山手線の駅力を語るスレ Part5

東京湾の夜景は美しいよ

水辺は開放感抜群！屋形船を眺めながら暮らすのは最高！

目の前をレストラン船が毎日通る。船上の食事も美味しい。
大腸菌？泳ぐわけじゃないから関係ないね。

ワールドシティタワーズなら、マンション専用桟橋から
水上タクシーが定期運行！さわやかな風に吹かれるのは気持ち良い！

天王洲の水辺も美しいね
ドラマロケの名所

水辺のカフェは港南住民の休日のブランチの定番スポット
これぞ王様のブランチ

天王洲の運河沿いにはお洒落な大人が集う
外国人にも人気のスポット

リニア中央新幹線芝側駅から徒歩１３分に
カワセミまで生息している公園がある奇跡！

その公園の直結するマンションの素晴らしさ！
妬民発狂！！（^^）

豊洲のシエルやPCTは騰落率ランキング上位に顔出してるけどWCTはランク外だね。田町や東京タワーズもランクイン。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000094.000018769.html

運河直結は素晴らしいね

まるでリゾートホテルのような吹き抜けロビー

>>147182 匿名さん

豊洲のPCTより世帯数多いのに、敷地面積は狭いんですね。

緑豊かなランドスケープに暮らすのは気持ちよい

>>147195 匿名さん

WCTの敷地面積は２４０００㎡、延べ床面積は２９００００㎡、

ちなみに大型オフィスの品川シーズンテラスで延べ床２０００００㎡
ヒカリエが１４００００㎡、ミッドタウン日比谷で１９００００㎡

その辺の大型再開発ビルよりもはるかに規模が大きい。
規模ランクに入ってないのは単なるミスだと思うな。

>>147179 匿名さん

>>147178
２００４年以降分譲だからじゃないかな？

同時期の豊洲シエル、PCTはランクインしてるけどね。
あるいは、WCTは品川の再開発エリア外の扱いになってるとか。

WCTって2000世帯あるのに、豊洲PCTより敷地狭いんだ。

中央区の東京タワーズは良い物件だね。
敷地も広い。

羽田新航路下の物件はリスク高すぎ。

>>147202

隣の20000㎡もある公園も公開空地直結だから
事実上敷地みたいなもんだな
それ入れたら都内最大だな

敷地だけで建蔽率43％＋２００００㎡。

パークシティは低層のB棟の分広いだけだろ

影響は

テスト飛行どう

どう

>>147202

建蔽率って知ってる？

ワールドシティタワーズ４３％＞パークシティ豊洲５０％

しかも、公園入れたらwctは２３，６％で圧勝

>>147210

くだらないスレ流し

報知新聞がなかったら良かったのにね。
PCTに敷地面積で負けちゃったね。残念。
東京タワーズは遥か彼方、上だし。

>>147210

君も水上タクシーでも乗って頭冷やしたら？
マンション専用桟橋から乗せてあげるよ

リニア品川は将来性抜群だから関係ないでしょうね

自慢の敷地面積が世帯数の少ないPCTに負けちゃってるWCT。
残念www

飛行機なんて４５０ｍも上。しかも広間の３時間だけ。
そんなことで人気は落ちないでしょう！

豊洲の暴落心配したほうが良い

品川と正反対だねえ

かわいそうに

まあコレだけ駅力街力に差があったら比較にもならないが

あと豊洲のウンコ臭さも心配したほうがいいな
ツイッターで拡散するとさらなる暴落が！

どうでしょうか

今後WCTさんは敷地面積、語れないね。
PCTさんに返り討ちにされるだけ。

なんでも徒歩１分圏でそろってしまうWCT

これに水上タクシーまで来るなんて贅沢すぎ

結構見える？

品川駅付近？

＞今後WCTさんは敷地面積、語れないね。
＞PCTさんに返り討ちにされるだけ。



バーカ、どんだけ広い公園に直結してると思ってるんだ？
　

公園の存在忘れてませんか？

建蔽率、WCTの圧勝

カワセミが来る公園に直結

くさい豊洲にはカラスしか居ないだろな

豊洲はくさい時点で終わってる

