山手線の駅力を語るスレ Part5

>>147783
ららぽーとって低所得の家族連れが安い国産車で来て、家族4人で食事してもせいぜい10000円でお釣りが来るような店しかないイメージ。結局、豊洲住んでもららぽーと行かないで銀座や青山に行くだろうな。

>>147783 匿名さん

郊外型大規模SCって中身がないわ。実際には豊洲住んでも行くのは映画とキッザニアとスーパーくらいだろうね。あとは、たまに東急ハンズくらい？
あんなのマンションの近くにあったら、週末ごとに車がたくさん来てウザいだけ。

＞エレベーターなんか公団仕様だろw


エレベーターは大理石で化粧をしてあるかとかも大事だけど、それより速度が大事。WCTは分速210mの高速エレベーター。
最近のタワーマンションは、安くて速度が遅いエレベーター黙って採用してる場合があるから要チェック。

それでも、坪300マソ 笑

ららぽーとって一度行ったけどムダに規模が大きいだけで、買いたいものが何にもないわ。

港南は目の前の運河にウンコが浮いてるからな

高輪ゲートウェイの方が楽しみ

>>147789 匿名さん

それは豊洲。一緒にしてはいけない。

>>147787 匿名さん

300万で買えるなら買いたい。

WCTは設計が古くて居住者用エレベータでゴミ運搬するから函の中が全体的に臭い
運河のウンコ臭に慣れてるから気にならないのかもしれないけど
WCTの反省からその後のタワマンはゴミ運搬エレベーターは分離されてる

>>147787 匿名さん

300万では無理そう

>>147793 匿名さん

へえ、住民が一切乗らないゴミ運搬エレベーターなるものがあるマンションはどこ？その資料あるかい？

>>147793 匿名さん

港南はそんな臭いしないよ。
豊洲と勘違いしてる。

>>147793 匿名さん

臭いのは豊洲だな。港南は関係ない。

>>147793 匿名さん

ゴミ専用エレベーターなんて初耳。

港南運河の悪臭に慣れるから問題にならないという判断かもしれません

>>147793 匿名さん

大型エレベーターを一定時間、ゴミ専用にするだけでは？ゴミ運搬時間じゃないときは住民も利用するということでは？

>>147799 匿名さん

豊洲運河の間違いっしょ。

>>147799 匿名さん

臭いのは豊洲運河だわ。

ウンコが放流される港南より放流されない豊洲の方が住みやすいよ

港南あたりは臭くないから水辺でレストランの営業も可能。豊洲にこういう店がないのは豊洲運河が臭いから。

>>147803 匿名さん

豊洲は汚染されてるし、山手線から遠いし、江東区だし、臭いから嫌

>>147803 匿名さん

豊洲は安いし資産価値が低いからダメ

>>147803 匿名さん

豊洲の綺麗な写真まだ？

早く見たいな。港南より綺麗だという豊洲の写真

>>147800 匿名さん
うちのマンションは各階ゴミ置場の奥にある専用大型エレベーターをゴミ運搬で利用しています。宅急便、ピザ屋、引っ越しとかの業者も防災センターでカードもらってそのエレベーターを利用します。住民用のエレベーターは住民とゲストしか利用しません。ゴミの運搬を住民エレベーターや各階共用廊下で見ることは絶対にありません。これは少なくても築5年以内のタワマンでは常識でしょう。もっと古いタワマンはエレベーターが高層用と低層用にわかれてないのもあるようです。

>>147788 匿名さん
基本的にららぽーとはファミリー層相手です。シーサイドのイオンよりは洗練されてます。なお三井不動産マンションオーナーなら住まいループカードで割引や駐車場無料があります。毎月の三井の情報誌にららぽーとのイベント情報とかものっています。

>>147809 匿名さん
>>147810 匿名さん

で？？？
もっと有益な情報ないの？

>>147811 匿名さん
港南のスレ違いの写真より有益では？

>>147809 匿名さん
そんなんタワーマンションなら常識です。居住者用エレベーターにゴミ乗せたり宅急便のカート乗せたりするのはエレベーターが一つしかないような小型マンションだな。

