山手線の駅力を語るスレ Part5

>>146111 匿名さん

眺望抜群、環境抜群、公園直結、水辺直結だから構わないんだよ。

>>146111 匿名さん

ターミナル駅＋都バス、シャトルバスありなら無問題。

他に何も楽しみもないんだろけど、、、365日水辺と天王洲アイルで満足できるなら品川駅から1ｋｍのバス便マンションでも問題ないね。

https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/190827500047.html
渋谷二丁目17地区再開発　きょう本組合設立

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48995250W9A820C1L83000/
宙に現れる渋谷駅、シンボルは「M」

https://news.livedoor.com/article/detail/16987153/
新宿駅は開業から134年間ずっと工事中

https://www.sankeibiz.jp/business/news/190827/bsd1908270500007-n1.htm
三菱地所、新宿・代々木・千駄ケ谷を再開発へ　新宿駅直結の商業施設完成

1日で飽きるよ

>>146111 匿名さん

徒歩4分は駅近。
さらに品川ターミナル徒歩13分
更にさらに水の駅0分

>>146108 匿名さん

美しい景観を妬民してデタラメ書くなよ。

駅遠なんて時代遅れとわかるね。

>>146118 匿名さん

マンション水の駅0分、最高だね！

>>146120 匿名さん

これからは駅遠の時代。環境悪い駅前に高い金払ってわざわざ選んで住むなんてアホらしい。

いくらネガしても火に油を注ぐだけ。

明治通りバイパス初めて聞いた。

芝浦小でいじめ。テレビは罪だよ。小学生はウンコ好きだからな。

たまに天王洲アイルってネットでも無視されたりしてるよね。品川駅徒歩〇〇分としか記載されなかったりして無視される駅に徒歩４分。そりゃ安いわな。

バス便って金と時間の無駄。所得が多い人ほど時間を大切にするからバスなんか乗ろうを思わない。

運河の写真見ると臭そうとしか思わなくなった。

>>146073 匿名さん
だから芝浦住民だって。
格下の豊洲と思い込みたいみたいだけど、残念でしたね。
まぁ芝浦も港南も同レベルだから仲良くしましょう。

芝浦＝港南≧豊洲　価値的にはこんなもんだろ。
みんな仲良くしろよ。

>>146101 匿名さん
>そこから日の出や竹芝、晴海に行ったほうが面白い！

わざわざ水上タクシーで日の出や竹芝や晴海に行かないと面白いことがないんですね。

世界のリニア品川駅徒歩13分、公園や水辺に囲まれた部屋からは豪華客船が浮かぶ東京ベイ眺望！

来年の秋クイーンエリザベスが4回入港予定。

早く押さえよう東京ベイビュータワマン

>>146102 匿名さん
それ大昔の写真ですよね？
最近の写真は無いのですか？
ひょっとして桟橋の利用頻度が低すぎて、水上タクシーに貸すことにした？

>>146127 匿名さん

所得が多い人ほど混み混みの電車乗らないでしょ、笑。

近くに公園と水辺しかないから安いんですね。
やっぱり駅や商業施設が近い方がいいよね。
豪華客船は見るよりも乗る方がいいですよ。
早く乗る側になれたらいいですね。

ウンコ運河って、国家認定された気持ち

わかる？

>>146129 マンション掲示板さん

マン掲さん
抜けた眺望や公園直結とか水辺も縁がないよね、一緒にしないでね。

＞＞146134 匿名さん
所得が多い人は不便で不正確なバスには乗りませんよ。日本の鉄道での移動は正確で便利です。

>>146137 匿名さん
競うつもりはないけど眺望はありますよ。
水辺も少し臭う運河なので全くポジティブ要素では無いがある。
公園直結は全く興味ない。

>>146134 匿名さん
混み混みのバスはもっと乗らないだろ(笑)

>>146135 匿名さん

新婚旅行は「ソングオブフラワー」
プロウスリブをゆっくり航海して赤道を越えた。

その当時は５つ星プラスが最高ランク。
クイーンエリザベス2世とソングオブフラワーだけだったな。

あなたはどんな船旅したの？具体的に教えて下さい(^.^)

