山手線の駅力を語るスレ Part5

誰か

港南さんの為に

「マンション自慢板」を造ってあげて下さい

売る気もないのに「検討板の駅力」にマンション写真貼りまくり

今は水上タクシーがうれしくてたまらないらしい

ちなみに下水は自然の傾斜を利用して流れてるから汐留にポンプ所があるのは、汐留、浜松町が都心部で一番低い低地だから。
あの辺りは下水のなかでも幹線で、下水管は一番太い直径3メートルくらいの巨大なもの。

水上タクシーが目の前で乗れるマンションは希少なんでしょうけど、勤務先が水上タクシーで行ける先の至近の人以外は、マンションを検討する材料にもならんだろうね。
要するに水上タクシーは希少性は高いが希少価値は特にない。

浜松町も港南も臭いんだから目くそ鼻くそでしょう

浜松町は海に面していませんけど？

>>146448 匿名さん

もともと人気ナンバーワンマンションである上に、マンション専用桟橋から海に遊びに行ける遊び心はマンションの魅力になるでしょう。他にはない特徴は大事。

>>146444 匿名さん

下水の各排除方式の特徴


①分流式


・管が２系統となるので，狭い道路では施工が困難であり，汚水管，雨水管を建設する場合は高価となる。
・汚水はすべて処理場で処理されるが，雨水は分かれて流れているのでそのまま水域へ放流される。


②合流式
・管が１系統で済むので，地下埋設物との競合は少なく，施工容易で，安価である。
・初期汚濁雨水を収集・処理することが可能である。遮集量を超える分は，未処理で水域へ放流される。

・汚濁物が水域へ流出し，水質汚濁・環境リスクのおそれがある。雨天時越流水対策が求められている。


東京都内は８５％が②の合流式。もちろん汐留第二ポンプ所も合流式。都心部の下水は土地の傾斜を利用してもっとも土地が低い汐留第二ポンプ所に集められ、芝浦水再生センターに圧送される。しかし、降雨時などは道路の側溝から集められた雨水が大量になり下水処理が追いつかないため、塩素を混ぜて殺菌のために攪拌された後に、そのまま浜離宮水門のところから放流される。気になる人は汐留第二ポンプ所は合流式か分流式か下水道局に聞いてみるとよい。

小型船舶の船便はレジャー志向が強いね。　私は来月、船舶免許の更新予定。

>>146445 匿名さん

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。

>>146446 匿名さん

あなたのそういう書き込みが、さらに相手を喜ばせる。火に油とはこのこと。

>>146451 マンコミュファンさん
ワールドなんちゃらマンションはアクセス件数でも３位に後退中では？
水上タクシーの需要がなくて廃止にならないようにたくさん利用してあげてください。

もう一度説明しますね

汐留第２ポンプ所の下水道　「汚水流入区域」

世間では水上タクシーなんて全く無視ですけどね。騒いでるのは桟橋マンションの僻地民。

汐留第２ポンプ所の下水道　「雨水流入区域」

今だに【国家発表】に抗う奴、いるんだね

【東京の水辺は便所】だって、国が発表してるんだから、もう何を言っても無力だょ

>>146460 匿名さん

その２つの水が混じり同じ下水管を通って汐留第２ポンプ所に流れてくる。分かれているわけではない。

汚水には晴天時、雨天時の水量が載ってる。
雨水は雨天時のみ。
分離されている雨水は、必要に応じて排水。

>>146461 あきらめろんさん

国の見解は覆せませんからね。。。
＊＊水辺に住んじゃった人達は、今後どうやってウンコ水と付き合っていくかを議論するのが、建設的でしょうね。

汐留第２ポンプ所は、雨水量が汚水に比べて５倍以上の水量。分離されている雨水を必要に応じて排水。

＊＊水も、長いスパンで見れば、きっと解決されますから。

>>146463 匿名さん

この資料、20回くらい読んだら、もう一度来て謝罪しな。

>>146467
私は汐留住みですけど、臭いはありません。ここまで粘着しているあなたは、汐留物件購入をお考えですか？　それとも、汐留地区をdisる為に何度も書き込みされてるんですか？　

>>146467 匿名さん

以前は浜離宮庭内に放流されていた汚水混じりの雨水が、この下水幹線整備で隅田川に切り替わったと書いてありますね。
ちなみに切り替わった隅田川の吐水口とはここです。

＞＞146443 匿名さん
サイバーエージェントも２０１９年にアベマタワーズに本社を移転みたいですね。

>本幹線の流域は合流式下水道で整備されており、一定量以上の降雨があった 場合には希釈された汚水混じりの雨水の一部が、皇居の内濠や浜離宮公園脇の築地川 等の閉鎖性水域へと放流される仕組みとなっている。

