山手線の駅力を語るスレ Part5

>>148102 匿名さん
自分の家の隣りが水濁法の特定施設で平気なの？
不動産評価上の減価要因ですよ。
専門家は必ず調べますけど。
もらい土壌汚染がありますから。

>>148101 匿名さん

新聞社の内部で写真を現像するための自動式フィルム現像洗浄施設があるから現像廃液などを外に排出してはならないですよ、というのが、どうして有害物質を外に出す施設に脳内変換されるのか妬民の頭の構造は不可思議。しかも、古い規制で今は100%デジカメなのに。笑笑

>>148104 匿名さん

つーか、それがなにか？

なんかネガしたい人の手詰まり感がすごいね。重箱の隅の隅をつついて、ほじくり出して無理やり屁理屈つけてネガネタにしてる感じ。アホみたい。

>>148105 匿名さん
あのー、印刷工場なんですけど。版やインク、洗浄液などなど使いますので・・・。洗浄液などは有害ですし揮発もしますので・・・。

こんな環境悪いところに良く住んでられますね。何も知らないとはいえ。

この美しいマンションの新作写真に発狂しているようです。

>>148108

ネガネタにもなってないことに屁理屈付けて無理やりネガしてるのが、
あんたの惨めさ哀れさを強調して涙を誘うだけ

火災にでもなれば有害な煙が一面覆いますけど・・・。嫌ですよね、そんな場所に住むのは。だから湾岸は安いのです。

>>148111 匿名さん
事実を書いてるだけですけど、ご存じなかったのですか？

>>148114

港南の美しい風景とは真逆の世界ですなあ
　

ワールドシティタワーズ絶賛急騰中ですね。
　

一年間で平米10万、坪33万値上がり。

工場の隣のマンションなんて嫌ですね。

航路下も嫌です。

と思ったら最新版ではさらに値上がり。
ワールドシティタワーズには航路問題は関係なさそう。

>>148108 匿名さん

もう、嫉妬はおやめなさいなっ！

>>148119

人気ナンバーワンマンションに対して、あんた一人の趣味嗜好を披露することに何の意味が？？
　

品川のマンションを今、売るのはバカがすること。

どこまで上がるのか楽しみー！
売る気はまったくないけど。

こんなステキなマンションからは離れられない。

騒音リスクは勘弁です。
どうやって妬めば良いのか教えて欲しい。

>>148112 匿名さん

まだ嫉妬してんだぁぁぁーw
滑稽ww

>>148126 匿名さん

見る目がないっつーことでー(^^)

