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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 14:29:57
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 145818 匿名さん

    タワマンは建築費の高騰の影響が大きくでてるから値上がりしやすいよ。

    • 2
  2. 145819 匿名さん

    >>145806 匿名さん
    当時の相場で港南で240万とか異常に高かったよ。今でもそうだけど港区民は港南には絶対に住まないし、誰相手に売るんだろうという感じ。住友は相当安く仕入れられたはずで、あの値付けでかなり儲けたと思う。

    • 1
  3. 145820 匿名さん

    建築費が下がって、かつて安い時期に戻るならタワマンは値下がりしやすいともいえる。まぁ戻るわけがないんだろうけどね。

    • 1
  4. 145821 匿名さん

    >>145811 マンション掲示板さん

    目黒、恵比寿あたりがいい。
    やっぱ中央線の下が強いね。

    • 2
  5. 145822 匿名さん

    14分以上も歩かされ　目の前の臭い運河を嗅ぎ　品川埠頭を見続ける毎日

    なんの罰なの

    • 3
  6. 145823 匿名さん

    港南は他区からの住み替えはあっても港区内での住み替えはないでしょうね。

    • 1
  7. 145824 匿名さん

    >>145816 匿名さん

    それはないわ。豊洲の築10年のタワーマンション、全然上がってない。
    上がってるのは、それより古い非タワマンでしょ。

    • 1
  8. 145825 匿名さん

    >>145822 匿名さん

    歩かなきゃ良い。

  9. 145826 匿名さん

    >>145816 匿名さん

    そうか？

    1. そうか？
    • 1
  10. 145827 匿名さん

    今日も港南のトイレ臭問題がクローズアップされてますね。

    「トイレ臭い」東京五輪会場のお台場の海に"茶色"の泡が出現！
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190826-01095930-playboyz-soc...

  12. 145828 匿名さん

    >>145826 匿名さん
    港区、中央区というブランドに憧れ嫌悪施設を気にしない地方民や湾岸民が殺到したから急騰しているのです。あなた様もそのひとりなんですよ。

    • 1
  13. 145829 匿名さん

    >>145827 匿名さん
    臭いのは台場ではなく港南です。

    1. 臭いのは台場ではなく港南です。
    • 2
  14. 145830 マンション掲示板さん

    >>145823 匿名さん
    ん？それだと港区民は初めに住んだ場所から引っ越せなくなるよね？
    意味不明だな。

    • 2
  15. 145831 マンション掲示板さん

    >>145823 匿名さん
    ん？それだと港区民は初めに住んだ場所から引っ越せなくなるよね？
    意味不明だな。

    • 1
  16. 145832 匿名さん

    ま、山手線品川駅徒歩マンションでしかも東京湾の水辺直結というのは希少ということでしょう。

    1. ま、山手線品川駅徒歩マンションでしかも東...
    • 1
  17. 145833 匿名さん

    >>145810 匿名さん

    結局、分譲時点で地域の将来性を見込んだ場合にどれくらい割安だったかが大事ですね。 山手線内側はもともと価値が高いのは否定しないけど、逆に言えば織り込み済みで伸びしろがないから、分譲価格が強気設定だと、あとで値下がりするリスクがありますね。

    • 1
  18. 145834 匿名さん

    >>145829 匿名さん

    くだらないの貼ってないで、海に出てみなよ。

    1. くだらないの貼ってないで、海に出てみなよ...
    • 2
  19. 145835 匿名さん

    今はまだ暑いけど、秋なんか気持ちいい最高のアクティビティでしょう。

    1. 今はまだ暑いけど、秋なんか気持ちいい最高...
    • 2
  20. 145836 匿名さん

    品川、高輪ゲートウェイの発展とマンション自体の魅力の融合。住みたい街で品川が1位になる日が来るかもしれない。

    1. 品川、高輪ゲートウェイの発展とマンション...
    • 2
  21. 145837 匿名さん

    >>145836 匿名さん
    品川と高ゲーが発展しても、山手線の西側、港南1、2と芝浦が恩恵受けるだけで、高浜運河以東、ましてや湾岸通り以東には連続性がないからほぼ無関係ですよ。

    • 1
  22. 145838 匿名さん

    知っている人は買いません

    1. 知っている人は買いません
  23. 145839 匿名さん


    こんなの本当に＊＊塗れになるじゃん


    • 2
  24. 145840 匿名さん

    放流って、稚魚の放流なら歓迎だけど、＊＊の放流は勘弁願いたい。

    • 2
  25. 145841 口コミ知りたいさん

    >>145836 匿名さん
    高輪ゲートウェイの新築マンションが楽しみですね。

    • 1
  26. 145842 匿名さん

    >>145838 匿名さん

    現実を見ると、そんな住環境に関係ない事柄は気にしないということでしょう。

    1. 現実を見ると、そんな住環境に関係ない事柄...
    • 2
  28. 145843 匿名さん

    >>145841 口コミ知りたいさん

    高輪ゲートウェイは賃貸になる模様。

  29. 145844 匿名さん

    >>145838 匿名さん

    どうやら住環境に関係無いようですね。そこで泳ぐわけじゃ無いからね。
    それよりも、プチマリンレジャーに気軽に出かけられるマンションのポジティブ要素の方がさらに注目を浴びるでしょう。