港南は汚染されてるし、山手線から遠いし、品川区だし、臭いから嫌
港南は安いし資産価値が低いからダメ

沖縄に米軍基地を集中させるのと港南に嫌悪施設を集中させるのは弱い者に負担を強いる点で同じ構造の問題だ。

>>147814 匿名さん
だから港南は坪単価が安い。住むには魅力無いということだな。ペントハウスを富裕層がパーティー用にセカンドハウスとして持つにはいいかもね。

>>147814

だとすると、価格も値上がり率も港南に大きく負けてる豊洲は最悪ですなあ

＞だから港南は坪単価が安い。住むには魅力無いということだな。

　

>>147816

寝言ですか？　
　

嫌悪施設？？
　

羽田新航路下の物件なんて怖くて買えない。

リスクをわざわざ自分から背負う必要なし。
羽田空港に近い湾岸エリアは特に心配です。
https://homenever.com/haneda-airport-route/

>>147819 匿名さん
なぜ比較対象が豊洲なの（笑）

>>147817 匿名さん
これ分譲価格はいつのことをいうの？豊洲、芝浦、晴海、月島は新築が続々で期待できるエリアだけど。

>>147795 匿名さん
今時ゴミ運搬エレベーターが無い方が珍しいでしょ

>>147795 匿名さん
概要の非常用エレベーターの数をチェックするといいよ。二台とあればサービス用が二台あるということだね。

＞港南の街のきれいさは豊洲、東雲より明らかに下

豊洲、東雲のマンションの周囲には綺麗な公園があるんでしょうね！
もったいぶらすに見せてくださいな！
　

ウンコ運河の臭いとゴミエレベーターの臭いはどっちが臭いのでしょうか。

>>147822 匿名さん

品川はリスクじゃなくてチャンスでしょう。
値上がりが始まった今からじゃもう遅いけど。

米軍だってウンコを海に流したりはしないよ

>>147823 匿名さん

豊洲の人が比較して欲しそうだから。

>>147830 匿名さん

その結果、臭いのが豊洲というわけか。

豊洲シエル、豊洲PCTは騰落率ランキング上位に顔出してますね。同じ時期分譲のWCTはランク外です。因みに芝浦ケープタワーや勝どきTTTもランクインしています。

>>147831 匿名さん
豊洲の100倍臭いのが港南ですよ

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000094.000018769.html

張り忘れです。

>>147824 匿名さん

地下鉄駅からも遠いエリアに新築が次々＝供給過剰でリセールできない。


リニア品川駅徒歩にもう新築はできない＝中古マンションの人気が高まる

>>147833 匿名さん

ランク外じゃなくて、そもそもリストされてないだけ。単純ミスか調査対象外。

便所の100倍臭いのが豊洲ですよ


ツイッターの反応から明らか

豊洲の写真まだ？

>>147835 匿名さん

敷地面積24000㎡のWCTが敷地面積ランクに出てないから、そもそもリストされてないだけでしょう。

>>147809 匿名さん

うちのタワマンも同様です。
築15年

>>147836 口コミ知りたいさん
新築できないエリアは人口が減り高齢化が進むから魅力ないよ。駅近とかならまだしもね。

14分以上も歩かされて　豊洲の100倍臭いのかｗ

港南は大腸菌だらけですからね

>>147840 匿名さん

品川駅遠なので品川駅再開発エリアの対象外だと思われてるんですかね。

>>147842 匿名さん
駅よりも肛門の方が近い。

そもそもの質問です。（当方山手線エリア・湾岸中心に検討中）

1　何故「新築検討板の駅力」にも関わらず中古物件（ＷＣＴなど）画像ばかりですか？

2　何故ご自身で宣伝のように画像貼られてますか？

3　検討板にも関わらず画像の要求をされているのは何故ですか？検討中の画像ですか？

最近、電柱に貼ってあるチラシのような印象になってます・・・

港区の底辺は大変だね

港南ウンコ問題がマスコミで言われ出したからね。

>>147848 匿名さん
港南は元被差別地域でした
あの辺は今も人権運動が盛んです
言い方は悪いですが日本の底辺ですよ

>>147843 匿名さん


歩かなきゃ良いじゃない。雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスで駅まで5分で快適。徒歩5分よりバス5分の方がラクチン。