>>148125

妬んでいる人は自分が妬んでいることに気付けない
日本に対する韓国の態度と一緒

ネガさんはワールドシティタワーズを内見したら、精神が崩壊してしまうかもね

隣が印刷工場だなんて初めて知りました。購入者はちゃんと説明してもらっているんでしょうか。

>>148125 匿名さん

そうね。嫉妬は脳の発作。自分では気付きにくいのだよん。

ネガさんとか言っても、そもそもネガにさえなってない
ネタしかなくなってきてるのも笑える。

リニア品川ターミナル徒歩に勝とうなんて無理な話。
　

>>148130 匿名さん

キミには購入出来ない！
間違いない！！

>>148130

隣りの美しい公園とさわやかな風が吹くデッキは気付かなかったの？笑

>>148133

そうだろうなあ。これから、ますます手が届かなくなっていくよ。
　

線路脇物件駄目なら高輪ゲートウェイに出来る物件も駄目そうだね

>>148134 匿名さん

そもそも購入出来ない予算だから、気付かなかったのであーる。残念だ。

江戸前ネタが取れる水辺に住まう

そんなに嫉妬するなら最初から買っとけばいいのに。
　

>>148136 匿名さん

そもそも高輪ゲートウェイは賃貸

Ｖタワーも線路脇物件？ バス便物件より坪単価高いのは何故ですか？

>>148125 匿名さん

自分の胸に手をあてな。

>>148140 匿名さん

だから？？？

>>148138 匿名さん

夜景もいいね！

>>148141 匿名さん

そりゃ駅前だからだよ。駅前に住む気はしないがね。

>>148141 匿名さん

他人のフンドシで相撲とは、このことよのぅ

Ｖタワーも線路脇物件？ バス便物件より坪単価高いのは何故ですか？

>>148141 匿名さん
マンション前にバス停があるってだけで、バス便じゃないけどね。笑笑

Ｖタワーも線路脇物件？ バス便モドキ物件より坪単価高いのは何故ですか？

>148147 匿名さん

他人様は惨め。どうせあんたに関係ない物件を出すなら番町あたり出せば？

>>148149 匿名さん

駅前だからだよ。笑笑

>>148147 匿名さん
おなじこと聞くな

>>148149 匿名さん

Vタワーに住みたきゃ住めば？
私はWCTから移るのは
絶対に嫌だけど、あんたを止めはしないよ！

駅遠じゃ駄目なんだね

こんな素晴らしい環境と景観に囲まれた豪華な共用設備があるマンションから、ビルに囲まれた普通のマンションに移るなんて有り得ないわ。

>>148154 匿名さん

自分で考えろ
ボ ケ

>>148154 匿名さん

駅前がダメなんだよ。環境悪すぎ。

駅遠は安いね

品川駅徒歩なのに周りに高い建物がなく、抜けた眺望の奇跡のようなタワマン。人気ナンバーワンマンションなのも納得。

品川駅前の環境悪いのですか？

>>148158 匿名さん

買えば？今のうちに。

>>148158 匿名さん

買えない妬みにしか聞こえないんだな。

>>148160 匿名さん

当たり前

>>148160 匿名さん

自分で考えれば？

品川駅前の環境悪いのですか？
そんな駅を使ってるんですね。

＞品川駅徒歩

って、ナニｗｗｗ

>>148166 匿名さん

妬み嫉み
めんどくせーわ

>>148166 匿名さん

買えなかった嫉妬がよく分かりますよ

酷い言葉使われるんですね。

品川駅徒歩。笑w笑

その先が言えない惨めさよ

>>148136 匿名さん

今頃気付いたの？相変わらずアタマ悪いね
だからこそネガも認める眺望抜群のＷＣＴの人気がますます上昇するわけですよ。

いつのまにかここWCT爺さんと遊ぶスレになっていますね。いつでも反応してくれるから暇つぶしで使ってる人多そうです。

いつのまにか ここ 都心にタワマン買えない人の嫉妬スレになってますね。日頃の鬱憤晴らしで使ってる人多そうです。
くわばら、くわばら…

>>148173 匿名さん
タワマン買えない人がこのスレに来ても楽しくないのでは？少なくても参加者の皆さんWCTより格上の物件にお住まいですよ。私はセカンドハウスとしてツインパークスを所有しています。

WCTより格上の物件なんてあるの？

>>148174

都心に本宅があってWCTがセカンドという富裕層もたくさんいるだろう

>>148176 匿名さん
WCTを投資用にしている人も多いでしょうね。

>>148175 匿名さん
坪単価400万以上が目安だね

なんでマンション敷地内に工場があるの？
地上げ失敗？

>>148179 匿名さん

たまに変な形の敷地のマンションありますよね。土地買えないなら、無理にマンション建てなければ良いと思う。売り手は売れれば良いと思ってるんでしょうね。住むのは住人なのに。