浜松町住民の嘘が確定ですな。

あの、いつの資料を見て書き込まれてますか？

>>146473 匿名さん

第２溜池幹線が完成したのは3年前。吐水口が浜離宮庭内から水門の外に変わったが、合流式であることをには変わりはない。

それで、汐留物件の購入をお考えなんですか？

茶色が下水管で青い点線が雨水管ね。大雨の特はオーバーフローするので雨水管から放流します。もともと雨水と汚水＝下水は分かれて無いので、汚水混じりの雨水ということ。
汐留のポンプ所はそもそもただのポンプ所で処理機能は無いので、雨天時は必ず汚水が排水
されることになります。嘘だと思ったら下水道局に聞いてみてね。

結局、嫌悪施設に囲まれてるのは浜松町の某マンションということですな。

隣接してるのは銀座でも東京駅でもなく嫌悪施設で、他人様の公園直結、水辺隣接人気マンションを馬鹿にできる立地でもないだろうに。身の程知らずとはこのこと。

隅田川の真ん中で排水されるんですよね。結局、川の流れに沿って、お台場、港南エリアに流れてくのでは？

芝浦水再生センターは、１４ヶ所のポンプ所のエリアから来てるんですよね。処理区域は、千代田・中央・港・新宿・渋谷・品川・文京・目黒・世田谷・豊島区の一部。

汐留第２ポンプ所に粘着してますが、港南エリアにある芝浦水再生センターからの膨大な排水を調べられた方が良いと思いますよ。

調べるの慣れているようなので、芝浦水再生センターの排水について詳しく教えて下さいね。

>>146441 匿名さん
あなたは港南さんでもWCTさんでもなく、品川区天王洲アイル地区代表のラグナさんですよね？
では高輪ゲートウェイが開業するまでですか？東京駅や新宿駅は徒歩40分くらいまで許容するつもりですか？
別にあなたが品川駅高輪ゲートウェイの話をこのスレでするのは勝手ですが、品川駅から遠く離れたラグナタワーは完全にスレ違いなので、その話や写真投稿はお控えください。

>>146482 マンション掲示板さん

まあ、いいんじゃない？そんなうるさいこと言うなよ。

>>146483 匿名さん
あなたは港南さんですか？ラグナさんですよね？
グーグルマップで調べてみたらラグナタワーから品川駅まで2.0kmで徒歩25分でした。
更に京急の新馬場なので品川駅までも2駅ですね。
そりゃ都心から離れれば公園隣接のマンションもあるだろうけど、郊外物件を挙げだしたらキリがないですよね？
WCTさんも徒歩15分以内を力説されていたと思いますが、早くご意見を聞きたいです。
WCTさんとラグナさんが仲良く話したいなら、天王洲アイルスレでしたっけ
なんか専用のスレがありますので、そちらでどうぞ。

汐留第2ポンプ所から汚水は放流されません。糞便水は港南の下水処理場に行きます。だから港南が臭いんです。

｢マン掲さん｣でスレ内検索をかけるとラグナさんの書き込みの特徴が分かりますね。
どうやら上で久々に出してきた浜松町の自作お絵描きネガ写真もラグナさん仕業のようです。

そろそろ山手線外側の奴らは、別スレたてる時期じゃないか？これは

何だろう。湾岸マンションスレとか？

>>146444 匿名さん
勘違いだと思うけど雨水といっても街のゴミや砂などが混ざった汚れた水です。雨水も消毒して海に流すのが当然でしょう。もちろん糞便水は港南に行きます。

>>146476 匿名さん
その資料のように下水管と雨水管が分かれているのを分流式と言います。大雨で雨水が急増することがあっても糞便が急増することはありませんから汐留第2ポンプ所から放流するのは処理された雨水だけです。

>>146485 匿名さん

結論出たのにまだ言ってるの？

>>146490 匿名さん

だからさ、汐留は分流式じゃないんだよ。

>>146490 匿名さん

これが汚水流入区域だろ？

で、その地域が分流式か合流式か目をかっぽじって、よく見てみな。

結論出てるのに話を引っ張るのはみっともない。
東京の下水幹線はほとんど合流式。都心で分流式になってるのは芝浦、港南地区の一部だけ。

>>146487 匿名さん

あんたが立てれば良い。それに、すでに山手線スレが2つある。

だから港南に糞便水が集まるんですね

>>146494 匿名さん

汐留第２ポンプ所に流入するのは合流式ですよね。つまり、汚水と雨水は一緒くたになって流れてくる。降雨時はそのまま浜離宮に放流。だから浜離宮はときどき臭い。全部、辻褄が合ってます。

