山手線の駅力を語るスレ Part5

>>146333 匿名さん
坪単価が安すぎるのが問題ですね。

＞確かに港区で破格の安さだから買える人多いはず

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。


築13年で新築も入れた港区平均相場より2％安いだけというのは破格の安さではないが買えば良い。
　

＞豊洲より臭いのが港南だからですね。


豊洲のほうが臭いことはツイッターの書き込み見れば明らか 　　　

＞豊洲より臭いのが港南だからですね。

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに豊洲民を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。

>>146338 匿名さん
港南の方が臭いですよ。心配いりません。

>>146339 匿名さん
狂ったのは臭いエリアに住む港南民でしょ

>>146339 匿名さん
なぜに港南はそんなにショボいのかな

>>146337 匿名さん
ツイッターで明らかなのは港南の臭さですよ。豊洲はまだマシですね。

>>146336 匿名さん
安すぎですね。

>>146339 匿名さん
豊洲のTwitter全て削除されてます。不適切ですね。

>>146339 匿名さん
港南の方がもっと臭いですよ。

豊洲が臭いのは稀だからツイートされるけど
港南が臭いのは日常だからツイートされない
という気がしてきた

>>146347 匿名さん
港南は観光地ではないからだよ。臭いし魅力ないから誰も行かない。

>>146347 匿名さん
港南にららぽーとでもあれば良かったんですがね。魅力ないからツイートもない残念なエリアですね。

>>146325 匿名さん
年平均のグラフはずるいですよー
９月は毎日のように放流あるのですよ

>>146349 匿名さん
残念ですね。WCTのマルエツやカフェに魅力あれば品川駅周辺の住民も行くと思いますけど現状わざわざ行く魅力ないですね。

>>146351 匿名さん
品川駅住民には港南の悪臭は関係ないでしょう。

港南みたいな糞尿に囲まれた街に住むのは嫌ですね

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。
　

豊洲よりも臭くて大腸菌だらけなのが港南の運河なんだな

＞港南にららぽーとでもあれば良かったんですがね。魅力ないからツイートもない残念なエリアですね。


ららぽーとって用事あるの？豊洲民も実際住んじゃうと行かないって話聞いたけど。

港南のは悔し紛れのデタラメネガですが
ツイッター見ると豊洲の臭さはマジでしょう

ワールドシティタワーズの近くを散歩した人のツイートとは好対照
　

>>146362

「他駅住民を装った汚染地帯民、郊外民が焦っている」のが実態でしょうね。
豊洲民はいないとかいいながら、豊洲ネタにすぐ反応してきてバレバレです。

品川は世界各国や日本各地からのグローバルゲートウェイとなり都心部は
もちろん日本経済を牽引していく存在なのですから
本当に山手線の住民であれば相互に恩恵を受け発展してゆく関係であり、
応援こそすれネガする必要性など全く無いのですから。

このスレには豊洲の人がいないのに、山手線スレで豊洲推し無理ポジ？

[NO.146336～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

>>146367
品川駅は良いけど、
運河バス便タワマンは、ね。

豊洲は人が住まない前提の街づくりをしてるんだよね
港南との最大の違いがそこにある

港区、品川区にまたがる品川駅周辺地域は国土交通大臣が
指定する全国１７の「都市・居住環境整備重点地域」のうちの一つ。

民間１事業者が工業地域指定の土壌汚染地域に無理やりタワマン
建てて「銀座に５分」とか言って騙して売っぱらった、なんの
まちづくりの指定も受けていない豊洲なんかとは次元が違います。

>>146370

バス便マンションは○○駅バス○分と書いてあるから、バス便ではないね。

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。

　

恵比寿は山手線（埼京線、湘南新宿ライン）が通って、ガーデンプレイスや代官山等ちょい洒落た所があって臭くないから人気なのかね。

>>146373 匿名さん

この文言をTwitterに載せてみよう。
凄い反響があるかもしれないよ。
もうここでは響かないし。

眺望の素晴らしさ、豪華共用設備と公園直結のマンション自体の魅力に、築14年目にして水上バス就航という新しい魅力が加わってますます人気と妬民が増加しそう。

>>146349 匿名さん

ららぽーとって昨年名古屋の港区にオープンしたけど、場所は？？
名古屋で港区は東京の港区とは全く違う、超リーズナブルな土地。
同じく名古屋近郊の東郷町にも来年オープン予定。ここは超長閑な田園。
ららぽーとがあるとはそういうこと。

>>146376 匿名さん

そうだね。
凄いね。
Twitterで発信してもっと世の中の人に知ってもらった方が良いと思います。

>>146242
＞購入するなら数十年後にビンテージマンションと呼ばれるような風格があるマンションがいい


伝説のビンテージマンションと次世代ビンテージマンションのリストです。　

　