あの公園じゃ散歩するにも狭いししょぼ過ぎです。いい大人が公園、公園って、公園なんて１０歳で卒業だろ。

>>146138 匿名さん

ははは、日本の電車は世界一！
知ってますよ、時間を大切にリッチマン！

＞＞146141 匿名さん
お金あるなら、不便な駅遠マンション住まなきゃいいのに。
車通勤の人は駅遠でも否定しないですよ。
ただ、家族は犠牲になるけどね。

>>146142 匿名さん

卒業しません

>>146144 匿名さん

華族も大満足です。

＞＞146146 匿名さん
ほんとに？駅直結とか住んだら喜ぶと思うよ。特に娘さんなんかは。

バスなんか乗りたくないし、１ｋｍとか歩きたくない。。普通の考えです。

>>146147 匿名さん

特に娘が大満足。

>>146081 匿名さん

郊外からの痛勤客を寄せ集めてくるだけの私鉄が無駄に多いだけだからな
ろくな企業もないから単にスルーしていくだけ。
向かう先は東京の中心である東京駅と品川駅の周辺エリア

＞＞特に娘が大満足。

公立に通うおこちゃまの話はしとらんよ。

品川ってJRで37万人とかしか出入りしてないんだよね。しょぼ過ぎ。

港南は便所臭の街だからな

＞バス便って金と時間の無駄。所得が多い人ほど時間を大切にするからバスなんか乗ろうを思わない。


ある駅の駅徒歩5分坪600万円、周りはビルと、駅バス5分坪350万円、周りは公園。
どっちが金のムダでしょう？俺は徒歩だと思うな。

>>146128

そう？どっちにしろあんたには関係ない話。

＞バスには乗りませんよ。日本の鉄道での移動は正確で便利です。


10年間のって見ての感想。バスが乱れたことは皆無。鉄道は年に数回、
人身事故で不通、雪で大幅遅れ、信号故障で大幅遅れなどがある。
バスのほうがよっぽど正確。

公園など環境がカ良い場所に住んだ方が人間らしい生活ができると思うな。

>>146154 匿名さん
駅近の方が資産価値は安定してますね。

>>146156 匿名さん
タクシー乗れば？

>>146155 匿名さん
得意の品川イーストシティタワーの宣伝？もしかしてまだ完売してないの？

>>146106 匿名さん
ちなみにWCTの天王洲アイル駅は住みたい街何位ですか

今朝も放流してました。港南臭いです。ありがとうございます。

住みたい駅のランキングに

14分以上も歩かされる場所が全くイメージ出来ないｗ

港南は便所臭と言うけど、実際便所よりも港南の運河の方が臭いから、便所に失礼かもしれない

>>146163 匿名さん
14分も歩いたら浜松町駅から新橋駅に着きますよ（笑）

今週土曜日のウォータータクシーライドシェア最終日にWCT桟橋周辺に行くとWCTさんに会えます。チャンスの時間は1150 1220 1405 1405の計4回です。夜間便より出没の可能性が断然高いです。なお住民と関係者以外は乗船できませんのでご注意ください。貴重な機会ですので是非お楽しみに。

>>146156 匿名さん
バスのみで通勤ならそうだろうけど、実際は｢バス＋電車｣なんでしょ？じゃあ電車の遅延の影響は同じですね。
そして10年間もバス通勤ごくろうさんです。慣れって怖いね。

>>146167 マンション掲示板さん
違いますよ。WCTでシャトルバスを利用する住民のほとんどは品川周辺勤務かクイーンズ伊勢丹への買出しですよ。

>>146161 匿名さん

WCTの品川は2位ですね。今年は1位になるかも！

>>146168 口コミ知りたいさん

また言ってるよ。朝の通勤時間帯はシャトルバスは満員ですよ。

>>146163 匿名さん

イメージしてね

>>146167 マンション掲示板さん

バス通勤はめちゃ快適。なんせ雨の日も猛暑の日も駅まで歩かなくて良い。トータル通勤時間が30分程度なら内訳にバスがあってもまったく問題ないというか、むしろ駅まで歩かなくていい分、一度、シャトルバスや都バスの楽さを知るとやめられない。

>違いますよ。WCTでシャトルバスを利用する住民のほとんどは品川周辺勤務かクイーンズ伊勢丹への買出しですよ。


それではバスの運営が成り立たないことは猿でもわかる

>>146142 匿名さん

そんなことはない。公園には大人もいっぱいいる。もちろん自分もね。

>>146144 匿名さん

むしろ家族が喜んでる。マンションの横は公園、マンション内で買い物。具合が悪きゃ手軽に受診、薬局もクリーニング屋もマンション内。うちは小さい子はいないけど保育園もマンション内。特に毎日の買い物は雨でも降ると大変らしい。