>>148157 匿名さん

駅遠なのに環境の悪い物件もありますよ。
高速道路沿いとか線路沿いとか。
駅近なら納得だけど駅遠に妥協してるのに環境が悪いってありえないでしょ。

港南の方は､港区のどこに住んでるか地名で言えないんだね。

雑誌やメディアで紹介されると勘違いしていいなと思う人も多いでしょうね。しっかり不動産を選ぶ人はここは選ばないでしょう。

>>148181 匿名さん

その通り。だから、WCTみたいに駅から遠くても、その駅が山手線でも上位の新幹線も停車するような大きい駅で、さらにターミナル駅直行専用シャトルバスで5分で行けるとなると、環境の良さとターミナル駅の文句の付けようがない交通利便性を両方手に入れられる。

水辺立地を活かしてマンションに設けられた専用桟橋からプチ水上レジャーに出かけられるという、他ではありえないオマケも付いてくる。

結果、築13年を経ても東京で１番の人気マンションになるという当然の結果になるね。都内人気マンションナンバーワンの事実は全てを物語る。

>港南の方は､港区のどこに住んでるか地名で言えないんだね。

品川駅、品川のマンションと答えますね。すると、3人に2人はタワーマンションですか？と言い、3人に1人にはワールドシティタワーズですか？あそこかっこいいですねー！高かったでしょ？とマンション名まで当てられてしまう。有名マンションは品川というだけでわかっちゃうから良し悪し。

まず駅１０分以内で絞るから、それ以上の物件はそもそも選択肢に入ってこない。

>>148185 匿名さん
品川というと品川区のイメージになるから好きじゃないけどね。

>>148184 匿名さん
どういう基準でナンバーワンなの？

>>148185 匿名さん
なぜ港区の事実を隠す？

>雑誌やメディアで紹介されると勘違いしていいなと思う人も多いでしょうね。

いや、雑誌やメディアにいつまでも紹介されるような有名マンション、大規模マンションは何かとお得。
1円も広告費払ってないのにメディアが勝手に宣伝してくれているようなもの。結果、知名度がさらに上がり中古検討者も増えて資産価値にも好影響が出てくる。
自分は大満足してるので売る気はさらさらないが、資産が増えるのは喜ばしい。分譲が終わったら忘れ去られて、One of themになるようなマンションには住みたくない。

>>148185 匿名さん
この写真お気に入りですかw
夜景マンションはどこもこんなもんです。

>>148186 匿名さん

中古タワマン検討者はそういう賃貸借りる、みたいな探し方はしない。

>>148190 匿名さん
あの劣悪な環境ではビンテージ化はしないですよ。単なる一世代前の大規模タワマンというだけです。雨染みもが目立ち出しましたが外装が自然素材でもないので汚くしか見えません。もうすでにone of 湾岸かと。

>>148189 匿名さん

あ、品川駅(の近く)に住んでるというと、3人に1人は品川区ですか？というのはアルアル。

だから品川駅は港区にあるんだよ、ちなみに目黒駅は品川区、京急北品川は品川駅の南側、面白いでしょ？と答えるのもアルアル。

すると、へー面白いですね！港区ですかー！いいなぁ。と言われるのもアルアル。

>>148191 匿名さん

昼間はどう？どこでもこんなもん？

>>148193 匿名さん

築14年目なのに、まだ値上がり中で、しかも人気ランキングの上位ということは、すでにビンテージ化してると言える。
少なくとも、短期で売るのではなく、長期に自分で住むつもりならビンテージ候補と言われておかしくないマンションを買った方が良い。

>>148191 匿名さん

昼間は？どこでもこんなもん？

>>148196 匿名さん

Google検索回数見ると1位が都内有名ビンテージの広尾ガーデンヒルズ、2位がワールドシティタワーズ。

>>148195 匿名さん
もっと綺麗な写真お願いします。

>>148198 匿名さん
検索回数が人気の度合いではないでしょう。

エルメスよりユニクロの方が人気でしょ。

検索回数が全てってのがやばいよね
ベンツのAクラスの人が1番人気があるって格上グレードの人にオラついてるようなもの

結局､港南の方はどこに住んでいるんですかとの問いに住所を言わないことがわかりました。港区で広大な面積の「港南」なんですけど。