    1. どうやら住環境に関係無いようですね。そこ...
    • 1
  30. 145845 匿名さん

    めちゃ楽しそう。

    1. めちゃ楽しそう。
    • 2
  31. 145846 匿名さん

    素晴らしい景観のなかに暮らす。これがリニア品川ターミナル駅から徒歩で実現する奇跡。

    1. 素晴らしい景観のなかに暮らす。これがリニ...
    • 2
  32. 145847 匿名さん

    >>145838 匿名さん

    それよりも品川の将来ポテンシャルのポジティブ要素がはるかに強い。

    1. それよりも品川の将来ポテンシャルのポジテ...
    • 2
  33. 145848 匿名さん

    >>145839 匿名さん

    水質は環境基準をクリアしてるから、ならないよ

    1. 水質は環境基準をクリアしてるから、ならな...
    • 1
  34. 145849 匿名さん

    >>145839 匿名さん

    ならないでしょ。

    1. ならないでしょ。
    • 1
  35. 145850 匿名さん

    >>145847 匿名さん
    高輪ゲートウェイや品川駅開発は楽しみですね。パークコート浜離宮の資産価値も飛躍しそうです。ありがとうございます。

    • 1
  36. 145851 匿名さん

    >>145850 匿名さん
    虎ノ門麻布台、銀座、東京駅にも隣接し申し分のない立地が自慢です。

    1. 虎ノ門麻布台、銀座、東京駅にも隣接し申し...
    • 1
  37. 145852 匿名さん

    >>145851 匿名さん

    そういうのは隣接とは言わないでしょ。東京駅に歩いて行けないでしょ？そのマンションの隣接は線路。

    • 1
  39. 145853 匿名さん

    隣接とは文字通り、隣で接していること。ワールドシティタワーズは公園隣接、水辺隣接と言っても良いが、パークコート浜離宮は浜離宮にさえ隣接していない。東京駅も銀座も虎ノ門も然り。

    1. 隣接とは文字通り、隣で接していること。ワ...
    • 2
  40. 145854 匿名さん

    >>145850 匿名さん

    引き渡し前の相場から急落してるようですが、大丈夫？

    1. 引き渡し前の相場から急落してるようですが...
    • 2
  41. 145855 匿名さん

    >>145854 匿名さん
    WCTの坪単価の倍なんですね。妬まれるはずですね。

    1. WCTの坪単価の倍なんですね。妬まれるは...
  42. 145856 匿名さん

    都心は便利だわ

    1. 都心は便利だわ
    • 2
  43. 145857 匿名さん

    >>145853 匿名さん
    WCTも品川駅に全く隣接していないな。

    • 2
  44. 145858 匿名さん

    港南住んでたことあるけど
    確かに毎日臭いけど意外と慣れるよ

    • 2
  45. 145859 匿名さん

    >>145848 匿名さん
    100mlに大腸菌が540万って・・・

    1. 100mlに大腸菌が540万って・・・
    • 2
  46. 145860 匿名さん

    豊洲はウォーターフロント
    港南はウンコーフロント

    • 1
  47. 145861 匿名さん

    >>145853 匿名さん
    しょぼい児童公園と悪臭の水辺に直結して楽しい？

    • 2
  48. 145862 マンコミュファンさん

    >>145860 匿名さん

    >>145860 匿名さん

    ツイッター見ると豊洲が＊＊ーフロント

    1. ツイッター見ると豊洲がうんこーフロント
    • 2
  50. 145864 匿名さん

    >>145861 匿名さん

    港南には水が汚い豊洲にはいないカワセミなどの水鳥が生息していますから、臭い豊洲と一緒にしないように。

    1. 港南には水が汚い豊洲にはいないカワセミな...
    • 1
  51. 145865 匿名さん

    >>145857 匿名さん

    品川駅に隣接してるなんて言ったことないよ。
    品川駅まで雨の日も猛暑の日もエアコン効いたシャトルバス、都バスで快適とは言ったけどね。

    1. 品川駅に隣接してるなんて言ったことないよ...
    • 1
  52. 145866 マンション掲示板さん

    >>145838 匿名さん
    オリンピックの数ヶ月前から短い矢印の先で運河を三重シートで斜めに分断して、汚水を南側に流したらお台場には直撃しないから競技は出来そうですね。
    マスコミは豊洲の時と同じように鬼の首を取ったように連日のように騒ぎ立てるだろうし、会場変更はオリンピック組織委員会のプライドもあるし、今からの調整は現実的ではない。
    当然、合流式のインフラ見直しなんて間に合わない。
    日本が汚水の恥を世界に晒して、東京湾やベイエリアの印象を下げないためには仕方ないね。

    • 1
  53. 145867 匿名さん

    >>145861 匿名さん

    しょぼくないマンション直結公園の写真貼ってみれば？

    1. しょぼくないマンション直結公園の写真貼っ...
    • 1

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