>>146139 マンション掲示板さん

芝浦の運河は臭うんだね。港南の京浜運河はまったく臭わない。カワセミさえ飛来する奇跡のような自然環境。

あれ？
冷房効いたシャトルバスで座って楽々じゃなかった？？？

満員じゃん　東西線並み・・

護送バス

>>146145 匿名さん

卒業する気がしないよね。ここより快適な場所はない。大満足。

>バスなんか乗りたくないし、１ｋｍとか歩きたくない。。普通の考えです。

そうでもない。

>>146177 匿名さん
減便されたから仕方ないですね。ご迷惑をおかけします。

こんなんで毎日通勤通学

定期あるのかな？

立って？嫌だな

>>146169 匿名さん
WCTの最寄駅は天王洲アイルですよ。

>品川ってJRで37万人とかしか出入りしてないんだよね。しょぼ過ぎ。

これでしょぼかったら、東京はしょぼい駅しかない。

>>146175 匿名さん
離島の人の発言だね。駅前なら全て揃う。

>駅近の方が資産価値は安定してますね。

駅近の安定は否定しないけど、WCTが安定してないことはない。もう、分譲価格を割ることはないだろう。

まさか

満員バスを自慢してたの？

>14分以上も歩かされる場所

13分、実質12分くらい近いんだから歩け。嫌ならバス停２つ分、バスに乗れって話だな。

富裕層に人気とか言ってたけど
満員バスに乗るの？

>>146166 匿名さん

土曜日は1405に乗る予定。一区間無料期間が終わるからね。

バス自慢って
木更津から通勤してる人と同じ感じ

>>146184 匿名さん

公園は無いね。

>>146184 匿名さん

マンション内で？無理でしょ。駅前こそ、買い物不便、生活サービス店舗無し。

>>146190 匿名さん

木更津から品川まで何分？笑笑

>>146190 匿名さん

ワールドシティタワーズなら新幹線発車の20分前に家出れば、途中でKiosk寄って余裕で新幹線に乗車。こんな便利な駅からわざわざ移るなんて考えられない。

本当に心から満足してるなら、こんなところで他人と張り合う必要もないし、他の人の写真をパクって使う必要もないし、wikiやら口コミやらの工作を必死になってする必要もない

>>146149 匿名さん

一人暮らしなら駅前に賃貸で住むのはアリ。

>>146195 匿名さん

自分のマンションにほんとに満足してるなら、ここで他人の幸せや満足感に口を挟む必要なはし。

>>146197 匿名さん
港南さん、こんどオフ会やりませんか。
あなた様のご尊顔を拝見してみたい。

>>146197 匿名さん
中古の広告宣伝するバカ

>>146194 匿名さん
さすがに新幹線乗る時はバスが20分毎だからタクシー使うんだね。

水上タクシーの実験・・実用性は皆無

勝どき?日本橋でやった舟通勤と同じ
一日掛けて地下鉄１車両分

観光にはいいでしょうけどね

>>146197 匿名さん
それはあなたでしょ、浜松町やら豊洲やら他所をネガするのに必死じゃん

>>146198 匿名さん
土曜の午後２時５分発に乗るから来てね。写真撮りまくってるのが俺だよ。声かけてね。

西日本は記録的豪雨で佐賀駅周辺などが水没していて心配ですが
東京いつ未曾有の豪雨に襲われても不思議ではありません。
先日の短期的豪雨でも水の溜まりやすい浜松町の道路が冠水してタクシーなどが迂回している様子が報じられていました。やはり海抜の低い地域や元々川であったような場所は少しの雨でも水没の危険性があるのですね。

温暖化の進行で猛烈な異常気象が増える傾向にありますが、特にマンション敷地全体が水没危険地帯となっているような浜松町の低地などは避けたいものです。

>>146197 匿名さん

>>自分のマンションにほんとに満足してるなら、ここで他人の幸せや満足感に口を挟む必要なはし。

幸せや満足感の為に投稿してるのですか？

ここは新築マンションの検討板ですよ

場違いです

ここは
幸せや満足感の為の絵日記ですか？

検討板ですよ

>>146204 匿名さん
大雨の時は港南の下水処理場から汚物が垂れ流されるのでイヤですね。

>>146176 匿名さん
以前港南の運河、海洋大の横あたりをランニングした際は芝浦と同様に臭いましたよ。
当たり前ですが運河は繋がってるんだし、芝浦の運河と港南の運河を分けるなんてナンセンス。
ただし、臭うかどうかは個人差があったり慣れで変わりますね。

>>146204 匿名さん
ピンポイントで浜松町を指摘されていますがここ30年間は浸水実績がないですね。

港南の下水処理場の放流は降水量の多い夏はほぼ毎日になる
港南の運河には毎日新しい汚物が流れ着くからめちゃくちゃ臭くなるんだな

勝手に下水で水没するような建物
液状化の危険度大な地盤
航路直下になる可能性があり
雨や暑い日などは歩いて駅まで行くことができない僻地

将来性がある品川とはいえ、諸条件を考慮すると坪300万が妥当ですね

>>146202 匿名さん

知らんがな