山手線の駅力を語るスレ Part5

>>146381 匿名さん

今のうちに水辺直結のマンション買っときな、水際は限りがある。
さらに世界のリニア品川駅徒歩圏の水際なら文句なし！

レストランもホテルもマンションも別荘も水際大人気^_^

>>146384

同意！でも港区、品川区の隅田川西側の水辺、公園直結は限りがあるというか、もう立地が無くて作れないですよ。ワールドシティタワーズとラグナタワーくらいしかない。隅田川の向こうの江東区は買う気しないですし、水辺直結、公園直結マンションは無いですしね。

マン掲さん
前レスで公園直結興味ないと言っていたけど、あなたなマンションの隣は何がある？ゴミゴミでしょ？
そこが公園だったらどう？２００００m2ありその中にカワセミが来るビオートーブが、緑の芝生が広がっていたら？
想像してみな、お見合いのアパートの方がいい？窓から雑居のあいまから見えるちょろっとの芝浦運河じゃつまらないね。

>>146362 匿名さん
豊洲民は居ないだろうけど、居ないからと言って余所の地域をdisっていい訳ないだろ。
芝浦港南地区の民度が疑われるから、あまり馬鹿げた発言は控えてくれよ。

>>146386 匿名さん

ですよね。２つの公園と水辺によって50000㎡の空間が抜けた眺望を保証する。

直結はお得で贅沢(^.^)

>>146387 匿名さん
眺望は方角と階数を選んで、いい部屋を買えばいいだけですね。隣接公園が見えるのなんてせいぜい一桁階だけでしょう。
隣が駅だったら嬉しいですね。もちろん鉄道の駅ね。騒音も付いてくるから、出来れば地下鉄でお願いします。

>>146386 匿名さん
WCTは徒歩13分だから賛否あるけどまぁいいとして、ラグナタワーって品川駅まで徒歩何分ですか？WCTみたいにシャトルバスはありますよね？
まさか港区ですらないとかじゃないですよね？

>>146387

そうなんだよね。芝浦周辺の運河は狭くて澱んでて天王洲や港南に比べてあまり気持ちの良いものじゃない。特に新芝運河とか運河というよりドブ川のイメージ。
水辺の整備がもっと進むと良いのだけれど、運河ギリギリまで建物が建っててすこし建物が建て混みすぎな感じ。

>>146390 マンション掲示板さん

分かってないなあ。眺望が素晴らしい部屋を買って、隣が再開発されたら悲惨。
横が公園や大学キャンパスや水辺なら、その心配は極めて少ない。
芝浦ベイワードはocs跡地の新マンションで悲惨なことになってますね。

>>146390 マンション掲示板さん

マン掲さん
大きな公園は30階からでも目線下に広がるよ。
目線を上げて顔を左から右にむければ、富士山、インターシティ、六本木ヒルズ、東京タワー、レインボーブリッジ、スカイタワー、お台場、来年出来る国際客船ターミナル一望！
路線なら、新幹線、東横線、京急、東京モノレール
勝島運河、目黒川、天王洲運河、高浜運河、京浜運河、東京ベイ 全てリビングから。


品川駅まで徒歩20分強
私は水辺沿いを歩いて３0から40分かけて楽しむ。
京急使えば徒歩入れて12分、都バス一本帰りはマンション前。

>>146394 匿名さん

ラグナタワーは、りんかい線天王洲アイル駅なら、ほとんど公園内だけを気持ちよく歩いて帰宅できるのもいいですね。

>>146394 匿名さん

その写真を貼り付ければいいのに

>>146392 匿名さん

やはり運河沿いの景観が素晴らしいのは天王洲アイルでしょう。ここらへんの風景は東京でも一番綺麗な水辺景観。ドラマや映画のロケが行われる理由がわかります。

>>146394 匿名さん

マンション真ん前にバス停があるのは便利ですよね！

汐留第２ポンプ所の下水図を貼ってあげたのに未だ理解できない方がいるようです。基本的に、汚水と雨水は分離されています。雨天時の量は、汚水＋雨水＝５２１１ｍ３/s 、雨水＝２６９３５ｍ３/s 、分離されてる雨水の方が５倍くらい量が多いんですよ。これを芝浦水再生センターへ送らず砂のフィルタ通してから排水してるんです。汚水は芝浦水再生センタへ圧送。

