山手線の駅力を語るスレ Part5

>>146695 匿名さん
三田と田町の距離と新馬場と品川の距離分かってます？
相変わらず無茶苦茶理論だな(笑)

三井不動産のグレーター日本橋開発構想で豊洲はさらに人気が出そう

>>146702 匿名さん

なぜ日本橋で豊洲？
豊洲は山手線関係ないでしょ。

世界初の超高速リニアの始発駅になる世界の品川駅
その影響範囲は広大だ。そこらへんの１～２線しか停まらない弱小ゴミ駅とは比較にもならない。
品川駅ならば徒歩３０分圏内でも対象範囲だろ。

やっぱりマン掲さんは豊洲民

以前豊洲の運河の写真が貼られたときも
不自然に知らないふりをしてたし。
あんな暴落島買ったら粘着するしか無いよな　　ナームー(笑)

>>146697 匿名さん

歩かなきゃ良い。雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスで駅まで5分で快適。徒歩5分よりバス5分の方がラクチン。

>>146697 匿名さん

目の前の運河はレストラン船が毎日行き交う美しい風景！
こういう景色もリゾート感を高めるのに一役買っているね！

都心上空新ルート検査開始　羽田増便へ、悪天候で中止
https://www.sankeibiz.jp/business/news/190830/bsd1908300911005-n1.htm

国交省によると、検査は航空法に基づく手続きで、３０日は午前６時２０分ごろ開始。同省所有の小型ジェット機が、都心上空で高度を下げながら南下する新ルート沿いを飛んだ。東京都品川区の天王洲アイル駅周辺では、上空を小型機が「キーン」という高音を響かせながら、数秒で通過した。

住民じゃない人も周辺を散歩するとリゾート感を感じるようだね。

水辺を眺めるマンションはたくさんある
水辺を楽しむマンションはワールドシティタワーズだけ

海上から眺めると東京ベイも違う風景に見えます

個人的な意見ですが、いくら山手線駅にアクセスできるといえども、駅遠の安マンションは勘弁だな。

春にはお花見もできる公園直結も忘れないでね！

>>146718 匿名さん

そういうあなたは少数派のようです。

>>146704 匿名さん
品川駅から30分も歩いたら浜松町に着いてしまう(笑)

>>146718 匿名さん

分譲時坪単価220-240万円だったマンションが築14年目でこの値段は安くないね。新築と変わらない価格。

しょぼい桜だなぁ。１０本くらいしかないの？しかも駅遠だから立地が悪いし。。立地が悪けりゃ公園も眺望も価値低いよ。

>>146721 通りがかりさん

30分で浜松町は無理でしょう。

>>146723 匿名さん

そうなのか？ではなぜ値上がり？

＞＞分譲時坪単価220-240万円だったマンションが築14年目でこの値段は安くないね。新築と変わらない価格。

湾岸とか港南のマンションしか知らないんでしょ？
港南の駅遠マンションなんて、我が家の近くの築４０年オーバーの築古マンションと値段と値段変わらないよ。

>>146721 通りがかりさん

品川駅から30分とはここのことじゃないよね？もし、そうならあなたの病気。

>>146726 匿名さん

だから？別にかまわんよ。坪500万で買ったわけじゃなし。

>>146726 匿名さん

汚い街の築40年の築古買うなら、築13年の公園直結、リニア品川ターミナル徒歩の都内人気ナンバーワンマンション買うでしょ。

庶民にとって安いのは正義だよね。でも港南駅遠こそ何もないんだよな。駅近ならなんでも揃うんだよ。駅近住めない、住んだことない庶民は分からないんだね。フラッとごはん食べ行くのもできず、買物するのもバス乗るとかいう不便さが値段に直結してます。

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>>146705 匿名さん
いや、芝浦住民だって。何回言わせるんだよ。
そんなアナタはどこ住民？
言えないんじゃ無いの？(笑)

>>146727 匿名さん
遠く離れてるくせにWCTに寄生し山手線スレにしがみついてるラグナタワーのことだろ。

港南の中古駅遠マンションが安いのは分かったけど、こちらを買わずに駅遠の晴海物件買ってる人いるんだよね。

>>146730 匿名さん

それって用途地域が住居指定のまともな住宅地はどこもそうなんだが？

山手線スレで頑張っても、駅遠物件は敬遠されると思う。湾岸スレで頑張ればいいのにね。

＞＞146735 匿名さん
湾岸どこも用途の違いはあるんだろうけど、準工地域にしか見えない。

>>146732 マンション掲示板さん

あなたが必ず外れる下手なプロファイリングを何回もやるからバカにされる。

>>146734
晴海もゴミ焼却煙突が近くにあるけど。嫌悪施設はこれだけかな？
周辺環境が晴海の方が良いと判断されているんでしょうね。
それから、築１０年以上経過した物件は、そうとう立地が良くないと敬遠されるよね。

>>146738 匿名さん
何故必ず外れてると断言出来る？
それはアナタがプロファイルされた本人だから。
本人ならプロファイルが正しくても正直に認める訳無い。
つまり、｢外れてる｣という主張は無意味なんですよ。

>>146739 匿名さん
築10年以上でも山手線駅に徒歩圏内というのは貴重だと思うけどね。
実際に芝浦の中古マンションの価格は上昇傾向ですし。
港南も緩やか上昇傾向ですが、徒歩10分以内にいいマンションが少ないことと、相場を動かすような周辺の新築物件が無いので停滞してますね。

>>146733 マンション掲示板さん


なんでそんなに怒ってるの？
カルシウム足りない？

>>146736 匿名さん

敬遠されてないね

>>146737 匿名さん

そう？港南四丁目は工業ぽいもの無いけどね。湾岸唯一の住居指定だよ

>>146740 マンション掲示板さん

あなたいつも、数人のWCTポジ投稿を自作自演にするじゃない。合体マシーンと言われてる。

こんな類いのこと言って大恥かいたことも何回もある。

>>146745 匿名さん

マン掲の単純アホ知能では、当たり前だろ。マン掲は結局、謝罪せずに逃亡。アホ丸出し。

>>146740 マンション掲示板さん

あなたが芝浦住民ではないなら芝浦住民ではないことを認めるはずないから、あなたが芝浦住民だと自分で言う主張も無意味というブーメランに気づけないアホですね。

>周辺環境が晴海の方が良いと判断されているんでしょうね。

さすがに晴海の駅徒歩25分には笑った。

>>146747 検討板ユーザーさん
その通り。合体マシーンとか言っているのも無意味です。
私が芝浦住民かどうかは過去の投稿からどうぞご判断ください。
とりあえず、WCT天王洲アイルのポジ投稿の多くがラグナタワー住民によるものと分かりましたね。

>>146748 検討板ユーザーさん
品川の駅徒歩25分も十分に笑えますね。