＞ヴィンテージなら、広尾ガーデンヒルズはいいぞ。
＞朝、目覚めればバルコニーから野鳥のさえずり。緑の木々からはフィトンチッド。
＞都心のオアシス。心が安らぐ。


やはりそういう落ち着いた住環境は大事ですね。

>>146379 匿名さん

8番が一番安い、、、

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
　

「自然と共存する大規模」次代のビンテージ候補だそうです
　

>>146381 匿名さん

今のうちに水辺直結のマンション買っときな、水際は限りがある。
さらに世界のリニア品川駅徒歩圏の水際なら文句なし！

レストランもホテルもマンションも別荘も水際大人気^_^

>>146384

同意！でも港区、品川区の隅田川西側の水辺、公園直結は限りがあるというか、もう立地が無くて作れないですよ。ワールドシティタワーズとラグナタワーくらいしかない。隅田川の向こうの江東区は買う気しないですし、水辺直結、公園直結マンションは無いですしね。

マン掲さん
前レスで公園直結興味ないと言っていたけど、あなたなマンションの隣は何がある？ゴミゴミでしょ？
そこが公園だったらどう？２００００m2ありその中にカワセミが来るビオートーブが、緑の芝生が広がっていたら？
想像してみな、お見合いのアパートの方がいい？窓から雑居のあいまから見えるちょろっとの芝浦運河じゃつまらないね。

>>146362 匿名さん
豊洲民は居ないだろうけど、居ないからと言って余所の地域をdisっていい訳ないだろ。
芝浦港南地区の民度が疑われるから、あまり馬鹿げた発言は控えてくれよ。

>>146386 匿名さん

ですよね。２つの公園と水辺によって50000㎡の空間が抜けた眺望を保証する。

直結はお得で贅沢(^.^)

>>146387 匿名さん
眺望は方角と階数を選んで、いい部屋を買えばいいだけですね。隣接公園が見えるのなんてせいぜい一桁階だけでしょう。
隣が駅だったら嬉しいですね。もちろん鉄道の駅ね。騒音も付いてくるから、出来れば地下鉄でお願いします。

>>146386 匿名さん
WCTは徒歩13分だから賛否あるけどまぁいいとして、ラグナタワーって品川駅まで徒歩何分ですか？WCTみたいにシャトルバスはありますよね？
まさか港区ですらないとかじゃないですよね？

>>146387

そうなんだよね。芝浦周辺の運河は狭くて澱んでて天王洲や港南に比べてあまり気持ちの良いものじゃない。特に新芝運河とか運河というよりドブ川のイメージ。
水辺の整備がもっと進むと良いのだけれど、運河ギリギリまで建物が建っててすこし建物が建て混みすぎな感じ。

>>146390 マンション掲示板さん

分かってないなあ。眺望が素晴らしい部屋を買って、隣が再開発されたら悲惨。
横が公園や大学キャンパスや水辺なら、その心配は極めて少ない。
芝浦ベイワードはocs跡地の新マンションで悲惨なことになってますね。

>>146390 マンション掲示板さん

マン掲さん
大きな公園は30階からでも目線下に広がるよ。
目線を上げて顔を左から右にむければ、富士山、インターシティ、六本木ヒルズ、東京タワー、レインボーブリッジ、スカイタワー、お台場、来年出来る国際客船ターミナル一望！
路線なら、新幹線、東横線、京急、東京モノレール
勝島運河、目黒川、天王洲運河、高浜運河、京浜運河、東京ベイ 全てリビングから。


品川駅まで徒歩20分強
私は水辺沿いを歩いて３0から40分かけて楽しむ。
京急使えば徒歩入れて12分、都バス一本帰りはマンション前。

>>146394 匿名さん

ラグナタワーは、りんかい線天王洲アイル駅なら、ほとんど公園内だけを気持ちよく歩いて帰宅できるのもいいですね。

>>146394 匿名さん

その写真を貼り付ければいいのに

>>146392 匿名さん

やはり運河沿いの景観が素晴らしいのは天王洲アイルでしょう。ここらへんの風景は東京でも一番綺麗な水辺景観。ドラマや映画のロケが行われる理由がわかります。

>>146394 匿名さん

マンション真ん前にバス停があるのは便利ですよね！

汐留第２ポンプ所の下水図を貼ってあげたのに未だ理解できない方がいるようです。基本的に、汚水と雨水は分離されています。雨天時の量は、汚水＋雨水＝５２１１ｍ３/s 、雨水＝２６９３５ｍ３/s 、分離されてる雨水の方が５倍くらい量が多いんですよ。これを芝浦水再生センターへ送らず砂のフィルタ通してから排水してるんです。汚水は芝浦水再生センタへ圧送。

「東京湾＊＊まみれ問題」はどれだけ根深く深刻なのか、13年前から指摘も【東京オリンピック】
https://www.excite.co.jp/news/article/Buzzap_58298/