>>147842 匿名さん

都心から遠いエリアはは人口が減り高齢化が進むから魅力ないよ。

>大腸菌だらけですからね

ツイッター見ると豊洲が大腸菌だらけのの間違いでは？

>>147850 匿名さん

そんな話はないなあ

差別的投稿で削除依頼ね。

1　何故「新築検討板の駅力」にも関わらず中古物件（ＷＣＴなど）画像ばかりですか？


スレ主旨は新築に限っていない。

2　何故ご自身で宣伝のように画像貼られてますか？


虚偽投稿に対するレス

3　検討板にも関わらず画像の要求をされているのは何故ですか？検討中の画像ですか？


この書き込みで綺麗な豊洲を見たいなと思ったから

>>147855 匿名さん
何を今さら。大きく新築検討スレと書かれていますよ。新築がないエリアは対象外でしょう。

>>147852 匿名さん
品川駅とWCTは関係ないよ。不動産広告だけ。

豊洲ウンコ問題がツイッターで全世界に発信されて悲惨だな。

港南エリアのさわやかなデッキとはえらい違い

悪臭、汚染豊洲民を将来性抜群、国の居住環境整備地域のリニア山手線品川港南と比較しようなんて1000年早い。

>>147859 匿名さん

スレ主旨は新築限定ではない。しかも特定のマンションの話ばかりは品川アホネガ。

>>147859 匿名さん

関係あるね

品川の人気タワマンに対する妬民。哀れだな。

ワールドシティタワーズが都内人気ナンバーワンマンションだと腹が立ちますか？

笑笑

羽田新航路下の物件なんて怖くて買えない。
リスクをわざわざ自分から背負う必要なし。
羽田空港に近い港区湾岸エリアは特に心配です。

>>147859 匿名さん

関係ない？徒歩13分が？NHKも品川のマンションと紹介してますが。

>>147867 匿名さん

品川は将来性が勝つでしょう。

港南か人気の理由

今日も港南めちゃくちゃ臭かったです。

14分以上も歩かされたうえ　

羽田線を越えて　目の前が汚い運河と　品川埠頭

港区底辺にたどり着くｗ

>>147872 匿名さん

歩かなきゃ良い。雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスで駅まで5分で快適。徒歩5分よりバス5分の方がラクチン。

毎日家に帰るたびにウンコの臭いに包まれるのが港南です

>>147872 匿名さん

リゾート感を感じる水辺は汚さとは真逆の世界

>>147871 匿名さん

今日も臭かった？
朝から何しに行ってたの？
早朝散歩ですか？

>>147874 匿名さん

それは豊洲。
いいかげん学習しろ。

>>147871 匿名さん

それも豊洲の間違いだな

>>147876 マンコミュファンさん

アーバンリゾート港南は美しいね

綺麗な水辺とリニア品川ターミナルのコラボに妬民は気が狂いそうです！( ^ω^ )

wikiでも口コミサイトでもここでも宣伝活動が忙しいですね

工業地域（グレー）に囲まれた住宅地域（紫）
都内湾岸では下の地域しかない。

品川区八潮４・５
港区芝浦４
港区港南４
江東区有明１・２
江東区東雲２
江東区豊洲２・４
江東区辰巳１・２・３
江東区東砂８

この地域の街の雰囲気はどこもだいたい同じ。
・交通量の多い幹線道路に面し騒音、振動が大きい。
・工場、倉庫が建ち並び住環境が悪い
・土地価格が安い

参考に