「東京湾＊＊まみれ問題」はどれだけ根深く深刻なのか、13年前から指摘も【東京オリンピック】
https://www.excite.co.jp/news/article/Buzzap_58298/

「トイレ臭い」東京五輪会場のお台場の海に"茶色"の泡が出現！
https://www.excite.co.jp/news/article/Shueishapn_20190826_109593/

テレビでもやってましたが、オリンピックでお台場、港南が上記のように呼ばれないようになって欲しいですね。

>>146399 匿名さん
理解できないのは浜離宮と豊洲に悪意のあるWCTさんですね

東京の下水はまだかなりの部分が合流式。
汐留めも合流式。合流式ってのは下水と雨水を一緒のパイプに集めること。

そもそもポンプ所に雨水と下水が一緒に混ざって流れ込んでくるものを
どうやって分離するんだよ。
合流式　下水　東京で検索して勉強してみな。放流されるのが雨水なら
塩素混ぜる必要はない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
　

>>146400 匿名さん
テレビ報道で港南の下水処理場の容量が問題だと報道されていますからね。

>>146402 匿名さん

その資料に、お台場水域の対策と書いてありますね。お台場の原因は汐留？

>>146400 匿名さん

港南は呼ばれて無いな

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。

看板に書かれてるの見えませんか？雨水のみを下水で取り込んでるんですよ。

>>146402 匿名さん

その通りです。勉強不足も甚だしい。
浜離宮が臭いのはほとんど
それが原因なのは有名な話。

よく見て下さいね。汚水十雨水エリアと雨水エリアは別ですから。

>>146402 匿名さん

その通りです。勉強不足も甚だしい。
浜離宮が臭いのはほとんど
それが原因なのは有名な話。

>>146408 匿名さん
初めて聞きましたよ。

>>146404 匿名さん
お台場の原因は港南です

[NO.14612と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

>>146409 匿名さん

資料よく読め。

>>146412 匿名さん
完全に分離されてます。糞便水は全て港南へ行くと書いてますね。

臭い順に並べると、
港南が一番臭い
お台場が二番目に臭い
豊洲は臭くない

港南は糞便で溢れているんでしょう

よく読めと書かれてますが、ポンプ所に直接電話して聞いてますけど。雨水のみ何も混ぜずにフィルター通してから排水しているようですよ。排水回数も月に1～2回。大雨の時だけ。

>>146416 匿名さん

分離されてないですよ。汐留ポンプ所は雨水、下水合流式。

看板をよく見て下さいね。

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。

>>146415 匿名さん
20年前の資料でゴチャゴチャ言うなよ。港南の下水処理場が巨大化する前の話だろ。今は糞便水はすべて港南に流れます。

>>146421 匿名さん

資料よく見てね

>>146422 匿名さん
狂ってるのはあなた。なぜ浜離宮や豊洲に悪意があるのか聞きたい。

>>146423 匿名さん

発狂するな、アホ

>>146425 匿名さん

悪意はない。事実と違うことを指摘しているだけ。

>>146424 匿名さん
だから今は糞便水は全て港南の下水処理場に行きますよ。

>>146425 匿名さん

狂ってるのはあなた。なぜ港南に悪意があるのかは聞かなくても妬民と分かっているけどね！笑笑

>>146427 匿名さん
ではなぜ港南が臭くないと嘘をつくのか教えてほしい。

>>146430 匿名さん

臭いか臭くないか、屋形船て天ぷら食べながら確認するか、TYハーバーのテラスでビールでも飲みながらか、水上タクシーにでも乗って確認すればわかる。

芝浦水再生センターに問い合わせたところ汐留第二ポンプ所から放流されることが確認できました。
年間平均２０～３０回ほどで梅雨、夏場、台風の時期が多いそうです。
03-3472-6411に直接問い合わせれば親切に教えてくれますよ。

>>146430 匿名さん

船に乗らなくてもワールドシティタワーズ水辺デッキでもわかるね！