港南がなぜ異常に臭いのかがよく分かる
要は都内の下水道を通ってきた糞便水がそのまま港南の運河に放流されていると

>>146494 匿名さん

港南4は分流式ですね！さすが国土交通相が指定する居住環境整備地域ですね。

>>146499 匿名さん

芝浦でしょ？港南はカワセミが生息する地域。

>>146500 匿名さん
まず運河が汚水なのをなんとかしないとね。

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。
　

そもそも臭かったら屋形船は無理。

>>146498 匿名さん
雨水の排出は浜離宮の水門の外らしいけどそんな臭いするかな？水辺直結なら臭いもダイレクトだろうけどね。

水辺のレストランが浜松町や豊洲にはないのは臭いせいか？

下水道オタクども、いいかげんにしろ。

汐留第2ポンプ所は汚水と雨水は分かれていますよ。なにをいまさら。汚水は芝浦水再生センターへ流れます。

港南は分流式なんですね。電線地中化も完了するし、まちづくりが進んでますね。１つ賢くなりました。

>>146506 匿名さん
雨の日は水辺のレストラン行かない方が良いね。

>>146508 匿名さん

何を今更はこちらのセリフ。拡大するからよく読め。

>>146510 匿名さん
天王洲の運河は本気で臭いからね

>>146511 匿名さん

浜松町に汚水が放流されていること確定。
浜松町民大ブーメラン。

>>146512 匿名さん

それは豊洲でしょ？

>>146511 匿名さん
これいつの話？

湾岸の中でも港南だけが異様に臭いんだよね

>>146511 匿名さん
浜離宮周辺の水質改善に寄与したんだから問題ないですね。

ちなみに汐留第2ポンプ所は現在13億円かけた工事中ですね(笑)

渋谷再開発次から次へと。
渋谷２丁目が発表されて、ドンキ宮下公園、そしてネクスト桜丘とこどもの城。
当時の青パー購入者は羨ましい。

14分以上も歩かされ　臭い運河を嗅ぎに行くなんて　どうにかしてる

＞＞146519 匿名さん
青パーねぇ。
新築当時、父親のとこにガンガン営業きてたよ。
一部屋くらい買わせておけばよかったと今になって思うね。

渋谷の街も
港南同様に来年から空がうるさくなるけどね

>>146521 匿名さん
もう古いからね。

>>146516 匿名さん

異様に臭いのは浜離宮と豊洲というのは常識。
港南は海流の関係でいつも綺麗な海水が流れてる。
海の潮の香りがたまに感じられる程度。

港南と浜松町は雰囲気が似てるなーと思っていたら、ウンコが原因でやっぱり同じだったのですね。ありがとうございます。

＞＞146524 匿名さん
このコメント見て理解したわ。
港南の鼻ってかなり鈍いんだね。
港南の鼻には潮の香りがたまに感じられる程度らしいけど、
あの辺りならモワっとした潮の香りを常に感じますよ。

「東京湾＊＊まみれ問題」はどれだけ根深く深刻なのか、13年前から指摘も【東京オリンピック】
https://www.excite.co.jp/news/article/Buzzap_58298/

「トイレ臭い」東京五輪会場のお台場の海に"茶色"の泡が出現！
https://www.excite.co.jp/news/article/Shueishapn_20190826_109593/

テレビでもやってましたね。オリンピックでお台場、港南が上記のように呼ばれないように頑張って欲しいものです。

ラグナさんって定例のネガはスルー出来ないのに、事実や正論をぶつけられると華麗にスルーしますよね。
分かりやすいです(笑)

排便ネタだけにスレも綺麗に流されてしまったので、>>146438の大事な論点を一部更新して再掲しておきます。
港南さんとWCTさんのご意見を聞きたいです。

>>146394 匿名さん
｢マン掲さん｣と使っていたのはラグナタワー住民だったんですね。
そして港南さん含め他の方に聞きたいのですが、山手線駅に約徒歩25分(2.0km)の場所も駅力に含めていいのでしょうか？
このスレでは過去に徒歩15分以内という目安が置かれたという認識です。
電車乗って12分で山手線駅がOKなら、それこそ豊洲もスレ内ということになってきますね。

浜離宮や豊洲は臭くありませんよ。

豊洲や浜離宮は行くと実際に臭いからね
ネットなどでもその臭さは有名

いまさら誤魔化そうとしても無駄ｗ

>>146526 匿名さん

常に？ないない。

>>146515 マンション検討中さん

3年前に下水道溜池幹線が完成したときの話。

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>14分以上も歩かされ


歩かなきゃ良い。雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスで駅まで5分で快適。徒歩5分よりバス5分の方がラクチン。

>>146527 匿名さん

港南とはどこにも書いてない。

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。

14分以上も歩かされて　

毎日　目の前の臭い運河の臭いを嗅ぐ生活

13年間、大量のマンション供給があったのに、ずっと一位ですね

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>146534 匿名さん
詳しく資料お願いします。浜離宮周辺の水質が改善されたのは良いことだと思います。

>>146536 匿名さん
タクシー乗らないの？

>14分以上も歩かされ


歩かなきゃ良い。雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスで駅まで5分で快適。都バスもあるよ。徒歩5分よりバス5分の方がラクチン。

>>146543 匿名さん

タクシーは乗らないな。通勤時間帯は5分ヘッドのバスがいつもいるから。