はここは選ばないでしょう。

>>148181 匿名さん

その通り。だから、WCTみたいに駅から遠くても、その駅が山手線でも上位の新幹線も停車するような大きい駅で、さらにターミナル駅直行専用シャトルバスで5分で行けるとなると、環境の良さとターミナル駅の文句の付けようがない交通利便性を両方手に入れられる。

水辺立地を活かしてマンションに設けられた専用桟橋からプチ水上レジャーに出かけられるという、他ではありえないオマケも付いてくる。

結果、築13年を経ても東京で１番の人気マンションになるという当然の結果になるね。都内人気マンションナンバーワンの事実は全てを物語る。

>港南の方は､港区のどこに住んでるか地名で言えないんだね。

品川駅、品川のマンションと答えますね。すると、3人に2人はタワーマンションですか？と言い、3人に1人にはワールドシティタワーズですか？あそこかっこいいですねー！高かったでしょ？とマンション名まで当てられてしまう。有名マンションは品川というだけでわかっちゃうから良し悪し。

まず駅１０分以内で絞るから、それ以上の物件はそもそも選択肢に入ってこない。

>>148185 匿名さん
品川というと品川区のイメージになるから好きじゃないけどね。

>>148184 匿名さん
どういう基準でナンバーワンなの？

>>148185 匿名さん
なぜ港区の事実を隠す？

>雑誌やメディアで紹介されると勘違いしていいなと思う人も多いでしょうね。

いや、雑誌やメディアにいつまでも紹介されるような有名マンション、大規模マンションは何かとお得。
1円も広告費払ってないのにメディアが勝手に宣伝してくれているようなもの。結果、知名度がさらに上がり中古検討者も増えて資産価値にも好影響が出てくる。
自分は大満足してるので売る気はさらさらないが、資産が増えるのは喜ばしい。分譲が終わったら忘れ去られて、One of themになるようなマンションには住みたくない。

>>148185 匿名さん
この写真お気に入りですかw
夜景マンションはどこもこんなもんです。

>>148186 匿名さん

中古タワマン検討者はそういう賃貸借りる、みたいな探し方はしない。

>>148190 匿名さん
あの劣悪な環境ではビンテージ化はしないですよ。単なる一世代前の大規模タワマンというだけです。雨染みもが目立ち出しましたが外装が自然素材でもないので汚くしか見えません。もうすでにone of 湾岸かと。

>>148189 匿名さん

あ、品川駅(の近く)に住んでるというと、3人に1人は品川区ですか？というのはアルアル。

だから品川駅は港区にあるんだよ、ちなみに目黒駅は品川区、京急北品川は品川駅の南側、面白いでしょ？と答えるのもアルアル。

すると、へー面白いですね！港区ですかー！いいなぁ。と言われるのもアルアル。

>>148191 匿名さん

昼間はどう？どこでもこんなもん？

>>148193 匿名さん

築14年目なのに、まだ値上がり中で、しかも人気ランキングの上位ということは、すでにビンテージ化してると言える。
少なくとも、短期で売るのではなく、長期に自分で住むつもりならビンテージ候補と言われておかしくないマンションを買った方が良い。

>>148191 匿名さん

昼間は？どこでもこんなもん？

>>148196 匿名さん

Google検索回数見ると1位が都内有名ビンテージの広尾ガーデンヒルズ、2位がワールドシティタワーズ。

>>148195 匿名さん
もっと綺麗な写真お願いします。

>>148198 匿名さん
検索回数が人気の度合いではないでしょう。