新宿　渋谷　目黒　品川　大井

その前に汚染時点で終わってたけどね

まさにアーバンリゾート

水辺直結は美しいね

ロビーからの素晴らしい眺め

>147235

WCTって敷地狭そうですね。

素晴らしい眺望も忘れないでね

値上がり中のこっちにおいで！

航路下物件は無理。
いらない。

＞WCTって敷地狭そうですね

建築面積引いてみな？

建築面積は敷地面積じゃないの？

他人の敷地に建物建てるってこと？

報知新聞が邪魔だね。
報知新聞のせいで、敷地の形がいびつ。

>>147242 匿名さん

バカだなあ
建築面積は建物が建っている面積、
敷地面積は全体の面積。

実質的な敷地面積、日本最大だろ

敷地面積-建築面積＝敷地内の建物が建っていない面積

建蔽率は建築面積の比率。その率が低いほうが敷地に余裕があって良い


WCT４３％＞＞＞PCT５０％

実質的なとか、公園の面積とか敗者は言い訳がたいへんですね。

＞航路下物件は無理。
＞いらない。


わざわざあんたの考えを宣言しなくていいよ

あんたが買わなくても人気ナンバーワンだから

＞WCTって敷地狭そうですね


馬鹿じゃね？直結公園入れてみろよ
　

>>147248

パークシティ豊洲のランドスケープ、写真貼ってみな？

＞わざわざあんたの考えを宣言しなくていいよ

羽田新ルート｜金持ちは逃げ足が速い
https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/08/22/new-haneda-flight-rout...

敷地広くても全部に建物たってたらまったく貧相だね

建物が建っていない余裕があればあるほど贅沢

羽田新ルート下は致命傷だね。

＞147253 匿名さん

敷地面積が広い。建蔽率も高い。世帯数少ない。
つまり部屋が広いってことでしょうか。

WCTは2000世帯で２０ｍ×3レーンしかプールないしね。

敷地面積あんなに自慢してたのに、まさかPCTに負けてるとは・・・。

＞147252 匿名さん

お金持ちは流石。新航路下物件は売り逃げしないとね。

まあ、妬民、ミジメになるだけだからそのくらいにしとけ

敷地面積狭いマンションをどうやって妬むのか！

リニア品川ターミナルのある品川に比べたら
豊洲は話にならないね

航路下の物件も妬むの無理。

>>147261

単なる航路下は売ったほうがいいかもな
品川をいま売るのはバカ

買いたい人はいても売りたい人は事情がある人だけ

ららぽーと豊洲なんか比べ物にならない商業施設は楽しみだね

＞敷地面積あんなに自慢してたのに、


自慢なんかしたっけ？あんたの妄想？

＞航路下の物件も妬むの無理


心理学的には妬んでる人は自分が妬んでいることには絶対に気付けないそうです

自分が正しいと思い込んでいる「正常性バイアス」

自慢してませんでしたっけ？
狭いから無理かあ～。

つまり、飛行機の騒音が好きってこと？

>>147263 匿名さん

日本最大を敷地面積狭いとはバカ？
しかも公園直結

猫なんて狭いところ好きだしね。
蓼食う虫も好き好き。

>>147272 匿名さん

パークシティ豊洲？他人様物件？

>>147275 匿名さん

もう、やめな
ミジメになるだけ

窓開けられないのは無理。

ワールドシティタワーズを狭いとか言い始めたら末期症状

都心のマンション価格が下落？　羽田新航路の騒音とは
https://homenever.com/haneda-airport-route/

どうやって妬めばいいでしょうか。

>>147278 匿名さん

だからあなたは買わなきゃいいいだけ。

>>147280 匿名さん

それが妬みだわ

>>147278 匿名さん

君が買わなきゃいいいだけでは？
書いたい人はたくさんいるみたいだから。

ますます人気出るかもね

ラグナタワーも忘れないで

どうすれば、航路下マンションを妬めるようになるか、マジで教えてほしい。