「トイレ臭い」東京五輪会場のお台場の海に"茶色"の泡が出現！
https://www.excite.co.jp/news/article/Shueishapn_20190826_109593/

テレビでもやってましたが、オリンピックでお台場、港南が上記のように呼ばれないようになって欲しいですね。

>>146399 匿名さん
理解できないのは浜離宮と豊洲に悪意のあるWCTさんですね

東京の下水はまだかなりの部分が合流式。
汐留めも合流式。合流式ってのは下水と雨水を一緒のパイプに集めること。

そもそもポンプ所に雨水と下水が一緒に混ざって流れ込んでくるものを
どうやって分離するんだよ。
合流式　下水　東京で検索して勉強してみな。放流されるのが雨水なら
塩素混ぜる必要はない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
　

>>146400 匿名さん
テレビ報道で港南の下水処理場の容量が問題だと報道されていますからね。

>>146402 匿名さん

その資料に、お台場水域の対策と書いてありますね。お台場の原因は汐留？

>>146400 匿名さん

港南は呼ばれて無いな

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。

看板に書かれてるの見えませんか？雨水のみを下水で取り込んでるんですよ。

>>146402 匿名さん

その通りです。勉強不足も甚だしい。
浜離宮が臭いのはほとんど
それが原因なのは有名な話。

よく見て下さいね。汚水十雨水エリアと雨水エリアは別ですから。

>>146402 匿名さん

その通りです。勉強不足も甚だしい。
浜離宮が臭いのはほとんど
それが原因なのは有名な話。

>>146408 匿名さん
初めて聞きましたよ。

>>146404 匿名さん
お台場の原因は港南です

[NO.14612と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

>>146409 匿名さん

資料よく読め。

>>146412 匿名さん
完全に分離されてます。糞便水は全て港南へ行くと書いてますね。

臭い順に並べると、
港南が一番臭い
お台場が二番目に臭い
豊洲は臭くない

港南は糞便で溢れているんでしょう

よく読めと書かれてますが、ポンプ所に直接電話して聞いてますけど。雨水のみ何も混ぜずにフィルター通してから排水しているようですよ。排水回数も月に1～2回。大雨の時だけ。

>>146416 匿名さん

分離されてないですよ。汐留ポンプ所は雨水、下水合流式。

看板をよく見て下さいね。

マンション敷地内の専用桟橋から直接プチマリンレジャーにも出かけられる港区、且つ山手線徒歩で駅まで雨の日も猛暑の日も快適に駅前に行ける便利なシャトルバスもあり、カワセミが生息するなど自然が感じられる20,000㎡の公園直結、東京ベイビューの眺望抜群で超大規模のメリットを120％生かした豪華共用設備やマンション内でのスーパーをはじめとする店舗やクリニック、薬局、クリーニング店、カフェなどのサービス店舗も備えた都内人気マンションランキング1位のマンションの存在はこれほどまでに人を嫉妬させ、狂わせてしまうのか。それほど嫉妬するなら頑張って買えば良いのにと思う。

>>146415 匿名さん
20年前の資料でゴチャゴチャ言うなよ。港南の下水処理場が巨大化する前の話だろ。今は糞便水はすべて港南に流れます。

>>146421 匿名さん

資料よく見てね

>>146422 匿名さん
狂ってるのはあなた。なぜ浜離宮や豊洲に悪意があるのか聞きたい。

>>146423 匿名さん

発狂するな、アホ

>>146425 匿名さん

悪意はない。事実と違うことを指摘しているだけ。

>>146424 匿名さん
だから今は糞便水は全て港南の下水処理場に行きますよ。

>>146425 匿名さん

狂ってるのはあなた。なぜ港南に悪意があるのかは聞かなくても妬民と分かっているけどね！笑笑

>>146427 匿名さん
ではなぜ港南が臭くないと嘘をつくのか教えてほしい。

>>146430 匿名さん

臭いか臭くないか、屋形船て天ぷら食べながら確認するか、TYハーバーのテラスでビールでも飲みながらか、水上タクシーにでも乗って確認すればわかる。

芝浦水再生センターに問い合わせたところ汐留第二ポンプ所から放流されることが確認できました。
年間平均２０～３０回ほどで梅雨、夏場、台風の時期が多いそうです。
03-3472-6411に直接問い合わせれば親切に教えてくれますよ。

>>146430 匿名さん

船に乗らなくてもワールドシティタワーズ水辺デッキでもわかるね！

浜離宮はマジメに時折ポンプ所の近くが猛烈な硫化水素臭がするときぐある。風向きによると思う。しかし、ちなみに大腸菌は臭わないと思うよ。 浜離宮が臭いのは放流ではなく、ポンプ所で気化した硫化水素ガスが原因だと思う。